Chia sẻ các vị trí đất tiềm năng Đông Anh

[Dang Khang]

Cả một phân khu đô thị thuộc 4 xã CL, ĐH, XC, ML, ( Chủ yếu ĐH, ML ) đã thuộc về tay Vỉngoup rồi:
http://www.baoxaydung.com.vn/news/vn/quy-hoach-kien-truc/ha-noi-duyet-nhiem-vu-quy-hoach-phan-khu-do-thi-gna.html

 

[Radzinski]

Đông Anh còn nhiều đất.
Có tiền cứ dắt lưng đôi ba mảnh bên đấy là cũng ổn đấy các cụ nhỉ?!

 

[phihanhgia]

Đông Anh có diện tích 150km2, nếu 10% đổi sang đất đô thị là 15km2, tức là 15*10^6 m2, giả sử mỗi mét vuông đất đô thị sau khi có hạ tầng hoàn thiện có giá 20 triệu, thì tổng tiền là: 15*10^6 * 20*10^6 = 3 * 10^14 hay 300,000 tỷ đồng (gần 15 tỷ đô). Gần 15 tỷ đô la chôn vào đất. Thêm 15 tỷ đô la nữa cho xây dựng nhà. Với sức dân như hiện nay thì phải 25-35 năm mới hấp thụ hết.
Với giá đất chỗ đẹp mấy xã đã lên đến 25-30T/m2 thì ko còn hấp dẫn nữa. Chỉ khi nào giá 5-10T/m2, đất có hạ tầng đẹp, mới là điểm đến hấp dẫn.

 

[xindungbanem]

Công viên Kim Quy 100ha, Trung tâm triển lãm quốc gia 392ha đã có kế hoạch sử dụng đất rồi, cái chính là họ triển khai nhanh hay chậm thôi:
http://www.tnmtnd.hanoi.gov.vn/index.php?option=com_phocadownload&view=category&id=9&Itemid=235
Xây Triển lãm có 90ha mà nó sử dụng đất đến gần 400ha thuộc 4 xã Đông hội, Xuân canh, Mai lâm, Cổ loa thì phần còn lại chắc nó làm đô thị sinh thái kiểu Việt hưng cũng nên, rồi lấy tiền ngân sách xây cầu Tứ liên đẩy giá đất tăng cao để tất cả ai cũng có phần.

Em cũng hóng đất bên Đông anh, chờ cái Trung tâm Triển lãm Quốc gia nó triển khai

 

[vietran]

Các cụ có thông tin gì mới về khu hội chợ triển lãm không ạ. Nay em đi đi qua Đông Hội - Xuân Canh mà vẫn thấy bà con xuống đồng bình thường ạ. Hay lại chuyển đi chỗ khác rồi ạ

cứ vẽ ra đấy, khi nào có tiền thì làm, đôi khi nó chỉ là cái bánh vẽ để ăn cái bánh thật là miếng đất kin cương Triểm lãm Giảng võ.
Chuyện vẽ vời là vậy nhưng chuyện thực tế là léo cõ chỗ triển lãm vì đập cmn rồi

 

[vietran]

Đông Anh có diện tích 150km2, nếu 10% đổi sang đất đô thị là 15km2, tức là 15*10^6 m2, giả sử mỗi mét vuông đất đô thị sau khi có hạ tầng hoàn thiện có giá 20 triệu, thì tổng tiền là: 15*10^6 * 20*10^6 = 3 * 10^14 hay 300,000 tỷ đồng (gần 15 tỷ đô). Gần 15 tỷ đô la chôn vào đất. Thêm 15 tỷ đô la nữa cho xây dựng nhà. Với sức dân như hiện nay thì phải 25-35 năm mới hấp thụ hết.
Với giá đất chỗ đẹp mấy xã đã lên đến 25-30T/m2 thì ko còn hấp dẫn nữa. Chỉ khi nào giá 5-10T/m2, đất có hạ tầng đẹp, mới là điểm đến hấp dẫn.

kinh tế pt 10% thì mỗi năm tích tụ tb dc 10 tỷ đô, 50 năm dc 500 tỷ đô, dành cho bDS 30% là 150 tỷ đô, cho HN 1/5 là 30 tỷ đô, cho hẳn bên đó 1 nửa là 15 tỷ đô. Lượng cần là 30 tỷ đô thì tròn 100 năm nữa đủ lượng tb tích tụ

 

