[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[xaynhatrongoi]

Cụ cho em xin mẫu Hợp đồng xây nhà trọn gói nhé. Em chuẩn bị làm mà còn mù mờ quá. Đội ơn cụ nhiều. Email em: quanpc22@gmail.com

cụ check email nhé

 

[german army]

cụ check email nhé

Em nhận được rồi. Cảm ơn cụ đã nhiệt tình chia sẻ.

 

[vieteuro]

Em còn mấy bộ bồn tắm nhập khẩu từ Czech về thanh lý cho các cụ hoàn thiện nhà về Tết

Khuyến mại cô cạo lông chân ko cụ

 

[vieteuro]

Mấy công trình cuối năm bên em làm trọn gói ah , bận quá e dùng tạm ảnh chụp bằng điện thoại cách đây 1 tháng , giờ sạch đẹp và đầy đủ hơn trong ảnh nhiều ah.

1: Nhà a Công LK3- NV10- Khu TC5 Tân Triều, Thanh trì, Hà nội:
Ảnh hiện trạng mặt tiền :

Ảnh thiết kế 3D mặt tiền :

Ảnh thực tế sau khi thi công mặt tiền :

2: Nhà a Tiệp , NT6.21 , Khu đô thi Vinhomes Marina - Hải Phòng :

3: Nhà a Như , Tổ 22 Dịch vọng, Cầu giấy, Hà nội :

Vách này là nhựa hay gỗ thế cụ

 

[vieteuro]

 

[XayDungTronGoi]

Vách này là nhựa hay gỗ thế cụ

Vách gỗ Cn cụ nhé

 

[Honda24]

Các cụ có biết đơn vị nào thiết kế ổn ổn ko? Em đang chuẩn bị xây nhà mà chưa tìm đc đơn vị nào.

 

[Nhật Hưng1968]

Với nhà cải tạo thì phải qua khảo sát trực tiếp mới có thể tư vấn và khái toán cụ được ạ, vì cải tạo liên quan đến nhiều công việc không tên, rất khó để áng chừng cho đủ nếu không khảo sât

Cụ xaynhatrongoi có mẫu hợp đồng thuê nhân công hoàn thiện theo m sàn cho em tham khảo với, em chuẩn bị xây nhà rồi. mail của em : quyetthang2886@gmail.com

 

[dnnv]

E xin phép copy nội dung của em mới đăng ở post bên cạnh:

Hơi có chút liên quan muốn hỏi các cụ trong nghề, số là e sắp xuống tiền mua 1 cái liền kề S= 75m, đã xây thô 52m x 5 tầng, bên trong vẫn tường gạch chưa trát vữa, chưa có sàn cầu thang gì hết, nền còn chưa đào hố vs, mặt tiền cũng thô luôn, chưa có gì hết.

Tại thời điểm này em muốn tính sát nhất có thể mức chi phí để hoàn thiện cho căn này để lo tài chính, nếu tính mức trung bình khá 1 chút thì bao tiền 1 mét hoàn thiện ạ? E không tính làm thang máy vì S nhỏ quá.

 

[PhongNhi1803]

Các Cụ cho em hỏi,nhà em đang trát phía bên ngoài thì nên dùng phụ gia chống thấm loại nào trộn với vữa được ak.
Thanks Các cụ trước ak

 

[xaynhatrongoi]

Cụ xaynhatrongoi có mẫu hợp đồng thuê nhân công hoàn thiện theo m sàn cho em tham khảo với, em chuẩn bị xây nhà rồi. mail của em : quyetthang2886@gmail.com

cụ check email nhé
em gửi cụ rồi đấy ạ

 

[xaynhatrongoi]

E xin phép copy nội dung của em mới đăng ở post bên cạnh:

Hơi có chút liên quan muốn hỏi các cụ trong nghề, số là e sắp xuống tiền mua 1 cái liền kề S= 75m, đã xây thô 52m x 5 tầng, bên trong vẫn tường gạch chưa trát vữa, chưa có sàn cầu thang gì hết, nền còn chưa đào hố vs, mặt tiền cũng thô luôn, chưa có gì hết.

Tại thời điểm này em muốn tính sát nhất có thể mức chi phí để hoàn thiện cho căn này để lo tài chính, nếu tính mức trung bình khá 1 chút thì bao tiền 1 mét hoàn thiện ạ? E không tính làm thang máy vì S nhỏ quá.

