[Funland] Cầu Tứ Liên nối Tây Hồ với Đông Hội, Đông Anh

[anphudong]

Thấy báo mai sau lễ Kickoff Sales sẽ có giá trần cho các cụ rồi (dự trong ngày mai).
Chờ đợi thêm thôi cc.

Quan điểm giá Đắt rẻ/Vị trí tiềm năng... mỗi cụ đánh giá khác nhau. Nhưng hiện tại là vẫn phải trên 10km vào nội thành nhé ạ

Tương lai với cầu Tứ Liên là có cơ sở vững trãi, còn thời điểm cụ thể thì mong các cụ Lãnh đạo sớm làm

Ai lại đi vòng xuống cầu Vĩnh Tuy cho xa vậy cụ, đến cầu Chui rồi chạy thẳng theo cầu Chương dương cũng đỡ được vài km đó. GG maps ko biết chọn đường gần rồi.

 

[eterniti]

Ai lại đi vòng xuống cầu Vĩnh Tuy cho xa vậy cụ, đến cầu Chui rồi chạy thẳng theo cầu Chương dương cũng đỡ được vài km đó. GG maps ko biết chọn đường gần rồi.

hic đi cầu CD thì vỡ thớt, giờ đã hà đông lắm rồi

 

[anphudong]

hic đi cầu CD thì vỡ thớt, giờ đã hà đông lắm rồi

Đa phần vẫn đi đó thôi, xã tắc 1 chút còn hơn là mua đường ấy à.

 

[Brightsea]

Cái cầu này từ năm 1995 em đã thấy in sẵn trên bản đồ Hà Nội, nhiều thế hệ lãnh đạo đã hối thúc nó rồi. Nhưng cứ ì ra!
Vấn đề là tiền ở đâu? Nay thì rõ rồi: BT đổi đất lấy hạ tầng. Vin sẽ làm. Nhưng vấn đề phải bán xong Vin Cổ Loa, thu tiền đút két đã rồi thong thả tính!

Không còn triển khai cầu Tứ Liên theo phương thức BT đâu cụ!

Trước T6/2020 thì cầu Tứ Liên được thông qua đầu tư theo hình thức BT. Nhưng từ 18/6/2020 Quốc hội thông qua Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP), chính thức bãi bỏ các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), luật có hiệu lực từ ngày 01/1/2021.

Cầu Tứ Liên là 1 trong 82 Dự án BT tại Hà Nội phải dừng theo Luật mới để thay đổi Phương thức
đầu tư.

 

[programing]

Nhiều bác đánh giá thấp Vin Cổ Loa nhỉ, riêng em thấy Vin Cổ Loa có cái Grand Expo là tương lai nó vip nhất trong tất cả các khu đô thị từ xưa đến nay, công trình trọng điểm quốc gia thì sớm muộn thành phố cũng phải dồn lực làm hạ tầng để hỗ trợ. Đây là câu chuyện không chỉ của Vin mà liên quan cả lợi ích sát sườn của Thành phố và Quốc gia nên Vin Cổ Loa có giá trị cao là đương nhiên.

Sale mới nhắn em


Phân khu ra hàng đầu tiên
Phân khu Thịnh Vượng
Qũy căn diện tích nhỏ 62,5 m - 63m
Các trục thông:
+ Ngôi Sao 5 dãy chẵn - 63m
+ Ngôi Sao 5 dãy lẻ- 67,5m
Dãy Ngôi Sao 4 dãy chẵn- 62,5m
giá dự kiến:
- Thanh toán sớm: 270tr-280tr/m2
- giá vay: 300tr/m2
Nhận đặt cọc thiện chí: 100 triệu
Dự kiến ngày mai 6/9 sau lễ Kickoff ra hàng khớp khách

 

[raul135]

Keke. Cầu TL e rằng còn xa vời lắm. Khó làm đấy.
Quá khứ và hiện tại thì e luôn dành 1 vote rất lớn cho trục Nhật Tân - Võ Nguyên Giáp. Bên này cầu là Tây hồ Tây đầy quyền lực cc nhé .
Phong thủy đầu rồng vẫn là số 1. E nghĩ vậy. . So sánh tạm vị trí/giá của VCL vs bên THT đi đã.

Vin Cổ Loa cũng đẹp, ổn nhưng để so sánh Vin Cổ Loa với Ciputra, Starlake thì VCL sao bằng đc. Về góc độ nhìn nhận nếu bằng tiền, ngang tầm diện tích e lao Ciputra, Starlake chứ lao gì VCL. Thực ra cãi nhau cũng chẳng để làm gì, cuối tuần này tuần sau là có giá, lúc đấy khéo nhiều người cũng post cái đặt cọc lên đây ý chứ!

