CẢNH BÁO: Một chu kì đi xuống của BĐS cả nước. Mời các cụ cao nhân đàm đạo.

[daiduong86]

đợt này corona khách trung quốc giảm ko bán đc hàng phỏng cụ ?

Đúng r cụ ạ

 

[Justforfuntoo]

Nha trang phụ thuộc vào khách TQ nhiều, đến 80% là khách Tq, nên đợt này tình hình kd của Nha trang quá khó khăn luôn
Em nằm im quan sát hơn 1 năm nay, tiền gửi bank ăn lãi 8-9%/1 năm.

 

[Long921]

em có cửa hàng bán gần chợ đồng xuân cụ ah.
Đất nha trang còn tiềm năng không cụ? sau đợt nóng sốt giá đã giảm? em đang tính làm cái khách sạn hay nhà cho thuê trong nha trang? có ổn không cụ, hiệu quả đầu tư có cao không

Chợ Đồng Xuân bán ác phết cụ nhỉ , mỗi năm mà lãi đc 3-5 tỏi thì nhiều phết đấy cụ ạ, trc hàng xóm e bán ki ot ở chợ Đồng Xuân cũng vài tỏi trả nợ cho con lô đề

 

[jojo_b]

Nếu mua thì nên xuống tiền tháng 7 âm. Bán thì quanh quanh tháng 1 âm.

cụ nhầm. Đến tháng 7 âm là CĐT đưa ra khuyến mại để kích cầu, mà khuyến mại cho khách hàng cũng là tiền khách hàng bỏ ra rồi đập vào. Từ tháng 4 đến tháng 7 âm cụ tính xem tăng giá được bao nhiêu đợt rồi
trừ khi mua nhà thổ cư thì tầm đấy để ép giá thì được, còn đất nền không có chuyện vì là tháng 7 âm là hạ đâu

 

[jojo_b]

em có cửa hàng bán gần chợ đồng xuân cụ ah.
Đất nha trang còn tiềm năng không cụ? sau đợt nóng sốt giá đã giảm? em đang tính làm cái khách sạn hay nhà cho thuê trong nha trang? có ổn không cụ, hiệu quả đầu tư có cao không

Nha Trang thì giá đã đến điểm đỉnh rồi, cụ xác định trông vào giá đất thì sẽ mất thời gian lâu đấy.

Còn xác định làm khách sạn thì cụ phải cất cái tư tưởng ghét khách đến từ đất nước nọ đất nước kia đi, đợt này dính dịch nên lượng khách của Nha Trang chắc chắn giảm. Du lịch NT phụ thuộc vào TQ ( à mà du lịch nước nào chả phụ thuộc vào TQ, nó nghỉ chơi với nước nào thì nước đấy khủng hoảng du lịch liền, gần đây nhất là Thái Lan ) và Nga ngố. Mình thích làm thì mình cứ làm thôi, chứ trên này có thằng cha chuyên phá bĩnh, vào chỗ mua bán đất mà nó cứ hô hào gửi tiết kiệm, đấy là có hẳn box ngân hàng trong này rồi đấy!!!

 

[NS690]

Mấy công ty xây dựng ngồi chơi xơi nc nhiều lắm, thế mà vẫn có mấy bài báo BDS đang hot thổi giá hót ng mua

Giờ em thấy cứ xem báo rồi làm ngược lại báo với chí đều Được đặt hàng hết

 

[chichbong08]

Thật quý hóa khi một số bác ở các trường phái khác nhau suy nghĩ hộ để người khác như em nhàn óc...

 

[jojo_b]

Mấy công ty xây dựng ngồi chơi xơi nc nhiều lắm, thế mà vẫn có mấy bài báo BDS đang hot thổi giá hót ng mua

từ khi nào xây dựng với đất đai quy về chung 1 giá thế?
năm qua là 1 năm khó khăn khi nhiều CĐT bị thanh tra, dự án bị đình trệ nhiều, CĐT thế thì tiếp tục xây dựng sao đc

 

[King2901]

Hy vọng năm nay giá đất xuống để nhà em có tiền làm mảnh cắm dùi

 

[Hapro_kiha]

Đọc qua mấy trang mà chưa tìm thấy thông tin về xu hướng thị trường theo kiểu các phân tích kinh tế vĩ mô, liệu có thể có chu kỳ thoái lui của BDS trong 2020 không?

