[Funland] [Căng thẳng] 😡😡😡 Hỏi về hiến đất cho ngõ rộng ra???

[Bopmuoi]

Chào các cụ. Chả là em có cậu bạn mua 1 miếng đất, có sổ đỏ ghi là 60m2 sử dụng riêng. Chủ cũ bán cho cậu bạn em là 60m2. Có mốc giới rõ ràng trên sổ đỏ.
Khi bạn em hoàn tất thủ tục mua bán sang tên sổ đỏ xong, gọi thợ đến để xây quây rõ ràng hơn, trước chỉ đặt tạm ít gạch 4 góc chỗ mốc giới.
Hôm gọi thợ đến để xây quây đúng theo mốc giới thì có 4-5 hộ dân trong ngõ đó kéo ra không cho xây đúng mốc giới và bảo là chủ đất trước kia đồng ý lùi vào 0,5m để cho ngõ rộng ra, nhưng chỉ là nói mồm không có văn bản gì cả. Và thời điểm chủ đất củ nói mồm với các hộ trong ngõ đó là miếnh đất đang là đất ao thổ cư, sau này chuyển đổi sang đất ở nông thôn... Bạn em cũng không biết giải quyết sao các cụ ạ. Vì đúng là chủ cũ có nói mồm với các hộ dân trong ngõ đó là lùi lại 0,5m cho ngõ rộng ra. Miếng đất đấy trước kia là đất ao thổ cư chuyển đổi thành đất ở lâu dài. Phần ngõ trước miếng đất không ghi ngõ đi chung, riêng gì các cụ ạ, chỉ ghi là ngõ đi thôi. Theo các cụ phải xử lý thế nào ạ?
Sơ hoạ vị trí như này: (Ngõ trước đất đang là 2m)

 

[nvh_hn]

Về nguyên tắc méo có liên quan. Tuy nhiên xây dựng dính dân thổ phức tạp lắm.

 

[Sclass2021]

Bắt nạt ấy mà. Kệ cm chúng nó. Cụ cứ xây. Đứa nào kiện cáo cho đám đen xuống hắt c ứt vào nhà.
Trước em xây nhà cũng bị đám ở đấy bắt nạt, xử cứng là ngoan hết. Quan trọng cụ phải cho chúng nó thấy thịt cụ rất dai, cùng lắm toang cả xóm. Chúng ngán ngay

 

[htuanonl]

Dính mấy a thổ dân thì mệt lắm. Nhưng kệ thôi, mình cứ đúng mà làm. Còn dân muốn lùi vào 0,5m thì ok, bảo họ chung tiền vào mà mua cho ngõ rộng ra

 

[Bệnh nhân số 0]

Ngõ nó cùng lùi thì ok, mình mình lùi thì quên mẹ nó đi

 

[HAMATA]

Lý thì chả sợ thằng nào, nhưng e thấy nếu tất cả ngõ đồng ý giảm 0.5 thì ok. Mình hưởng chứ ai, có thể thêm điều kiện rụt vào ở tầng 1 nhưng thò ra ở tầng 2, vừa có ngõ rộng đi, giá bds của mình cũng tăng giá mà không thiệt đi đâu.
30m2 trừ mới sợ chứ 60 bớt tí là bao, ngõ rộng ở sướng hơn nhiều.
Có những nhà đang ở yên ổn thì thôi, lập giấy tờ, nếu sau bán hoặc đập đi xây dựng lại, tất cả đều phải thụt vào 0.5m là ngon cả làng.

Chào các cụ. Chả là em có cậu bạn mua 1 miếng đất, có sổ đỏ ghi là 60m2 sử dụng riêng. Chủ cũ bán cho cậu bạn em là 60m2. Có mốc giới rõ ràng trên sổ đỏ.
Khi bạn em hoàn tất thủ tục mua bán sang tên sổ đỏ xong, gọi thợ đến để xây quây rõ ràng hơn, trước chỉ đặt tạm ít gạch 4 góc chỗ mốc giới.
Hôm gọi thợ đến để xây quây đúng theo mốc giới thì có 4-5 hộ dân trong ngõ đó kéo ra không cho xây đúng mốc giới và bảo là chủ đất trước kia đồng ý lùi vào 0,5m để cho ngõ rộng ra, nhưng chỉ là nói mồm không có văn bản gì cả. Bạn em cũng không biết giải quyết sao các cụ ạ. Vì đúng là chủ cũ có nói mồm với các hộ dân trong ngõ đó là lùi lại 0,5m cho ngõ rộng ra. Miếng đất đấy trước kia là đất ao thổ cư chuyển đổi thành đất ở lâu dài. Phần ngõ trước miếng đất không ghi ngõ đi chung, riêng gì các cụ ạ, chỉ ghi là ngõ đi thôi. Theo các cụ phải xử lý thế nào ạ?
Sơ hoạ vị trí như này:

 

[solomon2016]

1. Không có văn bản thì thích cụ nhích vào. Ko thích thì không nhích. (Cơ mà ngõ bao nhiêu m)
2. Cụ nhích vào các nhà liền kề và đối diện có nhích vào không?
3. Dính dân thổ khó chịu bỏ ma ma

 

[lolotica]

bạn cụ chủ thớt hiền nhỉ, phải em quên đê!

