[Cần mua] Cần mua nhà gần trường Đống Đa

Số điện thoại
0909090909
Tỉnh thành
Hà Nội
Giá
99,000,000,000 VNĐ
Diện tích
100㎡

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
Đùa. Ông TK kiểu này sau nhà phía sau nó cho cái hút mùi bếp với cái thải nhà vệ sinh thì nhà cụ hưởng đủ. Cửa sổ to thế kia mà…. Tường tầng 1 cũng xây lùi là sao mà giữa đất đc cụ. Chưa kể khoảng cách có 1m mà cụ mở cửa to thế sử dụng có bất tiện ko cụ. Cụ bảo bên Tk nghiên cứu lại nhé. Theo em cụ xây hết đất rồi đục khoét tạo giếng trời phía sau hay ở giữa nhà mới ổn ( nhất là phần ở phía trên)
Cụ chưa hình dung hết ah, có 2 lớp tường. Tường bao ngoài chia giáp ranh lưu không 2 nhà với nhau, xây cao kín hết lên cùng, lợp kính lấy sáng xuống. Bên trong mới xây lùi lại 90cm để tạo khoảng không phía sau
 

minhducarc

Xe tải
Biển số
OF-77989
Ngày cấp bằng
16/11/10
Số km
248
Động cơ
420,380 Mã lực
Cụ chưa hình dung hết ah, có 2 lớp tường. Tường bao ngoài chia giáp ranh lưu không 2 nhà với nhau, xây cao kín hết lên cùng, lợp kính lấy sáng xuống. Bên trong mới xây lùi lại 90cm để tạo khoảng không phía sau
Vâng. Xin lỗi cụ em ko đọc kỹ ạ
 

Jackul

Xe tải
Biển số
OF-25498
Ngày cấp bằng
10/12/08
Số km
293
Động cơ
491,771 Mã lực
Cụ chưa hình dung hết ah, có 2 lớp tường. Tường bao ngoài chia giáp ranh lưu không 2 nhà với nhau, xây cao kín hết lên cùng, lợp kính lấy sáng xuống. Bên trong mới xây lùi lại 90cm để tạo khoảng không phía sau
1. Khoảng 90cm phía sau lợp kính mà cao 7 tầng như vậy thì cũng không lấy được mấy ánh sáng, và cũng không đủ để lắp điều hòa cục bộ (nếu dùng VRV thì không cần quan tâm vấn đề này.) Vậy chủ yếu là để thông gió và tạo chút cảnh quan (cây trang trí, đèn led..).
2. Sảnh thang rộng 1m, quá bé sẽ rất bất tiện trong quá trình sử dụng lâu dài, cần cân nhắc thêm.
3. Chưa có biện pháp để tách khu văn phòng và khu ở, ảnh hưởng đến an ninh sau này.
4. Bếp hở, khi nấu ăn có thể lan mùi khắp các tầng. cần cân nhắc thêm.
 

phihanhgia

Xe container
Biển số
OF-296491
Ngày cấp bằng
24/10/13
Số km
5,109
Động cơ
382,682 Mã lực
Giấy phép đc luôn 5 tầng 1 lửng 1 tum á cụ?
Chắc ko có đâu. Gpxd chắc 5 tầng thôi. Cụ ấy xây 7 tầng chắc nộp cho phường bảo kê xxx tr nữa. Thông thường 2xx-4xx. Đây là xây nhà ở kết hợp vp công ty nên cụ ấy chi tốt, quá rẻ.
 

