[Funland] CCCM nhận định sao về thị trường bất động sản sau tháng ngâu khi ngân hàng nới room tín dụng

anhtranghoang

Xe tải
Biển số
OF-424795
Ngày cấp bằng
25/5/16
Số km
233
Động cơ
217,622 Mã lực
Nơi ở
Thanh Trì - Hà Nội
Website
www.dautubatdongsanmiennam.com
Như tiêu đề em mời các cụ các mợ cùng bóng bàn đưa ra nhận định đánh giá về thị trường bất động sản sau tháng ngâu và tình hình bất động sản cuối năm có khởi sắc sôi động trở lại khi ngân hàng mở room tín dụng và nhiều tín hiệu tốt từ nền kinh tế vĩ mô :)

z3673700178108_58404324f71c1b372ccb64f7254fca32.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,624
Động cơ
344,756 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Em thấy có cái công văn mời họp thôi mà các cụ nhẩy lên, chỉ là chuyện cơm ăn nước uống hàng ngày thôi mà.
 

Jonhy

Xe buýt
Biển số
OF-307360
Ngày cấp bằng
11/2/14
Số km
901
Động cơ
300,958 Mã lực
Tăng hay giảm thì cũng phải mua Bảo Hiểm 🤣
 

ManPlus

Xe tải
Biển số
OF-744452
Ngày cấp bằng
28/9/20
Số km
422
Động cơ
63,596 Mã lực
Tuổi
31
Theo lý luận của dân BDS thì kiểu gì cũng tăng.
Nếu ko nới room, thì là BDS giờ toàn người dùng tiền thịt, giá lên rồi đi ngang một thời gian để thị trường quen với mặt bằng giá mới rồi tăng tiếp, chứ làm gì có chuyện giảm mà chờ.
Nếu nới room, ồ hết ngâu, bank lại nới room, thời của BDS đến rồi, ko mua bh thì lúc xx lần lấy gì mà bán.
Tóm lại là BDS có nới room tín dụng hay ko thì vẫn cứ tăng thôi :))
 
Biển số
OF-728320
Ngày cấp bằng
7/5/20
Số km
320
Động cơ
75,330 Mã lực
Tuổi
50
Ko mua lấy gì mà bán , đúng cụ nhỉ
 

Quê bầm

Xe container
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
5,448
Động cơ
101,475 Mã lực
Tăng nựa tăng mại dù bất cứ điều gì xảy ra, theo văn của một cơ số ng, kakaka
 

lodudu

Xe điện
Biển số
OF-759865
Ngày cấp bằng
13/2/21
Số km
2,364
Động cơ
188,420 Mã lực
Dạo này giá chung cư tăng, ko rõ lý do gì các cụ nhỉ?
 

doanquangpham

Xe tải
Biển số
OF-740328
Ngày cấp bằng
22/8/20
Số km
398
Động cơ
64,787 Mã lực
Theo ngu ý của cháu dù có nới chút room tín dụng hay kích cầu gì đi nữa thì tính thanh khoản vẫn thấp và có thể được cải thiện chút ít ở những nơi có vị trí đẹp, tiềm năng còn cơ bản thị trường chững lại, giá sẽ đi ngang và giảm ở nhiều nơi đặc biệt là vùng xa, những nơi tăng nóng đợt vừa qua
 

FC Juventus

Xe buýt
Biển số
OF-321203
Ngày cấp bằng
27/5/14
Số km
800
Động cơ
292,738 Mã lực
Tín dụng nới hơn 4% đã có hồ sơ ngon lành để giải ngân rồi. Sau độ 3 tuần giải ngân room tín dụng lại hết. Cụ chủ dự tiếp sau thời điểm này đi ạ :))
 

