Coin thì cũng là 1 kênh đầu tư mới thôi, kiểu như forex nhưng an toàn và minh bạch hơn. Cũng là 1 kênh đầu tư tài chính như ck bđs nhưng rủi ro và lợi nhuận kỳ vọng cao hơn.
Cái thời điểm "quái quỷ" này tụ hội nhiều tác động sâu sắc vào tiền mặt ạ.Mở cái thớt này e ko nghĩ nó Hot vậy, đúng cái điểm ngã 3 đường cho những người đang ôm tiền mặt:
- Chấp nhận gửi tiếp Bank ls 4-5%/năm ko quan tâm mấy món kia nó tăng ra sao kệ, tiền càng ngày càng mua được ít tài sản hơn
- Đáo hạn rút ra mua BĐS Chứng Vàng...
- Vẫn gửi bank tạm thời chờ thị trường điều chỉnh thì múc ngay
Khá nhiều bà con đu vfs mô hình cây tre. Vic là còn đỡ chánCái lọ bù cái chai thôi
Mấy ông bà mua V hay mua combo, vì nghĩ nó ngon
Bán nhà Vin có lãi xong đi mua cổ Vin từ năm ngoái thì lại cống nạp lại hết cho a V, lại chia 2 chia 3 tk
Thái nguyên sự phát triển cứ cắc bụp, kiểu thành phố gang thép xong xìu và sống lại nhờ Samsung. Em nghĩ lãnh đạo tỉnh phải cạnh tranh không có các tỉnh anh em họ qua mặt do thu hút FDI.
Và tỷ giá cũng phá đỉnh, bom nợ trái phiếu vẫn được kìm do chính phủ neo qua việc hoãn hạch toán nợ xấu bđs và kìm ls.
Lúc có biến thì các yếu tố đều ở cực đại hoặc cực tiểu hết thôi. Như 2008-2011 thì lãi tk với lp cũng cao nhất lịch sử, thời đấy còn loạn hơn giờ nhiều. Coin thì mới ko tính.
Combo này xuất phát từ covid
Cụ chuẩn đấy! Như đợt đóng tiền điện vừa rồi, mặc dù gần 2 tháng mà bên thuê nộp có 1 củ. Nhà cháu bảo với nó " hồi đầu 201x, chú đi thuê mặt bằng, tiền điện lúc đó rẻ hều, diện tích chỉ bằng 1/2 S của bọn cháu mà tháng nào cũng hơn 1 củ tiền điện. CH bọn cháu cứ tối om thế này bảo sao khứa ít vào".
Tính cả lãi vay 10 năm để về bờ thì người ta tính mãi rồi, giai đoạn đấy từ 2011 10 năm ko bằng ngân hàng
Hồi Xuân Trường về đầu tư Hồi Núi Cốc bạn em nhiều ng cũng làm mấy miếng to trong đó, giờ thì coi như lãng quên rồi
. Nếu như nó được như Ninh Bình thật thì lại đầu tư thành công, tha hồ mà chém. Được cái nhà nó nhiều tiền nên coi như có thêm miếng đất bỏ không. Sự khác biệt giữa nhiều tiền và ít tiền là vậy, ít tiền mà gom góp vay mượn làm cú đổi đời mà nó kẹt cái là tiêu. Còn nhiều tiền đầu tư dàn trải thì lâu lâu oẳng 1 vụ cũng không sao cả.
Cứ diện đi Mợ ạ. Nhà em có mẹ em cũng màu mè phù phiếm. Em thích ngắm phụ nữ mặc đẹp. Chứ ai cũng như em thì thành Bắc Triều Tiên mất.Vâng phù hợp là đc chị ạ, em kiểu ko phải đầu tư mà giữ tài sản thì đúng hơn.
Em hôm nọ thấy đôi prada cũng xinh, giảm giá tầm 15tr nhưng đã nhịn chị ạ.
