Cần tư vấn kinh nghiệm mua nhà cho Vợ chồng trẻ

[Fanlivbay]

Chào các bác,
Em xin phép hỏi kinh nghiệm các anh/chị đi trước về kinh nghiệm mua nhà cho cặp vợ chồng trẻ.
Hiện em đang cho nhu cầu mua căn hộ chung cư như sau:
1. Diện tích khoảng 60-70m2 ( 2PN, 2WC).
2. Vị trí: Quang khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Xuân hoặc 1 phần Hai Bà TRưng.
3. Giá trị căn hộ: khoảng 1,5 tỷ
4. Hướng chính: Nam

Bản thân em là sale mảng thiết bị vệ sinh nên cũng nắm được thông tin kha khá công trình, chủ đầu tư, nhà thầu,.... và sau 1 thòi gian tìm hiểu em thấy giá chung cư hiện tại khá là cao so với tài chính bản thân. THu nhập 2 vợ chồng ở mức trung bình ( tổng thu nhập khoảng 15tr/tháng) nên em không dám mạo hiểm cố quá mua căn 1,7-1,9 tỷ. THêm vào đó còn lo chi phí sinh hoạt và em bé sau này.
Vậy mong anh/chị đi trước đã có kinh nghiệm trải qua thời gian đầu việc chọn mua chung cư tư vấn cho em kinh nghiệm để em có hướng cũng như có phương án lựa chọn phù hợp.
Em cảm ơn mọi người.

Cháu cx mua chung cư nhiều rùi thì theo cháu :
. Cụ nên mua khu nào đg trg giai đoạn bàn giao, đã bàn giao or có thể trực tiếp lên căn hộ mình định mua để xem vì như thế thì cụ có thể nhìn đc view nhà cụ sẽ nhìn ra đâu , có bị tòa nhà nào che ko , cụ có thích ko ,........
. Cụ nên tìm hiểu kĩ về cdt, xem cdt này có uy tín ko , đã xây dự án nào chưa và dân ở dự án trc họ nói gì về cdt , theo cháu cái này phải tìm hiểu kĩ ko sau về ở gặp phải ô cdt củ chuối thì mệt lắm ạ
. Theo cháu cụ ko nên mua các căn gần phòng rác , sát thang máy

 

[Alessandro.Nguyen]

Cháu cx mua chung cư nhiều rùi thì theo cháu :
. Cụ nên mua khu nào đg trg giai đoạn bàn giao, đã bàn giao or có thể trực tiếp lên căn hộ mình định mua để xem vì như thế thì cụ có thể nhìn đc view nhà cụ sẽ nhìn ra đâu , có bị tòa nhà nào che ko , cụ có thích ko ,........
. Cụ nên tìm hiểu kĩ về cdt, xem cdt này có uy tín ko , đã xây dự án nào chưa và dân ở dự án trc họ nói gì về cdt , theo cháu cái này phải tìm hiểu kĩ ko sau về ở gặp phải ô cdt củ chuối thì mệt lắm ạ
. Theo cháu cụ ko nên mua các căn gần phòng rác , sát thang máy

Cảm ơn chia sẻ của cụ nhiều nhé

 

[Psycho]

Mình có căn 70m2., Chung cư 75 Tam Trinh. Đủ hết đồ, cửa hướng Nam. Bạn quan tâm alo 0982406142, hoặc inbox mình.

Chào các bác,
Em xin phép hỏi kinh nghiệm các anh/chị đi trước về kinh nghiệm mua nhà cho cặp vợ chồng trẻ.
Hiện em đang cho nhu cầu mua căn hộ chung cư như sau:
1. Diện tích khoảng 60-70m2 ( 2PN, 2WC).
2. Vị trí: Quang khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Xuân hoặc 1 phần Hai Bà TRưng.
3. Giá trị căn hộ: khoảng 1,5 tỷ
4. Hướng chính: Nam
Bản thân em là sale mảng thiết bị vệ sinh nên cũng nắm được thông tin kha khá công trình, chủ đầu tư, nhà thầu,.... và sau 1 thòi gian tìm hiểu em thấy giá chung cư hiện tại khá là cao so với tài chính bản thân. THu nhập 2 vợ chồng ở mức trung bình ( tổng thu nhập khoảng 15tr/tháng) nên em không dám mạo hiểm cố quá mua căn 1,7-1,9 tỷ. THêm vào đó còn lo chi phí sinh hoạt và em bé sau này.
Vậy mong anh/chị đi trước đã có kinh nghiệm trải qua thời gian đầu việc chọn mua chung cư tư vấn cho em kinh nghiệm để em có hướng cũng như có phương án lựa chọn phù hợp.
Em cảm ơn mọi người.

