[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

[Tanvuong37]

Em nghĩ cũng phải 200 vì ngoài đấy toàn ô to 90-100m

Cái bà đầu ngõ 101 nhà em,lô góc,ngay ngã 3 mà trước rao 170, sau lên 180 chả ma nào hỏi. Sau lên 200 không biết bán chưa

 

[khung long]

Mảnh em vào cọc 300t Tư đình ngay Him lam là 57t/m 114m cụ nào quan tâm ủn hộ e nhé

Mảnh của cụ oto vào đc ko ạ

 

[luanpham83]

Mảnh của cụ oto vào đc ko ạ

Ngõ 2 ô tô tránh nhau cụ ah

 

[thuongnho]

hóa ra định đi buôn kiếm tiền nhưng non quá, giờ lên mạng cầu cứu, hy vọng chủ thương cho lại ít tiền.

Sao cứ phải nói lời cay đắng thế cụ ơi.

 

[Hanh Ha]

Ngõ 2 ô tô tránh nhau cụ ah

Nhận xét cá nhân thì vị trí khu này tốt hơn hẳn khu Giang Biên mà giá cả lại mềm hơn. Thật khó hiểu!

 

[thuongnho]

Bạn đi buôn, khi bạn có lời 500 tr-1,2 tỷ thì bạn có nói lời cám ơn hay chia tiền cho ai? khi bạn đặt cọc, bạn có thể mất 300 tr hoặc có thể kiếm 500 tr, 1,2,3,5 tỷ.....cái đó bạn chấp nhận ban đầu. Ngay từ đầu bạn đã là con buôn khi đi mua, chứ không phải người mua để ở. Nên việc mất cọc, cũng là bt, không thể trách chủ nhà hay làm ầm ĩ, xin xỏ đợi chủ nhà mở lòng thương, trách cứ các môi giới tham lam. Môi giới đâu có lấy tiền của bạn, họ lấy tiền từ khoản tiền cọc của chủ nhà.
Tôi không ưa thích gì các môi giới, nhưng tình huống này, họ lấy 100 tr cũng không phải quá ư quá đáng trong bối cảnh thị trường hiện nay tại HN, bạn hy vọng xin xỏ lại môi giới đưa lại cho bạn vài chục tr? hy vọng chủ nhà cho bạn vài chục tr? khi bạn kiếm 1,2,3,5 tỷ chắc bạn im re? không được, bạn réo tên môi giới lên diễn đàn, đưa chủ nhà thành topic hot khiến chủ nhà nổi tiếng?
Bạn là con buôn, bạn kiếm tiền từ người khác dễ dàng, nhưng mất tiền, bạn kêu mất công sức của bạn 1 năm covid? thế những lúc bạn ăn lồi mồm, bạn vẫn thấy chưa đủ. Muốn đạp giá xuống nữa, muốn người bán hạ giá, người mua chấp nhận mua giá cao hơn nữa nữa để bạn ăn lồi mồm?

Mình ko biết bác ý buôn hay gì và cũng ko biết bác ý đưa chủ nhà thành topic hot. Mình chỉ nghĩ bác ý tìm người vào thay thì cũng là chuyện bình thường thôi.

 

[Tanvuong37]

Nhận xét cá nhân thì vị trí khu này tốt hơn hẳn khu Giang Biên mà giá cả lại mềm hơn. Thật khó hiểu!

Làm sao bằng được Giang Biên hả bác. Em thì ở gần đó thật nhưng A38 đường xá xấu òm,quanh co quanh co,đường gọi phân lô mà bé tí. So khu 918 thì tàm tạm. Giang biên nó đầy đủ tất cả các thể loại để mà sống nên nó tăng mạnh cũng hợp lý hơn,mỗi tội xa, nhưng vài năm nữa thông hết đường thì đua nhau mua giá lúc ấy lại lên đỉnh( cá nhân em vẫn nhận định GB cao vì em không có xiềng)

 

[vuitinhhn]

Làm sao bằng được Giang Biên hả bác. Em thì ở gần đó thật nhưng A38 đường xá xấu òm,quanh co quanh co,đường gọi phân lô mà bé tí. So khu 918 thì tàm tạm. Giang biên nó đầy đủ tất cả các thể loại để mà sống nên nó tăng mạnh cũng hợp lý hơn,mỗi tội xa, nhưng vài năm nữa thông hết đường thì đua nhau mua giá lúc ấy lại lên đỉnh( cá nhân em vẫn nhận định GB cao vì em không có xiềng)

cụ nói rõ hơn đoạn này đc ko ợ?