Đồ trang sức quần áo chỉ ngắm cho vui chứ hết sức kiềm chế rồi đây
Em thấy cho thuê cũng ổn chứ. Chắc là tùy vị trí.Cụ nên cẩn thận với bài toán mua cc cho thuê.
Năm 2011 nhà em mua căn cc ở ciputra 7 tỏi, cho thuê lúc đó mỗi tháng 1700$, nhà em căn to, 3 mặt thoáng nên được giá hơn chút so với các căn khác. Nhưng giá thuê vài năm sau giảm dần vì chung cư nhiều lên cạnh tranh, đến giờ chỉ cho thuê được hơn 1000$.
Năm 2022 giá trị căn cc em mua đó xuống tầm 4.7-4.8 tỷ. HIện tại giá lên tầm 5.5 tỷ.
Như vậy sau 12 năm mất 1.5 tỷ.
Tiền cho thuê em tính đổ đồng 1200$/tháng (trừ chi phí duy tu) x 12 tháng x 12 năm (trừ đi thời gian trống) = 4 tỷ
Vậy lời ra tầm 2.5 tỷ sau 12 năm
Thua xa lãi bank
Phân khúc căn hộ 20bil trở xuống (giá dao động 50 - 120tr/m2) thì SG nhiều lắm. Còn trên mức này thường sẽ loanh quanh khu Thủ Thiêm + Q1 thôi. Empire City Thủ Thiêm giá gốc chủ đầu tư bán ban đầu có hơn 80tr/m2 chưa thuế vậy mà sau mấy năm nó đã tăng gấp 1,5 đến gấp 2 lần tuỳ vị trí căn hộ. Trong khi chung cư tăng giá chóng mặt thì nhà mặt đất ở SG lại đang có xu thế giảm. Đất nông nghiệp, trồng cây lâu năm xung quanh thành phố giảm không đáng kể nhưng thanh khoản kém. Cho nên BĐS vẫn là bài toán khó, thường là may hơn khôn.
Dạo này hết tiền phải kìm nén tí mợ ạ. Em mua linh tinh ko cái gì ra cái gì nhưng năm cũng tốn cơ số tiền. TK chưa đc tháng mà em thấy em tự hào về bản thân lắm rồi ấy. Chả mấy chốc mà đc về hưu
Mấu chốt vẫn là bản thân bđs đó (nhà hoặc chung cư) lên giá. Chứ chỉ dựa vào tiền cho thuê + khấu hao thì em nghĩ chẳng được bao nhiêu (nếu không lỗ).
Thị trường tài chính nó vẫn thế cả trăm năm nay, chả qua nh game và tinh vi hơn thôi.
E cũng đã đọc qua cuốn chiến tranh tiền tệ rồi ạ.
em tặng cụ cái này
Đại Vận 9 - Cửu tử hoả tinh: Sự thay đổi mạnh mẽ và thách thức
Đại vận 9 - Cửu tử hỏa tinh, với thời kỳ kéo dài từ 2024 đến 2043, đánh dấu một chương mới của cuộc hành trình phát triển,...phongthuyminhviet.com
Đã không hiểu thì tốt nhất an toàn, không hiểu gì cứ nhấp nhổm thì có ngày ra cầu.có gì mà cụ gọi e thế
cầm tiền mặt giờ thì k phải là giải pháp tối ưu nhất
nhưng nó vẫn tốt hơn là lao vào mấy cái bong bóng kia
giữa 2 sự lựa chọn, LS tiết kiệm thấp và ôm bom đúng đỉnh, thì tin chắc đa số vẫn chọn cái thứ nhất, trừ một số gà qué tham long bị lòng tham chi phối đờ đẫn
đất, chứng, coin, vàng....đều ở hiện trạng bong bóng hết cả rồi, còn vì sao thì đơn giản thôi, hậu Covid chính phủ các nước bơm tiền vô tội vạ
Bác nên tách riêng khoản tiền có thể thu được khi giá căn hộ tăng và khoản tiền thu được khi cho thuê căn hộ.