Chào các bác,
Em xin phép hỏi kinh nghiệm các anh/chị đi trước về kinh nghiệm mua nhà cho cặp vợ chồng trẻ.
Hiện em đang cho nhu cầu mua căn hộ chung cư như sau:
1. Diện tích khoảng 60-70m2 ( 2PN, 2WC).
2. Vị trí: Quang khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Xuân hoặc 1 phần Hai Bà TRưng.
3. Giá trị căn hộ: khoảng 1,5 tỷ
4. Hướng chính: Nam
Bản thân em là sale mảng thiết bị vệ sinh nên cũng nắm được thông tin kha khá công trình, chủ đầu tư, nhà thầu,.... và sau 1 thòi gian tìm hiểu em thấy giá chung cư hiện tại khá là cao so với tài chính bản thân. THu nhập 2 vợ chồng ở mức trung bình ( tổng thu nhập khoảng 15tr/tháng) nên em không dám mạo hiểm cố quá mua căn 1,7-1,9 tỷ. THêm vào đó còn lo chi phí sinh hoạt và em bé sau này.
Vậy mong anh/chị đi trước đã có kinh nghiệm trải qua thời gian đầu việc chọn mua chung cư tư vấn cho em kinh nghiệm để em có hướng cũng như có phương án lựa chọn phù hợp.
Em cảm ơn mọi người.

 

[Tuanphan333]

The two Gamuda garden đang trong giao đoạn bàn giao đấy cụ ạ, ngay cạnh Gelexia cụ hỏi hôm trc. Cụ quan tâm để e gửi thông tin nhé

 

[babylon2013]

Cháu cx mua chung cư nhiều rùi thì theo cháu :
. Cụ nên mua khu nào đg trg giai đoạn bàn giao, đã bàn giao or có thể trực tiếp lên căn hộ
mình định mua để xem vì như thế thì cụ có thể nhìn đc view nhà cụ sẽ nhìn ra đâu , có bị tòa nhà nào che ko , cụ có thích ko ,........
. Cụ nên tìm hiểu kĩ về cdt, xem cdt này có uy tín ko , đã xây dự án nào chưa và dân ở dự án trc họ nói gì về cdt , theo cháu cái này phải tìm hiểu kĩ ko sau về ở gặp phải ô cdt củ chuối thì mệt lắm ạ
. Theo cháu cụ ko nên mua các căn gần phòng rác , sát thang máy

cụ cho e hỏi kinh nghiệm mua căn sát thang máy nó có ồn và vấn đề gì ko cụ?

 

[Fanlivbay]

cụ cho e hỏi kinh nghiệm mua căn sát thang máy nó có ồn và vấn đề gì ko cụ?

Em thấy nếu sát cạnh thì khá ồn đó ạ , nhất là vào ban đêm , nếu cụ khó ngủ thì càng mệt nx , và cái khó chịu nhất là tiếng chuông thang máy ý ạ khó ngủ thì chớ đg thiu thiu ngủ thì bing bong bing bong khó chịu cực cụ ah , nhg cx tùy từng cdt nếu họ làm tốt phần cách âm thì ổn nhg đa phần em thấy đều chán . Theo em cụ nên tránh căn cạnh thang máy ra để khỏi mang bực vào ng mà sau này có muốn bán cx dễ ạ

 

[babylon2013]

Em thấy nếu sát cạnh thì khá ồn đó ạ , nhất là vào ban đêm , nếu cụ khó ngủ thì càng mệt nx , và cái khó chịu nhất là tiếng chuông thang máy ý ạ khó ngủ thì chớ đg thiu thiu ngủ
thì bing bong bing bong khó chịu cực cụ ah , nhg cx tùy từng cdt nếu họ làm tốt phần cách âm thì ổn nhg đa phần em thấy đều chán . Theo em cụ nên tránh căn cạnh thang máy ra để khỏi mang bực vào ng mà sau này có muốn bán cx dễ ạ

vâng e thank cụ

 

[Mai Chu]

Tổng tài sản em huy động được khoảng 1tỷ, còn dự kiến vay ngân hàng 300-400tr bác ạ.

Cụ có Nhu cầu vay ngân hàng thì alo em nhé, em Mai bên Vietinbank ạ. Số 0984629455 nhé! Bên em có nhiều chương trình ưu đãi lãi suất Cho kh Mua nhà, từ 7,5%/ năm cụ nhé!

 

[Oto Funny]

Cụ xem 1 trong 2 dự án này, 87 LĨnh Nam, Đồng Phát.87 Lĩnh Nam thì mua lại của khách vì đã hết căn thương mại.Đồng phát theo em được biết vẫn còn hàng thương mại đấy cụ.Còn mạn xa xa như Gelexia em thấy không nên,đường vào còn lâu mới xong

 

[Oto Funny]

Cá nhân e đã từng đến và thấy rất OK

Theo em được biết hình như trước đây bị phốt là do 1 số căn bị thấm nước, thấy ông cđt xử lý được rồi.Cụ mua thì cứ mua.Bạn em nó đang thuê ở đây và thấy rất ok.Thêm 1 cái khó chịu nữa là trời mưa to sẽ bị ngập chỗ đường rẽ vào Đồng Phát, nhưng cái này chắc cũng sẽ xử lý được thôi

 

[quangnguyen85]

Mình cũng đang tìm dự án quận Hai Bà Trưng, 2 phòng ngủ từ 70-80m2 thông thủy, giá <= 2.5 tỷ, bác nào biết dự án nào tốt giới thiệu e với ạ.