 

[DeLyon]

Vin Cổ Loa cũng đẹp, ổn nhưng để so sánh Vin Cổ Loa với Ciputra, Starlake thì VCL sao bằng đc. Về góc độ nhìn nhận nếu bằng tiền, ngang tầm diện tích e lao Ciputra, Starlake chứ lao gì VCL. Thực ra cãi nhau cũng chẳng để làm gì, cuối tuần này tuần sau là có giá, lúc đấy khéo nhiều người cũng post cái đặt cọc lên đây ý chứ!

Ngta đu kèo đâu phải vì nó đẹp hay so sánh nó hơn chỗ nọ chỗ kia đâu. Ngta vào cọc lý do chính là vì nó LÊN, tức là lướt đc cho thằng sau. Thị trường bđs Vn đáng tiếc hiện nay nó méo mó như vậy. 10 giao dịch bđs thì đến 9 cái rưỡi là mục đích đầu cơ.

 

[anhcon]

Sale mới nhắn em


Phân khu ra hàng đầu tiên
Phân khu Thịnh Vượng
Qũy căn diện tích nhỏ 62,5 m - 63m
Các trục thông:
+ Ngôi Sao 5 dãy chẵn - 63m
+ Ngôi Sao 5 dãy lẻ- 67,5m
Dãy Ngôi Sao 4 dãy chẵn- 62,5m
giá dự kiến:
- Thanh toán sớm: 270tr-280tr/m2
- giá vay: 300tr/m2
Nhận đặt cọc thiện chí: 100 triệu
Dự kiến ngày mai 6/9 sau lễ Kickoff ra hàng khớp khách

Toàn căn bé cụ nhỉ.

 

[programing]

Toàn căn bé cụ nhỉ.

Nhưng tiền ko bé tí nào

 

[anphudong]

Ông sale nào đây 140 - 180 tr/m2:

Biệt thự liền kề Vinhomes Cổ Loa - Trải nghiệm cuộc sống phồn thịnh, tiện nghi

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là một trong những dự án lớn được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup ở Đông Anh, Hà Nội. Nổi bật trong số đó phải kể đến loại hình biệt thự liền kề với mức giá bán phải chăng. Đây được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình hướng đến cuộc sống tiện nghi, phồn thịnh...

www.baotravinh.vn

 

[stevevuxx]

Ông sale nào đây 140 - 180 tr/m2:

Biệt thự liền kề Vinhomes Cổ Loa - Trải nghiệm cuộc sống phồn thịnh, tiện nghi

Vinhomes Cổ Loa Đông Anh là một trong những dự án lớn được đầu tư bởi tập đoàn Vingroup ở Đông Anh, Hà Nội. Nổi bật trong số đó phải kể đến loại hình biệt thự liền kề với mức giá bán phải chăng. Đây được xem là lựa chọn đáng cân nhắc cho những gia đình hướng đến cuộc sống tiện nghi, phồn thịnh...

www.baotravinh.vn

Ông này chạy SEO thôi

 

[stevevuxx]

Nhưng tiền ko bé tí nào

Mật độ xây dựng được cái cao và xây 4.5 tầng. Nên dtsd tương đương hoặc hơn một căn 90m2 ở Harmony. Mà giá ở Harmony cũng tầm 300 củ rồi. Tính ra là 18.7 tỷ mà được diện tích sử dụng như căn kia. Vị trí hiện tại thì kém hơn khá nhiều nhưng xây cầu Tứ Liên xong thì cũng chưa biết thế nào, hên xui.

 

[bumthoicrv]

Mật độ xây dựng được cái cao và xây 4.5 tầng. Nên dtsd tương đương hoặc hơn một căn 90m2 ở Harmony. Mà giá ở Harmony cũng tầm 300 củ rồi. Tính ra là 18.7 tỷ mà được diện tích sử dụng như căn kia. Vị trí hiện tại thì kém hơn khá nhiều nhưng xây cầu Tứ Liên xong thì cũng chưa biết thế nào, hên xui.