 

[AnhViVu]

Nếu các nhà kia cũng đều lùi 0.5m thì e cũng Vote lùi. Ngõ rộng ra có khi miếng đất lại giá trị hơn.

 

[ldt_tx]

Cụ ko thích thì cứ đúng chỉ giới mà xây thôi. Nếu tất cả đều hiến để ngõ rộng hơn thì cũng tốt. Hiện trạng ngõ bao nhiêu mét. Hiến rộng ra thì ô tô chạy qua đc ko

 

[Shadow381]

Nếu những hộ xung quanh và phía đối diện cùng lùi thì ngõ chung rộng thêm được 1m, giá trị tăng chung; còn nếu ko thì quên mịa đi, đứa nào vào bảo thẳng đừng nói những câu dở hơi đấy, bố éo rảnh nghe đâu, đuổi mịa về éo tiếp nữa

 

[hitle888]

Cái thằng nhà đầu tiên lùo thì lùi luôn, không thì next

 

[tuyenxdgtnd]

cụ chụp xem hiện trạng các nhà khác là biết ngay thôi ạ

 

[samoclan]

Em nói thật nhế. Ngõ rộng thì càng có zá. Một con ngõ chỉ 2,5m hay 3,5m ko đủ xe taxi vao giờ mỗi nhà rụt 0,5m thành đường 3-4m mà mạt tiền nhà 5m thì mất 2,5m. Nếu miếng đất 60m-100m thì zá tăng hơn 2,5m nhiều. Còn vê lý thì mồm ko “zá trị”

 

[Bopmuoi]

Lý thì chả sợ thằng nào, nhưng e thấy nếu tất cả ngõ đồng ý giảm 0.5 thì ok. Mình hưởng chứ ai, có thể thêm điều kiện rụt vào ở tầng 1 nhưng thò ra ở tầng 2, vừa có ngõ rộng đi, giá bds của mình cũng tăng giá mà không thiệt đi đâu.
30m2 trừ mới sợ chứ 60 bớt tí là bao, ngõ rộng ở sướng hơn nhiều.
Có những nhà đang ở yên ổn thì thôi, lập giấy tờ, nếu sau bán hoặc đập đi xây dựng lại, tất cả đều phải thụt vào 0.5m là ngon cả làng.

Nhà đầu tiên trong ngõ đó không lùi cụ ạ. Bọn trong ngõ nó chỉ bắt 3 miếng đất của chủ cũ bán chia ba lùi vào thôi. Còn những nhà khác hiện trạng vẫn không lùi.

 

[Bopmuoi]

1. Không có văn bản thì thích cụ nhích vào. Ko thích thì không nhích. (Cơ mà ngõ bao nhiêu m)
2. Cụ nhích vào các nhà liền kề và đối diện có nhích vào không?
3. Dính dân thổ khó chịu bỏ ma ma

Ngõ 2m (chưa lùi) cụ ạ. Cả cái ngõ đó rất nhiều nhà nhưng dân nó chỉ ép 3 nhà (chủ cũ 1 miếng cắt ra chia 3 để bán). 3 ngườiua đất này đều từ nơi khác đến chứ không phải người trong khu đó.

 

[vihali]

Chết cười, thằng bên trái ko lùi thì cụ lùi làm ếch gì. Cụ bảo tôi xây để bán nên cứ xây hết đất, trừ phi thằng kia cũng lùi thì cụ lùi ngay cho em để nhà lên giá.

 

[Bopmuoi]

Cụ ko thích thì cứ đúng chỉ giới mà xây thôi. Nếu tất cả đều hiến để ngõ rộng hơn thì cũng tốt. Hiện trạng ngõ bao nhiêu mét. Hiến rộng ra thì ô tô chạy qua đc ko

Hiến rộng ra thì cũng chỉ được khoảng 2,5m thôi cụ. Hiện trạng là khoảng 2m.

 

[ldt_tx]

Hiến rộng ra thì cũng chỉ được khoảng 2,5m thôi cụ. Hiện trạng là khoảng 2m.

thế đối diện cụ ko hiến à. Thế nghỉ đi cụ

 

[Bopmuoi]

Gần đây nhất bạn em có tham gia họp thôn về những nhà trong ngõ đó về vấn đề lùi (có cả chủ cũ đã bán đất cho bạn em và các hộ dân trong ngõ đó). Chủ đất cũ nói là trước có đồng ý nói mồm cho thôn xóm đổ bê tông vào 0,5m phần đất của mảnh đất mà sau này đã chia 3 mảnh để bán, và khi đổ bê tông ngõ thì có đổ tiến vào 0,5m của mảnh đất bạn em. Hầu hết những nhà trong ngõ đó không ai đồng ý lùi cả.
Giờ không biết giải quyết sao các cụ ạ!