[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[unloved14]

Với số lượng hồ sơ đấu như này, e dự đất đấu giá ngoài vành đai 4 sẽ chôn vốn ít cũng 2-3 năm. Để cỏ mọc thôi.

 

[redbull123]

Đấu giá đất thì mua tiềm năng tăng giá tốt ko các bác

 

[Hoangnd1980]

Có khi nào thuyết âm mưu có tay to mua 4000 hồ sơ đấu mất 2 tỷ, 68 lô thì mỗi lô gánh gần 30 triệu, xong đại gia ẩn này mua được hết bằng giá khời điểm + 30 triệu + bước giá 100n x 1..2..3 ,
nhiều quá làm anh em ngại vào đấu vì sợ trượt…

 

[lenhaque2]

Có khi nào thuyết âm mưu có tay to mua 4000 hồ sơ đấu mất 2 tỷ, 68 lô thì mỗi lô gánh gần 30 triệu, xong đại gia ẩn này mua được hết bằng giá khời điểm + 30 triệu + bước giá 100n x 1..2..3 ,
nhiều quá làm anh em ngại vào đấu vì sợ trượt…

số liệu ở đâu mà cụ biết là đã bán 4000 hồ sơ ???
hay lại nghe mấy ông cò đang đứng tiếp khách ở đó ?

 

[Hoangnd1980]

số liệu ở đâu mà cụ biết là đã bán 4000 hồ sơ ???
hay lại nghe mấy ông cò đang đứng tiếp khách ở đó ?

Em nghe đội cò nói thế

 

[lenhaque2]

Em nghe đội cò nói thế

cụ tin cò thì có mà vãi thóc giống ra mà ăn
nó nhiều chiêu trò bậy bạ lắm, mình cứ tự định lượng giá rồi đấu thôi, rẻ hơn thị trường là thắng, nghe lung tung là hỏng việc đấy

 

[Go on]

Các cụ cho em hỏi, đi đấu phải mua hồ sơ. Trượt thì mất 500k mua hồ sơ ah các cụ. Vậy thì các anh tổ chức cứ đặt giá khởi điểm thật thấp cho dân tưởng ngon tranh nhau mua hồ sơ. Mà cái hồ sơ đó photo đóng con dấu chi phí chăc hết 20k là cùng. Vậy là giàu to nhờ tiền bán hồ sơ rồi còn gì

 

[supercat]

Các cụ cho em hỏi, đi đấu phải mua hồ sơ. Trượt thì mất 500k mua hồ sơ ah các cụ. Vậy thì các anh tổ chức cứ đặt giá khởi điểm thật thấp cho dân tưởng ngon tranh nhau mua hồ sơ. Mà cái hồ sơ đó photo đóng con dấu chi phí chăc hết 20k là cùng. Vậy là giàu to nhờ tiền bán hồ sơ rồi còn gì

Nếu giá khởi điểm thấp quá thì sẽ dẫn tới tiền cọc thấp, như vậy thì giá sẽ bị đánh lên cao hơn vì cùng lắm không bán được thì bỏ cọc. Như vậy thì sẽ không tốt cụ ạ.
Ví dụ tiền đấu giá có 10 triệu / m2, ô 80 m2 giá có 800 triệu cọc 20% --> 160 triệu
Dân đấu giá họ sẽ đánh lên để có hàng, có hàng rồi sẽ bán chênh vài trăm triệu, nếu không thoát được hàng thì chấp nhận mất 160 triệu

 

[Thanhvuóng71]

Nếu giá khởi điểm thấp quá thì sẽ dẫn tới tiền cọc thấp, như vậy thì giá sẽ bị đánh lên cao hơn vì cùng lắm không bán được thì bỏ cọc. Như vậy thì sẽ không tốt cụ ạ.
Ví dụ tiền đấu giá có 10 triệu / m2, ô 80 m2 giá có 800 triệu cọc 20% --> 160 triệu
Dân đấu giá họ sẽ đánh lên để có hàng, có hàng rồi sẽ bán chênh vài trăm triệu, nếu không thoát được hàng thì chấp nhận mất 160 triệu

Chỉ cần bỏ ra chi phí 160 tr để buôn một lô đất trị giá hơn 5 tỷ trong 30 ngày. Quá rẻ

 

[danglq]

Chỉ cần bỏ ra chi phí 160 tr để buôn một lô đất trị giá hơn 5 tỷ trong 30 ngày. Quá rẻ

Thêm tý lãi là 90 ngày nha cụ!

