[Cần bán] Chính chủ bán căn 2pn tầng đẹp, hướng mát R3 Goldmark city

[Mr Chun]

Em vẫn không thích khu này lắm, dù sao cũng cạnh nghĩa trang.

 

[Hoanloc]

Em vẫn không thích khu này lắm, dù sao cũng cạnh nghĩa trang.

Ngoài ra nó còn đầy vấn đề, khu này đc cò thổi mạnh nhất

 

[Huydc87]

Ngoài ra nó còn đầy vấn đề, khu này đc cò thổi mạnh nhất

Cụ lấy thông tin dự án nào nói khu này thổi ác nhất hộ em phát ?căn này diện tích bé 2 ban công nên giá bằng căn 78m2 nhà em. Với diện tích 78m2 đang dc chào loanh quanh 63-65tr trong khi HD mon, iris, gold fiel đã 7x từ lâu rồi cụ ạ ! Em ủn cho cụ cùng toà !

 

[dog.fearless]

Cụ lấy thông tin dự án nào nói khu này thổi ác nhất hộ em phát ?căn này diện tích bé 2 ban công nên giá bằng căn 78m2 nhà em. Với diện tích 78m2 đang dc chào loanh quanh 63-65tr trong khi HD mon, iris, gold fiel đã 7x từ lâu rồi cụ ạ ! Em ủn cho cụ cùng toà !

Khu nào chả bị thổi, đố cụ ý đưa ra một khu không

 

[pandakiss]

Từ sáng cháu rao có khoảng chục cụ mg ntin gạ phí 3% này nọ, đưa khách vào xem ngay, nhà cháu xp ko qua trung gian vì muốn chủ động tìm chính chủ, giá cao hay thấp do thị trường qđ, thuận mua vừa bán, còn mấy cụ mg thấy ko hợp tác đc thì quay ra dìm hàng thì haiz lắm. Cháu khẳng định nhà cháu bán chính chủ, các cụ lh sẽ trao đổi trực tiếp.

Sale đớp 3% thì kinh rồi

 

[hanoipho83]

Cụ lấy thông tin dự án nào nói khu này thổi ác nhất hộ em phát ?căn này diện tích bé 2 ban công nên giá bằng căn 78m2 nhà em. Với diện tích 78m2 đang dc chào loanh quanh 63-65tr trong khi HD mon, iris, gold fiel đã 7x từ lâu rồi cụ ạ ! Em ủn cho cụ cùng toà !

Nhiều cụ mg điện gạ ký hđ 3% phí nhà cháu không đồng ý nên dìm cũng chẳng lạ, cháu rao trên này mong gặp đc người mua thiện chí nắm đc thông tin thì giao dịch nhanh thôi vì nhà cháu đã chốt căn 3pn bên xong rồi. Nhà cháu ko vay mượn bank gì nên túc tắc giao dịch, nếu người mua thiện chí, cháu sẵn sàng thương lượng nhiều còn mg đòi phí 3% thì ko bao giờ có (mặc dù mg nói chỉ quan tâm giá thu về còn phí cuối cùng cũng là người mua phải chịu).

 

[hanoipho83]

Sale đớp 3% thì kinh rồi

Vâng cụ, họ đưa ra cái định giá nào mà cho sức lao động của mình cao vậy, nói qua sàn này nọ... Cháu ko rành lắm nhưng cháu nghĩ chỉ có thể chi trả 1% trở lại còn chấp nhận đc, chứ cái câu " anh chị chỉ cần quan tâm giá thu về, rồi bên em sẽ cộng vào chào cao lên" nghe nó đã chối rồi. Thực sự căn nhà này tâm huyết, nhà cháu rất giữ gìn vì gắn bó nhiều với tuổi thơ của f1 nên mong tìm đc người mua thật sự nhà cháu sẽ bán theo giá thị trường có thương lượng gia lộc nhiều cho chủ mới vui vẻ. Chứ không muốn qua mg chào cao vống lên rồi các cụ mg chộp đc cụ mợ nào không đủ thông tin mua về cảm thấy bị cao sẽ lấn cấn.

 

[thanphong]

Vâng cụ, họ đưa ra cái định giá nào mà cho sức lao động của mình cao vậy, nói qua sàn này nọ... Cháu ko rành lắm nhưng cháu nghĩ chỉ có thể chi trả 1% trở lại còn chấp nhận đc, chứ cái câu " anh chị chỉ cần quan tâm giá thu về, rồi bên em sẽ cộng vào chào cao lên" nghe nó đã chối rồi. Thực sự căn nhà này tâm huyết, nhà cháu rất giữ gìn vì gắn bó nhiều với tuổi thơ của f1 nên mong tìm đc người mua thật sự nhà cháu sẽ bán theo giá thị trường có thương lượng gia lộc nhiều cho chủ mới vui vẻ. Chứ không muốn qua mg chào cao vống lên rồi các cụ mg chộp đc cụ mợ nào không đủ thông tin mua về cảm thấy bị cao sẽ lấn cấn.

Họ so sánh với phí môi giới ở các nước phát triển cụ ạ. Cứ so sánh với Hàn quốc với Mỹ phí môi giới là 3 - 5% nhưng đặc thù bên mình là trốn thuế ))

 

[bobesoc]

Cụ lấy thông tin dự án nào nói khu này thổi ác nhất hộ em phát ?căn này diện tích bé 2 ban công nên giá bằng căn 78m2 nhà em. Với diện tích 78m2 đang dc chào loanh quanh 63-65tr trong khi HD mon, iris, gold fiel đã 7x từ lâu rồi cụ ạ ! Em ủn cho cụ cùng toà !

