CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

Trạng thái
Thớt đang đóng

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,724
Động cơ
226,889 Mã lực

gà toy

Xe buýt
Biển số
OF-453194
Ngày cấp bằng
14/9/16
Số km
755
Động cơ
213,461 Mã lực
Nơi ở
97 Văn Cao Ba Đình Hà Nội
Khu đó thì em đánh giá tầm 15trieu/ m2 là phù hợp để mua ở vì khu đó không kinh doanh được gì và có nhiều nhược điểm.
khu đấy mà 15 tr em cũng làm đôi mảnh để đấy . hi hi
 

santa-morning

Xe buýt
Biển số
OF-86334
Ngày cấp bằng
23/2/11
Số km
503
Động cơ
-97,886 Mã lực
Các cụ đầu tư Nha Trang đọc tham khảo!

TP NHA TRANG : Dự án Mỹ Gia - Nha Trang: Một bài học về đầu cơ của dân đánh bắt xa bờ
Một dự án đình đám của Nha Trang thu hút hàng nghìn nhà đầu tư Hà Nội- Tphcm tham chiến khi chỉ cách quảng trường đường biển 6km, quy hoạch bài bản, có hạ tầng mở mới, gần chợ, siêu thị, khu dân cư cũ.
Tháng 6/2017 giá là 12-15 triệu/m2, được các tay chơi Hà Thành-Sài Thành oánh lên 33 triệu/m2 vào tháng 3/2018 tức chỉ trong 8-9 tháng.
Sau khi cá mập chốt lãi ôm tiền đi nơi khác, để lại một đống hoang tàn mênh mông đất là đất. Các chú bò thi nhau ăn cỏ.
Giá rụng từ 33 triệu/m2 về còn 18-20 triệu/m2 và tắt luôn thanh khoản. Các sàn môi giới bất động sản địa phương thi nhau đóng cửa.
Các nhà đầu cơ, đầu tư đu đỉnh thở oxi vì toàn người rao bán mà chả thấy người mua đâu cả.
Lí do:
1/ Cầu thực:
Một miếng đất 100m2 giá 3 tỷ+tiền xây 3 tấm theo quy hoạch 2 tỷ nữa = Tổng thiệt hại 5 tỷ : là quá mắc trong suy nghĩ của dân địa phương Nha Trang cho 1 vị trí cách biển 4km. 4km với dân Tphcm là gần với dân Nha Trang lại là quá xa cho cái giá 5 tỷ.
Dân tỉnh lẻ như Nha Trang ông giàu thì có nhà cách biển 500m-1km từ cả vài chục năm nay.
Ông nghèo thì cũng có nhà cách đó 4-6km do cha ông để lại rộng chà bá(cách Nha Trang 4-6km thôi đã được gọi là nhà quê và chỉ cách đây ít năm vẫn thấy ruộng đầy ở những khu cách Nha Trang 4-6km như Vĩnh Ngọc, Vĩnh Trung, Vĩnh Phương).
Khánh Hòa là tỉnh có mật độ dân thưa bậc nhất Việt Nam và GDP bình quân đầu người chỉ có 6 triệu đồng/tháng. Đa số các tài năng Khánh Hòa toàn bỏ xứ đi lập nghiệp. Thương nhân giàu có Khánh Hòa thì có tiền toàn múc đất Tphcm, đưa con đi du học. Du lịch, xây khách sạn thì hiện chỉ là cuộc chơi cách biển 3km đổ lại.
Mức độ giãn dân cơ học chậm vô cùng tận. Làm quái gì có cái thứ cầu thực 5 tỷ cách biển 4-5km ở Nha Trang.
2/ Cầu đầu cơ:
Cá mập ăn xong không lẽ ôm tiền quay lại làm từ thiện nhất là khi 1 loạt lãnh đạo Khánh Hòa bị trung ương kỷ luật, thay tướng?
Giờ các kẹp sĩ nhà đầu tư Hà Thành- Sài Thành-Phố biển đành tự an ủi nhau là sẽ sớm có sóng mới về lại phố biển.

Nha Trang ngày về, ngồi đây tôi lắng nghe
Đê mê lòng tôi khóc, như oan hồn trách móc
Ôi trăng vàng lẻ loi Ôi đời!
Trời biển ơi! Không cố nuôi tình tôi
Nha Trang biển đầy, tình yêu không có đây
Tôi như là con ốc, bơ vơ nằm trên cát
Chui sâu vào thân xác lưu đầy
Dã tràng ơi! Sao lấp cho vơi sầu này?

