[Funland] Chi phí hoàn thiện nhà 60m2 x 4 tầng

[A Quang Minh]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

 

[VNM]

Bình thường thì cũng phải 500.

 

[yourdalink]

Tàm tạm chắc phải 1 tỏi.

 

[nhim bong]

60x4x4=960tr. Đó là nội thất trên trung bình 1 tý cụ nhé.

 

[matizvan2009]

Bình thường thì cũng phải 500.

kụ này đùa hay sao ý

 

[Hwngdelta]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

Bác cho e SDT e sẽ liên lạc để gặp và tư vấn trực tiếp cho bác, free bác nhé

 

[marshalqv]

tầm 800-1k thôi bác.

 

[VNM]

kụ này đùa hay sao ý

Thế thôi, trước nhà em cũng hoàn thiện giống hệt cụ này. Nhà cụ này LK thì về cơ bản là thêm khoản lợp mái. Xong mấy cái cơ bản bắt đầu CHI TIẾP các khoản: điều hòa, TV, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp gas, bếp từ, tủ bếp, đèn đóm, trang trí, giường tủ, bàn ăn... vân vân và vân vân, không dưới 200 củ nữa. Vào ở được cũng phải xác định ít nhất 800.

 

[Cerato-hanoi]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

Suất đầu tư cho 1 m2 sàn trung bình giờ khoảng 5-6 triệu, trong đó phần xây thô chỉ chiếm khoảng 50%, như vậy để hoàn thiện bác cần khoảng 3 triệu x 60 x 4 = 720 triệu.
Chi phí đó mới chỉ có hoàn thiện phần trát, sơn, bả, thiết bị wc, bếp, tủ bếp ở mức độ trung bình khá, chưa tính chi phí mua thiết bị nội thất như giường tủ, bàn ghế bác ạ.

 

[Cerato-hanoi]

Thế thôi, trước nhà em cũng hoàn thiện giống hệt cụ này. Nhà cụ này LK thì về cơ bản là thêm khoản lợp mái. Xong mấy cái cơ bản bắt đầu CHI TIẾP các khoản: điều hòa, TV, máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng, bếp gas, bếp từ, tủ bếp, đèn đóm, trang trí, giường tủ, bàn ăn... vân vân và vân vân, không dưới 200 củ nữa. Vào ở được cũng phải xác định ít nhất 800.

Em nghĩ 800 thì chưa có mấy cái đỏ đỏ trên đâu bác ạ.

 

[virecorp]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

Cụ tính thế này cho em:
Trát: 150k/m2; sơn 60k/m2; điện nước 150k/m2 sàn, cửa gỗ thường 1800k/m2, ốp sàn gỗ CN 300k/m2, tủ bếp 6tr/m dài, thiết bị vs tùy thuộc vào chủng loại cụ chọn.
Như vậy cụ tính được tổng giá trị là tương đối OK. Nếu cụ làm thêm trần thạch cao thì khoảng 300k/m2 nữa.
Kính cụ, nếu cần cụ cứ thuê em làm. Hii

 

[VNM]

Em nghĩ 800 thì chưa có mấy cái đỏ đỏ trên đâu bác ạ.

Năm 2010 em hoàn thiện cũng diện tích này, hết chừng đấy. Giờ thì không để ý giá rổ lắm nên áng áng thế.

 

[kraz255b]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

Tùy lựa chọn nội thất, nhưng mức trung bình là 2,5 củ/m2

 

[VNM]

Có hai bác Hwngdelta và Virecorp đấy cụ chủ!

 

[Thoivedi]

Em đang chuẩn bị xuống tiền một em liền kề diện tích 60m2 x 4 tầng, nhưng chủ đầu tư mới xây thô và cung cấp điện nước đến cửa công trình. Nên đang băn khoăn không biết là nếu mình hoàn thiện để ở được mức trung bình thì hết khoảng bao nhiêu ạ
Có cụ nào chuyên thi công món này tính toán giúp em với gồm: trát + sơn tường, thi công điện nước, làm cửa gỗ ( gỗ loại bình thường) & ốp sàn, lắp thiết bị vệ sinh + Tủ bếp???

Cụ có làm gì liên quan đến phần sắt thì ới em nhé.

 

[Cerato-hanoi]

Cụ tính thế này cho em:
Trát: 150k/m2; sơn 60k/m2; điện nước 150k/m2 sàn, cửa gỗ thường 1800k/m2, ốp sàn gỗ CN 300k/m2, tủ bếp 6tr/m dài, thiết bị vs tùy thuộc vào chủng loại cụ chọn.
Như vậy cụ tính được tổng giá trị là tương đối OK. Nếu cụ làm thêm trần thạch cao thì khoảng 300k/m2 nữa.
Kính cụ, nếu cần cụ cứ thuê em làm. Hii

Bên em cũng mới hoàn thiện cái văn phòng ở HN nên thấy giá của bác là tươg đối hợp lý rồi đấy ạ, cụ chủ cứ thế mà tính tiền thôi.

 

[bachhop]

Chắc ko dưới 800. Nhà cô em mới lấy căn liền kề năm 2012, cũng chỉ có phần thô, làm tươm tươm hết hơn 1 củ co...nhưng phần gỗ và nội thất hơi cầu kỳ. Như cụ chỉ ở mức trung bình thì khoảng 800 thôi

 

[roninVN]

Chỉ hoàn thiện thì khoảng 600tr ( trung bình 2,5tr/m2) với các vật liệu cơ bản liên doanh hoặc nội địa.
Nội thất thì liệt kê tham khảo giá tùy theo lực của bác mà ra. Tuy nhiên nếu hoàn thiện ở mức 2,5tr/m2 thì đồ nội thất chắc chỉ tương ứng.

 

[Cerato-hanoi]

Năm 2010 em hoàn thiện cũng diện tích này, hết chừng đấy. Giờ thì không để ý giá rổ lắm nên áng áng thế.

Từ năm 2010 đến giờ giá nhân công nó tăng lên mấy lần rồi bác ơi, giá vật liệu thì giao động không đáng kể, có cái lên, cái xuống, thiết bị cũng thế, các ti vi bác mua 40 inh hồi đấy thì giờ mua đc 50 inh nhỉ.

 

[matizvan2009]

Cụ tính thế này cho em:
Trát: 150k/m2; sơn 60k/m2; điện nước 150k/m2 sàn, cửa gỗ thường 1800k/m2, ốp sàn gỗ CN 300k/m2, tủ bếp 6tr/m dài, thiết bị vs tùy thuộc vào chủng loại cụ chọn.
Như vậy cụ tính được tổng giá trị là tương đối OK. Nếu cụ làm thêm trần thạch cao thì khoảng 300k/m2 nữa.
Kính cụ, nếu cần cụ cứ thuê em làm. Hii

phần này kụ đã tính phần Khung Ngoại chưa, khung ngoại giá chừng 300k/m dài đấy, cũng tốn kha khá. Em vd một cửa đi cao 2m1, rộng 0,8 có khung lật bên trên tính tiền khung ngoại (2m2 x 2 + 1m x2)300k = 1900k/cửa