[Funland] Chia sẻ những kinh nghiệm xây nhà

[xaynhatrongoi]

Vâng, như pá 1 là phần btct của dầm đỡ bên dưới và của phần sàn tầng sẽ tách khỏi phần btct sàn của phần ban công, như thế e sẽ cấy thép bằng ramset từ phần dầm đỡ và phần sàn tầng để liên kết với thép của sàn ban công mới đúng không Cụ, sau đó đổ bê tông sàn mới.
E chỉ sợ việc liên kết này không toàn khối kiểu như 1 tấm gỗ nguyên thì đỡ khoẻ nhưng nếu mình cưa đôi sau đó dùng keo dán lại thì độ chịu lực sẽ bị yếu hơn so với tấm gỗ nguyên ban đầu

Đúng cụ ạ, nhưng khi cụ đã khoan cấy ramset thì gần như phần thép đã tạo là liền khối, còn bê tông cũ và bê tông mới có phụ gia liên kết thì vẫn cứng chắc như thường cụ nhé

 

[xaynhatrongoi]

Em đang hoàn thiện nhà nên đi xem gạch và thấy gạch lát nên ko phẳng 100% là sao?????? Thậm chí gạch tây ban nha Cifre cũng bị võng mặt gạch??? Có khi nàobem gặp gạch đểu ko?????

Khi đi xem gạch đầu tiên cụ nhớ là yêu cầu gạch AA. còn gạch không đồng đều đấy là bình thường cụ ạ, không loại nào gần như được 100%, đến 95% đã là tốt lắm rồi. đa phần gạch chỉ cong vênh ở mép chứ không mấy khi võng gạch, nếu võng cụ xem lại chất lượng gạch ạ

 

[xaynhatrongoi]

Có Cụ nào có kinh nghiệm hay đã từng sử dụng hệ thống Bơm Nhiệt (Head Pump) vừa dùng nước nóng để sinh hoạt vừa dùng như Điều hoà không khí không ạ?

Em không hiểu ý cụ nói lắm, Bơm nhiệt là hệ thống bơm tổng, cấp nóng và lưu giữ nóng cho cả nhà, khi hệ thống ống cấp nhiệt độ giảm, bơm thu hồi về và lại làm nóng đến nhiệt độ nhất định để cấp cho thiết bị, còn cụ hỏi sử dụng như điều hòa thế nào thì em cũng không hiểu rõ lắm

 

[xaynhatrongoi]

phương án mới em ưng kiểu này các cụ ợ.

phương án này thì được ạ, nó chia không gian ra làm 02 khối nhưng không quá khác nhau, vẫn đồng bộ cụ nhé

 

[xaynhatrongoi]

E ad face bác mà chưa thấy hồi âm . E cần tư vấn xây nhà , vì tìm mãi ko dc căn nào coa sẵn mà ưng ý

Cụ add Zalo số điện thoại dưới chữ ký em cũng được cụ ạ, face nhiều khi các đơn bị vào quảng cáo nhiều nên em không add mấy ạ

 

[taitt]

Em cần lưu thông tin ạ.

 

[chuvoicon]

Em không hiểu ý cụ nói lắm, Bơm nhiệt là hệ thống bơm tổng, cấp nóng và lưu giữ nóng cho cả nhà, khi hệ thống ống cấp nhiệt độ giảm, bơm thu hồi về và lại làm nóng đến nhiệt độ nhất định để cấp cho thiết bị, còn cụ hỏi sử dụng như điều hòa thế nào thì em cũng không hiểu rõ lắm

