Cảnh báo các cụ, các mợ đang có ý định thuê kiến trúc sư - nickname Megaton - thiết kế nhà

[Phuc.BK]

nhà cụ ấy là 6x17.5m thì cũng là 105m2 mặt sàn rồi cụ. Nếu 3 tầng thì cũng tầm ngót nghét 300m2, vậy tính giá 70 củ em nghĩ cũng hợp lý nếu thiết kế ổn (tính ra 250k/m2). Em đang thuê thiết kế căn chung cư mà cũng đang làm với giá này đấy ạ.

Nhà e chỉ làm 70m2 thôi, tầng 2 đua 1 nửa mặt tiền ra đến đường, để vừa làm mái che gara, bên trên làm sân tiểu cảnh. Hợp đồng chỉ tính 70m2 thôi cụ, 3 sàn là 210m2.
Kiến trúc 200k, nội thất 150k và nhân lên thôi

 

[Phuc.BK]

Chào cụ. Nếu đúng như những gì cụ nói thì cụ ib cho em các bằng chứng cụ thể để chứng minh. Và để cho cụ còn niềm tin vào các kts khác sau này. Em sẽ vẽ tặng cụ tổ ấm mà cụ đang dự kiến. Và tất nhiên việc này sẽ mất phí và phí đó là 1 buổi cafe cụ ngồi trao đổi cùng em.

Dạ.
Thực ra thì e cũng đang theo tiếp 1 đơn vị kiến trúc nữa rồi. Nhưng phần thiết kế nội thất thì em đang bỏ ngỏ. Ưu tiên là xong mặt bằng kết cấu để xây cái nhà trước đã.
Cụ cho em xin số zalo đc không? Vừa để trao đổi, vừa để xin thêm ý kiến hoặc kinh nghiệm của cụ, vừa để gửi cụ bằng chứng cụ xem luôn,

 

[thienfurniture]

Một câu chuyện buồn. Chia buồn cùng cụ chủ

 

[water123]

Em nghĩ admin cũng nên có hình thức cảnh cáo với các nick làm ăn ko trung thực trên diễn đàn này để mọi người biết.

 

[DLS]

cụ phọt thông tin lên xong làm quả chạy ads là sáng nhất vùng

 

[moonlife]

Cụ Megaton này lâu lắm ko thấy sinh hoạt trên này rồi. Chắc có việc khác. Tóm lại cụ đã ứng bao tiền và phần việc đã được bao nhiêu rồi cụ? Em xem nếu ok em giúp cụ làm nốt cho vậy.
Sự thật là gần đây nghề thiết kế rất bèo bọt, sểnh ra là lỗ, nên ít anh em mặn mà với nghề nhất là các anh em có kinh nghiệm. Còn cadman thì ko nói vì cứ có việc là làm, giá nào cũng làm. Nhưng chuyện ôm tiền xong bùng kèo thì đây là lần đầu tiên nhìn thấy. Megaton lên giải trình ae nghe xem nào

 

[Link OKKO]

Dạ.
Thực ra thì e cũng đang theo tiếp 1 đơn vị kiến trúc nữa rồi. Nhưng phần thiết kế nội thất thì em đang bỏ ngỏ. Ưu tiên là xong mặt bằng kết cấu để xây cái nhà trước đã.
Cụ cho em xin số zalo đc không? Vừa để trao đổi, vừa để xin thêm ý kiến hoặc kinh nghiệm của cụ, vừa để gửi cụ bằng chứng cụ xem luôn,

Ok cụ vậy là tốt rồi. Em chỉ sợ cụ đang hoang mang và loay hoay ở ngã 3 đường. Dây thép em đây 0936537589.

 

[Quân Kim]

Làm ăn thất đức bao giờ mới khá lên được. Đúng là thời buổi loạn lạc, nói thì hay, làm như mèo mửa. Cụ Megaton này trước trao đổi trong các thớt em thấy nhiệt tình lắm nào ngờ là mồi chài... )

 

[dogolegia]

bác kts được nêu tên trong vụ này mà không giải quyết được thấu đáo thì làm xấu mặt anh em kts quá.
Thời buổi khó khăn nhận được chủ nhà chịu chi phí thiết kế như vậy mà làm ăn thiếu trách nhiệm.? nếu có thì không nên một chút nào/

Thật nhề cụ nhề. Nghe ra thì gặp được khách như cụ chủ nhanh và thoáng là đã rất sung sướng rồi. Thường khi gặp những khách nhanh luôn ưu ái phục vụ nhanh hết cỡ vì cả đội ko bị stress tí nào, tinh thần hưng phấn khi gặp chủ nhà nhanh nhẹn. Mặt khác, nghe cụ chủ thớt bảo cụ Megaton kia cũng có nhiều bài viết, zalo, fb ngon nghẻ, ko nghĩ lại lày lội cỡ này.

 

[Phuc.BK]

Làm ăn thất đức bao giờ mới khá lên được. Đúng là thời buổi loạn lạc, nói thì hay, làm như mèo mửa. Cụ Megaton này trước trao đổi trong các thớt em thấy nhiệt tình lắm nào ngờ là mồi chài... )

Thế nên e mới tin tưởng lựa chọn, hix
Về cơ bản thì đây cũng là kinh nghiệm xương máu,

 

[Phuc.BK]

Ok cụ vậy là tốt rồi. Em chỉ sợ cụ đang hoang mang và loay hoay ở ngã 3 đường. Dây thép em đây 0936537589.

Dạ, thú thực là chỗ đang làm tiếp theo cho em đây cũng là bước lựa chọn khả dĩ nhất.
Nhưng em đánh giá về kỹ sư đang trục tiếp làm cho em đây thì khả năng sáng tạo, có thể đập bỏ hoàn toàn các ý tưởng trước là không có. Vẫn kiểu dập khuôn các công trình theo đại đa số xây dựng như bây giờ.

