[Funland] Các tín đồ Cocobay thất thủ

[Crusaderland]

Giờ tiền của nhà đầu tư đang nằm trong các condotel và một phần còn lại chắc Cocobay cũng chẳng giữ tiền mặt trong ngân hàng làm gì.
Thế nên để Cocobay cân đối được dòng tiền trả cho các nhà đầu tư muốn thanh lý cũng không phải đơn giản, em nghĩ họ sẽ trả thành nhiều kỳ => nhà đầu tư thiệt thêm một lần lãi suất ngân hàng với các khoản trả chậm của Cocobay nữa.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Nếu du lịch phát triển và chủ đầu tư uy tín thì vẫn còn nhiều cơ hội phát triển

Bọn Tây có hình thức condotel này từ lâu lắm rồi và hình như không còn đầu tư vào nữa cụ ạ. Nên em nghĩ VN cũng sẽ giống như vậy.

 

[nvht]

Giờ tiền của nhà đầu tư đang nằm trong các condotel và một phần còn lại chắc Cocobay cũng chẳng giữ tiền mặt trong ngân hàng làm gì.
Thế nên để Cocobay cân đối được dòng tiền trả cho các nhà đầu tư muốn thanh lý cũng không phải đơn giản, em nghĩ họ sẽ trả thành nhiều kỳ => nhà đầu tư thiệt thêm một lần lãi suất ngân hàng với các khoản trả chậm của Cocobay nữa.

tóm lại là ai cũng thiệt hại nặng cả về vật chất và tinh thần

 

[xichlo3banh]

sau đợt này chắc phải 5 năm nữa mới có doanh nghiệp nào đó làm tiếp Condotel

Sao lại 5 năm nữa???

Dự Án Wyndham Lynn Times Thanh Thủy - Phòng Kinh Doanh CĐT

Wyndham Lynn Times Thanh Thủy là một dự án có quy mô lớn, được đầu tư bài bản với đầy đủ các hạng mục. Chủ đầu tư là đơn vị có tầm nhìn xa, tiềm lực tài ...

wyndhamthanhthuygroup.com

Người ta vẫn đang sale ầm ầm đây mà cụ?

 

[nvht]

Sao lại 5 năm nữa???

Dự Án Wyndham Lynn Times Thanh Thủy - Phòng Kinh Doanh CĐT

Wyndham Lynn Times Thanh Thủy là một dự án có quy mô lớn, được đầu tư bài bản với đầy đủ các hạng mục. Chủ đầu tư là đơn vị có tầm nhìn xa, tiềm lực tài ...

wyndhamthanhthuygroup.com

Người ta vẫn đang sale ầm ầm đây mà cụ?

ai dám mua codotel thời điểm này khi niềm tin bị suy giảm trầm trọng. Giảm giá bán còn 1/2 may ra có người quan tâm

 

[Hự.]

Thớt này hót nhể. Nghỉ trưa vào đọc thì thấy nhiều cụ hả hê, vui mừng khi chủ Coco...vỡ trận, khách hàng mất tiền và nói họ tham và ngu... Ý kiến chủ quan dựa trên hiểu biết và điều kiện mỗi cá nhân E không bàn sâu. Nhưng nhăm nhăm chỉ trích và nói họ- khách hàng ngu là không nên. Những người khách hàng đó đầu tiên phải có tiền, mà có tiền thì thường không ngu. Họ có thể đặt niềm tin lớn cho Coco...họ kỳ vọng hưởng mức lãi tốt hơn lãi Ngân hàng mà vẫn giữ được sản phẩm là BĐS nên việc đầu tư là bình thường. Đã là co ngừoi có chút hiểu biết, mong cầu thì thường sẽ có tham vọng lớn và liều hơn những người bình thường và luôn lo sợ khác. Đã đầu tư thì luôn bao gồm cả yếu tố rủi ro. Chẳng có đầu tư nào mà luôn thắng cả, phải chấp nhận rủi ro vì đó là kinh nghiệm tốt để sau không mắc phải. Thay vì chỉ trích và nói người khác ”không khôn bằng mình” thì hãy lấy đây là kinh nghiệm sống không mất chi phí để hoàn thiện mình hơn, ít mắc phải sóng gió hơn. Hỏi ngược lại vui một chút nếu các cụ mợ bị vào trường hợp này thì sao nhể?! Vui-Buồn-Mỉm cười để đi tiếp.

