Hết hạn Chính chủ bán căn 2pn tầng đẹp, hướng mát R3 Goldmark city

[hanoipho83]

E vừa lượn trên nhóm thấy căn R2 68m này đang rao 4t5 cơ cụ ạ. Đây là k chắc cò có kênh lên nữa k ấy. Nchung cụ chủ thớt cũng cân nhắc xem sao

MG tạo ra mấy cái tin ảo này rồi ép giá thôi cụ, rồi 2 chú cò điện bảo em thấy căn của anh/chị rao 4,6 tỷ,... rồi lại có căn như thế rao 4.5 tỷ,... nếu đc em đưa khách đến. Mấy thể loại này chắc cut của người mua đến vài trăm nên em ko tiếp. E nhắc lại: người bán và người mua thương lượng giá, mg chỉ đưa khách đến, giao dịch thành công sẽ nhận hoa hồng 1% chứ ko có quyền thương lượng hay can thiệp gì ở đây cả.

 

[dog.fearless]

MG tạo ra mấy cái tin ảo này rồi ép giá thôi cụ, rồi 2 chú cò điện bảo em thấy căn của anh/chị rao 4,6 tỷ,... rồi lại có căn như thế rao 4.5 tỷ,... nếu đc em đưa khách đến. Mấy thể loại này chắc cut của người mua đến vài trăm nên em ko tiếp. E nhắc lại: người bán và người mua thương lượng giá, mg chỉ đưa khách đến, giao dịch thành công sẽ nhận hoa hồng 1% chứ ko có quyền thương lượng hay can thiệp gì ở đây cả.

thích rẻ gặp MG mà mua cụ nhỉ

 

[hanoipho83]

thích rẻ gặp MG mà mua cụ nhỉ

Chuẩn bác, mấy trò tung hứng đấy giờ cũ rồi, em giao dịch vài lần cứ gặp trực tiếp chủ nhà trao đồi thống nhất nhanh đc việc, còn để mg dắt mũi thì thông tin lộn xộn lắm, lúc đầu thì giá thấp, sau lại bảo chủ bán rồi tăng giá dần dần, ngược lại với người bán mg cũng ép giá bằng nước bọt và fake news để cắt chênh cao. Hôm trước đi khám răng, thấy anh nha sỹ kể, nhiều khi mình đứng cả ngày mỏi gãy lưng mà nghe mg vào pk nói chuyện bảo chốt 1 căn liền kề kđt kiếm đc 500tr nghe choáng thật sự.

 

[FC Juventus]

Vầng. Tiền trong túi ngta mà. Cơ mà khu này giá ghê thật. Giá cao hơn cả the manor mỹ đình khu nhà em

Khu nhà cụ giá bây h khoảng bao nhiêu ạ. Cảm ơn cụ.

 

[xe_c@ng_h@i]

Khu nhà cụ giá bây h khoảng bao nhiêu ạ. Cảm ơn cụ.

The manor chắc tầm 70 còn các CT 1~CT9 trừ CT8 thì chắc rẻ hơn tầm 50 thôi. Chỗ em có căn 198m2/ chủ nhà đang báo 50 triệu chưa thương lượng nhưng CT phí dịch vụ rẻ nhất việt nam có 2500 đ / m2 . Phí gửi xe thì bố của rẻ hầm củ 2 ( nhưng luôn hết chỗ em về ở đc gần chục năm ) Để ngoài trời thì hơn 800k ( năm ngoái hơn 600K )

 

[Seanzen]

The manor chắc tầm 70 còn các CT 1~CT9 trừ CT8 thì chắc rẻ hơn tầm 50 thôi. Chỗ em có căn 198m2/ chủ nhà đang báo 50 triệu chưa thương lượng nhưng CT phí dịch vụ rẻ nhất việt nam có 2500 đ / m2 . Phí gửi xe thì bố của rẻ hầm củ 2 ( nhưng luôn hết chỗ em về ở đc gần chục năm ) Để ngoài trời thì hơn 800k ( năm ngoái hơn 600K )
View attachment 8974167

Chỗ cụ là đoạn mễ trì nhỉ. Diện tích 200m2 thì to vãi cụ nhỉ

 

[FC Juventus]

The manor chắc tầm 70 còn các CT 1~CT9 trừ CT8 thì chắc rẻ hơn tầm 50 thôi. Chỗ em có căn 198m2/ chủ nhà đang báo 50 triệu chưa thương lượng nhưng CT phí dịch vụ rẻ nhất việt nam có 2500 đ / m2 . Phí gửi xe thì bố của rẻ hầm củ 2 ( nhưng luôn hết chỗ em về ở đc gần chục năm ) Để ngoài trời thì hơn 800k ( năm ngoái hơn 600K )
View attachment 8974167

CT1-CT9 trừ CT8 là của Sudico phải không cụ.

 

[xe_c@ng_h@i]

Chỗ cụ là đoạn mễ trì nhỉ. Diện tích 200m2 thì to vãi cụ nhỉ

Vâng đúng rồi mỹ đình sông đà ( mỹ đình mễ trì ) khu nhà e có căn thông tầng còn gần 500m cơ

 

[xe_c@ng_h@i]

CT1-CT9 trừ CT8 là của Sudico phải không cụ.

