Cần tư vấn mua đất khu vực Thạch Bàn - Long Biên

[Kasih]

Nếu cái đầu em k nhầm thì khu Khai Sơn cụ ah

Chỉ là phân lô bán nền giãn dân thôi. Dự án lớn thì phải làm ở phía bên kia đường 25m giáp thạch bàn.

 

[Kasih]

Liên hệ đăng ký ở đâu được cụ nhỉ? Giá 35-40 quá đẹp rồi

Theo quy tắc đấu giá thì ae mình ko chen vào dc. Giá khởi điểm theo quy định của nhà nước chỉ vào khỏang 15-17 thôi và phải mua ít nhất 10 lô. Khi đấu giá xong và lên sổ đỏ thì những người trúng đấu giá sẽ bán ra để chốt lời, giá bán ra lúc này chỉ khoảng 35-38. mặt tiền đường 25m có thể sẽ khoảng 55-60. Lúc này thì ae mình mới múc được. Khi nào có thông tin e sẽ bẩm báo các cụ.

 

[nvtung1]

Tks Cụ
Ông khai sơn này lấy được cả đất chỗ này ạ.
E tưởng chỉ ở chỗ Ngọc Thỵ thôi.

Nếu cái đầu em k nhầm thì khu Khai Sơn cụ ah

 

[nvtung1]

Tks Cụ
CÓ gì Cụ cho em xin ít thông tin nhé

Theo quy tắc đấu giá thì ae mình ko chen vào dc. Giá khởi điểm theo quy định của nhà nước chỉ vào khỏang 15-17 thôi và phải mua ít nhất 10 lô. Khi đấu giá xong và lên sổ đỏ thì những người trúng đấu giá sẽ bán ra để chốt lời, giá bán ra lúc này chỉ khoảng 35-38. mặt tiền đường 25m có thể sẽ khoảng 55-60. Lúc này thì ae mình mới múc được. Khi nào có thông tin e sẽ bẩm báo các cụ.

 

[Traubotube]

Tks Cụ
Ông khai sơn này lấy được cả đất chỗ này ạ.
E tưởng chỉ ở chỗ Ngọc Thỵ thôi.

Em bị 3 tòa này gây nhầm lẫn ợ. Vì 3 tòa này em nhìn như khu bên Ngọc Thụy

 

[phamconghung]

Theo quy tắc đấu giá thì ae mình ko chen vào dc. Giá khởi điểm theo quy định của nhà nước chỉ vào khỏang 15-17 thôi và phải mua ít nhất 10 lô. Khi đấu giá xong và lên sổ đỏ thì những người trúng đấu giá sẽ bán ra để chốt lời, giá bán ra lúc này chỉ khoảng 35-38. mặt tiền đường 25m có thể sẽ khoảng 55-60. Lúc này thì ae mình mới múc được. Khi nào có thông tin e sẽ bẩm báo các cụ.

Chắc nó bán đấu cả lô to rồi. Khi nào có thông tin cụ ới em với nhé. E nhắn số inbox rồi

 

[nam.yeuaudio]

Chỉ là phân lô bán nền giãn dân thôi. Dự án lớn thì phải làm ở phía bên kia đường 25m giáp thạch bàn.

Khu khu đấu giá đất ở và bãi đỗ xe nằm trong ô quy hoạch G7/NO1, G7/NO2 và G7/P1, G7/P2 là tương đối lớn của Quận rồi, bên kia đường 25m giáp Thạch Bàn là hồ và trạm bơm chứ không có dự án nhà ở nào lớn cả Cụ ạ, trừ phi điều chỉnh cái hồ 32ha xuống còn 20ha để làm đất ở tạo nguồn cho việc làm hồ. Sắp tới Thiền viện Sùng Phúc xây Trúc lâm Phật đài cao 49m cũng sẽ rất đẹp và khả năng cao là khu Cự Khối sẽ thành điểm du lịch tâm linh của Thủ Đô.
http://tvsungphuc.net/chi-tiet/le-dong-tho-xay-dung-truc-lam-phat-dai-sung-phuc.html

 

[taianh0203]

cụ có thông tin về khu trên thì ới em nhé, có gì cụ cứ nhắn e: 0168 9214 556

 

[0967565877]

Chào các cụ,
Em đang dự định làm 1 miếng đất khu Thạch Bàn - Long Biên. Các cụ cho em xin 1 ít thông tin đất thạch bàn an cư ổn không về mặt điều kiện sống, an ninh, dân trí, khả năng phát triển và số liệu về giá đất trung bình thời điểm này với ạ, với mảnh ngõ vào 2 - 2,5m và mảnh ngõ vào 3m trở lên cách aeon tầm 1km.
Em có nghía sơ sơ thì thấy tổ 5 và 8 thạch bàn đang rao bán rất nhiều không biết có dính diện quy hoạch hay có gì bất ổn không?
Nói chung tính ở lâu dài nên cũng muốn tìm hiểu kỹ 1 chút. Mong các cụ cho ít lời khuyên ạ
Em cảm ơn!

trước giờ e vẫn nghe khu này quy hoạch ngon nhưng chưa có time tìm hiểu đầu tư bên này, có ai tư vấn giúp e phát em giải ngố nhỉ

 

[nam.yeuaudio]

trước giờ e vẫn nghe khu này quy hoạch ngon nhưng chưa có time tìm hiểu đầu tư bên này, có ai tư vấn giúp e phát em giải ngố nhỉ

Khu geleximco đẹp và đông hơn Cụ ạ, bên này chỉ được cái hạ tầng tốt, vào Hoàn Kiếm gần, thoáng mát thôi...

 

[Tieububu]

Khu geleximco đẹp và đông hơn Cụ ạ, bên này chỉ được cái hạ tầng tốt, vào Hoàn Kiếm gần, thoáng mát thôi...

