CẢNH BÁO: Một chu kỳ đi xuống của bất động sản cả nước version 2.

tung1311 .

Xe container
Biển số
OF-491417
Ngày cấp bằng
25/2/17
Số km
5,111
Động cơ
240,021 Mã lực
Tuổi
44
Ha ha, may mà có covid mới móc cái thớt cũ lên, tưởng xóa lâu rồi :P
nhìn chung dự đoán vĩ mô khó lắm, cũng chỉ 50-50% thôi. các tập đoàn hàng đầu cũng dự đoán loạn xạ và mỗi thằng dự đoán 1 kiểu ý mà :D
 

daiduong86

Xe tải
Biển số
OF-433311
Ngày cấp bằng
29/6/16
Số km
268
Động cơ
216,380 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Quận 2 - Tp HCM
Website
nhapholavelagarden.com
Có giảm xíu nhưng ko suy sụp và đồng loạt trừ phú quốc, vân đồn, bắc vân phong. Nha Trang , đà nẵng có gỉam nhưng giảm từ từ đến giờ e thấy cũng ổn định mặt bằng giá mới thấp hơn chút rồi. Chứ ko thấy sụp hầm cụ ạ. Ngoài phố đất vẫn đắt. Chung cư 1 căn có giảm 1 vài trăm tùy căn ( chỉ so với đỉnh thôi nhé). Condotel ko có giao dịch nên ko gọi là giảm. Mà coi như mất thanh khoản luôn. Đợt này chắc đi ngang lâu. Chứ k giảm mạnh nữa cụ nhỉ.
 
Chỉnh sửa cuối:

LC28489

Xe máy
Biển số
OF-722511
Ngày cấp bằng
27/3/20
Số km
71
Động cơ
77,610 Mã lực
Tuổi
32
Có lên thì có xuống. Nhưng theo e ngĩ bđs nội đô sẽ ít bị ảnh hưởng, có chi ít giao dịch. Còn đất dự án bị thổi lên sẽ giảm mảnh. Giờ có tiền mua sẽ có nhiều lựa chọn và sẽ ép giá đc. :D
 

Airbus A350

Xe điện
Biển số
OF-615905
Ngày cấp bằng
14/2/19
Số km
2,030
Động cơ
20,863 Mã lực
Em vẫn giữ nguyên quan điểm: Đội hóng để chờ thời cơ vớt xác vẫn còn nhiều nên BĐS chỉ có thể đóng băng chứ giảm ngay thì chưa giảm được. :))
 

Hero418

Xe tải
Biển số
OF-640666
Ngày cấp bằng
24/4/19
Số km
216
Động cơ
113,189 Mã lực
E có nhu cầu để ở, mà tìm mỏi mắt căn cc ở khu NGD mà chẳng thấy giảm gì. Báo chí viết giảm suốt mà chẳng biết có giảm thật ko nữa ~~
 

porsche18

Xe tải
Biển số
OF-560121
Ngày cấp bằng
22/3/18
Số km
280
Động cơ
153,410 Mã lực
Tuổi
36
Đã thấy giảm đâu các cụ. Nhất là các dự án của a V
 

a_cheng

Xe điện
Biển số
OF-72663
Ngày cấp bằng
11/9/10
Số km
3,407
Động cơ
443,928 Mã lực
Có giảm xíu nhưng ko suy sụp và đồng loạt trừ phú quốc, vân đồn, bắc vân phong. Nha Trang , đà nẵng có gỉam nhưng giảm từ từ đến giờ e thấy cũng ổn định mặt bằng giá mới thấp hơn chút rồi. Chứ ko thấy sụp hầm cụ ạ. Ngoài phố đất vẫn đắt. Chung cư 1 căn có giảm 1 vài trăm tùy căn ( chỉ so với đỉnh thôi nhé). Condotel ko có giao dịch nên ko gọi là giảm. Mà coi như mất thanh khoản luôn. Đợt này chắc đi ngang lâu. Chứ k giảm mạnh nữa cụ nhỉ.
mọi thứ vẫn như chưa bắt đầu đâu cụ. Bây giờ mới là sản xuất ngấm đòn. Các số liệu tăng trưởng quý 1 nhìn vẫn còn đẹp Nhưng từ quý 2 đổ đi, câu chuyện sẽ hoàn toàn khác. VN ta đang được dự báo chỉ tăng trưởng 3.3% ( bằng một nửa năm ngoái):
và khủng hoảng hiện nay đã cho thấy nó tồi tệ hơn 2008 rất nhiều:
Em và các cụ đều đang chứng kiến quá trình đóng băng các hoạt động thuơng mại chưa từng có trong lịch sử toàn cầu. Đây là điều không thể chối cãi. Lịch sử luôn đi những bước dài chứ không theo phiên giao dịch hay một hai tháng. Chúng ta cùng chờ xem :)
 

dangvannam

Xe tải
Biển số
OF-710547
Ngày cấp bằng
16/12/19
Số km
263
Động cơ
90,890 Mã lực
Tuổi
37
Đi xuống có tiền là phập thôi
 

