[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[ndmtn]

hay quá, like mạnh, cuối tháng cũng sắp hoàn thiện cái túp lều rồi, cơ mà xây cất với điện nước có ng quen làm nên cũng yên tâm, chứ lúc đầu giao cho một cty nhận làm, nhìn cái báo giá tổng thể của họ mà phát haizz, tiền chứ có phải lá mít đâu . mặc dù cũng dân xây dựng nhưng ko phải dân dụng nên đọc bài của cụ chủ thớt rất bổ ích.

 

[mouse136]

Em oánh dấu hóng hớt

 

[unlo]

các cụ cho em hỏi đơn giá nhân công/m2 xây thô nhà dân dụng với xây cao ốc 400 m2 mặt sàn có như nhau ko và là bao nhiêu tiền/m2 đơn giá 2015

 

[xaynhatrongoi]

So sánh giữa giá nhà dân dụng và cao ốc thì khác nhau cụ nhé, tính theo m2 sàn thì nhà dân dụng cao hơn ạ, nhà dân dụng thì dao động từ 800k- 1000k/ 1m2, tùy địa hình và mặt bằng thi công, còn với cao ốc, khối lượng lớn thì giá 700k- 850k/1m2, còn không thì tính theo khối lượng cụ nhé

 

[xaynhatrongoi]

hay quá, like mạnh, cuối tháng cũng sắp hoàn thiện cái túp lều rồi, cơ mà xây cất với điện nước có ng quen làm nên cũng yên tâm, chứ lúc đầu giao cho một cty nhận làm, nhìn cái
báo giá tổng thể của họ mà phát haizz, tiền chứ có phải lá mít đâu . mặc dù cũng dân xây dựng nhưng ko phải dân dụng nên đọc bài của cụ chủ thớt rất bổ ích.

Cám ơn cụ đã động viên nhé.

 

[haisonynx]

phức tạp thật đấy. Túm lại là phải nhờ người hiểu biết.

 

[ndmtn]

hỏi cụ chủ thớt với, đơn giá xây tường 10 bao gồm trát trong ngoài là bao nhiêu vậy,
và hỏi cái này rất quan trọng, nhà mình là mua thô, đã có sơn mặt ngoài ICI dulux, nhưng mình thấy chất lượng sơn ko tốt lắm, với lại nó xây tường bao gạch bê tông khí chưng áp, mình tìm hiểu thì gạch này chịu nước kém, ko cứng, dùng dĩa là khoét dc cả lỗ to đùng, vậy mình có nên sơn lại ngoài nhà ko, ??, sợ nhất khoản thấm tường, hỏng lớp sơn trong nhà

 

[xaynhatrongoi]

hỏi cụ chủ thớt với, đơn giá xây tường 10 bao gồm trát trong ngoài là bao nhiêu vậy,
và hỏi cái này rất quan trọng, nhà mình là mua thô, đã có sơn mặt ngoài ICI dulux, nhưng mình thấy chất lượng sơn ko tốt lắm, với lại nó xây tường bao gạch bê tông khí chưng áp, mình tìm hiểu thì gạch này chịu nước kém, ko cứng, dùng dĩa là khoét dc cả lỗ to đùng, vậy mình có nên sơn lại ngoài nhà ko, ??, sợ nhất khoản thấm tường, hỏng lớp sơn trong nhà

Đơn giá xây dựng tường 110, gạch đặc 3 chấm loại A1, lấy lẻ bây giờ, cả công thợ là 315k/1m2. Thường các dự án ít khi có cái gì là tốt cụ nhé, tất cả sơn đều là hàng giả, hoặc được pha loãng. Tường nhà cụ đang sử dụng gạch bê tông chưng khí áp ACC thì cụ nên làm lại lớp áo trát bên ngoài, chống thấm kỹ và sơn lại, như vậy yên tâm hơn, thường các công trình hiện nay, tường bao bên ngoài vẫn sử dụng gạch đất nung, khả năng chống thấm tốt, Cường độ chịu lực tốt, với gạch ACC thì chỉ làm các vách ngăn phòng cho nhẹ hơn về mặt kết cấu.

 

[xaynhatrongoi]

phức tạp thật đấy. Túm lại là phải nhờ người hiểu biết.

Nói thì dài thôi cụ ạ, nhưng những điều như vậy, chỉ cần cụ để ý khi thi công căn nhà của mình là cụ biết liền ấy mà

 

[1100]

Bài viết bổ ích quá ! Cám ơn cụ .

 

[vang_kim70]

tiếc quá em biết bài của cụ trước khi xây nhà thì nay không đến nỗi vất vả như này

 

[xaynhatrongoi]

Hi, có gì đâu cụ, âu nó cũng là cái kinh nghiệm tích lũy mà, sau cụ làm nhà khác, kinh nghiệm lại đầy mình ấy chứ

 

[ndmtn]

Đơn giá xây dựng tường 110, gạch đặc 3 chấm loại A1, lấy lẻ bây giờ, cả công thợ là 315k/1m2. Thường các dự án ít khi có cái gì là tốt cụ nhé, tất cả sơn đều là hàng giả, hoặc được pha loãng. Tường nhà cụ đang sử dụng gạch bê tông chưng khí áp ACC thì cụ nên làm lại lớp áo trát bên ngoài, chống thấm kỹ và sơn lại, như vậy yên tâm hơn, thường các công trình hiện nay, tường bao bên ngoài vẫn sử dụng gạch đất nung, khả năng chống thấm tốt, Cường độ chịu lực tốt, với gạch ACC thì chỉ làm các vách ngăn phòng cho nhẹ hơn về mặt kết cấu.

cám ơn cụ, thế là mình phải sơn lại ngoài nhà rồi
cho mình hỏi thêm là, theo cụ nên dùng gạch ốp lát loại nào, tốt bền đẹp giá phải chăng, giữa cái ma trận gạch đá, mình loạn thật rồi ~.~ ngân sách chỉ xoay quanh 300k/m2 thôi

 

[huyluong]

Cụ nào đang chuẩn bị xây nhà vào đi ạ

 

[Xe_Dù]

THớt hữu ích, em đánh dấu đọc sau

 

[Yellowtea]

Cảm ơn cụ nhé!
Thông tin hữu ích cho bọn gà mờ như em!

 

[Justforfuntoo]

Em đang định xây nhà cho thuê, có cụ nào có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà lệch tầng ko, cho em xin ít kinh nghiệm với

 

[budu2810]

bài viểt bổ ích quá, anh em checker rất cảm ơn chủ thớt .. chúc bác ngon chim

 

[xaynhatrongoi]

cám ơn cụ, thế là mình phải sơn lại ngoài nhà rồi
cho mình hỏi thêm là, theo cụ nên dùng gạch ốp lát loại nào, tốt bền đẹp giá phải chăng, giữa cái ma trận gạch đá, mình loạn thật rồi ~.~ ngân sách chỉ xoay quanh 300k/m2 thôi

Trong các dòng gạch ốp lát trên thị trường bây giờ, các dòng tầm giá cụ có gạch liên doanh, The Prime, Vigracera, còn nếu có khả năng hơn tí, cụ tham khảo dòng gạch Taicera, theo em thì cụ cố 1 tí, dùng hàng Taicera là ngon nhất

 

[xaynhatrongoi]

Em đang định xây nhà cho thuê, có cụ nào có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà lệch tầng ko, cho em xin ít kinh nghiệm với

Cụ hỏi thế hơi chung chung, cụ cần hỏi chi tiết như nào, hay cần xem công trình nhà lệch tầng ra sao thì cụ cứ inbox em, em đưa cụ đi xem và tư vấn cho cụ