Cái Cụ đang nói đến là chức năng cấp nước nóng cho nhà tắm giống bình đun nước nóng
Còn cái e định hỏi giống như bên Châu Âu họ hay dùng hệ thống bơm nhiệt nước nóng cấp cho dàn tản nhiệt đặt trong nhà (tấm có nhiều nan chạy ngang có đường nước vào và nước ra ý), họ thường đặt trong wc và trong các phòng khách, phòng ngủ để sưởi ấm, thậm chí còn làm dàn tản nhiệt dưới sàn nhà để tận dụng nhiệt từ nước. Khi đảo chiều hoạt động của Bơm nhiệt thì nó sẽ cho ra nước lạnh (khoảng 12~15 độ) để đưa vào dàn tản nhiệt làm mát không khí. Nó hao hao giống hệ thống điều hoà dùng nước là Chriller gì đó,
Vì ở vn chả mấy ai dùng hệ thống này mà toàn dùng điều hoà có môi chất lạnh là gaz nên e cũng k hỏi đc thông tin gì từ các bác làm cơ điện

 

[chuvoicon]

Đúng cụ ạ, nhưng khi cụ đã khoan cấy ramset thì gần như phần thép đã tạo là liền khối, còn bê tông cũ và bê tông mới có phụ gia liên kết thì vẫn cứng chắc như thường cụ nhé

Vâng nghe Cụ làm nghề nói e yên tâm hẳn, chứ không dám làm liều, nhất là cái gì liên quan đến kết cấu
À mà Cụ có thạo món này k em cũng muốn chuyên gia tư vấn và thi công luôn ý

 

[tintucvn]

Cái Cụ đang nói đến là chức năng cấp nước nóng cho nhà tắm giống bình đun nước nóng
Còn cái e định hỏi giống như bên Châu Âu họ hay dùng hệ thống bơm nhiệt nước nóng cấp cho dàn tản nhiệt đặt trong nhà (tấm có nhiều nan chạy ngang có đường nước vào và nước ra ý), họ thường đặt trong wc và trong các phòng khách, phòng ngủ để sưởi ấm, thậm chí còn làm dàn tản nhiệt dưới sàn nhà để tận dụng nhiệt từ nước. Khi đảo chiều hoạt động của Bơm nhiệt thì nó sẽ cho ra nước lạnh (khoảng 12~15 độ) để đưa vào dàn tản nhiệt làm mát không khí. Nó hao hao giống hệ thống điều hoà dùng nước là Chriller gì đó,
Vì ở vn chả mấy ai dùng hệ thống này mà toàn dùng điều hoà có môi chất lạnh là gaz nên e cũng k hỏi đc thông tin gì từ các bác làm cơ điện

Ở bên này chúng em đang dùng hệ thống kiểu cụ nói.
Những chung cư hoặc nhà ở vùng trung tâm thì có hệ thống nước nóng lạnh quốc gia, nên trả tiền hàng tháng theo m2 diện tích nhà.
Những nhà cũ ở vùng ngoại ô thì họ làm cửa dày và kín, có hệ thống lò sưởi dưới phòng khách, có hệ thống ông thông nhiệt khắp nhà, hoặc 1 số chỗ dùng đốt củi trong nhà (hệ thống khí ấm đi khắp nhà theo đường ống, rồi bay lên trời). Cái kiểu này dùng cho nhà cá nhân, diện tích nhỏ, và sáng khi củi đã cháy hết và tàn rồi thì khá lạnh.
Những nhà mới hay xưởng may thì họ dùng lò đốt (đốt bằng ga, điện, hay củi) làm nóng 1 téc nước, đồng thời dùng hệ thống bơm tuần hoàn, đưa nước theo đường ống vào khắp các phòng.
Hình ảnh mẫu của nó đây : https://www.google.ru/search?q=отопление&newwindow=1&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwi9jZ2SibPcAhVKAZoKHW3tC-AQ_AUICigB&biw=1745&bih=861#imgrc=cCKwFVpkSmDRMM:

