[Funland] Cập nhật giá bđs khu vực Gia Lâm và Long Biên

Z90

Xe tăng
Biển số
OF-817712
Ngày cấp bằng
18/8/22
Số km
1,178
Động cơ
17,628 Mã lực
Thạh Bàn gần nhà e đang ở có nhà 50m 4 tàng cũ tháng trước bán 5,05. Chủ mới 1 về chưa sang kịp sang tên bán lại luôn cho chủ 2 giá 5,5. Chủ 2 trong vòng 2 tuần bán cho chủ 3 5,8 tỷ. Nhà cũ, ngõ 2,5m
 

Tarra

Xe tăng
Biển số
OF-379558
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
1,311
Động cơ
824,056 Mã lực
Em vào hóng kinh nghiệm tư vấn của các cụ Long Biên để kiếm mảnh đất cắm dùi 😊
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,013
Động cơ
44,364 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Gia Thuỵ và Bồ Đề quy hoạch đường xá rộng hết rồi, có thì quy hoạch thêm mấy cái hồ công viên nhỏ nữa thôi.
Khi nào làm đường dẫn cầu Trần Hưng Đạo sẽ quy hoạch tổng thể những khu đất sát đường băng từ sân golf Đảo sen ra đến cầu chui thôi. Cụ mong quy hoạch gì nữa ? Thêm chung cư hay khu đô thị cho thành cái hũ nút à ? Nhà đất Bồ Đề-Gia Thuỵ đang thoáng mát ;))
Vấn đề là hết quỹ đất để làm công viên vườn hoa rồi ah.Chỉ còn kế hoạch mở rộng mấy con đường nhưng dẫm chân tại chỗ
 

ncs

Xe tăng
Biển số
OF-824375
Ngày cấp bằng
26/12/22
Số km
1,013
Động cơ
44,364 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ah cụ có nhà trong ngõ 109 Nguyễn Sơn ạ. Toàn dân ngõ này đã đồng lòng hiến đất lùi lại để thành ngõ sạch đẹp, oto vào tận cửa còn gì :D
Em thấy khu Gia Thuỵ và Bồ Đề nhiều nhà bé tí 30m2 x 4tầng ngõ oto không vào được mà họ toàn bán 5,2-5,4tỷ. Ngõ nhà cụ oto vào được tận nhà cứ để đấy khắc lên lo gì :D
Ngõ 107, 109 Nguyễn Sơn và đối diện nó là trung tâm nhất quận LB rồi. Cái gì cũng tiện cũng số 1.Giá nó cao sẵn , các nơi khác lên thì nó cứ lừ lừ tiến thôi.
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,202
Động cơ
666,999 Mã lực
Em vừa đu đỉnh Long Biên, loay hoay 1 hồi thì thay vì đu đỉnh phía Tây, em đu đỉnh phiá Đông ạ và đu rồi thì phải hài lòng thôi :D
Ơ thế cụ đu làm hàng xóm với em thật rồi à? Vị trí mảnh đó có view nhìn ra sân golf đẹp đấy cụ 👍
Cụ yên tâm khu này không bao giờ bị ngập, dân trí và an ninh tốt. Trước em mua khu này cũng bị mọi người chê khéo đu đỉnh rồi. Nhưng giờ mảnh của em x … rồi. Nhưng thôi sau em cho con em để ở nên cũng chẳng quan tâm nhân mấy mà làm gì . Chúc mừng cụ hàng xóm mua là được :-bd
 

Green R

Xe tải
Biển số
OF-779919
Ngày cấp bằng
10/6/21
Số km
242
Động cơ
3,725 Mã lực
Vấn đề là hết quỹ đất để làm công viên vườn hoa rồi ah.Chỉ còn kế hoạch mở rộng mấy con đường nhưng dẫm chân tại chỗ
Thế thì cụ không biết rồi. Bồ Đề và Gia Thuỵ vẫn còn rất nhiều hồ sẽ quy hoạch thành hồ công viên như : hồ Lâm Du; hồ Bồ Đề; hồ Hàng không K10. Phía ngoài sát đường băng còn nhiều hồ to như hồ Lâm Du; hồ Lâm Hạ; hồ đảo sen khu sinh thái Gia Thuỵ. Chỉ chờ có cầu Trần Hưng Đạo là khởi công tổng thể theo đường dẫn cầu. Còn đường thì mở rộng hết rồi: đường xung quanh Hồng Tiến -bv Tâm Anh; đường Hoàng Như Tiếp; đương Hoàng Minh Đạo; đường Lâm Hạ; đường Đảo sen…

