[Funland] Câu chuyện mua nhà

[kanishi]

Em trước làm ngân hàng ạ, xong giờ nghỉ. Môi giới chứng khoán không biết thị trường giờ sao chứ đợt 2022 cuối năm em nghỉ cũng định sang chứng khoán mà hồi đó có hỏi thăm 1 số nơi thì có bảo là đang không có việc mà làm do thị trường chững 🫠

cụ ở hn mà muốn làm môi giới ck thì qua chỗ em cafe bóng bàn nhé

 

[Quê bầm]

gần như không bao giờ xuống, trừ khi bây giờ Hà Nội mọc lên 10 cái chung cư nữa ngay lập tức bác ạ

Nếu nhà băng siết lại, hạn chế cho vay hay lãi suất đi lên thêm đôi ba % nữa là cũng khác đấy, nhất là khi mọi thứ khó đoán định như hiện nay

 

[nguyenx]

Ổn ổn là như nào ạ? Cực quá thì đổi luôn thôi, hay cụ đợi nó giảm 25-30% mới mua?

Không, bồng bềnh giá ntn bán mà không mua được ngay lại thành đứng đường cụ à.

 

[FoxyPaPa]

Nếu nhà băng siết lại, hạn chế cho vay hay lãi suất đi lên thêm đôi ba % nữa là cũng khác đấy, nhất là khi mọi thứ khó đoán định như hiện nay

nhưng nhu cầu ở thực vẫn còn cao bác ạ, một năm Hà Nội tăng thêm bao nhiêu dân số, đặc biệt là số sinh viên các tỉnh đổ về, nhiều nhà có điều khiện sẵn sàng mua chung cư cho con. 5 tỷ thì ít ng có nhưng 3 tỷ em nghĩ nhiều ng đang cầm sẵn chỉ đợi giá tốt trong nội thành là mua

 

[tomasle]

Em trước làm ngân hàng ạ, xong giờ nghỉ. Môi giới chứng khoán không biết thị trường giờ sao chứ đợt 2022 cuối năm em nghỉ cũng định sang chứng khoán mà hồi đó có hỏi thăm 1 số nơi thì có bảo là đang không có việc mà làm do thị trường chững 🫠

sáng lướt phêy thấy bài báo này, chiều lại gặp thớt. thôi thì gửi vào tiếp thêm động lực cho cụ chủ

Thanh niên 26 tuổi bỏ việc ngân hàng đi làm sale BĐS, thu nhập tăng 10 lần sau 3 năm: “Yếu tố quan trọng nhất để có bước tiến đột phá không phải là sự chăm chỉ mà chính là tư duy”

2 năm lăn lộn trong lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng, Đặng Ngọc Thanh cũng có mức thu nhập “tạm đủ”. Chỉ từ khi thay đổi tư duy, 9x đã có bước đột phá bất ngờ về phát triển bản thân và tăng thu nhập của mình lên hàng chục lần trong năm 2021.

cafebiz.vn

 

[Quê bầm]

nhưng nhu cầu ở thực vẫn còn cao bác ạ, một năm Hà Nội tăng thêm bao nhiêu dân số, đặc biệt là số sinh viên các tỉnh đổ về, nhiều nhà có điều khiện sẵn sàng mua chung cư cho con. 5 tỷ thì ít ng có nhưng 3 tỷ em nghĩ nhiều ng đang cầm sẵn chỉ đợi giá tốt trong nội thành là mua

Ko thể phủ nhận là nhu cầu có nhà là cực lớn và ngày một tăng nhưng tình thế hiện nay, games của các anh lớn với tiếp tay của nhà băng, chính nhà băng nghĩ ra các games làm giá nó lên 3-40% trong một năm thì nó ko đơn thuần là nhu cầu ở.

 

[FoxyPaPa]

Ko thể phủ nhận là nhu cầu có nhà là cực lớn và ngày một tăng nhưng tình thế hiện nay, games của các anh lớn với tiếp tay của nhà băng, chính nhà băng nghĩ ra các games làm giá nó lên 3-40% trong một năm thì nó ko đơn thuần là nhu cầu ở.

