[Funland] Chia sẻ các thông tin về bất động sản Tây Hồ

[LosBlancos90]

Có cụ nào dành thông tin về khu đất tây hồ tay (các khối tòa cao tầng trong 171ha mà THT thực hiện quy hoạch và đề xuất dự án) hiện tại đã chuyển nhượng thứ cấp cho những CĐT thứ cấp nào rồi nhỉ? hình thức bán hẳn pháp lý hay là hợp tác phát triển dự án?

Web Starlake-hanoi.com có đẩy đủ nhé cụ. Có thể kể qua: CJ, Samsung, Taseco, E-mart và 2 chú làm trung tâm thương mại của Nhật nữa, 1 chú làm khách sạn S&D. Bán hẳn rồi cụ. Các ô thương mại cũng đẩy được kha khá rồi

 

[HuongCrv]

Web Starlake-hanoi.com có đẩy đủ nhé cụ. Có thể kể qua: CJ, Samsung, Taseco, E-mart và 2 chú làm trung tâm thương mại của Nhật nữa, 1 chú làm khách sạn S&D. Bán hẳn rồi cụ. Các ô thương mại cũng đẩy được kha khá rồi

Vâng em cảm ơn cụ ạ!

 

[huy8658]

Post này em sẽ nói chung về tổng quan tại Tây Hồ, cóp nhặt từ các thông tin quy hoạch và các thông tin dự kiến, em xin phép tóm gọn những điều chú ý thôi nhé:

1. Quy hoạch Hà Nội tương lai sẽ khống chế mậ độ dân số tại 4 quận nội thành cũ: Hoàn Kiếm - Hai Bà Trưng, Ba Đình, Đống Đa.

2. Mô hình không gian thủ đô Hà Nội: Đô thị lõi Hà Nội + 5 khu đô thị vệ tinh. Trong đó

- Đô thị Hà Nội( từ vành đai 4 đến Mê Linh Đông Anh - Gia Lâm), trong đó thiết lập các vùng như

• Chuỗi đô thị dọc vành đai 4 gồm quanh Đan Phượng, Hoài Đức, Hà Đông, Thường tín sẽ có đến hơn 750 dự án được phê duyệt, dự kiến sẽ xây dựng với mật độ cao.
• Khu Gia Lâm, Long Biên, phát triển dịch vụ chất lượng cao như: Thương mại, tài chính ngân hàng, chứng khoán, đào tạo nghề.
• Khu Đông Anh: Phát triển các dịch vụ thương mại giao dịch quốc tế, du lịch sinh thái, công nghiệp, kỹ thuật ( gần với sân bay Nội Bài)
• Khu Mê Linh: Phát triển khu đô thị dịch vụ và công nghiệp sạch, đa nghành, kỹ thuật cao, trung tâm triển lãm, hội hoa, phát triển các khu công nghệ cao về cây và hoa.

- Các khu đô thị vệ tinh: Hòa Lạc, Sơn Tây, Xuân Mai, Phú Xuyên - Phú Minh, Sóc Sơn.

3. Định hướng quy hoạch hạ tầng xã hội:

- Trung tâm chính trị : Ba Đình
- Mạng lưới công trình vă hóa:

• Tây Hồ Tây - thủ đô văn hóa mới
• Trục Thăng Long: Trung tâm văn hóa cấp quốc gia ( Sơn Đồng, Hoài Đức)

- Mạng lưới công nghiệp: Di dời ra 3 khu mới

• Bắc: KCN Sóc Sơn Mê Linh, Gia Lâm, Từ Liêm - công nghiệp nặng, kho hàng, dịch vụ logictis..
• Nam: KCN Thường Tín - Phú Xuyên - công nghiệp chế biến, đa ngành, gắn với các làng nghề
• Đông: CN Hòa Lạc

- Mạng lưới dịch vụ thương mại

• Trung tâm giao thuowngm tài chính, thương mại quốc tế - Tây Hồ Tây
• Hội chợ triển lãm - Mỹ Đình - Đông Anh

Các bác quan tâm cụ thể có thể đọc thêm ở đây: http://www.xaydung.gov.vn/c/document_library/get_file?p_l_id=47703&folderId=47604&name=16237

Như vậy, về tổng quan thì các khu phía nam và gần vành đai 4 sẽ đông khu dân cư đô thị, các khu phát triển dịch vụ thương mai quốc tế lại chủ yếu nằm bên Đông Anh, Mê Linh, Gia Lâm, không khó đoán vì tiện đường sân bay các bác nhỉ.
Khu Tây Hồ Tây sẽ vừa là trung tâm kinh tế chính của thủ đô lại vừa là trung tâm văn hóa mới của thủ đô luôn. Ngon!
Các bác cứ hình dung ra hiện Tây Hồ Tây đang chỉ như Trung Hòa Nhân Chính những năm 2007, chưa phát triển mạnh, đến các khu vui chơi giải trí còn gần như chưa có mấy, ăn uống, các khu Ciputra thực tế người dân có tiền mà rất buồn. Mặc dù dự án cũng có nhưng phần lớn chờ hạ tầng nên đến 2017 mới bắt đầu nhen nhóm bùng nổ.