Ngõ 107, 109 Nguyễn Sơn và đối diện nó là trung tâm nhất quận LB rồi. Cái gì cũng tiện cũng số 1.Giá nó cao sẵn , các nơi khác lên thì nó cứ lừ lừ tiến thôi.
Em trấn an cụ _MCM_ cứ bình tĩnh thôi. Đang yên đang lành cụ ý cứ thích được quy hoạch như những khu khác :D
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,989
Động cơ
313,180 Mã lực
Ơ thế cụ đu làm hàng xóm với em thật rồi à? Vị trí mảnh đó có view nhìn ra sân golf đẹp đấy cụ 👍
Cụ yên tâm khu này không bao giờ bị ngập, dân trí và an ninh tốt. Trước em mua khu này cũng bị mọi người chê khéo đu đỉnh rồi. Nhưng giờ mảnh của em x … rồi. Nhưng thôi sau em cho con em để ở nên cũng chẳng quan tâm nhân mấy mà làm gì . Chúc mừng cụ hàng xóm mua là được :-bd
Cám ơn cụ đã tư vấn nhiệt tình ạ
 

Cuabeo

Xe buýt
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
918
Động cơ
601,741 Mã lực

Tarra

Xe tăng
Biển số
OF-379558
Ngày cấp bằng
26/8/15
Số km
1,311
Động cơ
824,056 Mã lực
Kụ vào đây làm gì? Giờ đất LB đắt lắm, kụ có đủ tiền chưa ? 🤣
Thế nên em mới phải vào học hỏi kinh nghiệm các cụ trong này và xem giá cả ngáo đến mức nào rồi. Xem em có đủ sức để cầy cuốc không? 😂
 

Hoàng Long Biên

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-393128
Ngày cấp bằng
20/11/15
Số km
809
Động cơ
233,405 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Ông Hanel này xin chuyển đổi đc rồi thì có triển khai ngay ko nhỉ? 32ha vị trí đẹp, vào tay Vin thì mới ngon đc.
Cụ đọc không kỹ hoặc chẳng hiểu gì?? Cái 10000m2 này là đất thuộc dự án Vinhomes riverside!! Trước Vin mua 186ha trong tổng thể khu công viên công nghệ phần mềm của Hanel!! Nên điều chỉnh vẫn ghi chung là khu cv công nghệ phần mềm hanel chứ cái 32 ha cụ nói vẫn quay tôn cuối đường trần danh tuyên chẳng làm gì cả!! Bọn chết tiệt tiền éo có mà xí làm, không thì LB có 1 khu như Duy Tân Cầu Giấy lâu rùi
 

Khongdanhvong

Xe điện
Biển số
OF-301828
Ngày cấp bằng
16/12/13
Số km
3,529
Động cơ
332,488 Mã lực
Dở hơi đi mua 100T/m2 ngõ này :D Sao ko sang luôn Văn Giang cùng tầm tiền đó có luôn cả đất nhà thô mới toe khu đô thị đẹp đầy đủ tiện ích, không gian, oto đỗ cửa. Hoặc thích vị trí thì mua hẳn cái chung cư đã có sẵn hoàn thiện giá cũng loanh quanh 50-60T/1m2 là tương đương nhà xây 3 tầng rồi.
Sao lại dở hơi nhỉ, ngõ nhìn cũng thoáng cách ô tô có 1 đoạn, trước nhà thoáng (không biết sau có xây lên không). Văn Giang tận Hưng Yên xa tít mù tắp à cụ? 😂
Cc có hơn 70m2 mà cụ tính sao bằng 3 tầng đất 40m2 chồng lên.
 

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,612
Động cơ
345,571 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Em chốt 918 rồi cụ ạ, giá chát, em ko muốn share cụ thể lên đây, cụ nào cần thì inbox em trả lời riêng ạ.
em dân 918 đây, cụ mua dãy nào thế? Hàng xóm em A3 nhà 60m 3 tầng cũ rồi, mt 4m hnay bảo khách chốt mua 11,5 tỉ, nhưng anh ko bán nữa. Hy vọng ko phải cụ :D.
 