Cụ Nam có biết cầu Trần hưng đạo khoảng năm nào khởi công không ạ?

 

[nam.yeuaudio]

Cụ Nam có biết cầu Trần hưng đạo khoảng năm nào khởi công không ạ?

Em không biết Cụ ạ, Em chỉ mơ màng nắm được là cầu này khả năng cao là Himlam muốn làm để đối ứng nốt phần còn lại của 320ha bên ngoài sông Hồng từ p. Long Biên đến x. Đông Dư. Hiện tại, khu 320ha này Himlam đã được giao một phần sau việc đã làm nút giao thông cầu vượt đường Ngô Gia Tự (hay còn gọi là nút giao thông trung tâm) và sắp làm cầu vượt 1,3km kết hợp hầm 4 làn xe qua Đại lộ Thăng Long (gần Thiên đường Bảo Sơn) nối đường Lê Trọng Tấn đi QL32 ( Thành phố đã có QĐ 8393 ngày 01/12/2017 giao Himlam). Khu 320ha này được Himlam gọi là Thành phố Himlam cũng chỉ còn chờ quy hoạch R5,R6 nữa là rầm rộ.

 

[Tieububu]

Em không biết Cụ ạ, Em chỉ mơ màng nắm được là cầu này khả năng cao là Himlam muốn làm để đối ứng nốt phần còn lại của 320ha bên ngoài sông Hồng từ p. Long Biên đến x. Đông Dư. Hiện tại, khu 320ha này Himlam đã được giao một phần sau việc đã làm nút giao thông cầu vượt đường Ngô Gia Tự (hay còn gọi là nút giao thông trung tâm) và sắp làm cầu vượt 1,3km kết hợp hầm 4 làn xe qua Đại lộ Thăng Long (gần Thiên đường Bảo Sơn) nối đường Lê Trọng Tấn đi QL32 ( Thành phố đã có QĐ 8393 ngày 01/12/2017 giao Himlam). Khu 320ha này được Himlam gọi là Thành phố Himlam cũng chỉ còn chờ quy hoạch R5,R6 nữa là rầm rộ.

Em cảm ơn cụ nhiều ạ

 

[0967565877]

Khu geleximco đẹp và đông hơn Cụ ạ, bên này chỉ được cái hạ tầng tốt, vào Hoàn Kiếm gần, thoáng mát thôi...

nó có những tiện ích gì không cụ nhỉ, e thấy các cụ ở mạn bắc ninh hay lên đây mua nhà :v

 

[Kasih]

trước giờ e vẫn nghe khu này quy hoạch ngon nhưng chưa có time tìm hiểu đầu tư bên này, có ai tư vấn giúp e phát em giải ngố nhỉ

Thạch Bàn, Cự Khối, Long Biên quy hoạch xong xuôi hết rùi nên mua đất thổ cư thì ko lo, chỉ ra phường tra quy hoạch là ra hết. Các cụ mua đât thổ cư mà ngõ 2.5 - 3m là ko ổn rùi. Phải mua ngõ to hơn để oto vào tận nhà. Mua càng sớm càng tốt vì đất Long Biên tăng 20% mỗi năm.

 

[0967565877]

Thạch Bàn, Cự Khối, Long Biên quy hoạch xong xuôi hết rùi nên mua đất thổ cư thì ko lo, chỉ ra phường tra quy hoạch là ra hết. Các cụ mua đât thổ cư mà ngõ 2.5 - 3m là ko ổn rùi. Phải mua ngõ to hơn để oto vào tận nhà. Mua càng sớm càng tốt vì đất Long Biên tăng 20% mỗi năm.

em đầu tư thì có hợp lý không cụ

 

[Kasih]

em đầu tư thì có hợp lý không cụ

Hợp lý quá ấy chứ. Bây giờ đi mua đất ai cũng hỏi đất oto vào nhà nên đầu tư thì phải tìm đất đấu giá hoặc đất ngõ rộng. Đất ngõ nhỏ thì không lãi bằng gửi ngân hàng vì người dân sẽ lựa chọn chung cư thay vì ở nhà mặt đất ngõ nhỏ. Nếu bác muốn đầu tư thì ngía khu Cự Khối và Đông Dư, khu này giá chưa cao. Thạch Bàn, Tử Đình, Long Biên thì giá ổn định rùi.

 

[nam.yeuaudio]

nó có những tiện ích gì không cụ nhỉ, e thấy các cụ ở mạn bắc ninh hay lên đây mua nhà :v

Cụ liệt kê ra các tiện ích xem có đáp ứng được nhu cầu của Cụ không ạ.

 

[0967565877]

Hợp lý quá ấy chứ. Bây giờ đi mua đất ai cũng hỏi đất oto vào nhà nên đầu tư thì phải tìm đất đấu giá hoặc đất ngõ rộng. Đất ngõ nhỏ thì không lãi bằng gửi ngân hàng vì người dân sẽ lựa chọn chung cư thay vì ở nhà mặt đất ngõ nhỏ. Nếu bác muốn đầu tư thì ngía khu Cự Khối và Đông Dư, khu này giá chưa cao. Thạch Bàn, Tử Đình, Long Biên thì giá ổn định rùi.

khu Cự Khối và Đông Dư nếu là đất đấu giá thì khoảng bao nhiêu tiền m2 cụ nhỉ

 

[Kasih]

khu Cự Khối và Đông Dư nếu là đất đấu giá thì khoảng bao nhiêu tiền m2 cụ nhỉ

Tùy từng vị trí. Phía Thiền Viện thì rẻ hơn khoảng 35 - 37. Phía cầu Thanh Trì thì vào khoảng 40. Đất Đông Dư ngõ rộng 4m thì khoảng 28 - 30.