Bác nói vậy là không hợp lý rồi. 20 tỷ bây giờ để mua 1 căn liền kề hay phân lô khoảng 70m2, mặt tiền cỡ 4-5m2, oto đỗ cửa cả ngày ở các khu dân cư hay khu đô thị loanh quanh mạn vành đai 3 là có chứ không phải không, vậy thì tại sao phải chạy ra tận hoà lạc làm gì?
Khẩu vị người mua nhà bây giờ cũng thay đổi so với trước rồi, bây giờ cầm 20 tỷ đi tìm mua nhà người ta cũng có nhiều lựa chọn chứ không phải chỉ nhăm nhăm có mỗi những căn phân lô từ 20 năm trước. Nhà của bác chủ topic là do nhà tách sổ chia đôi 1 miếng đất được cấp mặt tiền 7m nên mới thành 2 lô 3,5 như vậy, nó phù hợp với giai đoạn cách đây 20 năm nhưng ở thời điểm này thì người đi mua họ có nhiều sự lựa chọn hơn rất nhiều.
Nhà ngõ oto tránh trong VĐ3 mặt tiền 3,5m đơn giá 300tr/m2, nhà liền kề khu đô thị trong vành đai 3 diện tích 125m2 mặt tiền 8,5m 3 làn oto tránh đơn giá cũng chỉ 300tr/m2 thôi bác ạ. Suy nghĩ như bác thì nhà ngõ oto tránh đã 300tr/m2 thì nhà khu đô thị cách đó vài chục mét đơn giá nó phải 500 600tr/m2 chứ sao nó lại chỉ có 300tr/m2? Nhà ngõ giá nó cao vì thường diện tích nó nhỏ chỉ khoảng 30 35m2 nên đơn giá cao nhưng vẫn rất nhiều người có thể tiếp cận, còn nhà khu đô thị tổng diện tích nó to nên tổng tiền cũng to, rất ít người có thể mua được. Thế nên nhà ngõ nó là đặc thù riêng chứ ko so sánh với nhà phố hay nhà khu đô thị được.
Nhà bác thường phù hợp với những người đã ở ngay khu đó lâu năm, hiểu rõ khu vực đó, cách 1 vài trăm mét muốn mua thêm 1 căn để cho con cháu ở gần (ở gần nhưng không ở chung) chứ với những người không ở khu vực này thì giờ cầm 20 tỷ đi tìm mua nhà họ cũng có nhiều lựa chọn khác. Ngày xưa thì còn cố gắng chui vào càng gần hồ con rùa càng tốt chứ bây giờ cơ sở hạ tầng các khu vực xa hơn phát triển mạnh, người mua nhà cũng sẵn sàng ra sống gần các khu vực đã phát triển mà cơ sở hạ tầng, tiện ích tốt, gần nơi làm việc và học hành của con cái. Cái này nó cũng là thay đổi tư duy và xu hướng sống qua các thế hệ thôi.
