[Cần bán] Cần bán đất View Hồ

[alocaibo]

Tầm này nhiều tiền thì mua nghỉ ngơi thì mới yên lòng được

 

[p.maldini]

cầm lừu đạn giờ chán muốn ném sang tay người khác ah

 

[boy_spott]

hoà lạc giá ngất ngưởng rồi ,HB giá rất rẻ để đt lâu dài

 

[BAOVEVANLONG]

hoà lạc giá ngất ngưởng rồi ,HB giá rất rẻ để đt lâu dài

Rẻ nhưng cảm giác đất Hòa Bình nó hơi ko sướng cụ ạ, Ba Vì bé chút e nghĩ vẫn thích hơn là mua H.Bình rộng hơn.

 

[Giabao2012]

hoà lạc giá ngất ngưởng rồi ,HB giá rất rẻ để đt lâu dài

Hoà Bình Lương Sơn cũng trên 2tr/m mà đi lại xa hơn ko thuận tiện lắm ạ. Đặc biệt là ở đây nhiều mỏ đá và xi măng, xe tải nặng chạy ngày đêm nên e cũng ko thích ạ.

 

[boy_spott]

Có cụ mua lô sổ hơn 1000m còn sổ hơn 3000m cụ nào mua em tách

 

[BAOVEVANLONG]

Có cụ mua lô sổ hơn 1000m còn sổ hơn 3000m cụ nào mua em tách

Lô 1.000m thì có bao nhiêu m bám hồ cụ? Giá thế nào cụ?

 

[Vanhoatnguyen]

Có ông anh muốn bán căn nhà 3 mặt thoáng, ở đường đê Đà Giang, TP Hòa Bình. View Sông, gần đối diện khu hành chính của tỉnh. Mong muốn giá 99tr/m2 thì có cao quá ko các cụ nhỉ?

 

[Dan du an]

Có ông anh muốn bán căn nhà 3 mặt thoáng, ở đường đê Đà Giang, TP Hòa Bình. View Sông, gần đối diện khu hành chính của tỉnh. Mong muốn giá 99tr/m2 thì có cao quá ko các cụ nhỉ?

Nếu kinh doanh tốt thì không cao. Em thấy giờ đất cát các tỉnh lên nên dân cũng có đồng ra đồng vào, họ chi tiêu mạnh hơn một bộ phận dân Hà nội. Mở các thứ ở tỉnh chi phí thấp mà thu nhập cũng chả kém Hà nội

 

[Vanhoatnguyen]

Chỗ đấy em thấy view sông, chưa rõ cụ thể nếu xây dựng thì được mấy tầng, nhưng em nghĩ làm nhà hàng hoặc khách sạn chắc đều ok. 288m2 thổ cư thì xây dựng chắc là thoải mái!

 

[con dơi 141]

Nếu kinh doanh tốt thì không cao. Em thấy giờ đất cát các tỉnh lên nên dân cũng có đồng ra đồng vào, họ chi tiêu mạnh hơn một bộ phận dân Hà nội. Mở các thứ ở tỉnh chi phí thấp mà thu nhập cũng chả kém Hà nội

Kinh doanh tốt thì kiểu đó thì thường do quan hệ và tên tuổi của nhà hàng. Chứ gần 300m ở tỉnh view sạch đẹp đâu có thiếu. Thiếu là người động vào ra tiền thoai. Mà dạng kinh doanh ra tiền như thế ở địa phương thì họ mua nhà mua đất KD lâu rồi.

 

[K.P.T 74]

Trước em gom mãi mới mua được của 3 hộ mảnh đất view hồ tại Phú Vinh Tân Lạc Hòa Bình, giờ cần tiền làm dự án khác, em cần bán 3 sổ tổng hơn 6000m có 400ont , cụ mợ nào làm nghỉ dưỡng hoặc của để dành cũng hợp lý, đất em mua trực tiếp của dân, ô tô tải vào đất cách một nhà ra đường liên xã, chi tiết cụ nào quan tâm zalo em gửi đầy đủ vị trí và sổ đỏ.
View attachment 8556981

Trog mảnh đất có nhiều cây to như cây ở góc trái này ko cụ?

 

[boy_spott]

Trog mảnh đất có nhiều cây to như cây ở góc trái này ko cụ?

Có 1 cây cô đơn cụ ạ

 

[Black Jack]

Xin gửi một số hình ảnh về cuộc sôbgs tại Ba Vì qua 4 mùa Xuân Hạ Thu Đông rồi lại Xuân của nhà em để mọi người lấy động lực bỏ phố về quê ạ.

mùa xuân ra ngoài hiên ngồi ăn sáng đón nắng và nghe chim hót

con gái pha trà mời bố ngày cuối tuần

ra đồng bắt cá

soi cá đêm

thành quả đây ạ

về quê nhưng ko thể thiếu âm nhạc

cả nhà cùng chơi cầu

ngắm hoàng hôn

cả nhà đi đạp xe

mùa thu Hoa nở

phá cỗ trung thu bên ông nội dưới trăng

kỉ niệm ngày cưới tại vườn

đàn chó con

mùa hoa dã quỳ

noel

mùa đông cả nhà cùng ngâm chân với gừng tươi trong vườn

BBQ nào

ra vườn đào tạm cây mai về chơi tết thôi

Cuộc sống quá tuyệt vời, em cũng thích có cái nhà nhỏ nhỏ tầm 500-700m cả nhà và vườn hoặc ao, tầm mắt thoải mái không bị chắn là sướng rồi.