viet-k

Xe tải
Biển số
OF-52573
Ngày cấp bằng
10/12/09
Số km
316
Động cơ
454,087 Mã lực
Anh trên là ảnh nhà m xây cho các cụ ở quê, ảnh duoi cùng mới là ảnh Ngõ nhà em mới mua. Từ đường Giải Phóng rẽ vào 50m, phía đường tàu, sông lừ bên kia, em mua 11 ty100. Em thấy có cụ trong oto fun có căn 100m2 tại 49 Phương Liệt đấy, em xem rồi, từ đường Trường Trinh đi vào 230m, mặt phố Phương Liệt, giá đâu 14-15 tỷ gì đó em ko nhớ rõ, nhà cụ ấy như ảnh dưới
BB4C19D0-2CA0-4F06-AA95-B12E7439F59A.png
Cụ còn số đt của chủ nhà này kg cho e xin với ạ. Thanks cụ
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
1. Khoảng 90cm phía sau lợp kính mà cao 7 tầng như vậy thì cũng không lấy được mấy ánh sáng, và cũng không đủ để lắp điều hòa cục bộ (nếu dùng VRV thì không cần quan tâm vấn đề này.) Vậy chủ yếu là để thông gió và tạo chút cảnh quan (cây trang trí, đèn led..).
2. Sảnh thang rộng 1m, quá bé sẽ rất bất tiện trong quá trình sử dụng lâu dài, cần cân nhắc thêm.
3. Chưa có biện pháp để tách khu văn phòng và khu ở, ảnh hưởng đến an ninh sau này.
4. Bếp hở, khi nấu ăn có thể lan mùi khắp các tầng. cần cân nhắc thêm.
1. 10 năm trước em tự xây cái nhà nhỏ 3 mặt kín, 5 tầng, cũng chừa lại 40cm mà đủ ánh sáng từ 8h sáng đến 4h chiều, em tin là 90cm đủ ánh sáng phía sau cho các tầng ở, tầng vp tem tin cũng tạm được mặc dù ko cần lắm vì đặc thù vp phải có chiếu sáng đèn đủ mạnh để làm việc, Thông gió đã có điều hoà trung tâm và cấp gió tươi đảm nhận. Hành lang đã có sáng từ phía trước vào qua cửa kính. Phía sau hướng Tây, có 2 lớp tường thì yên tâm về chống nóng.
2. Sảnh được 1.2 thì đẹp, nhưng em ưu tiên cho làm việc và thực tế đã trải nghiệm sảnh 1m với lượng lưu thoing ít thì vẫn OK, khu ở thì thoải mái vì chủ yếu sinh hoạt ở tầng khách, bếp. Nhà trước em xây có nhõn 29m2 bỏ nguyên tâng 2 làm phòng sinh hoạt chung, gần như về chỉ ở đấy, khi nghỉ mới lên phòng ngủ. Nhà ngang hơn 6m cũng ko cân đối hết cả 2 được
3. An ninh phân định tâng vp và ở thì giải quyết dễ mà: thang máy, vách ngăn…vân tay, thẻ từ, mã bảo mật…
4. Hút mùi khu bếp thì ban đầu em áp dụng hút bếp, hút trung tâm, gió đối lưu từ trước ra sau, nếu ko ko ổn thì sau thêm vách trượt (hạ sách), thực tế thì nhà phố toàn nhà ống, nếu đồ ăn ko quá nặng mùi thig ko nên nỗi nào.
Nhà cũ khoảng lùi sau 40cm đây ah
A38E2BFD-B05D-4133-9232-3F10CA1DBD96.jpeg
E32EB07B-065D-4D36-BB23-D2F327D89658.jpeg
B29DDC51-1D46-4947-BC04-8336E44BE305.jpeg
07CBA7DE-DCB3-4B7C-BF2B-74D768AE6A22.jpeg
9BD1C90E-17C4-43CA-B130-61EC31EF1B31.jpeg
 
Chỉnh sửa cuối:

CVB

Xe tải
Biển số
OF-33846
Ngày cấp bằng
23/4/09
Số km
232
Động cơ
476,456 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Website
yesiam.com.vn
Nhà e trong trg đống đa đây mà ô tô ko đỗ đc thui
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
Phối cảnh:

 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D T1
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D tầng lửng
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D tầng 2 (tầng 3 cũng thế)
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D tầng 4 ở
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D tầng 5 2 ngủ nhỏ

 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D tầng 6: ngủ lớn + ngủ nhỏ
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
3D tầng 7: thờ- giặt- trà
 

Sakai Việt Nam

Xe điện
Biển số
OF-389903
Ngày cấp bằng
31/10/15
Số km
2,428
Động cơ
283,888 Mã lực
Tuổi
46
Chắc ko có đâu. Gpxd chắc 5 tầng thôi. Cụ ấy xây 7 tầng chắc nộp cho phường bảo kê xxx tr nữa. Thông thường 2xx-4xx. Đây là xây nhà ở kết hợp vp công ty nên cụ ấy chi tốt, quá rẻ.
Giấy phép đủ 5 tầng 1 hầm 1 lửng 1 tun cụ ah. Khi làm em cắt bỏ hầm, thêm 1 tầng, cũng mất mấy tháng và một mớ tướng mới xong ah
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top