Định Công được ko cụ

 

[mrngocwsl]

CC sát Timecity ,Ở ngay, giá chỉ 24tr/m2 Full NT , VAt , Phí bảo trì LH e cụ nhé 0928218643
Nguồn : http://dothimienbac.vn/chung-cu-122-vinh-tuy-udic-riverside.html

 

[nguyenmanhhoang]

Cccm thấy Hồ Gươm Plaza Hà Đông thế nào ạ ?

gần hết căn bé rồi, còn toàn căn to thôi, em thấy đầy đủ mọi thứ, khá tiện nghi, và nó đang chờ cát linh hà đông vào chạy để lấy điểm tựa bán nốt mấy căn to.

 

[Alessandro.Nguyen]

oke bác ơi, em ib rồi nhé

 

[Alessandro.Nguyen]

The two Gamuda garden đang trong giao đoạn bàn giao đấy cụ ạ, ngay cạnh Gelexia cụ hỏi hôm trc. Cụ quan tâm để e gửi thông tin nhé

ok bác nhé. e ib bác hỏi thông tin

 

[Alessandro.Nguyen]

Nếu thế thì qua 176 Định Công cụ ơi!! Chạy đi đâu cũng tiện
Giá tương đương đấy, nội thất cơ bản đầy đủ sàn gỗ, trần thạch cao, đèn điện nước, thiết bị vê sinh TOTO or BRAVAT
66m2 giá cũng chỉ 1.7-1,8 tỷ bác ạ!!

Em cũng đã tham khảo con này rồi. cũng tầm giá như cụ bảo nhưng đường bé cụ ạ. 10h sáng em đi qua đã thấy tắc rồi

 

[Alessandro.Nguyen]

Cụ xem 1 trong 2 dự án này, 87 LĨnh Nam, Đồng Phát.87 Lĩnh Nam thì mua lại của khách vì đã hết căn thương mại.Đồng phát theo em được biết vẫn còn hàng thương mại đấy cụ.Còn mạn xa xa như Gelexia em thấy không nên,đường vào còn lâu mới xong

87 lĩnh nam chắc hẳn là Helios cụ nhỉ. Em thấy con này được cơ mà nhìn thấy giá vẫn hơi cao so với khả năng của em cụ ạ

 

[Tuanphan333]

ok bác nhé. e ib bác hỏi thông tin

Cụ ơi em gửi mật thư nhé. Cụ check tn giúp e

 

[Vimaxla]

Chào các bác,
Em xin phép hỏi kinh nghiệm các anh/chị đi trước về kinh nghiệm mua nhà cho cặp vợ chồng trẻ.
Hiện em đang cho nhu cầu mua căn hộ chung cư như sau:
1. Diện tích khoảng 60-70m2 ( 2PN, 2WC).
2. Vị trí: Quang khu vực quận Hoàng Mai, Thanh Xuân hoặc 1 phần Hai Bà TRưng.
3. Giá trị căn hộ: khoảng 1,5 tỷ
4. Hướng chính: Nam
Bản thân em là sale mảng thiết bị vệ sinh nên cũng nắm được thông tin kha khá công trình, chủ đầu tư, nhà thầu,.... và sau 1 thòi gian tìm hiểu em thấy giá chung cư hiện tại khá là cao so với tài chính bản thân. THu nhập 2 vợ chồng ở mức trung bình ( tổng thu nhập khoảng 15tr/tháng) nên em không dám mạo hiểm cố quá mua căn 1,7-1,9 tỷ. THêm vào đó còn lo chi phí sinh hoạt và em bé sau này.
Vậy mong anh/chị đi trước đã có kinh nghiệm trải qua thời gian đầu việc chọn mua chung cư tư vấn cho em kinh nghiệm để em có hướng cũng như có phương án lựa chọn phù hợp.
Em cảm ơn mọi người.

Chào bác,
Bác nên ưu tiên phù hợp với tài chính và căn hộ sinh lời về sau để chuyển đổi vào trung tâm sau 1 thời gian ổn định giá. Hiện tại e có thể tư vấn bác 1 dự án rất phù hợp. Inbox e nhé

 

[Oto Funny]

87 lĩnh nam chắc hẳn là Helios cụ nhỉ. Em thấy con này được cơ mà nhìn thấy giá vẫn hơi cao so với khả năng của em cụ ạ

87 Lĩnh Nam - Horizon City . Từ chợ mai động đi vào dự án khoảng 200m. Cụ ngó phía đấy xem.Rẻ hơn Helios.Tiện ích cũng khá đầy đủ cụ à.Chỉ là căn thương mại đẹp không còn, cụ mua lại của chủ cũ.Dự án mới đi vào hoạt động thôi