Rủi ro nó có loại rủi ro thị trường, nó là khách quan, chi phối mọi ông tham gia thị trường đó. Kiểu như ôm vàng để giá lên bán, xuống thì sấp mặt. Lúc đó mới xứng đáng nói kiểu xuê xoa "đã đầu tư phải có rủi ro chứ... ai chẳng tham... rủi ro cao thì lợi nhuận mới cao..."

Còn đây là rủi ro đối tác. Nó vẽ ra cái bánh ngon quá, làm mờ sự lắt léo của thỏa thuận ràng buộc giữa 2 bên, làm mình ko đặt ra câu hỏi dạng "nếu....thì sao". Và sau đó nó lật hợp đồng. Ko nhìn ra được loại rủi ro này trước khi xuống tiền thì chỉ có thể trách năng lực phán đoán của bản thân thôi. Ko thể gọi là "khôn" được.

 

[xichlo3banh]

Em có bà cô làm ngân hàng, hồi bảo mua cái bất động sản cho thuê dưỡng già, em giới thiệu cho cái nhà ở Định công thì lại chê, bỏ tiền mua 2 cái Cocobay, giờ ko biết nói làm sao, cũng tội

Cụ giới thiệu nhà ở ĐỊnh Công thì đúng là khác gì gián tiếp xui cô ấy mua cò cò bay. Sao cụ ko giới thiệu mấy cái đất nền ở Đà Nẵng. Toàn dân Bắc ra mua xây ks, homestay và để nghỉ dưỡng.

 

[Sfgs]

Rủi ro nó có loại rủi ro thị trường, nó là khách quan, chi phối mọi ông tham gia thị trường đó. Kiểu như ôm vàng để giá lên bán, xuống thì sấp mặt. Lúc đó mới xứng đáng nói kiểu xuê xoa "đã đầu tư phải có rủi ro chứ... ai chẳng tham... rủi ro cao thì lợi nhuận mới cao..."

Còn đây là rủi ro đối tác. Nó vẽ ra cái bánh ngon quá, làm mờ sự lắt léo của thỏa thuận ràng buộc giữa 2 bên, làm mình ko đặt ra câu hỏi dạng "nếu....thì sao". Và sau đó nó lật hợp đồng. Ko nhìn ra được loại rủi ro này trước khi xuống tiền thì chỉ có thể trách năng lực phán đoán của bản thân thôi. Ko thể gọi là "khôn" được.

Ai khi xuống tiền đều phải nhìn thấy rủi ro hết, chẳng ai cầm tiền vất qua cửa sổ đâu. Chẳng qua vụ này bên CĐT làm phông bạt quá tốt, có cả bảo lãnh cam kết từ SHB thì nhà đầu tư nào chả tin. Bất động sản du lịch thì lúc nào cũng hot rồi. Lừa ở đây chẳng qua là ông tin vào một thằng CĐT nó vẽ quá ảo thôi.Nếu lợi nhuận 7;8 % thì đúng với giá trị thị trường hơn, còn 12% thì quá ảo.

 

[mat mo chan cham]

Em hóng xem có cái HĐ mẫu nào không.

 

[IP man]

mỗi tháng nó trả 5trieu

Nói chung vụ này NĐT xác cmn định là mất trắng phần vốn bỏ ra đi, vứt lại quả bom cho ngân hàng. Chứ càng loằng ngoằng thì càng chết tiền lãi. Có mấy phương án: chờ nhận nhà ư? Còn mơ nhé. Chờ nhận tiền, cũng còn khướt nhé.
Bỏ đi bây giờ thì mất tiền vốn khoảng 30%. Chứ còn ôm thì mỗi năm mất thêm 10% lãi của 70% tiền vay cũng vỡ mồm

 

[nvht]

Nói chung vụ này NĐT xác cmn định là mất trắng phần vốn bỏ ra đi, vứt lại quả bom cho ngân hàng. Chứ càng loằng ngoằng thì càng chết tiền lãi. Có mấy phương án: chờ nhận nhà ư? Còn mơ nhé. Chờ nhận tiền, cũng còn khướt nhé.
Bỏ đi bây giờ thì mất tiền vốn khoảng 30%. Chứ còn ôm thì mỗi năm mất thêm 10% lãi của 70% tiền vay cũng vỡ mồm

người mua lại còn mang tiếng là bị nợ xấu ngân hàng

 

