[Funland] Cầm tiền mặt bây giờ là tiêu sản đúng ko các cụ

[dheIa]

Vẫn qui về usd.

Vậy là tuỳ dây rùi. Như 2 chiều Nhật - Việt thì với chiều về VN, đầu JP nộp Jpy, đầu nhận VN sẽ nhận bằng Vnd theo tỷ giá đã thoả thuận trước với đầu bên Nhật.
Còn chiều đi thì đầu nhận bên Nhật có thể nhận bằng Usd hoặc Jpy. Chuyển bằng Jpy thì phí đắt hơn nên nếu đầu bên nhận có tk Usd thì chuyển bằng Usd phí sẽ rẻ hơn.

 

[dheIa]

qan trọng cầm tiền giờ mua j hợp lý

Em bỏ phiếu JPY.
Vì nó ko thể rẻ hơn đc nữa ^^

 

[toyota219]

Em bỏ phiếu JPY.
Vì nó ko thể rẻ hơn đc nữa ^^

E tưởng có thể xuống 160

 

[dheIa]

E tưởng có thể xuống 160

Thế thì cần lao Nhật họ đốt nhà cốc hội mất ^^
Em thấy bẩu là 151-152 là ngưỡng cuối mà BoJ cho phép dân chơi nghịch ngợm

Nhưng sẽ ko về lại 110 nữa đâu. 133-135 nhẽ sẽ là ngưỡng chặn dưới đầy uy lực.
Có điều bao giờ về lại ngưỡng đó thì chỉ có BoJ biết ạ

 

[kanishi]

Bác cho bà con biết những lập luận của bác giúp để có cái nhìn toàn diện.
Cá nhân tôi khoảng 2 năm trước kinh tế da của cả Mỹ lẫn ta đều chém Mỹ sắp hạ cánh cứng nên âu lo theo dõi kỹ lắm mà đến giờ phút này Fed nó không dám hạ lãi suất vì kinh tế nó tốt quá hạ là lạm phát ngay. Mà Mỹ là thị trường xuất khẩu lớn nhất của ta nên nó tốt thì ta ít nhất là không xấu. Đấy lý lẽ của tôi rõ ràng.

em thì thấy Mỹ giữ lãi cao thì mấy người mua nhà cũng phải trả lãi vay mua nhà khá cao
dồn hết tiền trả lãi vay mua nhà thì làm gì còn tiền chi tiêu mua sắm
ông sx dễ toang lắm

 

[toyota219]

https://cafef.vn/cac-tam-pin-mat-troi-duoc-dung-lam-hang-rao-o-chau-au-con-lu-hang-gia-re-cua-trung-quoc-da-khien-mot-nganh-dat-do-tro-nen-phai-chang-nhu-the-nao-188240407145432237.chn

TSLA $164.90, RIVN $10.10, LCID $2.610, PSNY $1.56, FSRN $.021
New "Space race" cũa mí anh Mẽo

Đang lên ngắn hạn, e thấy có kitco với pon Mẽo. Trú ẫn 6 tháng tới 1 năm quá an toàn.

 

[toyota219]

em thì thấy Mỹ giữ lãi cao thì mấy người mua nhà cũng phải trả lãi vay mua nhà khá cao
dồn hết tiền trả lãi vay mua nhà thì làm gì còn tiền chi tiêu mua sắm
ông sx dễ toang lắm

Mí ông The Fets QT tụi MBS thì giá nhà/ giá thuê vẫn cao thôi. WTI thì chiến tranh trước cổng ah. Nên cái 2% tụi The Fets phần nào nắm trong tay --->giãm ls khi nào mún thôi.

After an initial three-month phase-in period, the Fed has been targeting reducing their security holdings by $95 billion per month. The plan has been to reduce Treasury holdings by $60 billion per month and MBS by $35 billion per month. The Fed has been allowing the securities to mature, rather than by the outright selling of their bond holdings.

 

[huydang69]

Mí ông The Fets QT tụi MBS thì giá nhà/ giá thuê vẫn cao thôi. WTI thì chiến tranh trước cổng ah. Nên cái 2% tụi The Fets phần nào nắm trong tay --->giãm ls khi nào mún thôi.

