[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[Hoangnguyenvu88]

Thôi cụ chủ thớt ạ, mấy cái bản vẽ kiểu chụp màn hình đt thì lại phải 50 năm mới thẩm đc cơ, em đồ các cụ trên đây bó chân hết thôi. Nếu cụ vẫn muốn dùng sư 20 năm thì cụ dặn kỹ làm từng folder ghi rõ "móng băng", "móng bè", "móng cốc", "móng cọc", "móng cọc lệch văn tâm"... cho đỡ quên. Sau làm cái nào vô cái đó thì đỡ bị lỗi cụ ạ

 

[Realty 2021]

Các cụ thông thái thẩm hộ em xem ông ấy tính toán có ổn không ạ, nhà cũng chỉ có 6 tâng+ 1 lửng+ 1 tum, nghe các cụ nói mà em run quá nên chưa dám gửi cụ khách hàng.

Đúng quả thiết kế của các ông nhà thầu nhận thi công trọn gói. Nhìn hơi mờ ko biết có phải sàn dày 21cm bố trí thép sàn 2 lớp: lớp dưới thép D10a150 - lớp trên thép D10a300 và thêm kẹp giữa thép gia cường kiểu thép mô men D10a300, sao tự làm phức tạp hoá vấn đề bố trí thép sàn thế nhỉ ???

 

[xaynhatrongoi]

Đúng quả thiết kế của các ông nhà thầu nhận thi công trọn gói. Nhìn hơi mờ ko biết có phải sàn dày 21cm bố trí thép sàn 2 lớp: lớp dưới thép D10a150 - lớp trên thép D10a300 và thêm kẹp giữa thép gia cường kiểu thép mô men D10a300, sao tự làm phức tạp hoá vấn đề bố trí thép sàn thế nhỉ ???

cụ soi chuẩn đấy ạ, nó đang tính cho e thế đấy, nên nhờ các cụ xem giúp, để e chuyển file ảnh cho các cụ xem cho dễ nhé

 

[xaynhatrongoi]

Đây là móng 1 căn biệt thự bên em đang lên ạ

 

[xaynhatrongoi]

Và đây là kết cấu của em nữa ở sườn đồi, làm nghỉ dưỡng tư nhân

 

[xaynhatrongoi]

Đây em in cơ bản phàn thép móng ạ

 

[minhkhue2014]

Hay quá. Đánh dấu khi nào có tiền xây nhà thì nghiên cứu.

 

[chieu_vang_hn]

Em vào học hỏi kinh nghiệm các cụ

 

[volvo.XC90]

cụ soi chuẩn đấy ạ, nó đang tính cho e thế đấy, nên nhờ các cụ xem giúp, để e chuyển file ảnh cho các cụ xem cho dễ nhé

Thiết kế xong thì nên thẩm tra lại kỹ mới đúng bài, cẩn thận nhất là phải thẩm tra lại khâu thiết kế

 

[Hoangnguyenvu88]

Thực ra khi tranh luận thì biết cụ chủ thớt không hề có ý tiếp thu. Vậy tại sao chủ thớt làm 1 loạt tranh ảnh kết cấu lên và nhờ các cụ thẩm? Với mấy cái ảnh k đầu k đuôi, k số liệu, thẩm du chứ thẩm được giề
Em chả thẩm, chả còm vì em biết tỏng mục đích của cụ chủ, thẩm thẹo giề, cái cụ cần là trôi cho nhanh mấy trang tranh luận này, chấm hết. Thoai, sắp trôi thì em còm phát khen cụ chủ. Em đọc đâu đó thì có đến 7, 8 loại thông minh, cụ chủ thuộc 1 trong 7, 8 loại đó, tiếc là cái loại thông minh này k giúp gì được cho các cđt, chủ nhà... mà có khi ngược lại ạ

 

[volvo.XC90]

Thực ra khi tranh luận thì biết cụ chủ thớt không hề có ý tiếp thu. Vậy tại sao chủ thớt làm 1 loạt tranh ảnh kết cấu lên và nhờ các cụ thẩm? Với mấy cái ảnh k đầu k đuôi, k số liệu, thẩm du chứ thẩm được giề
Em chả thẩm, chả còm vì em biết tỏng mục đích của cụ chủ, thẩm thẹo giề, cái cụ cần là trôi cho nhanh mấy trang tranh luận này, chấm hết. Thoai, sắp trôi thì em còm phát khen cụ chủ. Em đọc đâu đó thì có đến 7, 8 loại thông minh, cụ chủ thuộc 1 trong 7, 8 loại đó, tiếc là cái loại thông minh này k giúp gì được cho các cđt, chủ nhà... mà có khi ngược lại ạ

Cụ ấy làm kinh tế là chính nên post một số hình ảnh bản vẽ kết cấu ko nằm trong bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ gọi là có thôi cụ, chứ chuyên môn thiết kế và kỹ thuật thi công lẫn kinh nghiệm nhiều thứ cần phải bàn thực tế

 

[xaynhatrongoi]

Các cụ nói thế ko đúng rồi, e post lên các cụ thẩm xem nó đúng chưa, để tiếp tục tranh luận, chứ ko phải để trôi bài, các cụ là kết cấu, các cụ có thể nhìn ra được, ít nhất thép đúng sai chứ, cái kia không phải e dừng tranh luận, mà em xin ý kiến các cụ thêm về mấy cái mới thiết kế, để có cái nhìn tổng quan hơn.
Thấy các cụ có nghề hơn e, nên e đưa lên các cụ thẩm, mà các cụ lại bảo khôn vặt, vậy chủ yếu là cụ có thẩm được không, cần em lại gửi cho cụ nào cần bản vẽ file mềm để các cụ xem cho rõ, nếu ngu thì phải tiếp thu chứ.

