[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[30xx1631]

* Bọn này nó Ngáo Giá ...Khu đấy buôn bán với Ma à ?...
Giá 17 tỷ ... thì ra mặt phố nguyễn văn cừ mà mua !...Không thì Mặt phố Việt Hưng

hixx giá khoảng 22 tỷ /140m tức là chia mét vuông 170-180 tr/1 m hoàn thiện mặt ngoài. bán bằng vinhomes cụ ah. Kinh doanh chắc đợi khi nào đông đúc bằng nôi thành. Cụ chuẩn, nguyễn văn cừ xây hết đất giá ổn áp hơn...

 

[30xx1631]

Đất 300m2, xây 8,5 tầng nổi + tầng hầm mà diện tích sàn 1.400m2 thì ít nhỉ. Không biết là sàn gì, nếu là tổng diện tích sàn XD thì trừ hầm, trừ tum đi chắc còn cỡ 1.200m2 sàn sử dụng có thể cho thuê. Với 1.200m2 sàn cho thuê này nếu vị trí bình thường cho thuê ổn định 150tr/tháng còn khó chứ đừng nói cho thuê 3/8,5 tầng được 300tr/tháng!

đang cho Vinmart thuê 1 tầng làm siêu thị cụ ah, bị quy hoạch nên xây được 166m/ 1 tầng. Giá thuê chắc MG nói cho vui mồm.

 

[minhtuan_te]

Vâng bác, em rất thích khu này bác ạ, cũng gần Ông bà ngoại nên chạy đi chạy lại tiện hơn.

Ngọc Thụy yên tĩnh, nhiều cây xanh, ít chung cư, ko khí trong lành gần 2 con sông, đó là khu đất cao hơn các phường khác, ít lụt lội. rất tốt cho người ở nơi khác đến vì vậy người ta gọi là đất đãi khách. Chỉ có điều quy hoạch đường đi vẫn kiểu làng xã, ngõ ngách sâu. Ủng hộ cụ về ở đất Long Biên.

 

[MayMan]

Nhà này cho thuê 500TR/ tháng thì khả năng làm kho tập kết Ma Túy lớn hoặc làm sới bạc khủng !... em ở gần ngay đấy !...

Đúng thế. Nhà có là 284m2 thì mấy thằng môi giới rao lên 300m2, 7 tầng thì thành 9 tầng. cái nhà nhưu cái kho thì nó kêu hoàn thiện hêt 20ty. Khu phúc lợi e hay đạp xe qua lấy đâu cho thuê đc giá đấy.

 

[blackbery1205]

Tầm này giá ảo. Đất đâu cũng cao. Khó mua

 

[Đường bộ]

Cách đê tầm 100m, sau nhà, lên sân thượng view sông dc a. Trước nhà là bên quân đội, em lấy 8đ, cả nhà đất (108 x 5 tầng)

Rẻ cụ ạ

 

[30xx1631]

Em mới lấy căn ở ngõ 604 Ngọc Thụy, sát phía đê, chả biết đắt rẻ. Thấy hợp nhu cầu, và kỳ vọng.

Cách 50m ra ngõ 604 (ngách cụt, rộng 3m) 108m

view sông đẹp quá, mát và trong lành, thêm bộ bàn ghế ra tầng cao uống trà chiều là đẹp, cụ có tính toán cái quy hoạch 2 ven sông ko ? e nghĩ quy hoạch đó tầm nhìn 2050.

 

[Hai Nguyen]

view sông đẹp quá, mát và trong lành, thêm bộ bàn ghế ra tầng cao uống trà chiều là đẹp, cụ có tính toán cái quy hoạch 2 ven sông ko ? e nghĩ quy hoạch đó tầm nhìn 2050.

Quy hoạch ngõ 604 to hơn đường chỗ Khai Sơn, trường Việt Pháp bác a. Còn quy hoạch sông thì ....chắc chỉ làm dc đoạn Bắc Cầu là may a. Chỗ nay gần đến cầu Đông Trù.

Sân thương phía sau em quy hoạch làm chỗ ngồi cafe, uống bia và phơi quần áo,(làm kính mái che,) phía trước làm sân vườn, bộ bàn ghế gốc cây, mái che bằng pin NLMT (dưới trồng cây , ...)

 

[VUDINHKY]

Qua lý tưởng cho nhu cầu rồi bác ạ. Chúc mừng bác, nhà thiết kế như này tận dụng tối ưu nhà bên sông.

 

[minhtuan_te]

Quy hoạch ngõ 604 to hơn đường chỗ Khai Sơn, trường Việt Pháp bác a. Còn quy hoạch sông thì ....chắc chỉ làm dc đoạn Bắc Cầu là may a. Chỗ nay gần đến cầu Đông Trù.

Sân thương phía sau em quy hoạch làm chỗ ngồi cafe, uống bia và phơi quần áo,(làm kính mái che,) phía trước làm sân vườn, bộ bàn ghế gốc cây, mái che bằng pin NLMT (dưới trồng cây , ...)

ý tưởng hay đó cụ.

 

[toan_na]

Ồ, chỗ đấy em bán 1 miếng 150m giá 80tr . Mặt tiền 5m5. Chắc miếng bác mặt tiền phải 10m trở lên mới có giá đấy

Bác cho em hỏi em có mảnh bên Him Lam Long biên gần toà Authentic bây giờ bán thì được khoảng bao nhiêu?

 

[Hoàng037]

Bác cho em hỏi em có mảnh bên Him Lam Long biên gần toà Authentic bây giờ bán thì được khoảng bao nhiêu?

Cho em thông tin cụ thể đi. Nếu trong ngõ 188 Tư Đình tuỳ vị trí dao động từ 60tr/m trở lên (diện tích to,đường 3,5m). Nếu ô tô tránh,hình thửa đẹp thì giá tầm 80 là thấp nhất bác ạ. Tuỳ vị trí,mặt tiền, diện tích mà giá nó cũng khác nhau.

 

[Nguyen VA]

cụ nào có bản đồ quy hoạch khu tđc này ko ong a zai nhờ tìm mà cả buổi searrch google ko cóít thông tin nàocả

 

[sadam262]

E chỉ có bản tổng Long Biên thôi cụ nhé

 

[vuitinhhn]

cụ nào có bản đồ quy hoạch khu tđc này ko ong a zai nhờ tìm mà cả buổi searrch google ko cóít thông tin nàocả

via OTOFUN for Android

 

[30xx1631]

Các cụ định giá giúp e căn mặt phố Nguyễn Sơn mặt tiền 5.4m diện tích >100, nhà 5 tầng với ah. E đang được chào nhỉnh 200.

 

[Hoàng037]

Các cụ định giá giúp e căn mặt phố Nguyễn Sơn mặt tiền 5.4m diện tích >100, nhà 5 tầng với ah. E đang được chào nhỉnh 200.

Nhà đẹp không bác?

 

[30xx1631]

Nhà đẹp không bác?

Nhà bình thường ko có giá trị mấy cụ ah, phá đi xây cái cao cao 7 -8 tầng thì mới có giá trị. Coi như mua đất cụ ah

 

[Hoàng037]

Nhà bình thường ko có giá trị mấy cụ ah, phá đi xây cái cao cao 7 -8 tầng thì mới có giá trị. Coi như mua đất cụ ah

Tính ra giá nhỉnh 200 như bác nói cũng ok còn gì nhỉ. Phía bên bến xe hả bác

 

[102k9]

Em có mảnh 62 m , một mặt đối diện công viên một mặt là trường học chưa xây , ngang 3,9 dài 16m , bác nào thích không

iện công viên