Nhân tiện các cụ có kinh nghiệm xin GP và thực tế cho em hỏi:
Em có mảnh đất ở cổ nhuế. kiểm tra quy hoạch thì có đường cắt xéo đi qua (quy hoach 1:500 thể hiện chi tiết quy hoạch 1:2000 tuyến đường Tây thăng long đoạn văn tiến dũng cv Hòa bình). Quy hoạch các đường ngang dân sinh kèm bản đồ chỉ thể hiện sơ bộ, sẽ dc xác địn cụ thể sau khi có chủ truong dự án từng đường. Vì thế nên hiện tại em cũng ko biết chỉ giới đường đỏ qua đất của em là ntn. Em chỉ áp mô hình hình dạng lên cad và tính sơ bộ ra phần bị xéo
Các cụ cho em hỏi. Với tình trạng như của em thì?
1. Nếu xin GPXD thì cần làm các bước gì?. Có cần lên viện quy hoạch hay sở quy hoạch để xin chỉ giới ko?
2. Vì trong sổ của em ko có thể hiện đường bằng các nét đứt.. nên nếu xin qua phường thì có thể xin xây all đất ko ạ. Chi phí ntn ạ
3. Có phương án nào khả dĩ nếu chỉ dc xây trong giới hạn đỏ ko ạ. Vì cái khu cổ nhuế này thì đâu chả có quy hoạch đường treo hàng chục năm