 

[xaynhatrongoi]

Thực ra khi tranh luận thì biết cụ chủ thớt không hề có ý tiếp thu. Vậy tại sao chủ thớt làm 1 loạt tranh ảnh kết cấu lên và nhờ các cụ thẩm? Với mấy cái ảnh k đầu k đuôi, k số liệu, thẩm du chứ thẩm được giề
Em chả thẩm, chả còm vì em biết tỏng mục đích của cụ chủ, thẩm thẹo giề, cái cụ cần là trôi cho nhanh mấy trang tranh luận này, chấm hết. Thoai, sắp trôi thì em còm phát khen cụ chủ. Em đọc đâu đó thì có đến 7, 8 loại thông minh, cụ chủ thuộc 1 trong 7, 8 loại đó, tiếc là cái loại thông minh này k giúp gì được cho các cđt, chủ nhà... mà có khi ngược lại ạ

Cụ cần em gửi đầy đủ file mềm cho cụ không ạ, 1 công trình làm mới, không phải sửa chữa, có nghề và chắc nghề thì nhìn ra ngay mấy mà. Được hay ko cụ cần nói là biết mà, chém gió mồm mép làm gì cho mệt. E thì thích thực tế, giấy trắng mực đen

 

[Hoangnguyenvu88]

Cụ cần em gửi đầy đủ file mềm cho cụ không ạ, 1 công trình làm mới, không phải sửa chữa, có nghề và chắc nghề thì nhìn ra ngay mấy mà. Được hay ko cụ cần nói là biết mà, chém gió mồm mép làm gì cho mệt. E thì thích thực tế, giấy trắng mực đen

Thồi, em hết rảnh roài

 

[mr.nguyen.hero]

Có cụ nào tư vấn thiết kế nội thất giúp em với không?

 

[Hoangnguyenvu88]

Các cụ ơi, cho e hỏi nhờ chút. E mua căn bt đã xây thô từ 2012, giờ muốn hoàn thiện thì xử lý bề mặt tường ntn để chát đẹp và đảm bảo ạ.
em cám ơn

Cụ làm ít latex TH vào vữa và hồ dầu tạo liên kết, vừa chất lượng lại chống thấm khá ok. Xèng thì cũng tốn thêm ít thôi ạ.

 

[xaynhatrongoi]

Các cụ ơi, cho e hỏi nhờ chút. E mua căn bt đã xây thô từ 2012, giờ muốn hoàn thiện thì xử lý bề mặt tường ntn để chát đẹp và đảm bảo ạ.
em cám ơn

Cụ phải xem tường sau bao nhiêu năm để vậy, có thấm không, các mạch có khi thấm có bị muối không ạ, nếu có 0hair xử lý sạch mạch gạch và mặt gạch, xử lý bên ngoài trước, sau đấy mặt trong cụ quét hồ dầu lên bề mặt, hoặc hồ dầu pha sika latex quét lên là được cụ nhé, nhớ chú ý cái muối tường, ko sau này hay bị ăn vào vữa trát, hỏng hết sơn

 

[xaynhatrongoi]

Quan trọng nhất của kết cấu là tính toán, cụ chủ of yêu cầu thẩm định, okie e để cụ thẩm định, khuyên e làm theo kinh nghiệm cho nhanh, em xin lỗi, làm có trách nhiệm, phái có tính toán từng tí 1, không làm ẩu làm đả được, không nói mồm, các cụ gặp đơn vị thiết kế nào cũng nên vậy nhé. Tránh nghe mồm nói linh tinh

 

[Hoangnguyenvu88]

Em nhờ các cụ có nhiều kinh nghiệm tư vấn giúp.
Nhà e cđt đã xây từ trước, tầng 1 cao chỉ khoảng 2,5m với mục đích làm chỗ để xe. Phòng khách tầng 2. Giờ em muốn cắt sàn bê tông để làm phòng khách ở tầng 1. Mặt sàn khoảng 120m2, giờ e cắt 2/3 thì có được không ạ, có ảnh hưởng gì tới chịu lực không ạ.
Em cám ơn các cụ.

Cụ cho bv hoàn công lên đây ae dễ nhìn hơn cụ ạ

 

[Hoson]

Vào tham khảo các thông tin ở thớt hữu ích quá.
Các cụ cho em hỏi chút, với kết cấu nhà BTCT đã xây cách đây 20 năm rồi, được cho là làm chắc chắn. Giờ đập đi thấy hơi phí, mà nâng lên tầm 2 tầng nữa (từ 2 tầng lên 4 tầng), có ổn không các cụ.
Dĩ nhiên em chỉ sơ bộ để định hướng chứ không mang tính chất chi tiết. Thực tế vào bài sẽ có các cụ thi công chuyên trách.
Thanks các cụ mợ.