[Đã bán] Cần bán nhà phân lô Kim Đồng

[ducthang85]

Nói thật e đọc cách cuh viết mà tý nôn đấy

tối qua cho mấy cu con đi chơi nên em không có lúc nào nhắn anh . tí xong việc em tổng hợp rồi nhắn anh 1 lượt nhé

 

[Supperhoi]

đợt rồi em sửa nhà mà không biết có cái hot tren này , làm thêm cái bồn tắm không khéo bán phút mốt

Trên này khó mua bán phết đấy cụ, giao cho vui thôi! Cụ sửa lại tý cầu thang cửa giả nữa là đẹp! E góp ý vậy thôi!

 

[ducthang85]

Trên này khó mua bán phết đấy cụ, giao cho vui thôi! Cụ sửa lại tý cầu thang cửa giả nữa là đẹp! E góp ý vậy thôi!

em giao ở đây thì có nhiều bạn môi giới liên hệ mà bác , giao đây lấy nguồn còn bán thì chủ yếu là thông qua các bạn môi giới là chính ạ

 

[Supperhoi]

em giao ở đây thì có nhiều bạn môi giới liên hệ mà bác , giao đây lấy nguồn còn bán thì chủ yếu là thông qua các bạn môi giới là chính ạ

Vâng cụ, bây h nhà cửa đắt khó mua bán phết, sửa đẹp thì khó bán không khéo lỗ, mà sửa ko đẹp thì khách lại chê phải ko cụ!

 

[ducthang85]

Vâng cụ, bây h nhà cửa đắt khó mua bán phết, sửa đẹp thì khó bán không khéo lỗ, mà sửa ko đẹp thì khách lại chê phải ko cụ!

sản phẩm nào cũng có lượng khách nhất định của nó cụ ạ , đẹp xấu cũng phải tùy người nữa , cá nhân em thấy đẹp và em bán cho người giống em thôi

 

[wudangbeijing]

Cụ nói cũng buồn cười, mười mấy năm trước mà xây được cái nhà như này đã là ác chiến rồi
Nhà tầm 40m chia 2 phòng cầu thang, WC ko đặt ở giữa thì đặt ở đâu cụ?
Cụ cứ phán như đúng rồi ấy. Em đọc xong em cũng chả nhịn nổi cười

nhà 10 mấy năm, thiết kế kiểu cũ không hợp lý mà bán giá của nhà xây mới thì cụ thấy có hợp lý không. cụ thử tính xem với kiểu nhà như thế này xây mới tính ra khoảng 5tr/m2 *50 *6 = 1,5 tỷ (đấy là em tính diện tích xông xênh là 6 tầng đấy nhé, chứ thực ra là chỉ có 5 tầng 1 tum thôi) đấy là giá xây mới, trừ đi diện tích xây dựng còn lại 7,1 tỷ tiền đất, 7,1/46.1 m2 = 154tr/m2, cụ thấy có hợp lý không?

 

[nvui0118]

nhà 10 mấy năm, thiết kế kiểu cũ không hợp lý mà bán giá của nhà xây mới thì cụ thấy có hợp lý không. cụ thử tính xem với kiểu nhà như thế này xây mới tính ra khoảng 5tr/m2 *50 *6 = 1,5 tỷ (đấy là em tính diện tích xông xênh là 6 tầng đấy nhé, chứ thực ra là chỉ có 5 tầng 1 tum thôi) đấy là giá xây mới, trừ đi diện tích xây dựng còn lại 7,1 tỷ tiền đất, 7,1/46.1 m2 = 154tr/m2, cụ thấy có hợp lý không?

Thực ra thì em thấy cũng hợp lý cụ ạ Ổn mà,đường oto tránh, khu Kim Đồng, cũng đâu có đắt mà cụ chê ghê thế?

 

[ducthang85]

nhà 10 mấy năm, thiết kế kiểu cũ không hợp lý mà bán giá của nhà xây mới thì cụ thấy có hợp lý không. cụ thử tính xem với kiểu nhà như thế này xây mới tính ra khoảng 5tr/m2 *50 *6 = 1,5 tỷ (đấy là em tính diện tích xông xênh là 6 tầng đấy nhé, chứ thực ra là chỉ có 5 tầng 1 tum thôi) đấy là giá xây mới, trừ đi diện tích xây dựng còn lại 7,1 tỷ tiền đất, 7,1/46.1 m2 = 154tr/m2, cụ thấy có hợp lý không?

Thôi ông ơi . Nhà này xây bao lâu ông biết ko . Ông xây hộ tôi cái nhà này tỷ rưỡi cái . Đất phân lô kim đồng ông mua hộ tôi mảnh diện tích như này giá trăm rưỡi / m2 đi rồi hãy bàn đẹp xấu đắt rẻ . Lắm mồm .

 

[wudangbeijing]

Thôi ông ơi . Nhà này xây bao lâu ông biết ko . Ông xây hộ tôi cái nhà này tỷ rưỡi cái . Đất phân lô kim đồng ông mua hộ tôi mảnh diện tích như này giá trăm rưỡi / m2 đi rồi hãy bàn đẹp xấu đắt rẻ . Lắm mồm .

ơ hay đang bàn luận về tính hợp lý của căn nhà, làm gì mà chửi nhau thế

 

[ducthang85]

ơ hay đang bàn luận về tính hợp lý của căn nhà, làm gì mà chửi nhau thế

Hợp lý hay ko ông bàn làm cái gì cho nó nát nước . Còn ông bảo nó đắt thì mua chỗ khác . Ảnh hưởng gì đến ông mà vào bàn . Đắt thì tôi ko bán được , còn rẻ thì tôi chả bán . Thế thôi .

