Chia sẻ các vị trí đất tiềm năng Đông Anh

Radzinski

Xe máy
Biển số
OF-194906
Ngày cấp bằng
20/5/13
Số km
99
Động cơ
328,190 Mã lực
Đông Anh còn nhiều đất.
Có tiền cứ dắt lưng đôi ba mảnh bên đấy là cũng ổn đấy các cụ nhỉ?!
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,108
Động cơ
382,682 Mã lực
Đông Anh có diện tích 150km2, nếu 10% đổi sang đất đô thị là 15km2, tức là 15*10^6 m2, giả sử mỗi mét vuông đất đô thị sau khi có hạ tầng hoàn thiện có giá 20 triệu, thì tổng tiền là: 15*10^6 * 20*10^6 = 3 * 10^14 hay 300,000 tỷ đồng (gần 15 tỷ đô). Gần 15 tỷ đô la chôn vào đất. Thêm 15 tỷ đô la nữa cho xây dựng nhà. Với sức dân như hiện nay thì phải 25-35 năm mới hấp thụ hết.
Với giá đất chỗ đẹp mấy xã đã lên đến 25-30T/m2 thì ko còn hấp dẫn nữa. Chỉ khi nào giá 5-10T/m2, đất có hạ tầng đẹp, mới là điểm đến hấp dẫn.
 

xindungbanem

Xe hơi
Biển số
OF-451508
Ngày cấp bằng
8/9/16
Số km
191
Động cơ
208,520 Mã lực
Công viên Kim Quy 100ha, Trung tâm triển lãm quốc gia 392ha đã có kế hoạch sử dụng đất rồi, cái chính là họ triển khai nhanh hay chậm thôi:
http://www.tnmtnd.hanoi.gov.vn/index.php?option=com_phocadownload&view=category&id=9&Itemid=235
Xây Triển lãm có 90ha mà nó sử dụng đất đến gần 400ha thuộc 4 xã Đông hội, Xuân canh, Mai lâm, Cổ loa thì phần còn lại chắc nó làm đô thị sinh thái kiểu Việt hưng cũng nên, rồi lấy tiền ngân sách xây cầu Tứ liên đẩy giá đất tăng cao để tất cả ai cũng có phần.
Em cũng hóng đất bên Đông anh, chờ cái Trung tâm Triển lãm Quốc gia nó triển khai
 

vietran

Xe ba gác
Biển số
OF-30794
Ngày cấp bằng
8/3/09
Số km
24,641
Động cơ
723,036 Mã lực
Các cụ có thông tin gì mới về khu hội chợ triển lãm không ạ. Nay em đi đi qua Đông Hội - Xuân Canh mà vẫn thấy bà con xuống đồng bình thường ạ. Hay lại chuyển đi chỗ khác rồi ạ :D
cứ vẽ ra đấy, khi nào có tiền thì làm, đôi khi nó chỉ là cái bánh vẽ để ăn cái bánh thật là miếng đất kin cương Triểm lãm Giảng võ.
Chuyện vẽ vời là vậy nhưng chuyện thực tế là léo cõ chỗ triển lãm vì đập cmn rồi
 

vietran

Xe ba gác
Biển số
OF-30794
Ngày cấp bằng
8/3/09
Số km
24,641
Động cơ
723,036 Mã lực
Đông Anh có diện tích 150km2, nếu 10% đổi sang đất đô thị là 15km2, tức là 15*10^6 m2, giả sử mỗi mét vuông đất đô thị sau khi có hạ tầng hoàn thiện có giá 20 triệu, thì tổng tiền là: 15*10^6 * 20*10^6 = 3 * 10^14 hay 300,000 tỷ đồng (gần 15 tỷ đô). Gần 15 tỷ đô la chôn vào đất. Thêm 15 tỷ đô la nữa cho xây dựng nhà. Với sức dân như hiện nay thì phải 25-35 năm mới hấp thụ hết.
Với giá đất chỗ đẹp mấy xã đã lên đến 25-30T/m2 thì ko còn hấp dẫn nữa. Chỉ khi nào giá 5-10T/m2, đất có hạ tầng đẹp, mới là điểm đến hấp dẫn.
kinh tế pt 10% thì mỗi năm tích tụ tb dc 10 tỷ đô, 50 năm dc 500 tỷ đô, dành cho bDS 30% là 150 tỷ đô, cho HN 1/5 là 30 tỷ đô, cho hẳn bên đó 1 nửa là 15 tỷ đô. Lượng cần là 30 tỷ đô thì tròn 100 năm nữa đủ lượng tb tích tụ =)) =)) =))
 