Nói đến khu Tây Hồ Tây, em sẽ nói quy hoạch cụ thể sau nhé vì Tây Hồ Tây nó bao gồm cả Bắc Từ Liêm và Tây Hồ chứ không chỉ riêng Tây Hồ, và em cũng kèm thêm cả Ngoại Giao Đoàn, Ciputra hắt xuống, hắt sang bên quận Tây Hồ, coi đây là vùng nhỉ.

Các bác xem bảng sau: Em vẫn nói Tây Hồ nhưng thực tế vì Ciputra, Tây Hồ Tây là hai dự án lớn nhất lại đều nằm trên hai quận, thêm Ngoại Giao Đoàn nữa em nghĩ sẽ nói đến quy hoạch giao thông, phát triển của một phần lô H2-1 và A6, tức là cả Bắc Từ Liêm, Tây Hồ, thậm chí thêm cả Ba Đình nữa.

Các bác có thể xem các thông tin quy hoạch, thông số các lô H2-1, A6, hay quận Bắc Từ Liêm, Ba Đình, Cầu Giấy, Tây Hồ ở link driver này:
https://drive.google.com/drive/folders/1NksURo18a-TLM7QeBebmcq54Ebmp2Ef6

Ai cần download thì em gửi email chứ để không có nút chỉ cho download mà không cho edit nên em không để, nhỡ bác nào vào nghịch lại mất dữ liệu .

chị cho em xin thông tin để tham khảo email em là : huyduongvillas@gmail.com tks chị

 

[huy8658]

E tưởg dự án này bị dừng rồi cụ

dự án đang trong quá trình hoàn thành các thủ tục pháp lý cụ thể là xpxd vậy nên vẫn đang triển khai theo hình thức ký quỹ khách mua sẽ đặt 200 tr được gửi vào tk của khách tại ngân hàng bidv

 

[huy8658]

Mình thấy có ng chào, đặt cọc qua ngân hàng bảo lãnh 200tr, có hơp đồng mua bán mới đóng tiếp, đang cân nhắc giờ mới biết bị dừng xây. Lý do sao vậy a

đúng rồi cụ , hiện tại dự án đang hoàn thiện hồ sơ thủ tục pháp lý, nên chỉ triển khai làm hệ thông cống rãnh thôi, vậy nên trong thời điểm này mới đóng có 200tr vào bidv nếu sau này ko thực hiện dc thì trả lại cho khách hàng kèm theo ls 6,5% , 200 tr cũng chả làm cụ giàu hay ngheo đi nên nếu thích thì quất vì cụ được lựa chọn căn và giá thời điểm này , cụ quan tâm ibx em tư vấn nhé

 

[dinhdong1989]

Thời buổi gì mà bọn vimefuland bảo khách đặt cọc bảo lãnh mua căn hộ nhỉ? Chỉ có lừa đảo hoặc ko có tiền làm.

Vime chuyên gia bán trước khi xin đc giấy phép xây dựng mà cụ

 

[duhocnhat]

Các cụ quan tâm D'EL DORADO tại 298 Võ Chí Công thì ới em nhé. Căn hộ khách sạn từ 1.8 tỷ, shophouse kinh doanh vị trí cực kỳ đẹp !

 

[crv.vt]

Các cụ ơi em đang còn 20 cuốn tạp chí về thị trường BĐS khu vực Tây Hồ các cụ nào đăng kí cmt ở dưới em gửi tặng các cụ ạ.

Từ giờ mỗi tuần em sẽ up 2 bài phân tích về các dự án tại khu vực Tây Hồ các cụ nhé. Cụ nào quan tâm đến khu vực Tây Hồ cmt bên dưới ạ.