Lý do tại sao team diều hâu này ko giảm ls cụ nhể, làm cả TG phải xoắn. E ngờ là đg ép các nc phải tg ls bằng đc. Đc lợi lộc j đây, hay thuyết "xén lông cừu" là có thật.

 

[toyota219]

Lý do tại sao team diều hâu này ko giảm ls cụ nhể, làm cả TG phải xoắn. E ngờ là đg ép các nc phải tg ls bằng đc. Đc lợi lộc j đây, hay thuyết "xén lông cừu" là có thật.

Cụ nhớ lúc xưa GS la hok nên tăng ls (2/2023). Đến khi xẻ thịt xong SVB là im tịt.
Tính ra j ai cầm (mua lâu rồi) pon Mẽo 5 10 20Y mà đang bị mất dòng $ tâm4 phết. Fency như Nhật thì lại okie (hạ JPY hok sợ nợ- % lớn nợ trong nc, cần lạm phát, cạnh tranh xk...), nếu đc swap.

 

[huydang69]

Nợ của mình cũng khá an toàn. Liên tục lùi hạn cắt, k bit đợt này có con cừu nào bị xẻ thịt.

Nợ công cách xa mức trần, cơ cấu nợ chuyển biến tích cực

Trong bối cảnh nợ công toàn cầu cao kỷ lục, quy mô nợ công Việt Nam đến cuối năm 2023 khoảng 37% GDP, nợ Chính phủ khoảng 34% GDP và cách xa mức trần Quốc hội đề ra. Cơ cấu nợ cũng dịch chuyển theo hướng tích cực khi dư nợ trong nước tăng lên, chiếm khoảng 71% dư nợ Chính phủ...

vneconomy.vn

 

[toyota219]

E bị pan bên kia
Nhà Mẽo tăng do giá nhân công và vật liệu tăng nên kéo theo giá nhà tăng + ít đi số lượng, bảo hiểm nhà nhiều lý do cũng tăng nữa
Số người đổi nhà cũ lên nhà mới hơn bự hơn cũng ít. Tại đang đc hưởng ls thấp, nay mua nhà mới sẽ phải chịu ls cao. Housing inventory thấp thì giá nhà lên thôi. Chứ đúng j nếu vay thì chả có ai mua thêm để đầu cơ. Nhưng mà cash là chuyện khác 1 năm vừa qua, tha hồ lựa so với 2022

 

[thichrauxanh]

Thế thì cần lao Nhật họ đốt nhà cốc hội mất ^^
Em thấy bẩu là 151-152 là ngưỡng cuối mà BoJ cho phép dân chơi nghịch ngợm

Nhưng sẽ ko về lại 110 nữa đâu. 133-135 nhẽ sẽ là ngưỡng chặn dưới đầy uy lực.
Có điều bao giờ về lại ngưỡng đó thì chỉ có BoJ biết ạ

Cửa về 110 hoàn toàn có chứ cụ, BoJ cũng ko quản đc vde tỷ giá trong lúc này.

 

[toyota219]

https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=j9kH
Tỷ lệ sở hữu nhà Mẽo cao nhất là trước 2008.
Tính ra thì bây j còn thấp hơn Q4 2022 nữa. Nên ai nói dân Mẽo đang đầu cơ nhà trong khi ls cao là

 

[huydang69]

https://fred.stlouisfed.org/graph/?g=j9kH
Tỷ lệ sở hữu nhà Mẽo cao nhất là trước 2008.
Tính ra thì bây j còn thấp hơn Q4 2022 nữa. Nên ai nói dân Mẽo đang đầu cơ nhà trong khi ls cao là

Số tiền từ 10-20 tỏi vnđ mà mua nhà ở Mỹ cho thuê thì thế nào cụ. Họ hàng e có ng năm 2022 bán nhà HN sang mua nhà ở Mỹ cho thuê (tiện đc cử đi làm). Trong khi e quen có ng ở đó gần 20 năm vẫn thuê nhà, tiền tk gửi về VN mua nhà tại VN.

