[Funland] Cấm để xe lòng lề đường - giá nhà mặt phố sẽ giảm mạnh???

[3d4s]

Muốn cấm hay làm được như các cụ mợ nói, trước tiên phải gô cổ 3D 4S và bè lũ chúng nó tiêm thuốc độc một lượt. Xong thì ngon ngay!

 

[3d4s]

Muốn làm được như các cụ mợ nói, cần phải làm nên mùa Xuân đã.

 

[Galaxy_tours]

Muốn cấm hay làm được như các cụ mợ nói, trước tiên phải gô cổ 3D 4S và bè lũ chúng nó tiêm thuốc độc một lượt. Xong thì ngon ngay!

Vấn đề là gô xong rồi ai lại lên làm đầu tàu cho ng ở lại hả cụ

 

[anhson]

theo e thì nhà măt phố trong tương lai sẽ kô đc hot như bây giờ...

 

[blackcivic 2.0]

cấm vô tư em còn cả cái vỉa hè trước nhà để thoải mái..sao phải ngợi..

 

[Pumzen]

theo e thì nhà măt phố trong tương lai sẽ kô đc hot như bây giờ...

Chắc chắn như vậy rồi! Một XH phát triển,ko bao giờ có chỗ đứng cho văn hóa vỉa hè. Nhưng để trả lời câu hỏi chính xác là bao giờ? Đây là câu trả lời khó nói. Theo nhà cháu dự thì ít nhất nó phải từ 10-20 năm nữa. Cái này nó phụ thuộc vào nền kt nước nhà có ổn định hay ko.
Hiện nay nhà cháu là dân kd,và cũng đi thuê 1 loạt các CH ở những phố TT. Nếu đầu tư một cái như vậy,số tiền bỏ ra cực kỳ lớn. Trong khi đó với một số tiền chỉ = 1-2/10 số đó,quẳng vào NH lấy tiền LX cũng đủ thuê CH đó rồi.
VN tính ổn định kt rất bấp bênh,nhất là đồng nội tệ luôn bị phá giá so với các ngoại tệ. Chính vì vậy,những nhà KD như cháu rất muốn đầu tư một chỗ cố định là sở hữu của mình cho chắc chắn. Nhưng nếu đồng nội tệ đc NN duy trì ổn định như TG qua,chắc chắn nhà cháu sẽ suy nghĩ lại khi đầu tư vào nhà mặt phố. Từ suy nghĩ của nhà cháu dẫn đến dây chuyền nhà mặt phố sẽ bị xuống giá.
Và nó sẽ ko giảm 1/2 như cụ chủ thớt nói,mà sẽ giảm dần dần theo quá trình,theo nhu cầu thị trường.
Còn vấn đề tập trung mua bán vào các khu TTTM! Cũng phải có TG. Khi văn hóa mua sắm của ng dân chuyển đổi. Đương nhiên nhà mặt phố sẽ bị ảnh hưởng nghiêm trọng. Đến lúc đó,việc kd ở phân khúc này vẫn tồn tại,nhưng cũng chỉ đủ thu nhập vừa phải,đủ trang trải cho đời sống thường nhật.
Trung quốc là một minh chứng. Ng dân họ thường tập trung mua sắm ở các khu chợ cố định. Còn kd mặt phố đa phần là các ch bé,chủ yếu phục vụ nhu cầu thiết yếu còn những nơi to,đều do NN quản lý và cho tư nhân thuê lại làm dịch vụ ăn uống. Dân có nhà mặt phố đều đc đền bù lên chung cư. Vấn đề này họ làm cách đây một vài thập kỷ rồi.

 

[TungNguyenMD]

Muốn cấm hay làm được như các cụ mợ nói, trước tiên phải gô cổ 3D 4S và bè lũ chúng nó tiêm thuốc độc một lượt. Xong thì ngon ngay!

Bắt cụ à???
Bắt 3D4S lại có 5X6Y ngay cụ à. Vấn đề là phải thay cái gốc

 

[Greeno]

Qua Biên giới Lào Cai sang Trung quốc thấy 1 đô thị nhỏ vùng biên sạch sẽ khác biệt - đối lập là bên Lào cai của VN lộn xộn, bẩn thỉu, nhếch nhách => vẫn nể thằng Khựa quản lý

 

[Greeno]

Oài, cụ tưởng thủ tướng vào đây đọc bài của Cụ ah

Thư ký vào đọc rồi tường thuật lại chứ cụ, hehe

 

[Đường bộ]

Chắc chắn như vậy rồi! Một XH phát triển,ko bao giờ có chỗ đứng cho văn hóa vỉa hè. Nhưng để trả lời câu hỏi chính xác là bao giờ? Đây là câu trả lời khó nói. Theo nhà cháu dự thì ít nhất nó phải từ 10-20 năm nữa.

