[Funland] Chiêu trò của người bán đất/còn đất....

[Rishi]

Em là chính chủ bán nhà đây các cụ ơi. Nhưng đăng trên OF từ năm ngoái, mà các cụ chê lên chê xuống, dìm giá xuống tận bùn đen, nên đến giờ vẫn chưa bán được.

Ngoài ra, nhà em là nhà trong ngõ, nhưng em đăng lên, các cụ lại bảo, chụp ảnh cái ngõ trước mặt nhà luôn đi. Thực ra đấy chính là ngõ trước mặt nhà, vì ngõ nhà em mặc dù gọi là ngõ, nhưng có vỉa hè, hai bên trồng cây và có ghế đá, và ô tô có thể quay đầu. Nhưng vì nó ở Phủ Lý, nên vẫn được gọi là ngõ. Hóa ra ngõ Phủ Lý to hơn nhiều phố ở Hà Nội .

Mg đăng ảo nhiều quá nên thành ra cụ đăng thật, nhà đẹp thì ai cũng ko tin

 

[giaulenvidat]

chủ nhà nhiều khi còn quái hơn cả cò )) giờ thời đại nào rồi còn nghĩ cò là thần thánh hô sao chủ với khách phải răm rắp nghe theo.

 

[Rishi]

chủ nhà nhiều khi còn quái hơn cả cò )) giờ thời đại nào rồi còn nghĩ cò là thần thánh hô sao chủ với khách phải răm rắp nghe theo.

Chủ nhà mà quái hơn cò thì cò lấy đâu ra đường sống nữa cụ. Cụ nói thì cũng phải thực tế tí chứ.

 

[giaulenvidat]

Chủ nhà mà quái hơn cò thì cò lấy đâu ra đường sống nữa cụ. Cụ nói thì cũng phải thực tế tí chứ.

oh cụ không biết thôi, đầy người bị lừa mua nhà dính quy hoạch đấy, nhất là mua nhà đầu tiên, lại dính mấy ông chủ nhà có tí máu xã hội, mất cọc là chuyện chả có gì lạ.

 

[Rishi]

oh cụ không biết thôi, đầy người bị lừa mua nhà dính quy hoạch đấy, nhất là mua nhà đầu tiên, lại dính mấy ông chủ nhà có tí máu xã hội, mất cọc là chuyện chả có gì lạ.

những trường hợp đấy tỷ lệ ko nhiều. Bị lừa như thế thì công của cò chắc ko nhỏ đâu

 

[giaulenvidat]

Nhiều cò cũng từ chủ đất mà ra, nhất là ở nông thôn ))

 

[moonlife]

Nói chung môi giới BĐS nhiều kẻ bất nhân, hay dối trá lắm

Nói chung những loại hình kinh doanh mà hệ quả sinh ra 1 đàn ăn theo quá nhiều dối trá lừa đảo lươn lẹo suy thoái đạo đức thì cần phải xem lại loại hình kinh doanh đó từ gốc. Phải hạn chế lợi nhuận của giới chủ bằng điều tiết thuế, phải siết lại khung pháp lý, cần thì phải truy tố tội lừa đảo... Nước ta có cả 1 nền kinh doanh bđs, lừa đảo từ trên xuống dưới, lừa đảo từ khi chạy xin dự án, thành lập dự án cho đến tận mua bán sang tên lách thuế...

 

[oldcivic]

Em là chính chủ bán nhà đây các cụ ơi. Nhưng đăng trên OF từ năm ngoái, mà các cụ chê lên chê xuống, dìm giá xuống tận bùn đen, nên đến giờ vẫn chưa bán được.

Ngoài ra, nhà em là nhà trong ngõ, nhưng em đăng lên, các cụ lại bảo, chụp ảnh cái ngõ trước mặt nhà luôn đi. Thực ra đấy chính là ngõ trước mặt nhà, vì ngõ nhà em mặc dù gọi là ngõ, nhưng có vỉa hè, hai bên trồng cây và có ghế đá, và ô tô có thể quay đầu. Nhưng vì nó ở Phủ Lý, nên vẫn được gọi là ngõ. Hóa ra ngõ Phủ Lý to hơn nhiều phố ở Hà Nội .

Đăng lên sàn toàn mấy bạn môi giới gọi, rồi tin của mình bị xào nấu linh tinh. Đẩy tin không lại các bạn chuyên nghiệp. Với trên mấy sàn bất động sản giờ em xem giá mà cũng ngợp, mình đăng giá cần bán để đi nhanh nhiều khi người ta nghĩ là mình câu view lấy số điện thoại.

Em cũng tính đăng lên OF đây. Mà nghe cụ tâm sự cũng hơi ớn rồi.
Cụ nào muốn mua nhà Saigon cho con em đi học gì nhắn em. Hoặc đầu tư cũng được, vì nhà em đang cho thuê nguyên căn, hẻm ô tô, nhà 3 tầng sân thượng. Đảm bảo giá tốt hơn sàn nhiều ).