(nguồn lượm FB)
 

nvht

Xe điện
Biển số
OF-140945
Ngày cấp bằng
7/5/12
Số km
4,260
Động cơ
355,938 Mã lực

Huy1234566

Đi bộ
Biển số
OF-717775
Ngày cấp bằng
26/2/20
Số km
1
Động cơ
79,910 Mã lực
Tuổi
36
có cụ nào biết về dự án khu dân cư PHÚ HỒNG THỊNH 6, nằm trên quốc lộ 1k , thuộc Dĩ An, Bình Dương không nhỉ ? tư vấn dùm em với, có người đang báo em 20tr/1m2 mà ko biết khu đó thế nào ,
 

daiduong86

Xe tải
Biển số
OF-433311
Ngày cấp bằng
29/6/16
Số km
268
Động cơ
216,380 Mã lực
Tuổi
38
Nơi ở
Quận 2 - Tp HCM
Website
nhapholavelagarden.com
Các cụ đầu tư Nha Trang đọc tham khảo!

TP NHA TRANG : Dự án Mỹ Gia - Nha Trang: Một bài học về đầu cơ của dân đánh bắt xa bờ
Một dự án đình đám của Nha Trang thu hút hàng nghìn nhà đầu tư Hà Nội- Tphcm tham chiến khi chỉ cách quảng trường đường biển 6km, quy hoạch bài bản, có hạ tầng mở mới, gần chợ, siêu thị, khu dân cư cũ.
Tháng 6/2017 giá là 12-15 triệu/m2, được các tay chơi Hà Thành-Sài Thành oánh lên 33 triệu/m2 vào tháng 3/2018 tức chỉ trong 8-9 tháng.
Sau khi cá mập chốt lãi ôm tiền đi nơi khác, để lại một đống hoang tàn mênh mông đất là đất. Các chú bò thi nhau ăn cỏ.
Giá rụng từ 33 triệu/m2 về còn 18-20 triệu/m2 và tắt luôn thanh khoản. Các sàn môi giới bất động sản địa phương thi nhau đóng cửa.
Các nhà đầu cơ, đầu tư đu đỉnh thở oxi vì toàn người rao bán mà chả thấy người mua đâu cả.
Lí do:
1/ Cầu thực:
Một miếng đất 100m2 giá 3 tỷ+tiền xây 3 tấm theo quy hoạch 2 tỷ nữa = Tổng thiệt hại 5 tỷ : là quá mắc trong suy nghĩ của dân địa phương Nha Trang cho 1 vị trí cách biển 4km. 4km với dân Tphcm là gần với dân Nha Trang lại là quá xa cho cái giá 5 tỷ.
Dân tỉnh lẻ như Nha Trang ông giàu thì có nhà cách biển 500m-1km từ cả vài chục năm nay.
Ông nghèo thì cũng có nhà cách đó 4-6km do cha ông để lại rộng chà bá(cách Nha Trang 4-6km thôi đã được gọi là nhà quê và chỉ cách đây ít năm vẫn thấy ruộng đầy ở những khu cách Nha Trang 4-6km như Vĩnh Ngọc, Vĩnh Trung, Vĩnh Phương).
Khánh Hòa là tỉnh có mật độ dân thưa bậc nhất Việt Nam và GDP bình quân đầu người chỉ có 6 triệu đồng/tháng. Đa số các tài năng Khánh Hòa toàn bỏ xứ đi lập nghiệp. Thương nhân giàu có Khánh Hòa thì có tiền toàn múc đất Tphcm, đưa con đi du học. Du lịch, xây khách sạn thì hiện chỉ là cuộc chơi cách biển 3km đổ lại.
Mức độ giãn dân cơ học chậm vô cùng tận. Làm quái gì có cái thứ cầu thực 5 tỷ cách biển 4-5km ở Nha Trang.
2/ Cầu đầu cơ:
Cá mập ăn xong không lẽ ôm tiền quay lại làm từ thiện nhất là khi 1 loạt lãnh đạo Khánh Hòa bị trung ương kỷ luật, thay tướng?
Giờ các kẹp sĩ nhà đầu tư Hà Thành- Sài Thành-Phố biển đành tự an ủi nhau là sẽ sớm có sóng mới về lại phố biển.

Nha Trang ngày về, ngồi đây tôi lắng nghe
Đê mê lòng tôi khóc, như oan hồn trách móc
Ôi trăng vàng lẻ loi Ôi đời!
Trời biển ơi! Không cố nuôi tình tôi
Nha Trang biển đầy, tình yêu không có đây
Tôi như là con ốc, bơ vơ nằm trên cát
Chui sâu vào thân xác lưu đầy
Dã tràng ơi! Sao lấp cho vơi sầu này?