6th Element là tổ hợp thương mại, dịch vụ và chung cư được triển khai xây dựng trên ô đất 017HH1 thuộc khu đô thị Tây Hồ Tây.
Ý tưởng dự án dựa trên 5 yếu tố trong tự nhiên tạo nên 1 thế giới cân bằng, 6th Element sẽ là nhân tố thứ 6 giúp chúng ta tìm về một thế giới riêng để cân bằng cảm xúc và tận hưởng giá trị cuộc sống.
Đánh giá và đưa ra các nhận xét để xem rằng liệu dự án 6th element có thuộc phân khúc Hạng A trong thị trường bất động sản Tây Hồ hay không thì chuyên gia phân tích của bất động sản Sen Vàng đã phân tích theo các tiêu chí sau:

I. Lợi thế về vị trí

- 6th element được đánh giá với thang 4 điểm khi thuộc địa phận quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội.

- Dự án tọa lạc trên trục đường 40m và bên cạnh là đường NVH kéo dài rộng 60m cùng với đó là view nhìn rất đẹp với tầm view hồ tây hồ điều hòa starlake nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Với việc lưu thông vào trung tâm thành phố dễ dàng với đường ven hồ hay hoàng hoa thám nên được chuyên gia đánh giá với thang điểm 4.

- Cùng với đó mức độ kết nối giao thông cũng như ra vào dự án cũng rất dễ dàng khi tiệm cận là những trục đường lớn như Nguyễn Văn Huyên, Võ chí công hay Hoàng Quốc Việt và đường 40m trước mặt dự án nên được đánh giá với thang điểm tuyệt đối.

- Môi trường tại dự án cũng được đánh giá cao bởi các tiện ích được khép kín, diện tích cây xanh toàn dự án lên tới 10.000m2 với 5.500m2 sân vườn bên dưới khuôn viên, 1600m2 vườn treo trên tầng 7 và còn lại là mặt đứng cây xanh của tòa nhà với hệ thống tưới tiêu tự động mà chủ đầu tư mang lại cho các cư dân.

- Rất nhiều không gian xanh được bao phủ xung quanh hai tòa tháp tạo cảnh quan như một khu rừng nguyên sinh thu nhỏ trong lòng thành phố Hà Nội.

- Tiện ích ngoại khu đạt điểm tuyệt đối khi bên cạnh là các tiện ích của KĐT ngoại giao đoàn và các tiện ích xung quanh như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại mua sắm , trường học, bệnh viện và đầy đủ các tiện ích khác phục vụ nhu cầu các cư dân sinh sống và làm việc tại đây.

>> Theo đánh giá các tiêu chí ở nhóm 1 gần như tất cả đều đạt điểm tuyệt đối chỉ có duy nhất 1 điểm có chút hạn chế nhưng tổng thể với nhóm tiêu chí này chung cư 6th element đã nằm trong phân khúc chung cư cao cấp hạng A.

II. Quy hoạch và tiện ích

- Với diện tích là 2.4 ha cùng với đó dự án nằm trong KĐT mới Starlake Tây Hồ Tây nên được đánh giá cao với thang điểm tuyệt đối với 2 tiêu chí này.

- Mật độ Xây của dự án là 39.5% nên được các chuyên gia đánh giá ở mức tốt với thang điểm là 4 điểm.

- Còn về tiện ích nội khu dự án được đánh giá rất cao khi có tận hơn 50 tiện ích được CĐT tích hợp trong khuôn viên cũng như thiết kế tòa nhà.Với 6 tầng TTTM, bể bơi , vườn treo, khu sân vườn vui chơi suối tuần hoàn , cổng hoàng yến, hoa ban , khu tập gym, yoga spa… Nên với tiêu chí này được đánh giá với thang điểm tuyệt đối 5 điểm.

>> Về nhóm tiện ích này thì đạt 95% nằm trong phân khúc hạng A.

III.Kiến trúc và quy hoạch.

- Kiến trúc tổng thể với 2 tòa tháp được thiết kế hình chữ I tạo tiết diện ánh sáng và gió tràn vào mỗi căn hộ. Cùng với đó thiết kế các căn hộ hình chữ nhật, vuông vắn ,hành lang đi lại trong căn hộ trải dài theo căn phòng tạo không gian thoải mái khi di chuyển. Nên hai tiêu chí này được các chuyên gia đánh giá cao và đạt thang điểm tuyệt đối.

- Đối với các thiết bị nội thất được đánh giá cao khi sử dụng các trang thiết bị đẳng cấp và được nhập khẩu như kohler, grohe, hay louis là những thương hiệu nổi tiếng .

- Cuối cùng đó chính là sảnh lễ tân, sảnh hành lang các căn hộ hay sảnh thang máy đều đạt điểm tối đa khi tất cả đều đạt tiêu chuẩn theo quy định.