à thì thực ra ai cũng nhìn thấy điều đó bác ạ, chẳng qua bác đủ lực để ôm không thôi. Nhiều ông có trăm tỉ, ông ôm chục căn xong một thời gian thì bán ngon ơ. nếu nó chưa lên thì ông ôm tiếp, chứ nếu ae chỉ có 5 tỷ làm gì ai dám mua, mua hết tiền lấy gì bỏ mồm )))

 

[kanishi]

nhưng nhu cầu ở thực vẫn còn cao bác ạ, một năm Hà Nội tăng thêm bao nhiêu dân số, đặc biệt là số sinh viên các tỉnh đổ về, nhiều nhà có điều khiện sẵn sàng mua chung cư cho con. 5 tỷ thì ít ng có nhưng 3 tỷ em nghĩ nhiều ng đang cầm sẵn chỉ đợi giá tốt trong nội thành là mua

3 tỉ nội thành thì làm gì còn, hở ra mất ngay

 

[FoxyPaPa]

3 tỉ nội thành thì làm gì còn, hở ra mất ngay

thế mới bảo bác ạ, 3 tỉ thì nhiều ng đang cầm lắm nhưng không có nhà để mua thôi, nên cầu vẫn cực lớn

 

[Quê bầm]

à thì thực ra ai cũng nhìn thấy điều đó bác ạ, chẳng qua bác đủ lực để ôm không thôi. Nhiều ông có trăm tỉ, ông ôm chục căn xong một thời gian thì bán ngon ơ. nếu nó chưa lên thì ông ôm tiếp, chứ nếu ae chỉ có 5 tỷ làm gì ai dám mua, mua hết tiền lấy gì bỏ mồm )))

Mấy năm nay ls vay rất thấp, cố định 2 năm đầu quanh 6% thôi nên chưa áp lực lắm, hết ưu đãi có thế nó sẽ khác, nhiều món hết ưu đãi tầm quý 3 năm nay

 

[kanishi]

thế mới bảo bác ạ, 3 tỉ thì nhiều ng đang cầm lắm nhưng không có nhà để mua thôi, nên cầu vẫn cực lớn

3 tỉ giờ đem sang ngoại thành như Vin Ocean với Vin smart còn khó mua, Vin cổ loa thì thôi 3 tỉ chỉ có nghỉ

 

[Altis Corolla]

Nếu nhà băng siết lại, hạn chế cho vay hay lãi suất đi lên thêm đôi ba % nữa là cũng khác đấy, nhất là khi mọi thứ khó đoán định như hiện nay

Chắc cụ không có đất nên mới nói thế. Chớ e nghe nhiều cụ nói, ls và thuế tăng thì cộng tiếp vào giá bán BĐS nên vẫn tăng.

 

[quachuoi]

Cho em hỏi ké Mipec Xuân Thủy đợt 2023 giá bán 1 m2 ấy cụ nhỉ?

Giờ phải 90-100 triệu m2 căn 2 ngủ cụ nhỉ

 

[dog.fearless]

Chắc cụ không có đất nên mới nói thế. Chớ e nghe nhiều cụ nói, ls và thuế tăng thì cộng tiếp vào giá bán BĐS nên vẫn tăng.

thường là thế cụ ạ

 

[cái dì cũng to]

3 tỉ làm công dân thổ đu tốt
cụ ôm 10 tỉ về quê thì vip nhất xóm

Quê e mấy bác XKLD tiền như quân nguyên . E chả có số má gì trong làng.

 

[cái dì cũng to]

Có một thực tế là HN tập trung từ trụ sở của nhà nước tới tập đoàn tư nhân, trường đại học, bệnh viện,… những ngành thiết yếu nhất những người tiền nhiều nhất cùng với TP HCM thì đất nó giảm kiểu gì ở những nơi ko xa trung tâm, ở tốt cho thuê được, đi lại tiện…
Kể cả sau này dân số già và ít đi mà ko có bệnh viện tốt ở tỉnh thì dân vẫn ở HN HCM đông như hiện h thôi.

Nói ra thì mn kêu e bốc phét chứ CC e ở nhà nào rao bán thì ko đến nửa ngày done . Nên đừng bg mong chờ

giá nhà HN và Sg giảm .

 

[Quê bầm]

Chắc cụ không có đất nên mới nói thế. Chớ e nghe nhiều cụ nói, ls và thuế tăng thì cộng tiếp vào giá bán BĐS nên vẫn tăng.

Vâng em vẫn lắng nghe các cụ ấy dạy ạ

 

[FoxyPaPa]

Nói ra thì mn kêu e bốc phét chứ CC e ở nhà nào rao bán thì ko đến nửa ngày done . Nên đừng bg mong chờ

giá nhà HN và Sg giảm .

chhung cư em có nhà muốn bán căn 2 ngủ để mua 3 ngủ tiền có sẵn. nhưng các bác biết gì không, rao bán và mua, một ngày có tới 300 người hỏi mua, nhưng không ai bán cả ))

 

[evil.love198]

Giờ phải 90-100 triệu m2 căn 2 ngủ cụ nhỉ

Giá choáng cụ nhỉ, quanh Cầu Giấy đa phần giá đang như vậy

 

[dog.fearless]

Nói ra thì mn kêu e bốc phét chứ CC e ở nhà nào rao bán thì ko đến nửa ngày done . Nên đừng bg mong chờ

giá nhà HN và Sg giảm .

người thực việc thưc