(nguồn lượm FB)
Đợt này lắm người chia sẻ bài của ông Ân ( tự xưng là Qua - Facebook : Trần thiên Ân ) này nhỉ. Đó là cái nhìn khái quát chung chung. Mà thực ra sg hay đn, phan thiết , quy nhơn cũng vậy. Quảng ninh cũng vậy. Người k biết thì đọc xong sẽ có cái nhìn tiêu cực k đúng sự thật lắm.
 

diepnh81

Xe tăng
Biển số
OF-46943
Ngày cấp bằng
19/9/09
Số km
1,630
Động cơ
477,739 Mã lực
Nơi ở
Khu đô thị mới Xa La-Hà Đông
Đợt này lắm người chia sẻ bài của ông Ân ( tự xưng là Qua - Facebook : Trần thiên Ân ) này nhỉ. Đó là cái nhìn khái quát chung chung. Mà thực ra sg hay đn, phan thiết , quy nhơn cũng vậy. Quảng ninh cũng vậy. Người k biết thì đọc xong sẽ có cái nhìn tiêu cực k đúng sự thật lắm.
Đúng là mấy bài đó cho dân ko biết thôi, dân biết nghe cười khẩy cho vui
 

thanh040506

Xe trâu
Biển số
OF-357778
Ngày cấp bằng
11/3/15
Số km
34,341
Động cơ
680,325 Mã lực
Các cụ đầu tư Nha Trang đọc tham khảo!

TP NHA TRANG : Dự án Mỹ Gia - Nha Trang: Một bài học về đầu cơ của dân đánh bắt xa bờ
Một dự án đình đám của Nha Trang thu hút hàng nghìn nhà đầu tư Hà Nội- Tphcm tham chiến khi chỉ cách quảng trường đường biển 6km, quy hoạch bài bản, có hạ tầng mở mới, gần chợ, siêu thị, khu dân cư cũ.
Tháng 6/2017 giá là 12-15 triệu/m2, được các tay chơi Hà Thành-Sài Thành oánh lên 33 triệu/m2 vào tháng 3/2018 tức chỉ trong 8-9 tháng.
Sau khi cá mập chốt lãi ôm tiền đi nơi khác, để lại một đống hoang tàn mênh mông đất là đất. Các chú bò thi nhau ăn cỏ.
Giá rụng từ 33 triệu/m2 về còn 18-20 triệu/m2 và tắt luôn thanh khoản. Các sàn môi giới bất động sản địa phương thi nhau đóng cửa.
Các nhà đầu cơ, đầu tư đu đỉnh thở oxi vì toàn người rao bán mà chả thấy người mua đâu cả.
Lí do:
1/ Cầu thực:
Một miếng đất 100m2 giá 3 tỷ+tiền xây 3 tấm theo quy hoạch 2 tỷ nữa = Tổng thiệt hại 5 tỷ : là quá mắc trong suy nghĩ của dân địa phương Nha Trang cho 1 vị trí cách biển 4km. 4km với dân Tphcm là gần với dân Nha Trang lại là quá xa cho cái giá 5 tỷ.
Dân tỉnh lẻ như Nha Trang ông giàu thì có nhà cách biển 500m-1km từ cả vài chục năm nay.
Ông nghèo thì cũng có nhà cách đó 4-6km do cha ông để lại rộng chà bá(cách Nha Trang 4-6km thôi đã được gọi là nhà quê và chỉ cách đây ít năm vẫn thấy ruộng đầy ở những khu cách Nha Trang 4-6km như Vĩnh Ngọc, Vĩnh Trung, Vĩnh Phương).
Khánh Hòa là tỉnh có mật độ dân thưa bậc nhất Việt Nam và GDP bình quân đầu người chỉ có 6 triệu đồng/tháng. Đa số các tài năng Khánh Hòa toàn bỏ xứ đi lập nghiệp. Thương nhân giàu có Khánh Hòa thì có tiền toàn múc đất Tphcm, đưa con đi du học. Du lịch, xây khách sạn thì hiện chỉ là cuộc chơi cách biển 3km đổ lại.
Mức độ giãn dân cơ học chậm vô cùng tận. Làm quái gì có cái thứ cầu thực 5 tỷ cách biển 4-5km ở Nha Trang.
2/ Cầu đầu cơ:
Cá mập ăn xong không lẽ ôm tiền quay lại làm từ thiện nhất là khi 1 loạt lãnh đạo Khánh Hòa bị trung ương kỷ luật, thay tướng?
Giờ các kẹp sĩ nhà đầu tư Hà Thành- Sài Thành-Phố biển đành tự an ủi nhau là sẽ sớm có sóng mới về lại phố biển.