Ủn lên cho hàng xóm, e nhớ trong mục bds này 6/2023 có cụ rao 3,6 tỷ cho căn 121m2 tòa R4 (đc đánh giá Vip nhất khu R vì có 2 thang máy lại bên ngoài cg ko như R2, R3 là 2 tòa xấu nhất khu R xét trên mọi tiêu chí) tính ra 30tr/m2, nên cụ Hoanloc nói kp là ko có lý vì giá giờ đã gấp đôi rồi.

 

[kasim]

Ủn lên cho hàng xóm, e nhớ trong mục bds này 6/2023 có cụ rao 3,6 tỷ cho căn 121m2 tòa R4 (đc đánh giá Vip nhất khu R vì có 2 thang máy lại bên ngoài cg ko như R2, R3 là 2 tòa xấu nhất khu R xét trên mọi tiêu chí) tính ra 30tr/m2, nên cụ Hoanloc nói kp là ko có lý vì giá giờ đã gấp đôi rồi.

Em vẫn không thích khu này lắm, dù sao cũng cạnh nghĩa trang.

Ngoài ra nó còn đầy vấn đề, khu này đc cò thổi mạnh nhất

Tôi thấy trên ofer này nhiều âm binh mới đáng sợ CC nhỉ Toàn mấy thằng bố láo nói ko thành có, bơm đểu các kiểu… để phải bán qua chúng nó

Up cho cụ chủ, khu này ở sướng
2018 tôi bán căn y cụ chủ ở đây giá đã tầm 27-28 gì đó rồi. Giờ sau 6 năm giá mới x2 là quá ít.

 

[Chienbinhbaoden]

Ủn lên cho hàng xóm, e nhớ trong mục bds này 6/2023 có cụ rao 3,6 tỷ cho căn 121m2 tòa R4 (đc đánh giá Vip nhất khu R vì có 2 thang máy lại bên ngoài cg ko như R2, R3 là 2 tòa xấu nhất khu R xét trên mọi tiêu chí) tính ra 30tr/m2, nên cụ Hoanloc nói kp là ko có lý vì giá giờ đã gấp đôi rồi.

Tuần trước e qua nhà cu em khu này, đúng là trung tâm mà có khu khuôn viên & quần thể như chỗ này thì giờ gần như không có nữa, em thấy tây và Hàn ở rất nhiều thì phải

 

[Huydc87]

Ủn lên cho hàng xóm, e nhớ trong mục bds này 6/2023 có cụ rao 3,6 tỷ cho căn 121m2 tòa R4 (đc đánh giá Vip nhất khu R vì có 2 thang máy lại bên ngoài cg ko như R2, R3 là 2 tòa xấu nhất khu R xét trên mọi tiêu chí) tính ra 30tr/m2, nên cụ Hoanloc nói kp là ko có lý vì giá giờ đã gấp đôi rồi.

Từ tháng 6.2023 đến giờ cụ nghía hộ em có được mấy chung cư ko tăng giá gần x2 ạ ? Cụ so sánh nó cũng hơi khập khiễng khi căn cụ kia ra bán là căn áp mái ( giá chênh nhau 3-500tr với căn tầng TB), chưa kể căn diện tích to thì giá m2 sẽ rẻ hơn căn diện tích nhỏ. EM VD cho cụ đang có mấy căn GMC tòa R4 như cụ nói, căn 160m2 đang chào bán ( chưa thỏa thuận ) khoảng 8 tỷ, tính ra có 50tr/m2 thôi đấy cụ, hoặc các căn bên S mới hơn, diện tích 121m2 đang giao dịch khoảng 7.1-7.2 tỷ ( tính ra cũng chưa đến 60tr ).

 

[Kiều Hồng Vân]

Ủn lên cho hàng xóm - em cũng có căn tầng cao trục 14.

 

[hanoipho83]

Tôi thấy trên ofer này nhiều âm binh mới đáng sợ CC nhỉ Toàn mấy thằng bố láo nói ko thành có, bơm đểu các kiểu… để phải bán qua chúng nó

Up cho cụ chủ, khu này ở sướng
2018 tôi bán căn y cụ chủ ở đây giá đã tầm 27-28 gì đó rồi. Giờ sau 6 năm giá mới x2 là quá ít.

Tks cụ! mấy cái trò âm binh của mg giờ cũ rích rồi, chẳng ai lạ gì nữa, cũng tại cái cơ chế quản lý lỏng lẻo của NN mới sinh ra cái nghề ai cũng làm đc nhưng lại kiếm vài trăm - hàng tỷ/ năm đc do các trò bẩn này. Mua bán theo giá thị trường chung, nhà cháu mua căn 3pn cách goldmark 1.5km giá hơn 8 đồng cũng thấy bthg vì mua cao bán cao do thị trường lên chung, giờ cứ ngồi đấy so đầu năm hay năm trước nữa giá chỉ abc thì khó mua đc nhà khi các dự án mở mới ko nhiều và giá cũng ở mặt bằng mới.

 

[hanoipho83]

Tuần trước e qua nhà cu em khu này, đúng là trung tâm mà có khu khuôn viên & quần thể như chỗ này thì giờ gần như không có nữa, em thấy tây và Hàn ở rất nhiều thì phải

Dạ cụ, theo em đánh giá khu này ổn vì hạ tầng + cảnh quan xung quanh đồng bộ, sau dự án đường HQV kéo dài (https://cafef.vn/toan-canh-khu-vuc-duoc-quy-hoach-lam-duong-hoang-quoc-viet-keo-dai-noi-lien-4-tuyen-vanh-dai-cua-ha-noi-188241229103643101.chn) thì giảm tải trục hồ tùng mậu đường xá thoáng sẽ ổn hơn nhiều, hơn nữa gần đường sắt trên cao tụi trẻ c2+c3 tự đi học nếu các trường dọc trục đường sắt nhổn - ga HN.