 

[kasim]

Em mua 5 bộ hồ sơ Thanh cao, chưa vào cọc.
Mà nghe nói đợt này nhiều hs đấu quá.
Nghe cũng nản, chẳng lẽ bỏ

2 củ 5 đấy cụ vào xới làm con lô chứ cụ

 

[pdnam85]

Các cụ cho hỏi nếu giá khởi điểm là số lẻ đến hàng nghìn (Vd: 11.654.000đ) thì mình có đc làm tròn lên hàng trăm nghìn (Vd: 11.700.000đ) rồi cộng thêm n lần bước giá không? Hay vẫn phải giữ nguyên số lẻ và cộng. Lần bước giá?
E đọc trong quy chế không thấy hướng dẫn@@
Tks các cụ.
Đề bài nó ghi như này
Công thức trả giá:
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4…)
- Giá trúng đấu giá = Giá trả hợp lệ + n lần bước giá (n là số tự nhiên:
1,2,3,4…)
- Bước giá quy định là: 100.000 đồng/m' (Một trăm nghìn đồng trên một mét vuông).

 

[lenhaque2]

 

[chai ko]

Bên Cao Dương. Thanh Oai. Gửi các cụ

 

[Thanhvuóng71]

Bên Cao Dương. Thanh Oai. Gửi các cụ

Thế này là hủy , hoãn đấu giá ở Thanh Oai nhỉ. Sức ép lại đè lên Hoài Đức

 

[lenhaque2]

 

[taixebechandai]

Các cụ cho em hỏi, đi đấu phải mua hồ sơ. Trượt thì mất 500k mua hồ sơ ah các cụ. Vậy thì các anh tổ chức cứ đặt giá khởi điểm thật thấp cho dân tưởng ngon tranh nhau mua hồ sơ. Mà cái hồ sơ đó photo đóng con dấu chi phí chăc hết 20k là cùng. Vậy là giàu to nhờ tiền bán hồ sơ rồi còn gì

Còn khâu tổ chức - thuê hội trường sân bãi, nhân viên,... thu 20K thì họ bù lỗ à cụ

 

[lenhaque2]

Còn khâu tổ chức - thuê hội trường sân bãi, nhân viên,... thu 20K thì họ bù lỗ à cụ

có những cuộc đấu giá nhân viên công ty đấu giá người ta làm việc từ 8h sáng hôm nay đấu đến 4h sáng của ngày hôm sau cơ mà ( đấu xong dọn dẹp hồ sơ chắc 6h sáng mới đc nghỉ ) , 500k e sợ còn lỗ ấy

 

[fadilimip]

Bên Cao Dương. Thanh Oai. Gửi các cụ

Chắc tăng giá khởi điểm lên chứ để thế này thì vài nghìn hồ sơ

 

[taixebechandai]

Các cụ cho hỏi nếu giá khởi điểm là số lẻ đến hàng nghìn (Vd: 11.654.000đ) thì mình có đc làm tròn lên hàng trăm nghìn (Vd: 11.700.000đ) rồi cộng thêm n lần bước giá không? Hay vẫn phải giữ nguyên số lẻ và cộng. Lần bước giá?
E đọc trong quy chế không thấy hướng dẫn@@
Tks các cụ.
Đề bài nó ghi như này
Công thức trả giá:
Giá trả hợp lệ = Giá khởi điểm + n lần bước giá (n là số tự nhiên: 1,2,3,4…)
- Giá trúng đấu giá = Giá trả hợp lệ + n lần bước giá (n là số tự nhiên:
1,2,3,4…)
- Bước giá quy định là: 100.000 đồng/m' (Một trăm nghìn đồng trên một mét vuông).

giữ nguyên số lẻ cụ nhé, Vd trả giá 11.754.000 Đồng