[vantuan123]

cụ thử liên hệ sđt 0964461927,em Mai; hôm chủ nhật mình vừa chạy qua xem; đất 300m2, hai mặt thoáng; 5tr/m2 nhưng ô tô ko vào được nên mình thôi

Thank cụ, ô tô ko vào được thì khó xơi cụ ah

 

[Tutibonbon]

Vì mảnh đất lớn hơn 500m2 ( Sổ đỏ 453m2 ) nên rất thoáng mát, tuy có đất ao nhưng làng xóm đều san lấp xây nhà 3,4 tầng rồi, tôi chỉ san lấp thôi chứ bỏ trống không xây gì cả, vì có cả đất ở và đất ao nên cụ càng thoải mái xây dựng theo ý mình mà không cần chuyển mục đích sử dụng làm gì, đất hướng Nam cụ à, đường vào rộng hơn 2m, ô tô nhỏ vào được, cụ xem vị trí đất ở đây ạ, ngay cạnh hồ nước trong xanh.

https://www.google.com/maps/place/21°06'33.6"N+105°52'16.4"E/@21.10933,105.8690397,515m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d21.109325!4d105.871223

Cụ ib cho em địa chỉ sđt và giá đi nếu hợp ví thì em qua xem

 

[vantuan123]

Em cũng hóng đất bên Đông anh, chờ cái Trung tâm Triển lãm Quốc gia nó triển khai

Cụ vào batdongsan.com.vn tham khảo xem

 

[escape1279]

Mình có miếng đất 60 m2 thôn Ngọc Giang, xã Vĩnh Ngọc (6 x 10 m), ngay gần đầu cầu Nhật Tân, chính chủ, ai có nhu cầu alo 0923644499

cụ inbox e với

 

[escape1279]

Em có 100m2 ở Phương Trạch cụ ạ

cụ inbox e nhé

 

[HuanVu]

cụ inbox e nhé

101,7m2 (rộng 5,5m, còn lại chiều sâu), trong ngõ ô tô vào tận nhà. Sổ đỏ tên em. Hướng nhìn ra đường Bắc TLong, em k nhớ chính xác hướng nào. Giá thì theo thị trường. Cụ quan tâm sang xem thực tế nhé. Tks cụ!

 

[kien_ktnl]

Bà chị em có miếng đất ở Thôn Đại Mạch, Mai Châu, Đông Anh (diện tích 72,5 m2), oto vào tận nơi (ngõ 4 - 5m), trước mua giá gần 30 triệu/m2, không biết bây giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ? Trước mua vì nghe có dự án Cầu Thượng Cát, mong các cụ tư vấn giúp, em cảm ơn

 

[Dang Khang]

http://cafef.vn/day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-2-du-an-o-dong-anh-cua-sun-group-va-vingroup-20170217094031724.chn
Cái này chắc sẽ nhanh thôi, cứ hóng 1,2 năm nữa xem sao?

 

[Dang Khang]

Nơi khỉ ho cò gáy mà Vỉngoup đền bù cao quá, ĐA ngay sát nội đô không biết sẽ có giá nào, nếu thua thiệt quá bà con cần khiếu nại cho mình thôi.
http://cafef.vn/can-canh-khu-dat-300ha-va-ha-tang-xung-quanh-se-moc-len-khu-do-thi-vincity-dau-tien-tai-tphcm-20170216131508663.chn

 

[langtulanhlung]

Hôm nay em mới lượn một vòng qua đó, tóm lại là em thấy cũng không khác gì so với cách đây 1 năm em qua, quang cảnh vẫn dìu hưu lắm ạ, chưa có tín hiệu gì cả.

 

[Dang Khang]

Làm cầu cho đẹp để dụ khách đến công viên Kim Quy đây:
http://nhipsonghanoi.vn/tin-tuc/quy-hoach-do-thi/818943/chieu-sang-cau-nhat-tan-bang-hieu-ung-anh-sang-doi-mau-linh-hoat

 

[Lead69]

Em cũng muốn đầu tư mà không biết đầu tư chỗ nào ở bên đó cho có lời nữa các cụ ah

 

[cuongngon]

Đất Đa hôm trước mình đi qua toàn ruộng lúa thôi chắc muốn pt được thì mất nhiều năm nữa

 

[Tutibonbon]

Em có 7-800 cũng đang tìm đất ĐA ngõ to oto vào cụ nào có ib em nhé