>> Xét tổng thể thì dự án 6th element thực sự là dự án rất tốt từ quy hoạch thiết kế hay tiện ích và vị trí đều đạt điểm tối đa.Cùng với đó với các thông số và tính tỉ trọng thì chuyên gia tính được dự án đạt 4.68 điểm nằm trong phân khúc chung cư hạng A trong thị trường BĐS Tây Hồ.

Cụ còn quyển nào em xin quyển ạ. em xin sdt của cụ luôn nhe. em đang có suy nghĩ tìm chung cw tây hồ tầm 2-3 năm nữa nhận nhà nên muôn xin sdt cụ để xin tư vấn. Cụ giup nhé. cảm ơn cụ

 

[bowhanoi]

Cụ liên hệ với em qua số 09.48.48.48.59 nhé cụ. Em vẫn còn một vài cuốn hoặc các cụ download giúp em bản mềm ở đây nhé:
https://drive.google.com/drive/u/0/folders/11KuwNmXT1RaVHGTx1SgQKW0B8TUPV5Z5
Bản cứng thì cụ nhắn địa chỉ em bảo 1 bạn mang qua. Đọc bản cứng dễ đọc hơn.
Em đợt này chạy dự án nên cuốn GÓC NHÌN ĐẦU TƯ 2 em để quý 1/2020 mới làm, có sẽ báo các cụ. Cảm ơn các cụ đã theo dõi thớt, thả tym

 

[dzungbb]

Thớt rất hay, nhưng nhiều thông tin quá...

 

[ariano]

Thông tin chi tiết quá,cảm ơn chủ thớt!

 

[thaopro]

Em đang quan tâm khu phú thượng- Tây Hồ, cụ chủ giúp đỡ em với, em cần tìm đất hoặc nhà ngõ thông thoáng, ô tô vào ra được

 

[bowhanoi]

Nhà cháu đã có đệ tử ruột, hí hí. Nhà cháu cũng phát triển cả mảng dành cho khách nước ngoài nên các dự án đều có tiếng Anh các cụ nhớ nhé.

Demo hai video

Toàn giai xinh gái đẹp như này, nhà cháu có nên mạnh dạn làm dịch vụ review và quảng cáo bất động sản không các cụ ^^

Nhân tiện lại có người hỏi, nhà cháu lại làm video tiếp

 

[bowhanoi]

Samsung Việt Nam vừa công bố bắt đầu xây dựng Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển (R&D) mới với quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Á tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội.
Theo Samsung Việt Nam, Trung tâm R&D mới có quy mô đầu tư khoảng 220 triệu USD với tổng diện tích xây dựng là 11,603 m2, diện tích sàn là 79,511 m2. Tòa nhà được thiết kế với 16 tầng nổi, 3 tầng hầm và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022.
Dự kiến khi đi vào hoạt động, trung tâm tăng quy mô nhân lực từ 2.200 người lên 3.000 người.
Trung tâm này là tòa nhà đầu tiên được Samsung Điện tử xây dựng ở nước ngoài. Đồng thời, là trung tâm R&D quy mô lớn nhất trong khối doanh nghiệp FDI tại Việt Nam. Thông qua việc xây dựng Trung tâm R&D hiện đại, Samsung mong muốn nâng cao năng lực nghiên cứu của các kỹ sư Việt Nam không chỉ trong lĩnh vực phát triển sản phẩm mà còn ở các lĩnh vực nghiên cứu như trí tuệ nhân tạo (AI), vạn vật kết nối (IoT), dữ liệu lớn (Big Data), mạng 5G.
Mời các cụ các mợ đọc link
https://vnexpress.net/khoa-hoc/samsung-xay-trung-tam-nghien-cuu-220-trieu-usd-tai-viet-nam-4062739.html

Nhân dịp này em cũng biên tút và làm video gửi các cụ các mợ, trong video em còn quên chưa nói về tòa tháp đôi của Sunshine Group ở đây.