 

[leo_longnguyen28]

E

Đăng lên sàn toàn mấy bạn môi giới gọi, rồi tin của mình bị xào nấu linh tinh. Đẩy tin không lại các bạn chuyên nghiệp. Với trên mấy sàn bất động sản giờ em xem giá mà cũng ngợp, mình đăng giá cần bán để đi nhanh nhiều khi người ta nghĩ là mình câu view lấy số điện thoại.

Em cũng tính đăng lên OF đây. Mà nghe cụ tâm sự cũng hơi ớn rồi.
Cụ nào muốn mua nhà Saigon cho con em đi học gì nhắn em. Hoặc đầu tư cũng được, vì nhà em đang cho thuê nguyên căn, hẻm ô tô, nhà 3 tầng sân thượng. Đảm bảo giá tốt hơn sàn nhiều ).

OF cũng khá yên tâm rồi, hôm trước có cụ rao bán chung cư ở Times City, bán được ngay kìa, chắc giá hợp lý, em cũng thích Times nhưng không đủ tiền, chỉ ngó thôi không dám hỏi.

 

[oldcivic]

E

OF cũng khá yên tâm rồi, hôm trước có cụ rao bán chung cư ở Times City, bán được ngay kìa, chắc giá hợp lý, em cũng thích Times nhưng không đủ tiền, chỉ ngó thôi không dám hỏi.

Em thấy giá cũng là 1 phần. Do duyên của cái nhà với chủ mới nữa.
Nhiều khi em nghĩ nhà nó chọn người. Không biết các bác nghĩ sao, chứ em gặp trường hợp vừa xem nhà là đặt cọc ngay, trong vòng 2 tiếng đồng hồ.

 

[thanhtrung052]

Em thấy giá cũng là 1 phần. Do duyên của cái nhà với chủ mới nữa.
Nhiều khi em nghĩ nhà nó chọn người. Không biết các bác nghĩ sao, chứ em gặp trường hợp vừa xem nhà là đặt cọc ngay, trong vòng 2 tiếng đồng hồ.

E mua đất 1 nhà đang ở và 2 miếng bán lúc sốt rồi. Xem k đến 15p là chốt luôn.chả đến 2h như cụ gặp

 

[oldcivic]

E mua đất 1 nhà đang ở và 2 miếng bán lúc sốt rồi. Xem k đến 15p là chốt luôn.chả đến 2h như cụ gặp

Nó là cái duyên cụ nhỉ. Trừ trường hợp quá nhiều tiền, nên thấy ok là mua thôi.

 

[thanhtrung052]

Nó là cái duyên cụ nhỉ. Trừ trường hợp quá nhiều tiền, nên thấy ok là mua thôi.

Trước miếng e ở là 1 miếng gần đó. e xem nửa tháng k chốt đc. Kiểu các cụ cản ấy

 

[Rishi]

Giờ nhiều chủ nhà bắt đầu giảm giá rồi nhưng cò toàn thổi lên. Các cụ mà đi mua BĐS cứ mạnh dạn mặc cả giảm 20% nhé. Các dự án vùng ven thì cứ 40-50% cho e

 

[taianh0203]

Tìm 1 ông chính chủ cần bán thật quá khó.

Nhà e chính chủ đăng bán trên này thì các cụ chê

E chính chủ thật bán đây cụ ơi, hihi. Nhưng khó bán quá cơ.

Đúng r cụ ạ. Môi giới đăng tin quảng cáo suốt ngày nên có nhiều khách. Họ phải chi phí chạy quảng cáo, rồi công dẫn khách đi xem, tiền điện thoại này nọ nên đương nhiên họ phải tính vào hoa hồng r. Để bán dc cái nhà tiền tỷ đâu phải dễ. Bao nhiêu mg dẫn khách nhưng chỉ có 1 khách chốt dc, vậy là các mg khác đã dẫn khách khác đi xem mà k chốt dc coi như công cốc r. E k phải là mg nhưng đã đi xem nhà với rất nhiều mg e thấy họ cũng vất vả lắm. Nắng mưa sáng tối mình yêu cầu đi xem là họ lên đường phục vụ ngay

 

[Mathce]

Nhà e chính chủ đăng bán trên này thì các cụ chê
Đúng r cụ ạ. Môi giới đăng tin quảng cáo suốt ngày nên có nhiều khách. Họ phải chi phí chạy quảng cáo, rồi công dẫn khách đi xem, tiền điện thoại này nọ nên đương nhiên họ phải tính vào hoa hồng r. Để bán dc cái nhà tiền tỷ đâu phải dễ. Bao nhiêu mg dẫn khách nhưng chỉ có 1 khách chốt dc, vậy là các mg khác đã dẫn khách khác đi xem mà k chốt dc coi như công cốc r. E k phải là mg nhưng đã đi xem nhà với rất nhiều mg e thấy họ cũng vất vả lắm. Nắng mưa sáng tối mình yêu cầu đi xem là họ lên đường phục vụ ngay

