[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[phuongnguyen99]

11 tòa chung cư. Với 10 nhịp thiết lập mặt bằng mới. Kịch bản em nghĩ sẽ giống Mas làm ở Smart City, tòa cuối cùng sẽ bán giá gấp đôi giá mở bán tòa đầu tiên. Dự là cao nhất ở Cổ loa chung cư sẽ tiệm cận giá 200tr/m2. Với 10 nhịp này tòa đầu tiên sẽ có biên độ tăng giá tiệm cận lớn nhất. Bức tranh cực kì giống Smart City. Cụ nào máu múc luôn đợt 1 sau 2-3 năm sẽ thấy kết quả

 

[Quê bầm]

11 tòa chung cư. Với 10 nhịp thiết lập mặt bằng mới. Kịch bản em nghĩ sẽ giống Mas làm ở Smart City, tòa cuối cùng sẽ bán giá gấp đôi giá mở bán tòa đầu tiên. Dự là cao nhất ở Cổ loa chung cư sẽ tiệm cận giá 200tr/m2. Với 10 nhịp này tòa đầu tiên sẽ có biên độ tăng giá tiệm cận lớn nhất. Bức tranh cực kì giống Smart City. Cụ nào máu múc luôn đợt 1 sau 2-3 năm sẽ thấy kết quả

Cổ loa lên 200 chắc chung cư nội đô lên 300 rồi

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Giá với tiến độ thế này tôi dự là cháy hàng. HTLS đến tận T3/2028 thì khả năng bán hết sạch trong đợt này. Tất nhiên ai cũng biết là giá tim tường, nhưng nhiều người mua chung cư lần đầu không để ý cái này đâu. Nhất là mấy người mua có tuổi. Bọn Masterise rất hay có cái trò quảng cáo giá tim tường thế này.

Tính diện tích theo tim tường là phủ bì rồi

 

[nicholas1618]

Giá này thô hay hoàn thiện ntn cụ?

 

[Cường Housing]

Giá này thô hay hoàn thiện ntn cụ?

Giá hoàn thiện bác ạ, Bao gồm: Tủ bếp mặt đá, lò nướng, điều hoà âm trần.. Như các dự án bên WestHeights (Smart City) và Water Font! Đây là dòng Collection thấp nhất bên Masterise

 

[nicholas1618]

Giá hoàn thiện bác ạ, Bao gồm: Tủ bếp mặt đá, lò nướng, điều hoà âm trần.. Như các dự án bên WestHeights (Smart City) và Water Font! Đây là dòng Collection thấp nhất bên Masterise

Trong khi đội Sun toàn giá thô.

 

[muabenem123]

Em gửi các cụ giá all in Min-Max của chung cư Vin Cổ Loa toà đầu tiên mở bán
Giá min tầm 100tr - Max tầm 120

Keke. Giá này e xin phép 2026 mua.

 

[Cường Housing]

Trong khi đội Sun toàn giá thô.

Vâng.. Bên MTR đều hoàn thiện hết các phần liền tường bác ạ!! 2 toà đầu tiên mở bán dòng phân khúc thấp nhất dự các toà sau phân khúc cao cấp hơn thì sẽ bàn giao cũng chất lượng hơn.

 

[Amigo]

Trong khi đội Sun toàn giá thô.

Cụ đang nói cc của Sun ở ĐN ah

 

[Amigo]

Keke. Giá này e xin phép 2026 mua.

Năm nay cụ mua cũng được mà, mua The Senique

 

[nicholas1618]

Cụ đang nói cc của Sun ở ĐN ah

Đúng rồi cụ.

 

[xe đạp mini62]

Em gửi các cụ giá all in Min-Max của chung cư Vin Cổ Loa toà đầu tiên mở bán
Giá min tầm 100tr - Max tầm 120

Min cho căn 1PN là 120tr rồi cụ êi. Khét mù nhưng csbh của nó có bank hỗ trợ dài ntn thì cũng trôi thôi. Cầu thì phải 4 năm nữa may ra mới có nhé, mà nó xây nhanh thì 2 năm nhận nhà roài, ai mua ở hay cho thuê đều phải loay hoay bài toán đi lại hơi bị la ta xa.
Đội thấp tầng thì còn lâu họ mới về ở do nhiều nhà roài nhưng CC sẽ về ở sớm hơn.

 

[Amigo]

Min cho căn 1PN là 120tr rồi cụ êi. Khét mù nhưng csbh của nó có bank hỗ trợ dài ntn thì cũng trôi thôi. Cầu thì phải 4 năm nữa may ra mới có nhé, mà nó xây nhanh thì 2 năm nhận nhà roài, ai mua ở hay cho thuê đều phải loay hoay bài toán đi lại hơi bị la ta xa.
Đội thấp tầng thì còn lâu họ mới về ở do nhiều nhà roài nhưng CC sẽ về ở sớm hơn.