Nhà cháu lại không được lạc quan như cụ. Chỉ mong vỉa hè có chỗ cho người đi bộ, mà ngày càng tuyệt vọng hơn.

 

[Đường bộ]

Thư ký vào đọc rồi tường thuật lại chứ cụ, hehe

Chắc họ cũng chả buồn đọc. Mà có đọc, lại buông câu "các người biết gì" hay "không giải quyết được đâu" thì chán chết!

 

[yourdalink]

Qua Biên giới Lào Cai sang Trung quốc thấy 1 đô thị nhỏ vùng biên sạch sẽ khác biệt - đối lập là bên Lào cai của VN lộn xộn, bẩn thỉu, nhếch nhách => vẫn nể thằng Khựa quản lý

Nó làm việc đó thông qua một bàn tay sắt. Có cụ nào dám chơi không? Hay suốt ngày giơ biểu ngữ với kêu gào?

 

[Bigcat]

Em đọc thấy 1 bạn phát biểu thế này nhân vụ chi phí 30 triệu đô cho 500m đường Ô chợ dừa

Hôm nay 20/12 thông xe đoạn 500m đắt nhất hành tinh này đấy ạ! Tết này khối bác có xiền mua xe mới nhể!

 

[Greeno]

Nó làm việc đó thông qua một bàn tay sắt. Có cụ nào dám chơi không? Hay suốt ngày giơ biểu ngữ với kêu gào?

Ở mình thì làm tốt cũng bị chửi nên cũng khó thật

 

[xegiacmo]

Xu hướng chung thì sau này mua sắm sẽ vào khu thương mại lớn . Mặt phố sẽ còn đắc địa với những vị trí không thể giảm giá

 

[Greeno]

Xu hướng chung thì sau này mua sắm sẽ vào khu thương mại lớn . Mặt phố sẽ còn đắc địa với những vị trí không thể giảm giá

Cái này khoảng bao nhiêu năm nữa thì có thể như cụ nói được nhỉ? giờ em thấy các TTTM đang toi hết, kể cả Roi ở si ty

 

[BrunoMars]

Ở VN mình đã làm gì quy hoạch đc tổng thể đâu cụ ơi, bỏ cả 1,5tr USB làm cái sa bàn to đùng ở trung tâm triển lãm quy hoạch QG, mà đã có hạng mục nào ngon lành như trên sa bàn đâu.
Hơn nữa nếu làm kiểu bàn tay sắt thì đụng chạm nhiều quyền lợi của nhiều người, ai dám đụng đâu.

 

[Greeno]

Ở VN mình đã làm gì quy hoạch đc tổng thể đâu cụ ơi, bỏ cả 1,5tr USB làm cái sa bàn to đùng ở trung tâm triển lãm quy hoạch QG, mà đã có hạng mục nào ngon lành như trên sa bàn đâu.
Hơn nữa nếu làm kiểu bàn tay sắt thì đụng chạm nhiều quyền lợi của nhiều người, ai dám đụng đâu.

Sang nay ở Nam Định về phải đi mấy chục km đường cũ mới ra cao tốc được mà vẫn phải lẩm bẩm chửi cái bon quan NĐ mãi ko giải tán được mấy hộ dân chây ỳ ko cho thông đường NĐ - Phủ Lý, trong khi đất của DN thì huy động cả CA, QĐ vào bắn giết

 

[Đường bộ]

Báo Thanh Niên cũng đang bàn về VỈA HÈ ạ. Bài gần đây nhất là http://www.thanhnien.com.vn/pages/20131223/via-he-va-quyen-duoc-song-van-minh.aspx

Vỉa hè và quyền được sống văn minh

 

[Meczin]

Các cụ đừng nghĩ xa làm gì, khi mỗi nhiệm kỳ chỉ là 5 năm. Em chỉ nghĩ đến hết năm nay thôi.