 

[Nguyên Thiên 12]

Đọc qua mấy trang mà chưa tìm thấy thông tin về xu hướng thị trường theo kiểu các phân tích kinh tế vĩ mô, liệu có thể có chu kỳ thoái lui của BDS trong 2020 không?

Đang trong giai đoạn trầm mà cụ

 

[mrland1234]

Nói chung theo nguyên lý lấp đầy thôi.Chỗ nào còn thấp thì mua.Chớ dại theo cò vạc và đám đông là tè rầm ra đường đấy.

 

[Nguyên Thiên 12]

Bạn này tên là Bình thì phải!

Tôi tên Hằng, Bình bọt gì ở đây

 

[H2sport]

Một cơ số cụ năm trước đã tèo Phú Quốc, Vân Đồn, Bắc Vân Phong.
Không biết đợt này có tèo tiếp ở mấy quận huyện Hà Nội không nữa

e nghĩ các quận nội thành vẫn giao dịch bt

 

[Airbus A350]

Đang bàn đất cát tự nhiên lại cãi chửi nhau, vui ghê.

 

[Yeuphunu]

Đang bàn đất cát tự nhiên lại cãi chửi nhau, vui ghê.

Cứ để họ chửi nhau, để biết ai là ai thế nào, lúc mất bình tĩnh là nó lộ hết bản chất, dâu diếm ngày thường lúc nóng giận không thể dấu được cụ ạ

 

[luxcar]

Em quan sát thì thấy thị trường bất động sản sẽ có sự điều chỉnh về tiêu chuẩn nhà và giá bán.

Đối với phân khúc nhà ở cao cấp thì đã đạt đến độ bão hòa rồi, những khách hàng mua phân khúc này em đều thấy có từ vài căn trở lên ở cả biệt thự và căn hộ cao cấp.

Đối với phân khúc trung cấp thì sẽ điều chỉnh thiết kế, chất lượng để tiệm cận phân khúc cao cấp thì mới có sức cạnh tranh so với những chung cư đã bàn giao và được chuyển nhượng lại.

Bất động sản thương mại thì sẽ có sự phân hạng rõ rệt hơn. Nhưng nơi địa thế đẹp, tiềm năng kinh doanh tốt sẽ vẫn hút hàng. Còn những dự án ba lăng nhăng gán mác shophouse mà không đạt hiệu quả kinh doanh cho nhà đầu tư sẽ rất khó thanh khoản.

Nói tóm lại là thị trường bất động sản VN sẽ có đợt điều chỉnh về cách thức đầu tư, cách thức sở hữu nhà trong vòng 3 - 5 năm tới. Đây cũng là đợt điều chỉnh để sàng lọc những cá nhân và tổ chức tham gia thị trường. Thị trường bất động sản làm ăn dễ cái là em bắt đầu thấy sự nhốn nháo, thiêu tiêu chuẩn và qui chuẩn làm việc ngay.

Đây là góc nhìn của cá nhân em.

 

[Giấc mơ làm giàu]

Muốn đầu tư gì thì cũng cần phải qua nạn dịch Corona này đã các bác ạ.Trung bình để điều chế vắc xin cần 3-6 tháng nên xác định mấy tháng tới kinh tế toàn cầu vi mô là ko thể ngóc đầu lên nổi,còn nếu diễn biến xấu như đại dịch cúm Tây Ban Nha 1918 ko tìm ra vắc xin đặc trị hoặc mất nhiều thời gian lâu hơn nữa thì kinh tế vĩ mô xác định toang .Nếu bệnh dịch xuất phát từ 1 nước nhỏ thì ko có gì đáng nói nhưng đây là TRUNG QUỐC các cụ ạ

 

[vitcon2019]

trải qua một cuộc bể dâu, những điều trông thấy mới hiểu được con người!!!

 

[linzin1102]

Cần lắm ai đó đánh giá vụ corona này có làm bđs xuống đáy k, nên bắt đáy giá bao nhiêu