Vấn đề họ tính hết giá đó vào tiền mua vào khách, và đẩy góp phần đẩy giá lên ngoài tầm với giao dịch giữa khách mua và khách cần bán khiến ko thanh khoản được, nhiều ông môi giới lấy rất nhiều % chứ ko như thông lệ. Tự kênh giá làm loạn giá lên rất nhiều. Chủ nhà tham 1 tí, môi giới kênh 3 tí, thế là khỏi mua bán, người bỏ tiền cuối cùng lại là người phải trả tất.

 

[ManPlus]

Ơ em tưởng người đẻ mà đất ko đẻ nhỉ? E chả biết ô Trần Trọng Hanh là ô khỉ dở nào, nhưng chắc cũng có tý hợp lý ở đây

"Thực hiện nghiên cứu 2 phép đo về dân số nội thành 20 năm trở lại đây, dân số chỉ tăng chưa đến gấp đôi (chưa đến 3 triệu người), nhưng diện tích đô thị lại tăng gấp 10 lần. Chỉ ra chênh lệch này, kiến trúc sư Trần Huy Ánh chia sẻ thêm."

"Theo nghiên cứu của GSTS Trần Trọng Hanh, nếu như Hà Nội xây dựng theo quy hoạch chung thì Hà Nội có thể tiếp nhận không gian đô thị có đủ diện tích cho 50 triệu người, đó là gần một nửa dân số Việt Nam hiện tại."

Hàng nghìn biệt thự hoang vắng trong Khu đô thị hơn 7.000 tỷ đồng

(VNF) - Sở hữu vị trí đắc địa ở phía Tây của Thủ đô, dự án khu đô thị Dương Nội (phường Dương Nội, quận Hà Đông) từng được ví như một “thành phố trong lòng thành phố”. Tuy nhiên, đến nay, hàng nghìn biệt thự trong dự án vẫn trong tình trạng vắng bóng người.

vietnamfinance.vn

 

[giaulenvidat]

Ơ em tưởng người đẻ mà đất ko đẻ nhỉ? E chả biết ô Trần Trọng Hanh là ô khỉ dở nào, nhưng chắc cũng có tý hợp lý ở đây

"Thực hiện nghiên cứu 2 phép đo về dân số nội thành 20 năm trở lại đây, dân số chỉ tăng chưa đến gấp đôi (chưa đến 3 triệu người), nhưng diện tích đô thị lại tăng gấp 10 lần. Chỉ ra chênh lệch này, kiến trúc sư Trần Huy Ánh chia sẻ thêm."

"Theo nghiên cứu của GSTS Trần Trọng Hanh, nếu như Hà Nội xây dựng theo quy hoạch chung thì Hà Nội có thể tiếp nhận không gian đô thị có đủ diện tích cho 50 triệu người, đó là gần một nửa dân số Việt Nam hiện tại."

Hàng nghìn biệt thự hoang vắng trong Khu đô thị hơn 7.000 tỷ đồng

(VNF) - Sở hữu vị trí đắc địa ở phía Tây của Thủ đô, dự án khu đô thị Dương Nội (phường Dương Nội, quận Hà Đông) từng được ví như một “thành phố trong lòng thành phố”. Tuy nhiên, đến nay, hàng nghìn biệt thự trong dự án vẫn trong tình trạng vắng bóng người.

vietnamfinance.vn

cũng không có gì không được, nhà thì cứ chồng cao lên thôi là đủ, nhưng xây ngoại thành hoặc miền núi chứ nhét vào vào nội đô dc 50 trịu ))

 

[oldcivic]

cũng không có gì không được, nhà thì cứ chồng cao lên thôi là đủ, nhưng xây ngoại thành hoặc miền núi chứ nhét vào vào nội đô dc 50 trịu ))

Nhét 50tr dân vào rồi cấm tiệt các thể loại xe. Chứ không tắt đường tính bằng ngày chứ không phải bằng giờ.

 

[lavie.xd]

Khi tỷ lệ thất nghiệp trong xh càng cao thì số lượng mg các ngành nghề nói chung càng tăng lên. BĐS là một nghề trong số đó cũng là lẽ thường mà các cụ.
Quay lại chủ đề chính: hỏi 10 chỗ thì gặp đến 99% mg. May mắn thì 1 cầu mg còn ko may thì nhiều cầu. Và trong thời điểm này giao dịch được chủ yếu nhu cầu ở thật.