[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[khong phanh]

Cụ so sánh ntn cho dễ. Giá chung cư mini hiện vào khoảng 25tr/m2 (Ko có giấy tờ, rủi ro cao tương đương hoặc hơn. Cụ cứ so với nhà mình xem có đáng trả lại hay kệ ?

Em cũng ko trả lại đâu bác. Thôi cứ ở đến hết 50 năm chắc cũng chưa bị đập. Cũng nhiều chung cư không sổ mà HH, Đại Thanh....nhiều lắm

 

[trungleba]

Dạ được ạ, hiện tại đang dừng chung

Em thấy cụ nên tiếp tục cho thuê hoặc giảm giá sâu thêm nếu muốn bán. Riêng cái việc người mua cuối phải quay lại tìm chủ cũ để ký giấy làm sổ là đã khiến 99% người trùn tay khi mua nhà cụ rồi.

 

[knedi1]

Cá nhân em thấy hợp lý. Tuy nhiên giá còn lên được nữa hay không khó đoán cụ ạ. Cụ quyết thì sau cũng ko nên tiếc.

Lãi 100% sau 5 năm thì chắc cũng chả tiếc. Em chốt lãi về sửa cái nhà 75 m2 đang cho thuê được 12tr/th thành cái CCMN chắc cũng ổn hơn do nhu cầu thuê nhà cũng đang cao.

 

[Jochi Daigaku]

Mợ ơi tính ra mỗi năm em thu về 48triệu.
Thì % lãi suất trên năm sẽ là 48/640*100=7,5%
Vậy là hơn lãi tiết kiệm chứ mợ.
Còn khoản 48 triệu thu dc thì lại đem gửi vẫn có lãi thêm.

- Lãi suất tiết kiệm của phần vốn một cục to 640 triệu là bắt đầu tính lãi luôn từ khi bác xuống tiền mua căn hộ. Lãi suất đó lại là lãi suất kép của 7 năm (lãi chồng lãi qua từng năm).
- Lãi suất của tiền thuê nhà là dòng tiền nhỏ 12 triệu thu hồi dần trong 28 chu kỳ 3 tháng.
Một cục tiền tính lãi luôn từ đầu và là lãi suất kép sẽ lớn hơn khá nhiều dòng tiền nhỏ thu hồi trong hàng chục chu kỳ ạ.

640 triệu là xuất hiện ngay từ ngày đầu tiên mua nhà, đến bây giờ là 7 năm.
Còn 48 triệu chỉ xuất hiện sau năm đầu tiên, cho nên bác phải trừ đi năm đầu ạ, nghĩa là chỉ còn hơn 6 năm. Nhưng bác lại coi như 48 triệu cũng xuất hiện luôn giống như 640 triệu, cho nên bác tưởng là cao hơn lãi suất tiết kiệm, nhưng không phải đâu ạ.

 

[114hangbong]

Tiền như vậy quá lời mợ ạ, nói chung năng nhặt chặt bị thôi. Em cũng chỉ mong vậy, chứ x2, x3 qua thời đó rồi mà quan trọng bds giờ phải sinh ra dòng tiền chứ k sinh tiền thì nằm bất động luôn

Có dòng tiền đều tích luỹ thì cũng yên tâm lắm cụ ạ. Thôi mình hèn không dám ôm đất sợ bị kẹp lắm.

 

[cmyk77]

Mấy cái nghị định quản lý giá vàng chỉ rung cây dọa khỉ làm cho dân bán vội chứ chưa tháy tác dụng gì. Có lẽ nào 1 cách thu hồi giá thấp?

 

[Yeuyenthanh]

Bác đại gia OF đây rồi, bác làm chủ xị cái kèo 200 tỷ gửi ACB lãi suất 8,5%/năm được không ạ?

Mình cụ ấy đủ cái kèo này rồi, không cần thêm ai đâu mợ

 

[xehayhay]

Vàng tăng-Đô tăng-Nhà tăng-mỗi Chứng khoán không tăng thôi

 

[Covid2021]

Vàng tăng-Đô tăng-Nhà tăng-mỗi Chứng khoán không tăng thôi

lạy cụ, cụ mua mã nào mà ko tăng, gà như em còn x2 tài khoản rồi

 

[xuanhieu7292]

lạy cụ, cụ mua mã nào mà ko tăng, gà như em còn x2 tài khoản rồi

X2 tài khoản thì 1 là vốn nhỏ, 2 là vào đúng đáy.
Còn cụ chơi chứng khoán mà không tìm nổi vài chục mã không X2 thì đúng là... gà thật.