 

[wudangbeijing]

Hợp lý hay ko ông bàn làm cái gì cho nó nát nước . Còn ông bảo nó đắt thì mua chỗ khác . Ảnh hưởng gì đến ông mà vào bàn . Đắt thì tôi ko bán được , còn rẻ thì tôi chả bán . Thế thôi .

ở thế ông đăng lên đây là để public , chứ có phải riêng tư đâu mà cấm tôi vào phán

 

[kidhp]

Khu Kim Đồng khá thoáng & nhộn nhịp. Tuy nhiên căn này nhược điểm là DT bé & Thiết kế cổ. Giá thì em không bàn, chúc cụ chủ đẩy nhanh hàng.

 

[Sakai Việt Nam]

ở đâu quen đấy mà cụ , mấy bô lão quanh nhà em toàn bảo ở đây thì thích lắm cháu ơi , khu này trung tâm nhất con mợ nó thủ đô rồi mà em tí sặc nhưng chả dám nói gì

Các bô lão chuẩn đây, Kim Đồng Tân Mai to như Phố Huế, Đền Lừ lại to hơn Hoàn Kiếm, bến xe bến tàu vây xung quanh, nhoằng phát phi ra cao tốc đuọc...( em ở Tân Mai nên tự khen tý)

 

[tudic9]

em ủn hộ kiếm rượu ạ!

 

[rongauto]

Gần nhà bạn em, công nhận giá lên cao thật. Hồm trc nó mua 600tr hồi 2008

 

[Mrduke883]

Vỉa hè rộng 2m tức là chỗ cụ đang lát gạch 50x50 ạ?

căn này cũ rồi, thiết kế bên trong không còn hợp lý nữa, em có thể kể ra 1 số vấn đề sau. thiết kế sàn tầng 1 khu để xe cùng cos với khu bếp nên khi đi vào bụi sẽ bay vào trong bếp chưa kể giờ để xe tầng 1 khá ô nhiễm khói bụi mà lại đặt chung với khu bếp là không hợp lý, tầng 1 phải để thông sàn. Lên đến tầng 2 thì lại chia ra làm 2 phòng vệ sinh ở giữa, kiểu cầu thang giũa chia 2 phòng có nhược điểm là khu vệ sinh lúc nào cũng ẩm thấm và có mùi nếu vệ sinh không tốt, chưa kể bố trí trong nhà vệ sinh không hợp lý do hay để vòi hoa sen ở giữa nên khi tắm nước lúc nào cũng ướt cả nhà dẫn đến ẩm ướt nhất là vào mùa nồm thì thôi rồi kinh khủng, thiết kế bây giờ phải để khe thoáng ở nhà vệ sinh và dặt khu tắm riêng có vách kính. tầng 2 nên bố trí bếp và khách thành 1 khu để có không gian sinh hoạt cho cả nhà, tiếp nữa lên các tầng trên nên bố trí mỗi tầng 1 phòng, có khu vệ sinh và phòng thay đồ như thế sinh hoạt mớt thoải mái được. Nói tóm lại là cái nhà kia đập đi sửa lại hoàn toàn. với tầm 8,6 tỷ bỏ ra thêm 1 tỷ nữa thành 9,6 tỷ mua căn này không hợp lý vì chỉ để ở, không kinh doanh được. Căn này mà bán được giá đó em lạy cụ 3 lạy

Cụ nói có lý. Cụ rất am hiểu.

 

[chơi vơi u40]

Gánh được cái nhà này mạng phải lớn lắm. E là dân làng Tám sinh ra và lớn lên ở khu này e thuộc từng cái cây, viên đá khu này. Cụ chủ bảo nhà chính chủ của cụ chắc cụ cũng nắm được vấn đề

 

[ATG]

Nếu căn này là nhà mới thiết kế hợp lý lung linh, giá 8.5 tỷ, thì bay nhanh lắm. Nhà cũ phải bỏ thêm ít nhất vài trăm triệu nữa mới chuyển về ở được. Nếu cụ nào mua được ở mức 8.3 tỷ thì đây là lựa chọn hợp lý.

Cụ ấy dân đầu tư có tiếng ở hn rồi, mua đi bán lại, cụ ấy mà bỏ thêm 1 đồng sửa lại thì phải bán giá gấp 2

 

[phihanhgia]

Cụ ấy dân đầu tư có tiếng ở hn rồi, mua đi bán lại, cụ ấy mà bỏ thêm 1 đồng sửa lại thì phải bán giá gấp 2

Yeah, mua giá tốt rồi sửa bán giá thị trường là hoạt động kinh doanh bình thường. Mức giá cụ ấy đưa ra cũng tương đối sát giá thị trường rồi. Bây giờ nhiều chỗ xa trung tâm hơn, xấu hơn, chủ nhà cũng hét giá tiệm cận giá đó rồi.

 

[Supperhoi]

Gánh được cái nhà này mạng phải lớn lắm. E là dân làng Tám sinh ra và lớn lên ở khu này e thuộc từng cái cây, viên đá khu này. Cụ chủ bảo nhà chính chủ của cụ chắc cụ cũng nắm được vấn đề

Trc e dính căn phải đập bỏ nhà 4 tầng xây mói 6t để ở chán rồi e cũng bán, đau hơn hoạn!