 

[Phuc.BK]

Cụ Megaton này lâu lắm ko thấy sinh hoạt trên này rồi. Chắc có việc khác. Tóm lại cụ đã ứng bao tiền và phần việc đã được bao nhiêu rồi cụ? Em xem nếu ok em giúp cụ làm nốt cho vậy.
Sự thật là gần đây nghề thiết kế rất bèo bọt, sểnh ra là lỗ, nên ít anh em mặn mà với nghề nhất là các anh em có kinh nghiệm. Còn cadman thì ko nói vì cứ có việc là làm, giá nào cũng làm. Nhưng chuyện ôm tiền xong bùng kèo thì đây là lần đầu tiên nhìn thấy. Megaton lên giải trình ae nghe xem nào

Dạ, em đóng 50% ngay hôm ký hợp đồng. 35tr cụ ah

 

[tuantab]

mega chạy rớt dép. Cho nó cái đơn đi thầy, bố láo bố toét

 

[Link OKKO]

Dạ, thú thực là chỗ đang làm tiếp theo cho em đây cũng là bước lựa chọn khả dĩ nhất.
Nhưng em đánh giá về kỹ sư đang trục tiếp làm cho em đây thì khả năng sáng tạo, có thể đập bỏ hoàn toàn các ý tưởng trước là không có. Vẫn kiểu dập khuôn các công trình theo đại đa số xây dựng như bây giờ.

Xét cho cùng khi ở trong tổ ấm đó cụ và mọi người trong nhà happy là còn đẹp xấu, phiêu hay ko phiêu, chơi hay chất nó là vô cùng và cũng phụ thuộc cả túi tiền của cụ. Việc cụ giành niềm tin cho kts là đúng, chỉ là ko đúng người. Em còn gập nhiều cụ và mợi xây lên t2 rồi còn quyết định đập hết đi cơ nên cụ cứ lấy đó là may mắn. Chúc cụ có một tổ ấm hoàn hảo và hạnh phúc.

 

[moonlife]

Dạ, em đóng 50% ngay hôm ký hợp đồng. 35tr cụ ah

HĐ nhỏ thì tạm ứng thế là theo thông lệ rồi. Nhưng quan trọng là khối lượng công việc họ đã làm được đủ 50% chưa cụ?

 

[moonlife]

Dạ, thú thực là chỗ đang làm tiếp theo cho em đây cũng là bước lựa chọn khả dĩ nhất.
Nhưng em đánh giá về kỹ sư đang trục tiếp làm cho em đây thì khả năng sáng tạo, có thể đập bỏ hoàn toàn các ý tưởng trước là không có. Vẫn kiểu dập khuôn các công trình theo đại đa số xây dựng như bây giờ.

Cụ thuê bên đó giá thế nào? Nó phải theo mức giá cụ thuê, phân khúc 200k/m2 chỉ có cadman thôi, gần như chỉ là vẽ theo thói quen và vẽ theo ý muốn của chủ nhà, điều chỉnh chút kích thước cho phù hợp. Còn để ra được phương án mới hoàn toàn thì KTS phải "đè" được chủ nhà cơ, mà việc này ko hề dễ (vì khách hàng là người trả tiền cơ mà). Họ lấy giá cũng ko hề rẻ, nên thường các cụ loại ngay từ vòng gửi xe. Chỉ những người xác định thuê giá cao, được người ngày người kia mách bảo thì mới tìm đến những KTS kiểu vậy.

 

[Nhat nam 79]

Cụ thuê bên đó giá thế nào? Nó phải theo mức giá cụ thuê, phân khúc 200k/m2 chỉ có cadman thôi, gần như chỉ là vẽ theo thói quen và vẽ theo ý muốn của chủ nhà, điều chỉnh chút kích thước cho phù hợp. Còn để ra được phương án mới hoàn toàn thì KTS phải "đè" được chủ nhà cơ, mà việc này ko hề dễ (vì khách hàng là người trả tiền cơ mà). Họ lấy giá cũng ko hề rẻ, nên thường các cụ loại ngay từ vòng gửi xe. Chỉ những người xác định thuê giá cao, được người ngày người kia mách bảo thì mới tìm đến những KTS kiểu vậy.

Nghề này bây giờ tay ngang nhảy sang nhiều lắm cụ ạ, trước kia chỉ có mấy anh kỹ sư nhảy sang ôm cả thiết kế, free để vào xây dựng; nhưng giờ em còn thấy cả sale cả bác sĩ nhảy sang nhận thiết kế rồi mở xưởng đóng đồ nữa cụ ạ. Vậy nên ngày càng tạp nham và chất lượng kém.

 

[ừ thì tên]

Em nghĩ admin cũng nên có hình thức cảnh cáo với các nick làm ăn ko trung thực trên diễn đàn này để mọi người biết.

Đề xuất cho đi Xe hót phân

 

[ừ thì tên]

Nghề này bây giờ tay ngang nhảy sang nhiều lắm cụ ạ, trước kia chỉ có mấy anh kỹ sư nhảy sang ôm cả thiết kế, free để vào xây dựng; nhưng giờ em còn thấy cả sale cả bác sĩ nhảy sang nhận thiết kế rồi mở xưởng đóng đồ nữa cụ ạ. Vậy nên ngày càng tạp nham và chất lượng kém.

Cả bán điều hoà cũng nhảy sang thiết kế thi công kkk

 

[hong.viwaco]

Cả bán điều hoà cũng nhảy sang thiết kế thi công kkk

Bình thường thôi cụ ôi
Không có việc gì khó
Chỉ sợ xiền không nhiều
Điều hòa hay thiết kế
Không làm được thì thuê