 

[toyota219]

Số tiền từ 10-20 tỏi vnđ mà mua nhà ở Mỹ cho thuê thì thế nào cụ. Họ hàng e có ng năm 2022 bán nhà HN sang mua nhà ở Mỹ cho thuê (tiện đc cử đi làm). Trong khi e quen có ng ở đó gần 20 năm vẫn thuê nhà, tiền tk gửi về VN mua nhà tại VN.

Người wen e mới làm 1 căn ~$535k. Tháng thu tầm $1.8-2k (sau khi trừ phí qly, thuế2, HOA, sửa chữa nhỏ...).
Dạo này 1 cảnh 2 we nhìu mờ. Như người nhà e, trước toàn SG nay cũng làm 1 bãi ở Úc

 

[jazzzzz]

Thấy các cụ vàn luận sôi nổi quá, em xin phép chen ngang nhờ tư vấn:
Giai đoạn này có nên bán nhà để đầu tư không?
Em có căn trong nội thành (Ba Đình), nhà ngõ thôi, trước mua định ở nhưng lại quyết định sống ngoài rìa nên k dùng tới. Vợ em thì máu bán để đầu tư BĐS còn em thì chả biết gì về đất đai nên muốn giữ lại. Nhà em nếu gặp người thích thì sẽ được giá, còn không sẽ hơi khó bán, nay gặp người rất kết nên cũng phân vân.
Cám ơn CCCM.

 

[Covid2021]

Thấy các cụ vàn luận sôi nổi quá, em xin phép chen ngang nhờ tư vấn:
Giai đoạn này có nên bán nhà để đầu tư không?
Em có căn trong nội thành (Ba Đình), nhà ngõ thôi, trước mua định ở nhưng lại quyết định sống ngoài rìa nên k dùng tới. Vợ em thì máu bán để đầu tư BĐS còn em thì chả biết gì về đất đai nên muốn giữ lại. Nhà em nếu gặp người thích thì sẽ được giá, còn không sẽ hơi khó bán, nay gặp người rất kết nên cũng phân vân.
Cám ơn CCCM.

nếu đã thuộc diện khó bán mà có người thích, cụ lại có nhà khác để ở rồi, lại đang thời điểm đua mua ntn thì cụ cân nhắc bán là ổn cụ ạ.

 

[huydang69]

Người wen e mới làm 1 căn ~$535k. Tháng thu tầm $1.8-2k (sau khi trừ phí qly, thuế2, HOA, sửa chữa nhỏ...).
Dạo này 1 cảnh 2 we nhìu mờ. Như người nhà e, trước toàn SG nay cũng làm 1 bãi ở Úc

Cho thuê so với giá nhà vậy thì wá ổn. Nhg e k hiểu ng k có quốc tịch Mỹ thì thủ tục mua nhà ntn. Ngoài ra việc chuyển tiền sang mua nhà phải hợp thức hoá bằng cách nào.

 

[vt0806]

cụ thớt này dự chuẩn vãi
cầm tiền mặt là "tiu sản", còn cầm cổ phiếu, đất cát là "tan xỉu" : tan nát và ngất xỉu
trước tiên là chứng khoán phản ứng trước, tan nát trước đã, rồi đến đất cát phản ứng sau (chậm hơn)
một lần nữa xin đc nghiêng mình bái phục về độ dự đoán của cụ chủ thớt

 

[XSim]

cụ thớt này dự chuẩn vãi
cầm tiền mặt là "tiu sản", còn cầm cổ phiếu, đất cát là "tan xỉu" : tan nát và ngất xỉu
trước tiên là chứng khoán phản ứng trước, tan nát trước đã, rồi đến đất cát phản ứng sau (chậm hơn)
một lần nữa xin đc nghiêng mình bái phục về độ dự đoán của cụ chủ thớt

Cụ và vài người bạn hô sập nhiều quá rồi mà không linh nghiệm nên giờ uy tín có vẻ hơi xuống thấp