thuyhtt

Xe tăng
Biển số
OF-142575
Ngày cấp bằng
19/5/12
Số km
1,612
Động cơ
345,571 Mã lực
Nơi ở
Hanoi, Vietnam
Ơ thế cụ đu làm hàng xóm với em thật rồi à? Vị trí mảnh đó có view nhìn ra sân golf đẹp đấy cụ 👍
Cụ yên tâm khu này không bao giờ bị ngập, dân trí và an ninh tốt. Trước em mua khu này cũng bị mọi người chê khéo đu đỉnh rồi. Nhưng giờ mảnh của em x … rồi. Nhưng thôi sau em cho con em để ở nên cũng chẳng quan tâm nhân mấy mà làm gì . Chúc mừng cụ hàng xóm mua là được :-bd
chắc cụ ấy mua khu C.
em hồi mảnh khu C 80tr/m cũng thấy dân tình bảo đỉnh rồi, nhưng liều mình đu, giờ vẫn đỉnh.
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,535
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Dở hơi đi mua 100T/m2 ngõ này :D Sao ko sang luôn Văn Giang cùng tầm tiền đó có luôn cả đất nhà thô mới toe khu đô thị đẹp đầy đủ tiện ích, không gian, oto đỗ cửa. Hoặc thích vị trí thì mua hẳn cái chung cư đã có sẵn hoàn thiện giá cũng loanh quanh 50-60T/1m2 là tương đương nhà xây 3 tầng rồi.
Cụ cứ nói đùa, thế sao các cụ ko ra ocenpark 2,3 mua cho rẻ , ko về tỉnh hẳn ở cho thoáng, nội đô nó đắt cũng có lý do của nó, còn chưa kể tiềm năng tăng giá khi nó mở đường, view hồ... chỉ mỗi các cụ đòi ăn ngưòi, nhà các cụ quy hoạch ra mặt hồ chăc cụ ko bán giá tương lai ấy, hay bán giá rẻ chưa quy hoạch
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,202
Động cơ
666,999 Mã lực
chắc cụ ấy mua khu C.
em hồi mảnh khu C 80tr/m cũng thấy dân tình bảo đỉnh rồi, nhưng liều mình đu, giờ vẫn đỉnh.
Cụ ý mua khu C có view nhìn ra sân golf cụ ah.

em dân 918 đây, cụ mua dãy nào thế? Hàng xóm em A3 nhà 60m 3 tầng cũ rồi, mt 4m hnay bảo khách chốt mua 11,5 tỉ, nhưng anh ko bán nữa. Hy vọng ko phải cụ :D.
 
Chỉnh sửa cuối:

taiadau

Xe điện
Biển số
OF-297494
Ngày cấp bằng
2/11/13
Số km
2,989
Động cơ
313,180 Mã lực
Cụ ý mua khu C có view nhìn ra sân golf cụ ah.



Bên khu A và khu B toàn mảnh to và đường hè rộng 13m nên hồi em mua đơn giá đắt hơn khu C nhiều. Giờ mảnh nhỏ giá lại đắt hơn mảnh to dù đường nhỏ hơn 😂
Hàng xóm nhà cụ A3 phát giá11,5tỷ cho 60m2 vẫn thấp hơn bên khu B nhà em. Đang có mảnh 60m2 MT4,5m nhà cấp 4 mà đòi 12,5tỷ mới kinh
em dân 918 đây, cụ mua dãy nào thế? Hàng xóm em A3 nhà 60m 3 tầng cũ rồi, mt 4m hnay bảo khách chốt mua 11,5 tỉ, nhưng anh ko bán nữa. Hy vọng ko phải cụ :D.
Khu A, B đường to, lô đất cũng to dẫn đến tiền to quá các cụ ạ, em ko đủ xèng :) . Giá lô nhỏ có đắt, nhưng ko thể bằng khu A,B được đâu cụ, tất nhiên mảnh to cỡ 7,80 mét thì còn có thể.
 
Chỉnh sửa cuối:

Cudanlongbien

Xe máy
Biển số
OF-766403
Ngày cấp bằng
15/3/21
Số km
70
Động cơ
42,156 Mã lực
Cái đường Hoàng Như Tiếp đoạn phố cũ có quy hoạch treo mở rộng đường liệu có làm không các cụ nhỉ, treo mấy chục năm nay rồi
 

SunshineA

Xe tăng
Biển số
OF-714482
Ngày cấp bằng
2/2/20
Số km
1,202
Động cơ
666,999 Mã lực
Khu A, B đường to, lô đất cũng to dẫn đến tiền to quá các cụ ạ, em ko đủ xèng :) . Giá lô nhỏ có đắt, nhưng ko thể bằng khu A,B được đâu cụ, tất nhiên mảnh to cỡ 7,80 mét thì còn có thể.
Ý em là thông thường đơn giá mặt đường to luôn đắt hơn đường nhỏ. Vậy mà giờ khu này nhiều căn đường nhỏ đơn giá ngang ngửa, thậm trí đắt hơn cả một số mảnh đường to
 

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,114
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Sao lại dở hơi nhỉ, ngõ nhìn cũng thoáng cách ô tô có 1 đoạn, trước nhà thoáng (không biết sau có xây lên không). Văn Giang tận Hưng Yên xa tít mù tắp à cụ? 😂
Cc có hơn 70m2 mà cụ tính sao bằng 3 tầng đất 40m2 chồng lên.
Chung cư giá 50T/m2 cụ mua đc 2 lần diện tích đất tương đương nhà xây 3 tầng (trừ để xe, cầu thang)
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top