 

[Hanh Ha]

Làm sao bằng được Giang Biên hả bác. Em thì ở gần đó thật nhưng A38 đường xá xấu òm,quanh co quanh co,đường gọi phân lô mà bé tí. So khu 918 thì tàm tạm. Giang biên nó đầy đủ tất cả các thể loại để mà sống nên nó tăng mạnh cũng hợp lý hơn,mỗi tội xa, nhưng vài năm nữa thông hết đường thì đua nhau mua giá lúc ấy lại lên đỉnh( cá nhân em vẫn nhận định GB cao vì em không có xiềng)

Như mảnh oto tránh cụ phía trên giao giá 57 thì GB oto tránh hình như cao hơn. Vị trí lại xa hơn.

 

[Tanvuong37]

cụ nói rõ hơn đoạn này đc ko ợ?

Cái này cụ nên tự đi tham quan xem sao chớ em cmt trên này cũng không đủ ý để cụ tham khảo được. Em biết có cụ trên này còn đạp xe đi vòng quanh dưới ấy vài lần trước khi múc 1 mảnh ở đó mà hình như múc trượt vì chủ lên gối.

 

[Tâm Sinh Phúc]

Nếu ngõ Thống Nhất thì đẹp cụ ạ. Sau cái khu đô thị xây thì khỏi bàn
View attachment 6088368

Kí hiệu 10-10 kia là mỗi bên vào 10m à cụ ơi?

 

[Brightsea]

Ngoài bán các sản phẩm chính là BT/LK/Shop và Căn hộ Vinhomes thì sắp tới bên em đang chuẩn bị bán Chuyển nhượng Đất đấu giá C14 Phúc Đồng- Long Biên (giáp Vinhomes The Harmony).
The Harmony của Vinhomes đang 160-180tr/m2. Còn C14 Phúc Đồng chưa ra giá nhưng đang dự kiến ra hàng 115-135tr. Trong đây có cụ nào quan tâm xin Add Zalo em Hải 0917582020 cuối Tháng 5/2021 Mở bán em báo các cụ ạ.

(em xin ké cụ chủ Thớt, lang thang cắm dùi trên Diễn đàn mong có cơ hội được phục vụ các cụ)

 

[LionKingMT]

Kí hiệu 10-10 kia là mỗi bên vào 10m à cụ ơi?

Không cụ. Nó là kiểu đường ký hiệu số 10

 

[kinglehoang]

View attachment 6094868
Đây cụ

Cụ có bản quy hoạch Bắc Cầu em ngó với!

 

[BMV_HN]

Khu này em tìm hiểu ok chỉ có điều là vc em xem trong tích tắc và quyết định luôn, trên sổ và ở ngoài nó hơi lệch nhau chút em đánh giá vẫn tiềm năng. Lúc đầu mấy ae định chung nhưng sau đó có nhiều chỗ ngon mấy ku em rời vị trí này nên là em lại xoay ko kịp.Vay ngân hàng nhiều thì cũng chết dở, chỉ hơi bực là đội mấy a cò ăn đậm quá chủ cũng quyết ko trả lại cọc nên e mới đăng lên xem cụ nào có nhu cầu thì qua xem ok ko? Vì chủ nhà họ cũng muốn bán gấp, chỉ hy vọng biết đâu họ bán được họ thương mình trả cho mình tý thôi-300t thời covid cũng bằng cả năm lai lưng cày đấy ạ.

Lô này cò cũng dẫn em đến xem rồi. Cụ cọc lô trong hay lô ngoài vậy?

 

[Rich_king911]

Lô này có chuẩn dt chính xác là 86.2m ko cụ nhỉ?

Chuẩn cụ ạ, nhưng luật chung các khu đất như này là khi xây dựng phải thụt trước 1m, thụt sau 1m. Em gửi cụ ảnh phân lô các khu.

 

[minghoanh]

Chuẩn cụ ạ, nhưng luật chung các khu đất như này là khi xây dựng phải thụt trước 1m, thụt sau 1m. Em gửi cụ ảnh phân lô các khu.

Sao khu này có lâu rồi mà k ai xây nhỉ,e tham khảo cả loạt thì có đúng 1 nhà đang làm móng,hết

 

[Rich_king911]

Sao khu này có lâu rồi mà k ai xây nhỉ,e tham khảo cả loạt thì có đúng 1 nhà đang làm móng,hết

Theo em được biết thì khu này mở đấu giá cuối tháng 4/2020, tầm cuối năm vừa rồi mới bắt đầu rộn ràng giao dịch. Hiện tại chắc cũng toàn nhà đầu tư om đợi giá đạt đỉnh mới bán đó cụ.

 

[bona13]

Khu này tầm tháng 8/2020 em cũng định múc rồi, nhưng thấy đường chưa thông nên không mua. Nói chung đường vào còn loằng ngoằng lắm. Hôm em đến mua, bác bán cũng om đâu 6-7 mảnh 1 lúc ạ

 

[Hanh Ha]

Em cũng đang tìn hiểu khu Cự Khối này nhưng đang phân vân về vấn đề pháp lý. Việc ít người xây cũng là có lý do cả ah.