Em cứ kỳ vọng Mas sẽ làm phân khúc Lumiere tại đây, chứ làm Masteri thì hơi phí, em thích thiết kế của Lumiere hơn

 

[cnvui2106]

150 chắc là bạn đấy nói chung cư thôi. Không bao giờ có giá 180-200 đâu, mấy khu lởm như Khai Sơn mặt trong đường bé tí (2 oto tránh) đã rao hơn 200 rồi. Khu Lâm Hạ trong ngõ cũng 300. Dưới Phúc Lợi xa lắc mà ngõ to cũng hét giá 200 thì ko bao giờ có chuyện Cổ Loa 180-200 được. Dự án này tôi cá là không có cắt lỗ, đợt này những người tôi biết mua đều giàu có. Đứa em làm tín dụng Tech thì nói đợt này vay toàn có tài chính vững.

Khai Sơn khu biệt thự ổn đấy chứ nhỉ ?

 

[stevevuxx]

Khai Sơn khu biệt thự ổn đấy chứ nhỉ ?

Nhà của Vin thi thông thường thì ít cũng phải gấp rưỡi những khu lân cận. Vin giờ TTS là 260 tr/m2. Khai Sơn thì phải tính ra giá 173 tr là được. Giờ Khai Sơn hơn giá đấy rồi nên là không ngon. Khai Sơn đường nội khu bé tí, vừa đủ hai xe tránh nhau. Chả có tiện ích gì.
Còn Khai Sơn Hill thì cũng không ngon, khu bé tí có vài chục căn, chỉ như một khu nhà ở thông thường.

 

[toimuondie]

Đúng rồi cụ.

Cosmo thì thô chứ Symphony thô bao giờ mà cụ kêu "toàn"?

 

[nicholas1618]

Cosmo thì thô chứ Symphony thô bao giờ mà cụ kêu "toàn"?

Cụ tìm hiểu lại đi.

 

[Tung Anh 1401]

Bonus cho các bác cuốc đi từ Vincom Bà Triệu về Huỳnh Thúc Kháng vào 1 ngày không mưa không gió (đấy là đã tránh đường Thái Hà). Tưởng gần mà xa không tưởng, cũng mất hơn 1h đồng hồ còn lâu hơn em ở ngoại thành. Đừng ai bảo em sao không đi xe máy, em kh biết đi xe máy nhé ạ

Cùng cảnh, trước nhà em ở Trần Duy Hưng, làm việc ở Mã Mây, hôm nào cũng mất cỡ 1 tiếng mới đến chỗ làm, đấy là không mưa gió gì. Từ ngày chuyển sang Việt Hưng khoảng cách còn xa hơn nhưng đi chỉ mất 25p, tắc mỗi tý cầu Chương Dương. Mấy năm nữa Long Biên mà không xây thêm cầu, mở thêm đường thì chắc cũng tắc như nội thành quá.

 

[stevevuxx]

Cùng cảnh, trước nhà em ở Trần Duy Hưng, làm việc ở Mã Mây, hôm nào cũng mất cỡ 1 tiếng mới đến chỗ làm, đấy là không mưa gió gì. Từ ngày chuyển sang Việt Hưng khoảng cách còn xa hơn nhưng đi chỉ mất 25p, tắc mỗi tý cầu Chương Dương. Mấy năm nữa Long Biên mà không xây thêm cầu, mở thêm đường thì chắc cũng tắc như nội thành quá.

Đi từ Việt Hưng sang Mã Mây là 25 phút buổi sáng thì khét phết. Năm ngoái thời vẫn phải đi sang Mã Mây thường xuyên tôi đi từ BT5 Việt Hưng sang Mã Mây là tầm 40 phút. Cái cầu đã mất tầm 10 đến 15 phút. Tắc từ cầu đến tận Vinmart, có hôm đến tận Coffee House. Đoạn nhà máy xe lửa cũng mất tầm 5 phút rồi . Nên là chỉ hi vọng có cái cầu Trần Hưng Đạo với Tứ Liên thì Long Biên đỡ tắc giờ cao điểm thôi.

Hôm nào tắc quá toàn phải đi Ngọc Lâm rồi lên đê vòng vào cầu Chương Dương.

 

[dung nguyen 282]

Đi từ Việt Hưng sang Mã Mây là 25 phút buổi sáng thì khét phết. Năm ngoái thời vẫn phải đi sang Mã Mây thường xuyên tôi đi từ BT5 Việt Hưng sang Mã Mây là tầm 40 phút. Cái cầu đã mất tầm 10 đến 15 phút. Tắc từ cầu đến tận Vinmart, có hôm đến tận Coffee House. Đoạn nhà máy xe lửa cũng mất tầm 5 phút rồi . Nên là chỉ hi vọng có cái cầu Trần Hưng Đạo với Tứ Liên thì Long Biên đỡ tắc giờ cao điểm thôi.

Hôm nào tắc quá toàn phải đi Ngọc Lâm rồi lên đê vòng vào cầu Chương Dương.

Đi xe máy cũng có thể đc mà bác, h thì không biết mật độ tăng hơn chưa nhưng câch đây 5 năm nhà em việt hưng, em ra khỏi nhà là 7h20p, vòng vào nguyễn sơn cho con học mầm non gần bảo tàng hàng không rồi đi làm bốt hàng đậu vẫn kịp 8h chấm công. Em toàn đi vòng ngọc lâm ra đê lên cầu ít tắc lắm, lâu rồi không đi thấy bảo h thì tắc đê nhiều hơn rồi.