Tutibonbon

Xe buýt
Biển số
OF-365462
Ngày cấp bằng
4/5/15
Số km
754
Động cơ
263,157 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Vì mảnh đất lớn hơn 500m2 ( Sổ đỏ 453m2 ) nên rất thoáng mát, tuy có đất ao nhưng làng xóm đều san lấp xây nhà 3,4 tầng rồi, tôi chỉ san lấp thôi chứ bỏ trống không xây gì cả, vì có cả đất ở và đất ao nên cụ càng thoải mái xây dựng theo ý mình mà không cần chuyển mục đích sử dụng làm gì, đất hướng Nam cụ à, đường vào rộng hơn 2m, ô tô nhỏ vào được, cụ xem vị trí đất ở đây ạ, ngay cạnh hồ nước trong xanh.

https://www.google.com/maps/place/21°06'33.6"N+105°52'16.4"E/@21.10933,105.8690397,515m/data=!3m2!1e3!4b1!4m5!3m4!1s0x0:0x0!8m2!3d21.109325!4d105.871223
Cụ ib cho em địa chỉ sđt và giá đi nếu hợp ví thì em qua xem
 

HuanVu

Xe hơi
Biển số
OF-378774
Ngày cấp bằng
21/8/15
Số km
158
Động cơ
246,977 Mã lực
Nơi ở
Hà nội
101,7m2 (rộng 5,5m, còn lại chiều sâu), trong ngõ ô tô vào tận nhà. Sổ đỏ tên em. Hướng nhìn ra đường Bắc TLong, em k nhớ chính xác hướng nào. Giá thì theo thị trường. Cụ quan tâm sang xem thực tế nhé. Tks cụ!
 

kien_ktnl

Xe buýt
Biển số
OF-9040
Ngày cấp bằng
29/8/07
Số km
754
Động cơ
543,460 Mã lực
Bà chị em có miếng đất ở Thôn Đại Mạch, Mai Châu, Đông Anh (diện tích 72,5 m2), oto vào tận nơi (ngõ 4 - 5m), trước mua giá gần 30 triệu/m2, không biết bây giờ giá khoảng bao nhiêu các cụ nhỉ? Trước mua vì nghe có dự án Cầu Thượng Cát, mong các cụ tư vấn giúp, em cảm ơn
 

langtulanhlung

Xe điện
Biển số
OF-117674
Ngày cấp bằng
21/10/11
Số km
2,332
Động cơ
406,807 Mã lực
Nơi ở
Bốn phương trời
Hôm nay em mới lượn một vòng qua đó, tóm lại là em thấy cũng không khác gì so với cách đây 1 năm em qua, quang cảnh vẫn dìu hưu lắm ạ, chưa có tín hiệu gì cả.
 

Lead69

Xe đạp
Biển số
OF-497000
Ngày cấp bằng
12/3/17
Số km
44
Động cơ
188,440 Mã lực
Tuổi
54
Em cũng muốn đầu tư mà không biết đầu tư chỗ nào ở bên đó cho có lời nữa các cụ ah
 

cuongngon

Xe tải
Biển số
OF-441620
Ngày cấp bằng
31/7/16
Số km
478
Động cơ
214,932 Mã lực
Tuổi
43
Đất Đa hôm trước mình đi qua toàn ruộng lúa thôi chắc muốn pt được thì mất nhiều năm nữa
 

Tutibonbon

Xe buýt
Biển số
OF-365462
Ngày cấp bằng
4/5/15
Số km
754
Động cơ
263,157 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em có 7-800 cũng đang tìm đất ĐA ngõ to oto vào cụ nào có ib em nhé
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top