[Funland] Chia sẻ kinh nghiệm, cập nhật thông tin đấu giá đất Hà Nội

[kevin.123]

vòng 2

 

[chai ko]

Đấu giá Yên Sơn. Có 1 cò địa phương đã đăng giá bán tham chiếu khu đấu giá cũ là 65 triệu/m2 trên trang bđs. Com. Cò ý găm mấy lô Yên Sơn rao bán hơn 2 năm nay ko ra nổi hàng. Đợt này mượn gió bẻ măng. Đăng tin rao trên bđs trước phiên đấu 5 hôm. đẩy giá tham chiếu thật cao vống lên. Rồi mọi người sẽ thấy mấy lô ế 2 năm trước rẻ. Cò sẽ dễ bán lô ế hơn. Cò lái thị trường chỉ bằng 1 tin rao bđs. Đỉnh thật. Cò 10 điểm. Xứng đáng được vinh danh bàn tay vàng trong làng bốc giá.

 

[chai ko]

Tầm 3-5 đồng, Giờ mua đất đấu giá quanh vd4 thì chỗ nào ok các cụ nhỉ?

Cụ tham khảo đấu giá Yên Vinh, Mê Linh. E thấy khá sịn. Đủ các yếu tố hội tụ luôn. Em nhìn còn mê.
Ngoài ra có đấu giá Khánh Hà, Thường Tín.
Dịch vụ Đồng Mai, Hà Đông.

Ngoài ra còn có phương án tách nhỏ ra nữa. Nhưng ko bám quy hoạch vđ4. Bám quy hoạch khác. Cũng khá ok.

 

[BloodOwl87]

Cụ tham khảo đấu giá Yên Vinh, Mê Linh. E thấy khá sịn. Đủ các yếu tố hội tụ luôn. Em nhìn còn mê.
Ngoài ra có đấu giá Khánh Hà, Thường Tín.
Dịch vụ Đồng Mai, Hà Đông.

Ngoài ra còn có phương án tách nhỏ ra nữa. Nhưng ko bám quy hoạch vđ4. Bám quy hoạch khác. Cũng khá ok.

Cái thằng đồng mai nhìn bản đồ quy hoạch thấy rộng nhỉ, mà hình như vẫn toàn ruộng. Khu đó là đất trống rộng nhất hà đông rồi, cũng ở biên giới quận luôn.

 

[kevin.123]

vòng 6

giá trúng đấu và giá chênh các ô bán
A6--- 46,48 --- chênh 200
A10-- 44,48 -- chênh 200
A22-- 44,48-- chênh 200
B11--- 48,48-- chênh 200
B12 -- 50,48-- chênh 200
B23--- 50,48 -- chênh 200

 

[myhan]

Các cụ cho hỏi, đấu giá là bước giá 10tr, là mình chỉ được bỏ 10tr hoặc 20tr hoặc 30tr à ??

Hai là : đấu 6 vòng bắt buộc, thì sau 6 vòng mà vẫn còn ví dụ 4 người bỏ giá. Thì sẽ chọn luôn người cao nhất ở vòng thứ 7. Hay là lấy giá cao nhất vòng 7 để đấu tiếp. ???

 

[Bossman]

Cái cách đấu giá qua nhiều vòng vo hình dung là tiếp tay cho đội cò đẩy giá lên cao, mình thấy bên Thụy Lâm - Đông Anh đáU chỉ 1 vòng duy nhất ai cao hơn ng đó trúng, cách này khoa học hơn

 

[kevin.123]

Cái cách đấu giá qua nhiều vòng vo hình dung là tiếp tay cho đội cò đẩy giá lên cao, mình thấy bên Thụy Lâm - Đông Anh đáU chỉ 1 vòng duy nhất ai cao hơn ng đó trúng, cách này khoa học hơn

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá

 

[Bossman]

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá

Vào cuộc rồi nó như con gà chọi dfang thi đấu ấy, đấu đến khi DSc thì thôi, nhưng đâu trúng xong về mắt vàng khè ra như thằng mất thần

 

[myhan]

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá


View attachment 8782875

Mới vòng thứ 7 mà 12h đêm rồi ??? Trên giấy ghi mỗi vòng 15 phút bỏ giá. Kiểm giá thành 1 tiếng một vòng ???

 

[danglq]

giờ là 12 h đêm lại chuyển qua bốc phiếu rồi cụ, đấu thế này sợ 4 giờ sáng k xong, trận này nóng quá


View attachment 8782875

Kết thúc lúc mấy h vậy cụ?

 

[myhan]

Các cụ NN cũng giỏi nhỉ, chọn đúng thời điểm giá cao, để đấu giá.

 

[BloodOwl87]

Các cụ NN cũng giỏi nhỉ, chọn đúng thời điểm giá cao, để đấu giá.

Chọn gì đâu cụ đấu quanh năm mà. Mấy năm trước đấu ế suốt.