Ở VN thì em thấy chi phí để đốt làm nóng (vào mùa đông) và bơm tuần hoàn khắp nhà có lẽ đắt hơn dùng điều hòa, cộng với độ ẩm cao, dễ gây ra gỉ sét đường ống, nên ít nhà dùng.
Mùa hè thì dễ giải quyết hơn, do cụ chỉ cần lấy nước dưới bể ngầm bơm khắp nhà là đủ mát rồi

 

[Nghiêm Luật]

Nhà em tháng 8 âm lịch bắt đầu khởi công( tức là khoảng 1 tháng 20 ngày). em đang đau đầu nhiều khoản quá.
em xây gần khu công nghiệp Bắc Thăng Long. dự định xây khoảng 6 tầng( tầng 1 để xe, tầng 2 em ở, các tầng còn lại phân phòng cho thuê). mà em chẳng biết j về xây dựng. ai có kinh nghiệm truyền lại cho em chút.
- thợ em vẫn chưa tìm đc.( ai biết giới thiệu em với nhé). hợp đồng với thợ có những j cần chú ý?
- vật tư nguyên liêu?
- điện nước?
- cửa giả?
- thiết bị vệ sinh?
..... còn rất nhiều thứ nữa. e đang thuê thiết kế rồi. chắc cũng sắp xong.
mong các cụ giúp đỡ và chỉ bảo em chút kinh nghiệm.

 

[chuvoicon]

Ở bên này chúng em đang dùng hệ thống kiểu cụ nói.
Những chung cư hoặc nhà ở vùng trung tâm thì có hệ thống nước nóng lạnh quốc gia, nên trả tiền hàng tháng theo m2 diện tích nhà.
Những nhà cũ ở vùng ngoại ô thì họ làm cửa dày và kín, có hệ thống lò sưởi dưới phòng khách, có hệ thống ông thông nhiệt khắp nhà, hoặc 1 số chỗ dùng đốt củi trong nhà (hệ thống khí ấm đi khắp nhà theo đường ống, rồi bay lên trời). Cái kiểu này dùng cho nhà cá nhân, diện tích nhỏ, và sáng khi củi đã cháy hết và tàn rồi thì khá lạnh.
Những nhà mới hay xưởng may thì họ dùng lò đốt (đốt bằng ga, điện, hay củi) làm nóng 1 téc nước, đồng thời dùng hệ thống bơm tuần hoàn, đưa nước theo đường ống vào khắp các phòng.
Hình ảnh mẫu của nó đây : https://www.google.ru/search?q=отопление&newwindow=1&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwi9jZ2SibPcAhVKAZoKHW3tC-AQ_AUICigB&biw=1745&bih=861#imgrc=cCKwFVpkSmDRMM:

Ở VN thì em thấy chi phí để đốt làm nóng (vào mùa đông) và bơm tuần hoàn khắp nhà có lẽ đắt hơn dùng điều hòa, cộng với độ ẩm cao, dễ gây ra gỉ sét đường ống, nên ít nhà dùng.
Mùa hè thì dễ giải quyết hơn, do cụ chỉ cần lấy nước dưới bể ngầm bơm khắp nhà là đủ mát rồi

E nghĩ bên Cụ họ chỉ cần nóng nên nhiều pá hay hơn điều hoà, với cả ôn đới e thấy bình thường đã mát lắm rồi. Thì e muốn 1 hệ thống phục vụ cả mấy việc luôn nhưng k có kiểm chứng đc độ hiệu quả nên k dám đầu tư.
Mà ý tưởng dùng nước ngầm đưa lên làm mát của Cụ hay phết, có khi e làm hệ thống thông khí để dẫn khí trời qua bể nước ngầm để không khí trở nên mát mẻ rồi dẫn vào nhà, có khi hay và rẻ hơn dùng bơm nhiệt, mà lại là khí tươi cấp vào. Thực sự để làm 1 hệ thống dẫn khí và cả điều hoà (làm mát không khí, làm sạch, rút bớt hoặc thêm độ ẩm vào không khí) là cả 1 bài toán to đùng ngay cả với người chuyên làm về cơ điện ý nhỉ