 

[Juhu]

Samsung Việt Nam vừa công bố bắt đầu xây dựng Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển (R&D) mới với quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Á tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội.
Theo Samsung Việt Nam, Trung tâm R&D mới có quy mô đầu tư khoảng 220 triệu USD với tổng diện tích xây dựng là 11,603 m2, diện tích sàn là 79,511 m2. Tòa nhà được thiết kế với 16 tầng nổi, 3 tầng hầm và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022.
Dự kiến khi đi vào hoạt động, trung tâm tăng quy mô nhân lực từ 2.200 người lên 3.000 người.
Trung tâm này là tòa nhà đầu tiên được Samsung Điện tử xây dựng ở nước ngoài. Đồng thời, là trung tâm R&D quy mô lớn nhất trong khối doanh nghiệp FDI tại Việt Nam. Thông qua việc xây dựng Trung tâm R&D hiện đại, Samsung mong muốn nâng cao năng lực nghiên cứu của các kỹ sư Việt Nam không chỉ trong lĩnh vực phát triển sản phẩm mà còn ở các lĩnh vực nghiên cứu như trí tuệ nhân tạo (AI), vạn vật kết nối (IoT), dữ liệu lớn (Big Data), mạng 5G.
Mời các cụ các mợ đọc link
https://vnexpress.net/khoa-hoc/samsung-xay-trung-tam-nghien-cuu-220-trieu-usd-tai-viet-nam-4062739.html

Nhân dịp này em cũng biên tút và làm video gửi các cụ các mợ, trong video em còn quên chưa nói về tòa tháp đôi của Sunshine Group ở đây.

Tháp đôi nào hả cụ

 

[LosBlancos90]

Samsung Việt Nam vừa công bố bắt đầu xây dựng Trung tâm Nghiên cứu và Phát triển (R&D) mới với quy mô lớn nhất khu vực Đông Nam Á tại khu đô thị Tây Hồ Tây, Hà Nội.
Theo Samsung Việt Nam, Trung tâm R&D mới có quy mô đầu tư khoảng 220 triệu USD với tổng diện tích xây dựng là 11,603 m2, diện tích sàn là 79,511 m2. Tòa nhà được thiết kế với 16 tầng nổi, 3 tầng hầm và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2022.
Dự kiến khi đi vào hoạt động, trung tâm tăng quy mô nhân lực từ 2.200 người lên 3.000 người.
Trung tâm này là tòa nhà đầu tiên được Samsung Điện tử xây dựng ở nước ngoài. Đồng thời, là trung tâm R&D quy mô lớn nhất trong khối doanh nghiệp FDI tại Việt Nam. Thông qua việc xây dựng Trung tâm R&D hiện đại, Samsung mong muốn nâng cao năng lực nghiên cứu của các kỹ sư Việt Nam không chỉ trong lĩnh vực phát triển sản phẩm mà còn ở các lĩnh vực nghiên cứu như trí tuệ nhân tạo (AI), vạn vật kết nối (IoT), dữ liệu lớn (Big Data), mạng 5G.
Mời các cụ các mợ đọc link
https://vnexpress.net/khoa-hoc/samsung-xay-trung-tam-nghien-cuu-220-trieu-usd-tai-viet-nam-4062739.html

Nhân dịp này em cũng biên tút và làm video gửi các cụ các mợ, trong video em còn quên chưa nói về tòa tháp đôi của Sunshine Group ở đây.

Sunshine mua ô đất nào ở Starlake rồi à mợ ?. Sao không thấy thông tin gì từ bên THT nhỉ ?

 

[bowhanoi]

Thông tin cụ thể thì em chưa có cụ ợ. Cụ có thể search Sunshine Dragon Twin Tower, ở trên là em lấy thông tin chính thống từ CĐT cụ ới. Nhưng nhân viên bên Sunshine đều biết, cụ seacrh tên dự án còn ra được vài trang quảng cáo SEO sản phẩm trước ấy. Chính vì không chính thông nên em cũng chưa muốn đưa vào video ( định nói trong video là có thông tin như vậy nhưng chưa chính thống nên em sẽ lướt qua).

Tây Hồ cả 2020 khả năng chỉ có thêm N01-T6 T7 và Hiền Đức Capitaland Võ Chí Công, tổng lượng cung 2020 của Tây Hồ đang giảm 50% so với năm ngoái các cụ ạ. Trong tuần này gửi các cụ review thị trường nhá.

 

[bowhanoi]

Em cũng không hỏi nhân viên thường cụ ạ. Đại khái là chắc chắn có 1 tòa đôi ở Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây cụ ơi.

 

[LosBlancos90]

Em cũng không hỏi nhân viên thường cụ ạ. Đại khái là chắc chắn có 1 tòa đôi ở Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây cụ ơi.

Thế thì tốt quá rồi cụ. .

 

[VespaLX80]

Tây Hồ cả 2020 khả năng chỉ có thêm N01-T6 T7 và Hiền Đức Capitaland Võ Chí Công, tổng lượng cung 2020 của Tây Hồ đang giảm 50% so với năm ngoái các cụ ạ. Trong tuần này gửi các cụ review thị trường nhá.

Em tưởng còn 2 cái N03-T6 và N03-T7 chứ ạ?