Căn 6xm2 sao so được về giá trị với căn 90m2 đ c cụ

 

[stevevuxx]

Căn 6xm2 sao so được về giá trị với căn 90m2 đ c cụ

Nhà liền kề quan trọng diện tích sử dụng nữa bạn. Không phải ngẫu nhiên mà căn có diện tích sử dụng cao thì giá m2 nó cao hơn căn diện tích sử dụng thấp đâu bạn. Không phải ngẫu nhiên mà hồi mới mở bán Ocean Park 2 nó tính giá m2 sử dụng đâu.
Bạn vào căn 90m2 bên Harmony mới thấy nó rất lởm. Lởm vì sao? Diện tích một tầng tầm 60m2, trừ cầu thang với thang máy đi chắc còn 40m2. Nếu chia hai phòng thì bé mà 1 phòng thì rộng, nên nhà ở đó thường tầng 2 làm master còn tầng 3 chia đôi nên phòng bé và cảm giác ngột ngạt.
Căn 67m2 ở đây ko nhầm thì xây tầm 50m2, tầng 1 chia phòng khách với bếp thì vừa đủ (giống chung cư), xe để vỉa hè. 3 tầng trên mỗi tầng 1 phòng ngủ tầm hơn 30m2 vừa đẹp. Sống ngon hơn căn 90m2 kia là cái chắc.
Điểm yếu là cái cầu Tứ Liên ko biết bao giờ làm và đường Trường Sa thì tốc độ cao và toàn xe tải với container. Xung quanh thì kém phát triển và không có gì để giải trí nữa.

 

[toimuondie]

Không còn triển khai cầu Tứ Liên theo phương thức BT đâu cụ!

Trước T6/2020 thì cầu Tứ Liên được thông qua đầu tư theo hình thức BT. Nhưng từ 18/6/2020 Quốc hội thông qua Luật Đầu tư theo phương thức đối tác công – tư (PPP), chính thức bãi bỏ các dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT), luật có hiệu lực từ ngày 01/1/2021.

Cầu Tứ Liên là 1 trong 82 Dự án BT tại Hà Nội phải dừng theo Luật mới để thay đổi Phương thức
đầu tư.

Tin của cụ cũ quá.
Có đề xuất cho thí điểm làm lại các dự án BT ở HN và TP HCM rồi nhé.
Nhưng vụ cầu Tứ Liên thì Mặt Trời không còn mặn mà lắm.

 

[dongnd3]

Cụ lại bi quan thế, Thủ tướng có chỉ đạo, thành phố đốc thúc, không làm cầu thì cái Trung tâm triển lãm quốc gia nó thành trò hề rồi. Bảo 3-4 năm nữa có cầu thì còn hợp lý chứ bánh vẽ thì chắc chắn là không có đâu.

Chả liên quan. Ko có cầu TL đi cầu khác.

 

[tieunhilang]

Tin của cụ cũ quá.
Có đề xuất cho thí điểm làm lại các dự án BT ở HN và TP HCM rồi nhé.
Nhưng vụ cầu Tứ Liên thì Mặt Trời không còn mặn mà lắm.

Mặt trời lấy hạ tầng là toà tháp 11 tầng ở giữa Hồ Tây rồi! Vấn đề là toà này hiện nay không ai mua do vướng pháp lý và không có hạ tầng (giao thông và bãi để xe) nên vụ cầu Tứ Liên sẽ delay đến khi nào, thành phố thông đường (Đặng Thai Mai) và xây nhà hát Con Sò

 

[eterniti]

Mặt trời lấy hạ tầng là toà tháp 11 tầng ở giữa Hồ Tây rồi! Vấn đề là toà này hiện nay không ai mua do vướng pháp lý và không có hạ tầng (giao thông và bãi để xe) nên vụ cầu Tứ Liên sẽ delay đến khi nào, thành phố thông đường (Đặng Thai Mai) và xây nhà hát Con Sò

không dc bán chứ không phải không ai mua

 

[eterniti]

Chả liên quan. Ko có cầu TL đi cầu khác.

giá này là không cầu rồi cụ, có cầu nó phải x1.5 giá này

 

[Amigo]

" Một số dự án căn hộ mới ra mắt thị trường có giá gần 200 triệu đồng một m2, cạnh tranh với mức chuyển nhượng biệt thự, liền kề xung quanh.

Vài tuần qua, một dự án căn hộ gồm 5 tòa tháp ở mặt đường Võ Chí Công, quận Tây Hồ mở rổ hàng cho khách giữ chỗ (booking), với giá rumor - mức thăm dò phản ứng của thị trường, chưa chính thức - khoảng 6.800-10.700 USD, tương đương 170-268 triệu đồng một m2, chưa gồm VAT. Các sản phẩm mở bán trong giai đoạn đầu có diện tích 76-284 m2, tương ứng 1-4 phòng ngủ. "

Giá nhiều chung cư mới sắp ngang biệt thự, liền kề

Hà Nội- Một số dự án căn hộ mới ra mắt thị trường có giá gần 200 triệu đồng một m2, cạnh tranh với mức chuyển nhượng biệt thự, liền kề xung quanh.

vnexpress.net

Em nghĩ phân khúc nào cũng đều có tệp KH của nó thôi, ngay cả căn hộ The Grand Hàng Bài 1 tỷ/m2 cũng hết hàng trong mấy ngày.