 

[Giabao2012]

Cuộc sống quá tuyệt vời, em cũng thích có cái nhà nhỏ nhỏ tầm 500-700m cả nhà và vườn hoặc ao, tầm mắt thoải mái không bị chắn là sướng rồi.

E cảm ơn cụ ạ! Cũng phải đấu tranh và từ bỏ nhiều thứ cụ ạ! Hy vọng 5 năm sau sẽ có cs như dự định ạ

 

[phamviethrm]

Cụ cho em hỏi, em thấy đất hoa màu ở Sài sơn rao bán 3,2tr/m2 có sổ sang tên được thì giả sử em mua sẽ xin lên CLN, rồi thổ cư ... Cả quá trình đấy có khó khăn gì không ạ, hoặc nếu không lên được để đất hoa màu như bạn cụ mua không chuyển đổi thì có xây nhà gì được không cụ?

Rất khó chứ không phải khó cụ ạ. Theo em cụ nên bỏ đi cho nhẹ đầu. Trước đây địa phương với dân xập xí xập ngầu với nhau thì còn làm bậy được, chứ giờ phải dựa vào quy hoạch phân khu đô thị cụ ạ. Ví dụ như miếng đất của cụ và nhiều miếng đất xung quanh hiện đang là đất CLN, nông nghiệp,…nói chung chưa phải đất ở. Ban đầu UBND huyện sẽ phải trình UBND tỉnh về việc đưa các miếng đất đó vào quy hoạch đất ở, sau đó đến kỳ quy hoạch (10 năm 1 lần) UBND tỉnh sẽ phê duyệt quy hoạch 1:2000. Sau khi quy hoạch được phê duyệt thì cụ bám sát quy hoạch đó, xem bao giờ UBND huyện đưa việc chuyển mục đích sử dụng đất vào kế hoạch hàng năm thì cụ đóng tiền chuyển đổi. Nhà em có miếng đất hơn 200m2 ở Tam Hưng, Thanh Oai nằm lẫn trong khu dân cư mà hơn 10 năm rồi chưa chuyển được thành đất ở đấy.

 

[phamviethrm]

Em thấy tuy đất hoa màu nhưng ở Sài sơn thuộc Quốc oai nó gần Hà nội, tính ra nó cách khu Lumi bằng từ Lumi về Trung tâm HNQG, đất xen kẹt cũng dễ lên thổ cư. Khu Phú mãn đối diện chợ Long Phú em cũng đi xem một vài chỗ, đất CLN xen đất ở có nhà xưởng tầm 7 triệu/m2 đường xe tải to đi. Nhưng em thấy vị trí đấy mua không có tiềm năng phát triển, đường xá, khu dân cư cũng không đông.

Phú Mãn chỉ hợp các cụ mua đất làm nghỉ dưỡng thôi chứ làm sao kéo được dân về ở cụ ạ. Hoà Lạc vẫn chỉ là miếng bánh vẽ thôi, đất đai còn nhiều, nên ưu tiên mua thì cứ mua ở chỗ đông dân cư.

 

[114hangbong]

Phú Mãn chỉ hợp các cụ mua đất làm nghỉ dưỡng thôi chứ làm sao kéo được dân về ở cụ ạ. Hoà Lạc vẫn chỉ là miếng bánh vẽ thôi, đất đai còn nhiều, nên ưu tiên mua thì cứ mua ở chỗ đông dân cư.

Xung quanh quốc lộ 21 đấy chỉ trông chờ vào hạ tầng đường xá đang triển khai thôi cụ ạ. Em chả thấy có điểm nhấn gì cả, trừ khi mua giá rẻ, giáp hồ Hòa Thạch ... chứ thời buổi toàn người khôn mua miếng đất vứt đó chờ nó tăng giá thì còn lâu về bờ lắm.

 

[114hangbong]

Rất khó chứ không phải khó cụ ạ. Theo em cụ nên bỏ đi cho nhẹ đầu. Trước đây địa phương với dân xập xí xập ngầu với nhau thì còn làm bậy được, chứ giờ phải dựa vào quy hoạch phân khu đô thị cụ ạ. Ví dụ như miếng đất của cụ và nhiều miếng đất xung quanh hiện đang là đất CLN, nông nghiệp,…nói chung chưa phải đất ở. Ban đầu UBND huyện sẽ phải trình UBND tỉnh về việc đưa các miếng đất đó vào quy hoạch đất ở, sau đó đến kỳ quy hoạch (10 năm 1 lần) UBND tỉnh sẽ phê duyệt quy hoạch 1:2000. Sau khi quy hoạch được phê duyệt thì cụ bám sát quy hoạch đó, xem bao giờ UBND huyện đưa việc chuyển mục đích sử dụng đất vào kế hoạch hàng năm thì cụ đóng tiền chuyển đổi. Nhà em có miếng đất hơn 200m2 ở Tam Hưng, Thanh Oai nằm lẫn trong khu dân cư mà hơn 10 năm rồi chưa chuyển được thành đất ở đấy.

Vậy 10 năm nay nó lên giá mấy lần rồi cụ ơi ?

 

[phamviethrm]

Vậy 10 năm nay nó lên giá mấy lần rồi cụ ơi ?

Hồi nhà em mua là 1 triệu/m2, bỏ thêm 100 củ để đổ đất cải tạo cho sạch đẹp tổng là hơn 300 củ. Giá các miếng đất ở đối diện đang giao dịch là 30-35 triệu/m2. Nên nếu được lên thổ cư thì sau khi đóng tiền chuyển mục đích đất vẫn có lãi.