Nhà cụ vào đây để hỏi có nên mua đất dự án này không, hay là vào đây để mồi chài các cụ khác mua đất ạ ?Sài gềnh ko lo cụ lo cái chi?
Phải mua lúc không có, đợi cơ sở hạ tầng xong thì người khắc tự về. Chứ để nó đông rồi thì giá lại khác
Công nhận em thấy đấy đẹp... mà mặt biển vs sát mặt biển thì cũng ko có nhiều...
Cụ đến rồi thì thấy Ưu- Nhược điểm của dự Án là gìEm thấy cái dự án phương đông vân đồn này khá ok cũng xuống xem rồi, thấy có vẻ ngon mà có cụ nào quan tâm hay mua rồi không?
Em thấy bảo giờ nó mới mở bán mà cdt họ làm xong hết hạ tầng rồi, đất nền dự án sổ đỏ giao luôn...
Em định up hình mà chả tìm đc chỗ up
Cụ có biết giá năm ngoái không ạ?Nhà cụ vào đây để hỏi có nên mua đất dự án này không, hay là vào đây để mồi chài các cụ khác mua đất ạ ?
Nói trắng ra là đất ở đây chỉ dành cho các tay đầu cơ, các nhà môi giới quay tay lùa gà, chứ nhà đầu tư thật sự ở đây thì chắc ko nhiều.
Đầu năm ngoái có một cái số liệu thống kê, hầu như toàn bộ các giao dịch ở đây trong khoảng đầu năm sau khi được phép giao dịch trở lại, đều là mua đi bán lại giữa các "nhà đầu tư quen thuộc"
Em mua 21.5 nhưng giờ nó ko có giá đó đâu, bạn em nó bán ở sàn của cdt, có kiểu đưa xe xuống xem vs ăn miễn phí. Em chạy xuống tính là xem cho biết mà thấy thích nên cọc luôn, thấy chưa đến 2 tỷ, mua cái vào đủ tiền vào tên sổ đỏ luôn. Chả thấy cdt nào xây hết hạ tầng, ra sổ đỏ rồi còn chưa thèm bán như đội này
Thấy đang ra dần tin vin đầu tư về qn, sun vs doj cũng vào rồi. Anh Tuấn Bồ câu bên TTP làm cái dự án bao biển đẹp nhất Cẩm Phả còn đẹp gấp vạn lần cái Phương đông của anh Chung con mà bán hàng còn lác đác kia kìa.. Đặc khu ít ra nó phải phát triển được như Thâm Quyến bên tàu , chứ đặc khu ở VN em chỉ liên tưởng đến tổ hợp các khu công nghiệp , khác mẹ gì đâu Thừa tiền mua đầu tư, đợi 10 năm nữa nó trở thành đặc khu casino, người thuê nườm nượp nó lên giá 10 lần ngay
Để đầu tư
Nhà cụ vào đây để hỏi có nên mua đất dự án này không, hay là vào đây để mồi chài các cụ khác mua đất ạ ?
Nói trắng ra là đất ở đây chỉ dành cho các tay đầu cơ, các nhà môi giới quay tay lùa gà, chứ nhà đầu tư thật sự ở đây thì chắc ko nhiều.
Đầu năm ngoái có một cái số liệu thống kê, hầu như toàn bộ các giao dịch ở đây trong khoảng đầu năm sau khi được phép giao dịch trở lại, đều là mua đi bán lại giữa các "nhà đầu tư quen thuộc"
Phải mua lúc không có, đợi cơ sở hạ tầng xong thì người khắc tự về. Chứ để nó đông rồi thì giá lại khác
Công nhận em thấy đấy đẹp... mà mặt biển vs sát mặt biển thì cũng ko có nhiều...
Cá nhân e thấy
So vs năm 2018 thì nó hạ giá khá rồi đấy!!! Ngày xưa còn atsm quát giá 40 cơ
Em nói thế này cụ đừng giận nhé
hồi đầu chưa có gì bán 16, sau thấy đất sốt, bán dần lên 35- 40 nhưng dẩm, tính ém hàng bán buôn , nhưng ng tính không bằng trời tính khi bị thoái trào, đành ngậm ngùi bán lẻ. Mãi mới xong hạ tầng 
Cụ liệt kê còn thiếu Quảng Yên với đại đô thị của Vin ở đó rồi kìa
Sốt ảo em ko tính cụ ạ. Vin chưa triển khai Quảng Yên ngay đâuCụ liệt kê còn thiếu Quảng Yên với đại đô thị của Vin ở đó rồi kìa
Vì cụ nhắc tới Hoành Bồ thì em mới lôi Quảng Yên ra thôi. Xét về tổng thể thì QY sẽ phát triển nhanh hơn HB. QY cũng sắp lên thành phố rồi.
tha
1.Em nói thế này cụ đừng giận nhé
Dân Quảng Ninh nhà em có câu : muốn thoáng thì trải chiếu ra Phương Đông mà nằm, đừng đến Hạ Long!!