 

[Nghiêm Luật]

cụ cho em xin cái email em gửi qua cụ ạ

em chuẩn bị xây. cụ cho em với. mail của em là : vanluat.ctm@gmail.com
thanks cụ

 

[Nghiêm Luật]

Cụ dùng bê tông Việt Xô ạ, Cụ cho e xin giá thành đc k, e đang có nhu cầu ạ

cụ cũng cho em xin giá thành luôn với. em chuẩn bị xây

 

[Nghiêm Luật]

Anh ơi gửi giúp e 1 bản vào mail : hiennguyen128@gmail.com a nhé . Thanks

tiện cụ gửi cho em luôn với. em đang cần vì hơn tháng nữa em xây

 

[namngontay]

cụ cần chuẩn bị khoảng tầm 1- 1,1 tỷ cụ nhé

Em nhờ cụ tư vấn giúp: em có mảnh đất khoảng 100m, dài 17 rộng 5, nở hậu là 6. Đang định xây 1 tầng 1 tum, diện tích đất xây dựng là 50m, sân trước 40m, sân sau 10m. Ước chi phí khoảng bao nhiêu cụ nhỉ, nhu cầu em đơn giản thôi, không cầu kỳ hoa lá.

 

[Nghiêm Luật]

vậy mới nói tìm được nhà thầu có tâm và có tầm là không dễ cụ ah , bê tông mà đổ để thép lòi ra vậy thì đập cũng chết không đập cũng chết , chủ thớt phán cho vài lưu ý để CĐT tránh được các nhà thầu thi công như trên với ạ

em cũng chuẩn bị xây mà đau đầu với khoản nhà thầu này quá. bác có nhà thầu nào uy tín cho em số để em liên hệ. em chuẩn bị làm ở khu công nghiệp bắc thăng long

 

[and]

Cháu cần nhân công làm cái sân vườn( nề) thác nước. Cụ nào làm duọc Pm cháu ạ

 

[Nghiêm Luật]

cụ check email giúp em nhé

cụ cũng mail cho em hợp đồng với

 

[chuvoicon]

Có Cụ nào thông thạo món THUÊ VẬN THANG ở Hà Nội bổ túc e với. E cần vận thang 500 kg lên 20m ạ

 

[tintucvn]

E nghĩ bên Cụ họ chỉ cần nóng nên nhiều pá hay hơn điều hoà, với cả ôn đới e thấy bình thường đã mát lắm rồi. Thì e muốn 1 hệ thống phục vụ cả mấy việc luôn nhưng k có kiểm chứng đc độ hiệu quả nên k dám đầu tư.
Mà ý tưởng dùng nước ngầm đưa lên làm mát của Cụ hay phết, có khi e làm hệ thống thông khí để dẫn khí trời qua bể nước ngầm để không khí trở nên mát mẻ rồi dẫn vào nhà, có khi hay và rẻ hơn dùng bơm nhiệt, mà lại là khí tươi cấp vào. Thực sự để làm 1 hệ thống dẫn khí và cả điều hoà (làm mát không khí, làm sạch, rút bớt hoặc thêm độ ẩm vào không khí) là cả 1 bài toán to đùng ngay cả với người chuyên làm về cơ điện ý nhỉ

cụ làm đầu tiên quy mô nhỏ thôi, tést làm hệ thống ống đến 1 phòng nào nó chịu nắng mùa hè coi có khác biệt khi vận hành hệ thống bơm và không vận hành không.
Thông thường cụ nên kết hợp với phong điện hoặc năng lượng mặt trời để xử lý tiền điện hàng tháng nữa, ghi rõ ràng ra coi nhu cầu của cụ vào những tháng nào, rồi tính toán chi phi.
Nếu có hệ thống nhiệt thì riêng cái khoản phơi quần áo mùa nồm đã là quá tuyệt rồi.