Nhà em có cái nhà 30m2 x 4 tầng trong ngách 67 ngõ Gốc Đề. Vì nhà trong ngõ nhỏ, lại cuối ngõ nên chật hẹp, đi lại không tiện (ngoài ra còn đi chung cổng với 1 nhà hàng xóm nữa, nhưng mà cái này thì em thật là hơn 10 năm rồi hai nhà ko có va chạm khúc mắc gì nên với em việc đi chung này cũng đỡ buồn) nên nhà em tính bán để mua Times cho tiện F1 đi học và sinh hoạt trên 1 mặt bằng hợp lý hơn đối với nhu cầu nhà em hiện tại.
Trước em cũng đăng bán trên Chợ Giời mãi mà ko bán được, đợt đăng em đòi 2.2 tỉ em mới bán, chắc tại ở lâu, sửa sang bài trí lại nhiều lần nên em cảm thấy căn nhà em nó có giá trị vậy. Cũng nhiều cụ mợ đến xem, phần đa trả giá em 1.8 tỉ nhưng em cảm giác không mấy thiện chí mua lắm (mọi người động viên chắc do chưa có duyên mua bán). Trong đó có 1 mợ có vẻ thiện chí nhất trong khách mua trả lên thành 1.9 tỉ và có nhu cầu ở và lấy nhà luôn, nhưng đợt đó nhà em ko đồng ý bán nên giờ mợ ý mua dưới Lĩnh Nam 1.8 tỉ 45m2 rồi.
Vừa rồi nhà em quyết định mua 1 căn ở Park Hill nhg dự kiến tháng 12/2016 mới bàn giao nhà, nhưng Tech họ cho vay 40% tổng giá trị căn hộ với 0% lãi suất trong vòng 10 tháng.
Em cũng bỏ bê không đăng bán nhà nữa (vì ko bán thì nhà em vẫn ở cũng ko có vấn đề gì, nhưng mà vẫn sẽ phải bán trong vòng 10 tháng Tech cho vay ls 0%) thì có 1 cụ lại sms hỏi, em cũng trả lời cho qua quýt vì nghĩ chắc chỉ hỏi chơi thì vợ chồng cụ ý đến xem lại ưng và thik nhà em thật mới chết, do tâm lý tiếp nhiều người rồi nên em cũng ko thiết tha, nhưng sau khi nói chuyện qua lại 1 hồi thì em thấy cũng hợp chuyện. Vợ chồng cụ ý trả nhà em 1.85 tỉ với điều kiện nhà em sang tên sổ đỏ và để lại nội thất: tủ bếp, bếp ga, máy hút mùi, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, máy lọc nước, bình nóng lạnh, đèn sưởi nhà tắm, tủ quần áo ... Em thì vẫn nghĩ là nhà em phải đc 2 tỉ thì mới bán. Nhưng thấy vc cụ này cũng nhiệt tình và thiện chí, hơn nữa nhà em cũng đã ký mua cc rồi, 10 tháng nữa thì cũng phải trả số tiền Tech cho vay.
Bây giờ em nửa muốn bán nửa không? Muốn bán vì nhỡ 10 tháng nữa chả gặp khách thì rất dở, không bán vì cảm thấy giá nhà rẻ mạt quá. Có cụ nào đã từng rơi vào hoàn cảnh như nhà em lúc này thì tư vấn cho em thoáng cái đầu phát. Nếu gật đầu thì thứ 6 này vc cụ kia qua đặt cọc trước 100 triệu, trong vòng 30 ngày sẽ trả tiếp 1.65 tỉ và 60 ngày sau khi nhận 1.65 tỉ thì nhà em mới phải bàn giao nhà (tính từ thời điểm này thì nhà em còn 3 tháng nữa sẽ ra đường ở nếu quyết định bán). Sau khi xong sổ đỏ thì sẽ thanh toán nốt 100 triệu.
P/s1: Ông cụ nhà em ở nhà đi xem thì thầy lại phán là để vài tháng nữa mới bán được giá cao, bán giờ thì giá rẻ lắm. Em có nên tin không các cụ?
Mà thực tế nhà em tổng đất là 30m2, nhà 4 tầng xây trên 25m2 + 5m2 là sân.
P/s2: Tiện có cụ nào biết ở loanh quanh khu: Minh Khai - Times city - Lạc Trung - Tân Mai mà có căn hộ cc nào 40-50m2 1 phòng ngủ cho thuê khoảng 4-5 củ thì ib giúp em nhé.