Vân Đồn xác định bám vào sân bay của Sun 5 năm nữa và chờ Hạ Long hết hẳn quỹ đất mới bật lên được. Nhưng nhọ cái Hạ Long mới sáp nhập thêm Hoành Bồ, nên thời gian cho Bđs Vân Đồn sốt càng xa hơn
1. Dân Cẩm Phả họ mua Hạ Long chứ mua Vân Đồn làm quái gì, làm ăn, hưởng thụ được gì ở đấy?
2. Sun không phải là đơn vị bỏ tiền ra làm cao tốc mà tiền từ ngân sách tỉnh, phục vụ cho sân bay
3. Giờ bỏ khái niệm đặc khu rồi cụ nhé
4. Chắc cụ chưa biết chủ đầu tư rồi
Tóm lại em không biết cụ chủ là sale hay nghe sale nào hót, nhưng em thấy không có điểm nào đúng
nói như cụ thì ecopark, vin sài đồng vs vin ocean park chắc giờ bỏ không nuôi chuột
Em không biết, em mua đầu dự án chỗ cổng chào. Chỗ sân bóng em thấy bảo giờ ko ai bán mà cũng ko dưới 30 đâu. Em thấy bảo căn nào cắt lỗ sâu cdt mua lại hết cho ko xuống giá. Vì em thấy bảo ông trung này tiền nhiều, ko vay bank (bằng chứng là cả lô đang sổ to tên cá nhân luôn, mua là lên công chứng tách sổ chứ ko cần ra bank) giả nó bán 25 mà về 21 thì bán đi mua lại nó lãi sừ 4 giá rồi tội gì để cho thằng khác vợt rồi sau mất công xây dựng hoàn thiện cho ng ta ăn theo?Trước em lấy mấy lô nhìn sân bóng giá " ngoại giao" 25 xong đầu 2019 em đẩy đc 31. Vậy mà giờ thấy cụ chủ bảo mua 21,5 em mới thấy mình may thế nào
Chỗ nào ngon ăn trước sương ăn sau
em thấy cái hạ long xanh HB mà đổ đất thì vã mồ hôi nên sẽ phải ăn chỗ ngon trước. Làm cái đường cao tốc rẻ hơn nhiều so với đổ đất cả ngàn ha lấn biển
Cái mục 2 ấy, tỉnh bỏ tiền ra làm cao tốc ấy ạ? Em chưa thấy tỉnh bỏ tiền ra làm cao tốc, mà nếu tỉnh làm, lấy ngân sách toàn tiền dân đóng góp thì sao thu phí mắc thế? Em thấy toàn xây dạng đổi đất với xây xong khai thác rồi mới chuyển giao thôiEm nói thế này cụ đừng giận nhé
Dân Quảng Ninh nhà em có câu : muốn thoáng thì trải chiếu ra Phương Đông mà nằm, đừng đến Hạ Long!!
Vân Đồn xác định bám vào sân bay của Sun 5 năm nữa và chờ Hạ Long hết hẳn quỹ đất mới bật lên được. Nhưng nhọ cái Hạ Long mới sáp nhập thêm Hoành Bồ, nên thời gian cho Bđs Vân Đồn sốt càng xa hơn
1. Dân Cẩm Phả họ mua Hạ Long chứ mua Vân Đồn làm quái gì, làm ăn, hưởng thụ được gì ở đấy?
2. Sun không phải là đơn vị bỏ tiền ra làm cao tốc mà tiền từ ngân sách tỉnh, phục vụ cho sân bay
3. Giờ bỏ khái niệm đặc khu rồi cụ nhé
4. Chắc cụ chưa biết chủ đầu tư rồi
Tóm lại em không biết cụ chủ là sale hay nghe sale nào hót, nhưng em thấy không có điểm nào đúng
Cái cao tốc Vân Đồn - Móng cái được làm theo hình thức PPP công tư kết hợp ( có vốn ngân sách của tỉnh QN trong đó), hợp đồng BOT để Sungroup thu phí hoàn vốn cho dự án.
Cụ không nên so sánh Hà Nội và Quangr Ninh, thói quen tiêu tiền 2 nơi khác nhau so thế nào đc?? Như dân HN xuống đây toàn chê hải sản đắt và thích Vin, thậm chí ngộ Vin. Trong khi đấy Vin về QN ngay trung tâm thành phố Hạ Long, vị trí đẹp hẳn hoi dân chẳng ai thèm mua. Cụ mua rồi, chawcs bạn sale hứa cắt tí tiền nếu có khách thì cụ chẳng khen lấy khen đểtha
1.
2. Đã có thời điểm nó lên 40 , giờ nó rớt về hơn 20 Mà hạ tầng lại ngon hơn thì cụ thấy có lý do để nó giảm ko?
3. Dân mới là người quyết định, ở đâu thoáng mát sạch sẽ tiện ích đầy đủ thì dân vào ở thôi.