Vâng.

 

[Seanzen]

Vâng đúng rồi mỹ đình sông đà ( mỹ đình mễ trì ) khu nhà e có căn thông tầng còn gần 500m cơ

500m2 thì nuôi thêm mấy con bò, con gà được mất

 

[Dan du an]

Khu này xa thế nhỉ. Cháu vừa tra mà hãi vì xa quá. Chắc cụ nào làm gần khu đó quan tâm

 

[xe_c@ng_h@i]

500m2 thì nuôi thêm mấy con bò, con gà được mất

Cho thuê cụ ạ như nhà bác thăng sau khi bị bán đấu giá, giờ cho thuê đc trăm triệu/ tháng

 

[anhduc8805]

MG tạo ra mấy cái tin ảo này rồi ép giá thôi cụ, rồi 2 chú cò điện bảo em thấy căn của anh/chị rao 4,6 tỷ,... rồi lại có căn như thế rao 4.5 tỷ,... nếu đc em đưa khách đến. Mấy thể loại này chắc cut của người mua đến vài trăm nên em ko tiếp. E nhắc lại: người bán và người mua thương lượng giá, mg chỉ đưa khách đến, giao dịch thành công sẽ nhận hoa hồng 1% chứ ko có quyền thương lượng hay can thiệp gì ở đây cả.

cụ muốn bán cứ check qua vài môi giới khu vực nhà cụ xem giá rổ giờ thế nào. Hoặc cụ giả làm khách tìm nhà xem giá rổ thế nào. Thường thì môi giới sẽ nói thẳng giá đang giao dịch luôn cho cụ cân nhắc. họ cũng chẳng mất công đi cut của cụ làm gì vì bán được là ăn luôn 1% rồi, còn chung cư theo từng khu nó có giá rổ rõ rồi vì giao dịch nhiều chứ ko như liền kề.
Hoặc cụ không cần gấp thì cứ chênh lên đôi trăm so với giá môi giới đưa xem họ có bán được không nhưng em nghĩ về cơ bản môi giới giờ cũng nhiều nên cũng muốn nhanh được việc lấy 1% chứ không môi giới khác nó hớt mất

 

[DDNTAN]

Nhà đất em ko nói chứ riêng chung cư mà rao tầm hơn tháng chưa bay thì chắc chắn chủ nhà để giá cao hơn mức giá thị trường đang giao dịch. Để giá hợp lý không quá 1 tuần nhận cọc.

 

[Hoanloc]

Lạ nhỉ mọi chỗ thì thấy mua qua cò đắt hơn mua qua chủ vì ăn chênh, ở đây lại bảo mua qua cò cho rẻ )

 

[hanoipho83]

Lạ nhỉ mọi chỗ thì thấy mua qua cò đắt hơn mua qua chủ vì ăn chênh, ở đây lại bảo mua qua cò cho rẻ )

Vậy nên gặp cò mà mua phỏng cụ? Nhà cháu đã có duyên chốt đc với người mua trực tiếp nên các cụ cò kiếm việc nơi khác nhé. P/s: giờ thông tin public nhiều rồi, nếu các cụ cò vẫn giữ cách làm cũ bằng mấy cái fakenew thì sớm hất đổ chén cơm của mình thôi.

 

[elitek]

Nhà đất em ko nói chứ riêng chung cư mà rao tầm hơn tháng chưa bay thì chắc chắn chủ nhà để giá cao hơn mức giá thị trường đang giao dịch. Để giá hợp lý không quá 1 tuần nhận cọc.

Mua bán khớp được thành công còn do đặc điểm tài sản, mức độ cần của người mua, tính sẵn sàng của bên mua nữa. Chứ đâu phải mỗi giá rẻ là quyết định tất cả.
Tìm được đúng nhà mình cần thì dù đắt hơn vài trăm cũng chốt nhé
Còn sale thì cứ ép giá bên bán. Kích chốt bên mua để lấy khúc giữa càng to càng tốt thì quan tâm gì đến đặc điểm tài sản nên sẽ tư vấn vô trách nhiệm, thao túng tâm lý cả 2 bên

 

[canlinh]

Giá này chắc giá 10 năm sau. Thôi làm cư dân thôi. Chứ thuê 12tr/1 tháng thì cũng phải mất 35 năm mới hết 5.1 tỷ . chưa kể ko phải lo sửa chữa, xuống cấp.

 

[hanoipho83]

Giá này chắc giá 10 năm sau. Thôi làm cư dân thôi. Chứ thuê 12tr/1 tháng thì cũng phải mất 35 năm mới hết 5.1 tỷ . chưa kể ko phải lo sửa chữa, xuống cấp.

vâng 10 năm sau nhưng đã chốt xong rồi đó cụ, mỗi người có quan điểm riêng, phương án đi thuê 12trieu/tháng thì hiệu quả về tài chính trong ngắn hạn nhưng về dài hạn cụ có thích cuộc sống thường xuyên thay đổi chỗ ở ko? và đồ dùng gdinh toàn đồ tạm và quan trọng khi lạm phát cao, khả năng mua bds càng khó, như 2 năm gần đây mặt bằng giá cc tại HN đã tăng gấp đôi.