Nha Trang ngày về, ngồi đây tôi lắng nghe
Đê mê lòng tôi khóc, như oan hồn trách móc
Ôi trăng vàng lẻ loi Ôi đời!
Trời biển ơi! Không cố nuôi tình tôi
Nha Trang biển đầy, tình yêu không có đây
Tôi như là con ốc, bơ vơ nằm trên cát
Chui sâu vào thân xác lưu đầy
Dã tràng ơi! Sao lấp cho vơi sầu này?

(nguồn lượm FB)
K biết các nơi khác có ntn k cụ nhỉ?
 

Hung Phuc

Xe điện
Biển số
OF-470465
Ngày cấp bằng
15/11/16
Số km
2,724
Động cơ
226,889 Mã lực
Tất cả mới là bắt đầu, Vỡ hay không thì cuối năm hoặc sang năm sau sẽ rõ nhé, giờ thị trường mới như con gà sắp bị cắt tiết thôi:):)
 

jojo_b

Xe tăng
Biển số
OF-12871
Ngày cấp bằng
26/1/08
Số km
1,856
Động cơ
539,856 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Gần nhà mụ Đít Béo
Website
360.yahoo.com
Đợt này lắm người chia sẻ bài của ông Ân ( tự xưng là Qua - Facebook : Trần thiên Ân ) này nhỉ. Đó là cái nhìn khái quát chung chung. Mà thực ra sg hay đn, phan thiết , quy nhơn cũng vậy. Quảng ninh cũng vậy. Người k biết thì đọc xong sẽ có cái nhìn tiêu cực k đúng sự thật lắm.
Cụ cho em cái nhận định chỗ nào của Quảng Ninh down dc giá vậy? 2 chỗ bị thổi là Cẩm Phả và Vân Đồn. Vân Đồn thì đã dơn, còn Cẩm Phả cũng không mong giảm dc đâu vì chí ít dân họ giàu dư sức mua, giữ giá để đấy bán túc tắc vẫn ok.
Còn HL càng không có chuyện toang. Đến cái chỗ toàn dân nghèo như Phường Hà Khẩu đất còn lên, quy hoạch đô thị đâu ra đấy + tiềm lực tài chính kinh tế càng không có lý do để hạ
Em rất khâm phục cụ kiến thức Bđs Nha Trang, nhưng riêng thị trường QN thì xin phép cụ, cụ còn quá mơ hồ!! Điểm yếu của HL là dân ít, và cũng không PR hoành tá tràng là thành phố nọ kia, đáng sống hay không đáng sống. Nhưng ở miền Bắc thì nơi có cuộc sống tốt nhất chắc chắn là Hạ Long. Nếu cụ nào làm về y thì cụ tham khảo thêm dịch vụ y tế của QN cũng hiện đại và tiến bộ kinh khủng, tất nhiên vẫn chưa thể bằng tuyến trung ương nhưng đủ để yên tâm dưỡng già, he he
 

tranminh22

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-714951
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
75
Động cơ
82,750 Mã lực
Tuổi
37
Cụ cho em cái nhận định chỗ nào của Quảng Ninh down dc giá vậy? 2 chỗ bị thổi là Cẩm Phả và Vân Đồn. Vân Đồn thì đã dơn, còn Cẩm Phả cũng không mong giảm dc đâu vì chí ít dân họ giàu dư sức mua, giữ giá để đấy bán túc tắc vẫn ok.
Còn HL càng không có chuyện toang. Đến cái chỗ toàn dân nghèo như Phường Hà Khẩu đất còn lên, quy hoạch đô thị đâu ra đấy + tiềm lực tài chính kinh tế càng không có lý do để hạ
Em rất khâm phục cụ kiến thức Bđs Nha Trang, nhưng riêng thị trường QN thì xin phép cụ, cụ còn quá mơ hồ!! Điểm yếu của HL là dân ít, và cũng không PR hoành tá tràng là thành phố nọ kia, đáng sống hay không đáng sống. Nhưng ở miền Bắc thì nơi có cuộc sống tốt nhất chắc chắn là Hạ Long. Nếu cụ nào làm về y thì cụ tham khảo thêm dịch vụ y tế của QN cũng hiện đại và tiến bộ kinh khủng, tất nhiên vẫn chưa thể bằng tuyến trung ương nhưng đủ để yên tâm dưỡng già, he he
cao tốc móng cái vân đồn dừng rồi à cụ
 

tranminh22

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-714951
Ngày cấp bằng
5/2/20
Số km
75
Động cơ
82,750 Mã lực
Tuổi
37
. cái này so với năm ngoái khác gì
 
Trạng thái
Thớt đang đóng
Thông tin thớt
Đang tải
Top