[ChiPhongKhoa]

Mình đc các em sale Con cò mời đến tham dự tặng voucher kì nghì dưỡng. Đã cọc mất 3tr , về nhà quyết định ko mua nữa sau này lái xe vào tận ĐN đễ nghỉ dưỡng Cocobay và thấy mình cancel là chính xác. Coi như mất 3tr ngu phí

 

[RangeRoverHSE2222]

Chẳng ai khôn như bác thịt nhồi bột Đức Việt, tính rất kỹ, dân giỏi toán mà
Vay ngân hàng 7,8%/năm (vì bác được ưu đãi), thời điểm lúc bác í vay, nay thì em không rõ bao nhiêu
Cocobay trả 12%/năm
Ăn được tiền lãi 3 năm 36%
Trả Ngân hàng 7,8% x 3 năm = 23,4%
36% trừ đi 23,4% = 12,6%
Nhân với số tiền đầu tư 600 tỷ thì ắm về trên 75 tỷ
Ba năm đó, lúc chưa vỡ trận, bác í rung đùi nhâm nhi hầu nướng pho mai với vang trắng mà quên mất rằng miếng pho mai (cho không) đó đang đặt trong bẫy chuột

Cho chết cụ đi. Tham thì thâm. Xong lên báo khóc lóc kêu bị lừa

 

[NVV]

Đc như thế thì bọn sale chắc nó bán mẹ cả nhà nhà nó đi để mua đầu tư rồi.Bọn sale nó cũng *** ngu

Bọn sêu và 1 vài cấp trên nó cũng dính cả đấy cụ. Chỉ bọn thượng tầng mới có lợi thôi.

 

[Thắng_Sơn Tây]

Cụ Ngao5 đợt trước cũng có topic về condotel hình như cũng nói về chủ đầu tư này thì phải.

 

[Sfgs]

Cho chết cụ đi. Tham thì thâm. Xong lên báo khóc lóc kêu bị lừa

Thật ra bố ấy cũng tính toán kĩ lắm rồi, không tự nhiên bỏ ra mấy trăm tỷ đâu. Ông Hiển còn đến tận nhà thuyết phục cơ mà.

 

[bút hêt mực]

Lãi có 12% trong khi cái mớ condotel ấy giá trị thật bao nhiêu thì chả thấy ai nhắc đến nhỉ, bọn bán nó thổi giá lên thì khác gì nhà đầu tư tự cắt thịt mình ra để ăn.

 

[Hoàng Gia Thành]

Em thì thấy cái Cocobay đấy vô duyên, giữ chỗ chẳng có thành phố gì tự nhiên xây một đống nhà chung cư cao tầng rồi bảo là condotel. Mặt biển thì chẳng có. Em ở HN đang ở chung cư, tự nhiên chả dở hơi bỏ thời gian vào tận Đà nẵng lại ở chung cư. Bản chất bọn này là dạng bán hàng đa cấp, lấy tiền của người này bỏ túi người kia. Rồi bắt người dân tự đi nghỉ dưỡng trên chính ngôi nhà của mình nộp tiền cho họ.

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Nói chung vụ này NĐT xác cmn định là mất trắng phần vốn bỏ ra đi, vứt lại quả bom cho ngân hàng. Chứ càng loằng ngoằng thì càng chết tiền lãi. Có mấy phương án: chờ nhận nhà ư? Còn mơ nhé. Chờ nhận tiền, cũng còn khướt nhé.
Bỏ đi bây giờ thì mất tiền vốn khoảng 30%. Chứ còn ôm thì mỗi năm mất thêm 10% lãi của 70% tiền vay cũng vỡ mồm

Muốn bỏ thì cũng phải giấy tờ loằng ngoằng chán không lại thêm án nợ xấu nữa. Rõ khổ

 

[tuvanxaydunguic]

Condotel theo em chả khác mấy đa cấp.....dưng tham bập vào thì phải chịu thôi!
Buồn là quê mình các Bác Quản Ní chả mần gì cho Rân Đen..... từ hôm vỡ trận em chưa thấy Bác nào nói gì hay làm gì.....!