Covid2021

Xe buýt
Biển số
OF-773918
Ngày cấp bằng
9/4/21
Số km
934
Động cơ
63,932 Mã lực
Tuổi
37
Người ta nới room để kích thích sản xuất, Bds nằm mơ cũng khó xơ múi đc gì, thêm cú vả bên kia bán cầu của Mẽo thì sớm muộn cũng đi viện thôi, mua để ở thì ko nói chứ đầu cơ Bds bằng đòn bẩy giỏi lắm trụ đc hết 2022 là hy sinh.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,536
Động cơ
162,442 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Nới room nói rõ là ưu tiên vay kinh doanh, sản xuất kho bãi, hàng không, vận tải., bds thì có 40k tỷ ưu đãi2% mua nhà xã hội trong gói này luôn...nêm thg vin, thg sun..tất cả cno đều xin làm nhà xã hội để hớp bát nước canh cuối cùng này....trước đây cno làm toàn sản phẩm cao cấp, giờ ko bán được, đóng băng rồi, nên giờ vét nốt cơm cháy đáy nồi là làm nhà bán cho ng nghèo.....ko lấy tiền đâu trả nợ trái phiếu đến hạn
 

Tit@n

Xe đạp
Biển số
OF-142718
Ngày cấp bằng
21/5/12
Số km
17
Động cơ
363,363 Mã lực
Bên phe đang “ôm” thì các cụ chắc chắn nói tăng, tăng, lủng trần,… (quên là còn các cụ Sales nữa).
Còn phe muốn “vớt” thì ngược lại.
Cuộc tranh cãi sẽ mãi không ngừng. Nhưng dù sao, BĐS vẫn có khả năng nằm trong động lực phát triển kinh tế tầm vĩ mô.
Anh hàng xóm đang đau đầu để vực lại TT BĐS, vốn bị dập tơi bời, trong bao lâu thì có chúa mới biết.
Còn bên ta, diễn biến có phần khó đoán hơn nhỉ. Trong tầm nhìn hạn hẹp của mình, thì về mặt vĩ mô, đang bị ảnh hưởng nặng bởi sự sụt giảm nhu cầu của những thị trường lớn (EU, Úc, New Zealand, và anh hàng xóm). Hậu quả còn kéo dài, do tình hình chiến tranh, mùa Đông đang đến gần. Do đồng VN đang có giá, nên gây ra tính cạnh tranh lớn với những mặt hàng xuất khẩu chủ lực của chúng ta sang các thị trường truyền thống.
Việc nới room, theo ngu ý của mình, để cho nền kinh tế dễ thở (thiếu oxy), chứ BĐS khó có thể chen lấn vào đây nhiều.
Chốt: nhận định cá nhân, BĐS đi vào giai đoạn ngủ đông - phần lớn, không phải tất cả; trừ khi có những bước ngoặt cụ thể (chiến tranh). Mà nói lại, bên cộng đồng anh hàng xóm, họ chẳng màng BĐS mấy. Khổng biết mình sao?
Đôi điều chia sẻ,
Thân,
Tit@n
 

smallbrother

Xe buýt
Biển số
OF-374979
Ngày cấp bằng
24/7/15
Số km
672
Động cơ
261,449 Mã lực
Có nới kịch trần room thì Bds vẫn rơi vào đêm trường đóng băng mà thôi, nó đã được thổi quá đà và chả ai nghĩ nó còn tăng thêm được khi vĩ mô đang kém thế này, chưa tính lãi suất có xu hướng tăng lên lại càng củng cố cho việc Bds sẽ lạnh lẽo dần. Khi ai cũng nghĩ nó đã ở đỉnh và sẽ hạ nhiệt dần thì lao vào chỉ có chôn vốn.
 

Ledung68

Xe buýt
Biển số
OF-801786
Ngày cấp bằng
30/12/21
Số km
687
Động cơ
22,850 Mã lực
Tuổi
36
Như tiêu đề em mời các cụ các mợ cùng bóng bàn đưa ra nhận định đánh giá về thị trường bất động sản sau tháng ngâu và tình hình bất động sản cuối năm có khởi sắc sôi động trở lại khi ngân hàng mở room tín dụng và nhiều tín hiệu tốt từ nền kinh tế vĩ mô :)

View attachment 7341357
Không nới không xong và bđs lại trở lại đường đua sau khi tích luỹ ạ
 

terwa

Xe tăng
Biển số
OF-206655
Ngày cấp bằng
19/8/13
Số km
1,514
Động cơ
330,992 Mã lực
Tăng ở 1 số chỗ nào bơm thổi dc. Giảm ở chỗ bị bơm nhiều quá
 

BDS68

Xe ngựa
Người OF
Biển số
OF-7171
Ngày cấp bằng
17/7/07
Số km
27,051
Động cơ
5,161,744 Mã lực
Nói chung chưa biết thế nào, suốt 8 năm qua từ 2014 đến nay, nó cứ tăng dần đều đến khi dính đại dịch Covid, kinh tế suy giảm, lao động thiếu việc làm, thu nhập giảm sút, doanh nghiệp khó khăn và thua lỗ, …. vậy mà CK và BĐS lại tăng phí mã, thế mới hài.

