300tr là đủ đk để khởi kiện, kể cả có công chứng hay chỉ là giấy viết tay vì đây là giao dịch cọc tài sản dân sự (bán đất) nhưng bên bán ko thỏa mãn đc đk mua của bên B, về lý thì bên B nó cầm đằng chuôi, cái dại của nhà cụ là tiêu tiền của ng ta ko suy nghĩ vì cứ nghĩ tách đất xong là giao dịch đc ngay. Phương án duy nhất vay nóng ngân hàng (theo hình thức thế chấp tài sản) mà trả cho người ta rồi khi nào có khách cọc thì trả bank, chứ chả có cách nào giải quyết êm vụ này cả.
ô thế nhà cụ khôn thế hết mẹ nó phần nhà thằng mua à?
Cụ Nhím có nhầm ko ạ. Cháu dính 1 quả cọc tay xong chủ tính bài chuồn cho thằng khác giá ngon hơn đây ạ. Ôm của cháu lươn khươn ko chịu trả (100tr). Cháu làm cái đơn kẹp giấy cọc tay ra phòng tài nguyên huyện thế là sau phải đến lạy lục cháu đó ạ. Phòng Tài Nguyên nó sẽ treo tất lên vào dạng đang có tranh chấp.
vấn đề nó ở chỗ sau 30 ngày kể từ này nó cọc, nhà cụ đã ko làm đc thủ tục để giao đất cho nó, tức là cụ đã ko thực hiện đc hợp đồng mua bán, đặt cọc, nó có quyền phạt cụ như hạp đồng đặt cọc đã kí, quên mẹ nó cái lí luận cùn của cụ trẻ con éo nào phán là hợp đồng cọc viết tay ko giá trị đi nhé
Cccm mà vật nhau thì còn lâu vì chưa thấy gia
Em chưa dính quả nào nhưng cụ hình dung nếu cụ chưa kịp đâm đơn ra mà bên kia âm thầm bán nhận tiền xong rồi thì xử lý hơi khó. Em đặt vào hết mọi tình huống.
Các anh em xắn tay giúp đỡ đc mời bữa thịt chó nút chuốiCọc này nó đòi thêm tí lãitheo ngân hang năm rồi khéo phải 330 củ
Hiện tại thì e chưa có ảnh hợp đồng cho các cụ được, vì các cụ ở nhà k biết chụp ảnh gửi zalo. Nhưng em đã đọc kỹ hợp đồng đặt cọc nhiều lần rồi, sau 30 ngày sẽ tiến hành sang tên chứ k phải trong 30 ngày phải sang tên được. Mà do hoàn cảnh nên khả năng các cụ nhà em sẽ k thể xoay được nếu không bán được (các cụ nhà em làm nông nên kể cả có cắm sổ vay ngân hàng thì cũng sẽ k thể có tiền trả hàng tháng, tài sản duy nhất giờ chỉ còn mảnh đất đấy, bần cùng nên phải bán)
thế lại khéo ăn quả tù tươi tội lừa đảo đấy cụ.
cụ ít từng trải va vấp thì đừng chém ẩu, người ta éo nghe theo thì ừ cũng thôi, chém gió cũng éo ai đánh thuế, bất quá người biết người ta chỉ cười cho là .. cà dốt. Nhưng chả may có thằng nó tưởng thật nó làm theo thì vỡ alo đấy.
Thỏa thuận trả lại cọc, vui vẻ thì làm bữa nhậu cho có tình cảm.
Dừng tách thửa thì hủy hđ và trả cọc họ
Có bất khả kháng là quy định của nhà nc. Nên trả lại cọc là hợp lý
Lươn lẹo vãi x thật. Tư vấn luôn cho chót nhé. Khôn thì trả cọc ngay và luôn, tiền phạt cọc còn lươn khươn chút được đến khi cần bán đền cọc rồi bán. Còn tiền cọc còn muốn om không trả ăn án hình sự lừa đảo đâý. Biết đâu bên mua đang giăng lưới rồi.
khôn thật thế này thì bao giờ mới trăm tuổi.
hợp đồng nó viết thế, tức là bất kể ngày éo nào từ ngày thứ 31 trở đi, mà thằng mua chưa đc thằng bán sang tên đều là vi phạm mẹ nó dồi, chứ éo phải là sau 30 ngày cụ thích ngày éo nào thì sang, éo thích thì thôi đâu
1 sự khôn lỏi tiểu nông