vietsky1507

Xe tải
Biển số
OF-593344
Ngày cấp bằng
5/10/18
Số km
253
Động cơ
136,012 Mã lực
Tuổi
38
Rất nhiều người còn trụ được, mới có 2 tháng mà, tiền dự trữ vẫn còn, còn gắng gượng được, chờ khoảng 3 tháng nữa sau khi tiêu hết nguồn tiền dự trữ, ngân hàng tăng áp lực, các mảng kinh doanh khác yêu cầu bổ sung vốn duy trì nguồn sống, đó mới là lúc bi kịch
 

tunganh_a76amc

Xe tăng
Biển số
OF-113207
Ngày cấp bằng
17/9/11
Số km
1,213
Động cơ
400,134 Mã lực
Nơi ở
Long Biên - Hà Nội
Đến bao giờ nước mình mới đánh thuế mạnh người sở hữu từ 2 nhờ chở lên nhỉ các bác, em thấy bđs này toàn bị thổi giá người có nhu cầu thì không tài nào mà mua được.em chỉ thích những người có tiền đầu tư vào lĩnh vực công nghê,y tế,giáo dục thôi.chắc tại em không có tiền nên suy nghĩ quẩn quanh.haizz
Cụ nghĩ thuế đánh cao thì ai chịu tiền đấy ?
1 - Người bán chịu
2 - Người mua chịu
Cá nhân em nghiêng về phương án 2 . Giống VAT , tất cả sẽ được tính vào giá sản phẩm thôi cụ ạ . Và người mua sẽ chỉ trả mọi thứ đó .
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,532
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
Cụ nghĩ thuế đánh cao thì ai chịu tiền đấy ?
1 - Người bán chịu
2 - Người mua chịu
Cá nhân em nghiêng về phương án 2 . Giống VAT , tất cả sẽ được tính vào giá sản phẩm thôi cụ ạ . Và người mua sẽ chỉ trả mọi thứ đó .
Cụ nghĩ ae mình nhiều nhà hơn các cán bộ ta ý:)), có nhiều ô tính hàng trăm cái, mình chỉ là kiến thui các cụ
 

TrumpVietnam

Xe tăng
Biển số
OF-485337
Ngày cấp bằng
22/1/17
Số km
1,583
Động cơ
209,203 Mã lực
Tuổi
78
Nơi ở
White House
6 tháng nữa chưa muộn đâu, cứ bình tĩnh nếu cụ nào có nhu cầu. Năm 2012 em mua đất giá 18 triệu/m2 trong khi chủ cũ mua năm 2010 giá 32tr/m2.
Lúc em mua giá xung quanh đó cũng tầm 22-24 triệu/m2 - hí hửng tưởng mua đc giá tốt nhất.
Đến 2013 thì 2 miếng sát cạnh nhà em họ bán giá có 13-15 triệu/m2 :(
 

Jiren198

Xe điện
Biển số
OF-591880
Ngày cấp bằng
25/9/18
Số km
3,532
Động cơ
162,437 Mã lực
Tuổi
31
Nơi ở
Khai sơn long biên
6 tháng nữa chưa muộn đâu, cứ bình tĩnh nếu cụ nào có nhu cầu. Năm 2012 em mua đất giá 18 triệu/m2 trong khi chủ cũ mua năm 2010 giá 32tr/m2.
Lúc em mua giá xung quanh đó cũng tầm 22-24 triệu/m2 - hí hửng tưởng mua đc giá tốt nhất.
Đến 2013 thì 2 miếng sát cạnh nhà em họ bán giá có 13-15 triệu/m2 :(
Ở biên Giang hả cụ
 

Lamborghini 1985

Xe tăng
Biển số
OF-533391
Ngày cấp bằng
22/9/17
Số km
1,035
Động cơ
179,411 Mã lực
Tuổi
39
Đã thấy giảm đâu các cụ. Nhất là các dự án của a V
Cụ đợi đấy mà giảm của thằng đó. Sau lưng nó còn một loạt hàng công nghiệp nặng đang chết dí ế ẩm, sống dựa dẫm vào mảng này, nó hạ giá thì toang mấy thằng kia à cụ :D
 

daiduong86

Xe tải
Biển số
OF-433311
Ngày cấp bằng
29/6/16
Số km
268
Động cơ
216,380 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Quận 2 - Tp HCM
Website
nhapholavelagarden.com
mọi thứ vẫn như chưa bắt đầu đâu cụ. Bây giờ mới là sản xuất ngấm đòn. Các số liệu tăng trưởng quý 1 nhìn vẫn còn đẹp Nhưng từ quý 2 đổ đi, câu chuyện sẽ hoàn toàn khác. VN ta đang được dự báo chỉ tăng trưởng 3.3% ( bằng một nửa năm ngoái):
và khủng hoảng hiện nay đã cho thấy nó tồi tệ hơn 2008 rất nhiều:
Em và các cụ đều đang chứng kiến quá trình đóng băng các hoạt động thuơng mại chưa từng có trong lịch sử toàn cầu. Đây là điều không thể chối cãi. Lịch sử luôn đi những bước dài chứ không theo phiên giao dịch hay một hai tháng. Chúng ta cùng chờ xem :)
Cũng có lúc e bi quan như cụ, nhưng sau 7 ngày vừa rồi nhìn chứng khoán lên e mới biết dân việt mình giàu thế nào :)). Nguyên 2 tháng bán ròng. Nhà đầu tư chết như rạ. Vậy mà vẫn còn tiền kéo 100 điểm trong 7 phiên dù khối ngoại đã thoái và ko chống đỡ.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top