Thứ nhất nhà cụ 52m2/ 1 sàn, lại cao 5 tầng, không có thang máy sau này cụ rất bất tiện trong di chuyển cụ nhé.
Với toàn bộ mặt tiền thô, cầu thang, bể phốt, bể nước, tường lõi chưa xây, vậy để cơ bản hoàn thiện thì cụ nhắm từ 3,5-4 triệu/ 1m2 cụ nhé.
khái toán như vậy thì cụ cần chuẩn bị tối thiểu nhất: 260 m2 x 3,5 triệu= 910 triệu trở lên cụ nhé

 

[xaynhatrongoi]

Các Cụ cho em hỏi,nhà em đang trát phía bên ngoài thì nên dùng phụ gia chống thấm loại nào trộn với vữa được ak.
Thanks Các cụ trước ak

không cần trộn gì cụ ạ, chủ yếu là cụ cần dùng xi măng pc30 có độ hóa rắn chậm, sau đó chăm tưới nước bảo dưỡng mặt ạ, còn mặt ngoài sau phải sơn chống thấm mới chịu được cụ ạ

 

[PhongNhi1803]

không cần trộn gì cụ ạ, chủ yếu là cụ cần dùng xi măng pc30 có độ hóa rắn chậm, sau đó chăm tưới nước bảo dưỡng mặt ạ, còn mặt ngoài sau phải sơn chống thấm mới chịu được cụ ạ

Thanks Cụ Ak,tại trong thiết kế họ ghi vậy em cũng lăn tăn.Vậy thôi em bỏ qua phụ gia. Em sẽ sơn như trong chỉ dẫn là dc cụ nhỉ.

 

[dnnv]

Thứ nhất nhà cụ 52m2/ 1 sàn, lại cao 5 tầng, không có thang máy sau này cụ rất bất tiện trong di chuyển cụ nhé.
Với toàn bộ mặt tiền thô, cầu thang, bể phốt, bể nước, tường lõi chưa xây, vậy để cơ bản hoàn thiện thì cụ nhắm từ 3,5-4 triệu/ 1m2 cụ nhé.
khái toán như vậy thì cụ cần chuẩn bị tối thiểu nhất: 260 m2 x 3,5 triệu= 910 triệu trở lên cụ nhé

1 cậu bạn em hoàn thiện căn y hệt vậy cuối 2020, có thang máy và nói hết 2,5 tỷ, mà em cũng thấy vật liệu nội thất chưa phải là loại đắt tiền, như vậy cũng vượt quá con số cụ đưa ra tới hơn 2 lần.

 

[khongxinhkhongxau]

Thứ nhất nhà cụ 52m2/ 1 sàn, lại cao 5 tầng, không có thang máy sau này cụ rất bất tiện trong di chuyển cụ nhé.
Với toàn bộ mặt tiền thô, cầu thang, bể phốt, bể nước, tường lõi chưa xây, vậy để cơ bản hoàn thiện thì cụ nhắm từ 3,5-4 triệu/ 1m2 cụ nhé.
khái toán như vậy thì cụ cần chuẩn bị tối thiểu nhất: 260 m2 x 3,5 triệu= 910 triệu trở lên cụ nhé

Em cũng có căn tương tự, mặt tiền 5m, dài 10.8m, mặt sàn 54 m2, 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, bên trong chưa có cầu thang, bể phốt, tường lõi chưa xây ... em tính phải làm thang máy, loại nhỏ cho gia đình 320kg thôi. Tầng 1, 2 em để kinh doanh, tầng 3-5 để ở. Vậy nhờ bác tư vấn giúp em xem nên lắp thang máy và tháng bộ ở vị trí nào cho phù hợp ạ! Cám ơn bác !

 

[ti-toe]

View attachment 6194790
Thanks Cụ Ak,tại trong thiết kế họ ghi vậy em cũng lăn tăn.Vậy thôi em bỏ qua phụ gia. Em sẽ sơn như trong chỉ dẫn là dc cụ nhỉ.

Nhà em trộn Sika latex cụ ạ, mới ở 1 năm nên chưa biết hiệu quả đến đâu

 

[xaynhatrongoi]

Em cũng có căn tương tự, mặt tiền 5m, dài 10.8m, mặt sàn 54 m2, 5 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, bên trong chưa có cầu thang, bể phốt, tường lõi chưa xây ... em tính phải làm thang máy, loại nhỏ cho gia đình 320kg thôi. Tầng 1, 2 em để kinh doanh, tầng 3-5 để ở. Vậy nhờ bác tư vấn giúp em xem nên lắp thang máy và tháng bộ ở vị trí nào cho phù hợp ạ! Cám ơn bác !

Cái này cần xem công năng cụ thể của cụ như thế nào, khoang cầu thang ra sao, cần thì bố trí vào khoang thang bộ, tiết kiệm diện tích, còn không thì bố trí đối diện thang bộ hoặc tiếp giáp, nói chung cần có mặt bằng cụ thể em.mới tư vấn cụ được ạ.

 

[taianh0203]

Các bác cho xin ý kiến chân tường tầng 1 nhà e bị như này thì xử lý triệt để thế nào ạ. Đa tạ các bác!

 

[XayDungTronGoi]

Các bác cho xin ý kiến chân tường tầng 1 nhà e bị như này thì xử lý triệt để thế nào ạ. Đa tạ các bác!

Chân tường bị ẩm nổ bột bả rồi cụ, trước cụ có đổ giằng chống thấm ko