Giờ đại dịch Covid đã qua đi, cơ bản giao thương được mở, không phong tỏa như trước đây nữa, cách chính sách/giải pháp thúc đẩy phát triển kinh tế đang được chính phủ ở hầu hết các quốc gia đang được nghiên cứu triển khai, tinh thần người dân, người lao động và các doanh nghiệp đã phần nào được cải thiện. … thì nhiều cụ vốn trước đây bình thường giờ lại bị quan lạ thường, dẫu khó khăn thì lúc nào chả có.

Em đam mê, suốt ngày nghiên cứu BĐS và cơ chế, chính sách nhưng cũng chẳng biết ntn mà nần, đọc nhiều, ngẫm sâu thì như tẩu hỏa nhập ma. Nói thật với các cụ chứ ông nào biết thị trường sập với giảm sâu mà không bán hết nhà cửa lấy tiền gửi tiết kiệm sau vài năm làm cái to đẹp hơn thì hơi phí (ngoại trừ nhà không có, đang tìm mua thì rồi hô lọ/chai thì không tính), ngược lại ông nào tin thị trường tới vẫn tăng thì túc tắc mua hoặc vay thêm mua trong giai đoạn đang trầm lắng này cũng là bình thường và thực tế là lúc nào chả có người bán - kẻ mua với tính toán khác nhau của riêng họ.

Túm lại vẫn là vẫn phụ thuộc quan hệ cung - cầu, tình hình phát triển kinh tế - xã hội thôi các cụ ah, nước đến đâu xắn quần đến đó theo thời cuộc cả thôi~o)
 
Chỉnh sửa bởi quản trị viên:

luudv

Xe máy
Biển số
OF-791394
Ngày cấp bằng
25/9/21
Số km
87
Động cơ
22,825 Mã lực
Nói chung chưa biết thế nào, suốt 8 năm qua từ 2014 đến nay, nó cứ tăng dần đều đến khi dính đại dịch Covid, kinh tế suy giảm, lao động thiếu việc làm, thu nhập giảm sút, doanh nghiệp khó khăn và thua lỗ, …. vậy mà CK và BĐS lại tăng phí mã, thế mới hài.

Giờ đại dịch Covid đã qua đi, cơ bản giao thương được mở, không phong tỏa như trước đây nữa, cách chính sách/giải pháp thúc đẩy phát triển kinh tế đang được chính phủ ở hầu hết các quốc gia đang được nghiên cứu triển khai, tinh thần người dân, người lao động và các doanh nghiệp đã phần nào được cải thiện. … thì nhiều cụ vốn trước đây bình thường giờ lại bị quan lạ thường, dẫu khó khăn thì lúc nào chả có.

Em đam mê, suốt ngày nghiên cứu BĐS và cơ chế, chính sách nhưng cũng chẳng biết ntn mà nần, đọc nhiều, ngẫm sâu thì như tẩu hỏa nhập ma. Nói thật với các cụ chứ ông nào biết thị trường sập với giảm sâu mà không bán hết nhà cửa lấy tiền gửi tiết kiệm sau vài năm làm cái to đẹp hơn thì hơi phí (ngoại trừ nhà không có, đang tìm mua thì rồi hô lọ/chai thì không tính), ngược lại ông nào tin thị trường tới vẫn tăng thì túc tắc mua hoặc vay thêm mua trong giai đoạn đang trầm lắng này cũng là bình thường và thực tế là lúc nào chả có người bán - kẻ mua với tính toán khác nhau của riêng họ.

Túm lại vẫn là vẫn phụ thuộc quan hệ cung - cầu, tình hình phát triển kinh tế - xã hội thôi các cụ ah, nước đến đâu xắn quần đến đó theo thời cuộc cả thôi~o)
Giống như chơi lô đề cụ nhỉ, bác nào biết trước 6h30 thì giàu to, haha
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top