 

[kevin.123]

Kết thúc lúc mấy h vậy cụ?

tầm 1h sáng thôi cụ

 

[kevin.123]

CẬP NHẬT GIÁ TRÚNG ĐẤU VÀ GIÁ CHÊNH
----- Khu Yên Sơn, QUỐC OAI -----
Lô A2-- Trúng 46,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A3 -- Trúng 48,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A6 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A10 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A12 -- Trúng 48,48 chênh 400tr
Lô A13 -- trúng 44,48 chênh 300tr
Lô A16 -- trúng 44,48 chênh 250tr
Lô A22 -- trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A24 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A25 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B1-- trúng 48,48 chênh 200tr
Lô B2-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B3-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B4 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B9 --- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B11 -- trúng 48,48 chênh 300tr
lô B12 -- trúng 50,48 -- chênh 300tr
Lô B16 -- trúng 50,48 -- chênh 200tr
Lô B18 -- trúng 48,48 -- chênh 200tr
Lô B28 -- Trúng 50,48 -- chênh 200tr

căng quá

 

[kasim]

View attachment 8781898


View attachment 8781899

vòng 2



View attachment 8781903

CẬP NHẬT GIÁ TRÚNG ĐẤU VÀ GIÁ CHÊNH
----- Khu Yên Sơn, QUỐC OAI -----
Lô A2-- Trúng 46,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A3 -- Trúng 48,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A6 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A10 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A12 -- Trúng 48,48 chênh 400tr
Lô A13 -- trúng 44,48 chênh 300tr
Lô A16 -- trúng 44,48 chênh 250tr
Lô A22 -- trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A24 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A25 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B1-- trúng 48,48 chênh 200tr
Lô B2-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B3-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B4 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B9 --- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B11 -- trúng 48,48 chênh 300tr
lô B12 -- trúng 50,48 -- chênh 300tr
Lô B16 -- trúng 50,48 -- chênh 200tr
Lô B18 -- trúng 48,48 -- chênh 200tr
Lô B28 -- Trúng 50,48 -- chênh 200tr

căng quá


View attachment 8783015 View attachment 8783016 View attachment 8783017 View attachment 8783014

Giá này là cũng ok Đỡ ngáo như vụ Thanh Oai

 

[kevin.123]

Giá này là cũng ok Đỡ ngáo như vụ Thanh Oai

toàn là 92 100m2 đó bác ơi, khá gần chùa

 

[BloodOwl87]

Giá này là cũng ok Đỡ ngáo như vụ Thanh Oai

Thanh oai vống xong bỏ cọc

 

[raul135]

Đấu giá Yên Sơn. Có 1 cò địa phương đã đăng giá bán tham chiếu khu đấu giá cũ là 65 triệu/m2 trên trang bđs. Com. Cò ý găm mấy lô Yên Sơn rao bán hơn 2 năm nay ko ra nổi hàng. Đợt này mượn gió bẻ măng. Đăng tin rao trên bđs trước phiên đấu 5 hôm. đẩy giá tham chiếu thật cao vống lên. Rồi mọi người sẽ thấy mấy lô ế 2 năm trước rẻ. Cò sẽ dễ bán lô ế hơn. Cò lái thị trường chỉ bằng 1 tin rao bđs. Đỉnh thật. Cò 10 điểm. Xứng đáng được vinh danh bàn tay vàng trong làng bốc giá.

CẬP NHẬT GIÁ TRÚNG ĐẤU VÀ GIÁ CHÊNH
----- Khu Yên Sơn, QUỐC OAI -----
Lô A2-- Trúng 46,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A3 -- Trúng 48,48 chênh 200tr (của đội em )
Lô A6 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A10 -- Trúng 46,48 chênh 200tr
Lô A12 -- Trúng 48,48 chênh 400tr
Lô A13 -- trúng 44,48 chênh 300tr
Lô A16 -- trúng 44,48 chênh 250tr
Lô A22 -- trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A24 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô A25 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B1-- trúng 48,48 chênh 200tr
Lô B2-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B3-- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B4 -- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B9 --- Trúng 44,48 chênh 200tr
Lô B11 -- trúng 48,48 chênh 300tr
lô B12 -- trúng 50,48 -- chênh 300tr
Lô B16 -- trúng 50,48 -- chênh 200tr
Lô B18 -- trúng 48,48 -- chênh 200tr
Lô B28 -- Trúng 50,48 -- chênh 200tr
căng quá

Thế này là lái mà cụ chai ko nói hịu ah?

 

[raul135]

Tin này đăng trước phiên đấu vài hôm. Khách thập phương trước đấu cũng phải đi khảo giá thị trường kiểu gì chả đọc được tin này. Bình thường môi giới ko đăng thẳng giá đâu. Họ giấu giá đi. Khách thập phương tưởng tin này là giá đang giao dịch trung bình ở đấy. Nên dựa vào đấy để trả giá.
Lô A11 chả lên 6x rồi hẹo mà.

không biết quả lái đấy lúc ôm vào là bao nhiêu tiền cụ nhể?