 

[Covid2021]

X2 tài khoản thì 1 là vốn nhỏ, 2 là vào đúng đáy.
Còn cụ chơi chứng khoán mà không tìm nổi vài chục mã không X2 thì đúng là... gà thật.

vâng cụ, nav e bé tí có gần 5 trăm trẹo cả lãi, chắc cụ thích chơi penny chứ thị trường đà lên thanh khoản lớn dần em cứ dòng chứng e hold là x2 thôi ạ

 

[BloodOwl87]

vâng cụ, nav e bé tí có gần 5 trăm trẹo cả lãi, chắc cụ thích chơi penny chứ thị trường đà lên thanh khoản lớn dần em cứ dòng chứng e hold là x2 thôi ạ

X2 là rất nhiều đấy. Nhưng cụ đầu tư bao năm mà nav vẫn 500 thì bé quá ạ, lúc lỗ cụ không nói lỗ mới khoe thì không fair rồi.

 

[xuanhieu7292]

X2 là rất nhiều đấy. Nhưng cụ đầu tư bao năm mà nav vẫn 500 thì bé quá ạ, lúc lỗ cụ không nói lỗ mới khoe thì không fair rồi.

Mới chơi gặp thời cờ bạc đãi tay mới thôi cụ
Chứ đầu tư bao năm mà tất tay cả NAV, không biết MSN, VIC, VNM... thì gà thật còn gì

 

[nguyenvancuong88]

có ai nghe cái này k, căng thế k biết @@

 

[BloodOwl87]

Mới chơi gặp thời cờ bạc đãi tay mới thôi cụ
Chứ đầu tư bao năm mà tất tay cả NAV, không biết MSN, VIC, VNM... thì gà thật còn gì

Em nghĩ là chơi lâu nhưng lỗ sml thì không nói, lãi phát kêu dễ .
Chứng khoán có ai bảo dễ đâu, đại gia nav vài trăm tỏi còn lên bờ xuống ruộng chia mấy tài khoản đợt 2022 đầy. Toàn chú le ve hớt tí váng kêu dễ thôi, dễ thế đã chả có nhõn vài trăm.

 

[Covid2021]

Em nghĩ là chơi lâu nhưng lỗ sml thì không nói, lãi phát kêu dễ .
Chứng khoán có ai bảo dễ đâu, đại gia nav vài trăm tỏi còn lên bờ xuống ruộng chia mấy tài khoản đợt 2022 đầy. Toàn chú le ve hớt tí váng kêu dễ thôi, dễ thế đã chả có nhõn vài trăm.

em gà mà mới chơi từ đầu năm ngoái, còn chưa biết downtrend hồi 2022 là gì

 

[BloodOwl87]

em gà mà mới chơi từ đầu năm ngoái, còn chưa biết downtrend hồi 2022 là gì

Hồi 2020-2021 còn dễ ăn gấp 10 cụ ơi, nhưng f0 đợt đó đến giờ toi hết.

 

[MrTomCangTo]

vâng cụ, nav e bé tí có gần 5 trăm trẹo cả lãi, chắc cụ thích chơi penny chứ thị trường đà lên thanh khoản lớn dần em cứ dòng chứng e hold là x2 thôi ạ

Nav tầm này về cơ bản các cụ Of coi như giải trí thôi chứ đầu tư ăn thua j. Nav nhỏ dễ kiểm soát cảm xúc chứ nav to+ margin ngày lên xuống vài trăm, vài tỏi nó khác ngay

 

[Covid2021]

Nav tầm này về cơ bản các cụ Of coi như giải trí thôi chứ đầu tư ăn thua j. Nav nhỏ dễ kiểm soát cảm xúc chứ nav to+ margin ngày lên xuống vài trăm, vài tỏi nó khác ngay

em đánh vui thôi, chủ yếu để học phân tích kỹ thuật theo pp Wyckoff, càng học càng hay, mà nhìn lại thấy quá dễ để tránh cú sập của 2021 - 2022 khi đo Pnf và ngắm vol. Tất cả đều chết vì lòng tham.

 

[toyota219]

How much did Fed expectations shift immediately following the #CPI inflation report?
Monday: odds of cut(s) by June 67.4%
Post CPI: odds of cut(s) by June 70.7%
A very early reaction (data is volatile). #FOMC