[Funland] Các tín đồ Cocobay thất thủ

[edc]

Đầu tư lúc nào chả có rủi ro, rủi ro luôn tỷ lệ thuận với lợi nhuận, muốn ăn nhiều thì phải liều thôi, cũng không trách ai được.

Cụ thấy kinh doanh bây h toàn các hót boy, hót gơ ngồi cùng đống tiền không. Tất cả là lòng tham lão!

 

[Deep Throat]

Yêm thì vẫn chắc 90% đám ngu đấy vẫn giàu hơn nhiều 90% ông khôn trên này

 

[kijuto161]

Rủi ro nó có loại rủi ro thị trường, nó là khách quan, chi phối mọi ông tham gia thị trường đó. Kiểu như ôm vàng để giá lên bán, xuống thì sấp mặt. Lúc đó mới xứng đáng nói kiểu xuê xoa "đã đầu tư phải có rủi ro chứ... ai chẳng tham... rủi ro cao thì lợi nhuận mới cao..."

Còn đây là rủi ro đối tác. Nó vẽ ra cái bánh ngon quá, làm mờ sự lắt léo của thỏa thuận ràng buộc giữa 2 bên, làm mình ko đặt ra câu hỏi dạng "nếu....thì sao". Và sau đó nó lật hợp đồng. Ko nhìn ra được loại rủi ro này trước khi xuống tiền thì chỉ có thể trách năng lực phán đoán của bản thân thôi. Ko thể gọi là "khôn" được.

tư duy như cụ này mới đúng này. Cụ trên AQ bảo do thị trường này khác là k ổn, đây rõ ràng có sự xuất phát từ lòng tham, muốn đòi “hơn lãi ngân hàng” do sợ để ngân hàng tiền “trượt giá” mà lại đòi tiếp chắc chắn như ngân hàng do có SHB bảo lãnh rõ ràng là trái ngược nhau, tham thêm vài đêm nghỉ đểu, mờ mắt vì phông bạt của CĐT. Tất cả chỉ vì chứ Hứa Vĩ Văn! Những NĐT này mà k tham thì bố thằng Cocobay cũng chả móc đc 1 xu! Ngày xưa mua bán nhà cửa hay ts lớn làm del gì có CAM KẾT, tự bán tự mua lời ăn lỗ chịu, đến những năm gần đây mới có cái thị trường “mua bán niềm tin” này! Cứ kiểu giả cầy, chắc thì chắc hẳn đi: mua vàng, gửi tk...tích cóp đầu tư từng khoản nhỏ, đằng này thích giàu nhanh rồi dùng Margin thì trách ai được? Pháp luật k cấm nghĩa là được phép làm, nói thẳng tưng thằng Cocobay cũng chả sai cái del gì, không muốn nói là nó thành công trong việc “bán niềm tin”! Nếu mình không tỉnh táo thì sẽ còn nhiều Cocobay nữa, trách ai bây giờ? Pháp luật như Mỹ mà còn đầy Madoff!

 

[Ngao5]

Cụ Ngao cũng quan tâm BĐS ạ? Dg đợi cụ mở các thớt mới về lịch sử tiếp đây

Em cũng không quan tâm BĐS vì em không có "khiếu", hoặc không có duyên với món nghề này
Em có một khoản lương khô ở Techcombank. Không hiểu sao bọn nó biết được. Thế là cả một tiểu đội, đủ các dự án đến nhà gặp để vận động em mua (gọi sang miệng là "đầu tư"). Thấy toàn các cháu trẻ đến vận động, mà mình răng không còn, cũng tiếc hùi hụi. Không biết các cháu học ở đâu mà hót hay lắm. Em sắp sẵn hộp tăm đặt trên bàn, vừa ngoáy tai, vừa nghe. Đợi các cháu hót xong, em cám ơn vì đã long được ít ráy tai, rồi hỏi:
- Tại sao Nhà đầu tư không vay trực tiếp Ngân hàng cho rẻ?
- Dạ, dạ... nhà nước không cho phép Ngân hàng đầu tư vào BĐS
Em nói thẳng:
- Ngân hàng là bọn cướp cổ cồn, họ muốn thì thiếu gì cách?
Không trả lời xuôn xẻ được câu hỏi của em, các cháu ra về
Trở lại ông thịt nhồi bột Đức Việt
Bộ ba: thịt nhồi bột Đức Việt - Nhà đầu tư - và SHB đã ngồi với nhau rồi ạ
Được SHB bảo lãnh (bằng miệng) cái dự án Cocobay, Bác thịt nhồi bột tin rằng nếu có chuyện gì thì SHB thịt luôn Nhà đầu tư, nên mới xuống tiền
Bảo lãnh (bằng miệng) nhưng vay tiền thì có hợp đồng
Việc này kéo dài hai ba năm liên tục nên Bác thịt nhồi bột ăn cũng sướng miệng. Đến lúc vỡ trận thì làm sao bắt SHB đền cho mình vì đâu có hợp đồng.
Cái chốt là "nhà nước không cho phép Ngân hàng đầu tư vào BĐS", thì "các nhà thông thái" lao vào đi, anh sẽ cho các chú vay ưu đãi để nhà đầu tư có vốn xây dựng chứ?
Nói cho đúng Nhà đầu tư ban đầu cũng không có ý định lừa. Họ tính toán lợi nhuận trên mây: 28-30% năm. Sau khi trả cho "các nhà thông thái" 12% thì còn 16% để chi phí và lãi
Trên thực tế thì mô hình kiểu Cocobay chỉ thu lợi tầm 15%, trả cho "các nhà thông thái" 12% thì chỉ còn 3% chưa đủ chi phí vận hành, nên vỡ trận
Thật sự trong Cocobay có miếng ngon đạt lợi nhuận đó, nhưng không phải tất cả. Bác thịt nhồi bột Đức Việt cũng được chia một miếng ở đó (bác thì muốn Nhà đầu tư trả cho bác tất cả tiền bằng miếng này cơ). Và những nhà thông thái nhỏ lẻ không có cơ may như bác thịt nhồi bột mà thôi

 

[tieudaovnt]

Chẳng ai khôn như bác thịt nhồi bột Đức Việt, tính rất kỹ, dân giỏi toán mà
Vay ngân hàng 7,8%/năm (vì bác được ưu đãi), thời điểm lúc bác í vay, nay thì em không rõ bao nhiêu
Cocobay trả 12%/năm
Ăn được tiền lãi 3 năm 36%
Trả Ngân hàng 7,8% x 3 năm = 23,4%
36% trừ đi 23,4% = 12,6%
Nhân với số tiền đầu tư 600 tỷ thì ắm về trên 75 tỷ
Ba năm đó, lúc chưa vỡ trận, bác í rung đùi nhâm nhi hầu nướng pho mai với vang trắng mà quên mất rằng miếng pho mai (cho không) đó đang đặt trong bẫy chuột

Bản chất là có 160 tỏi, vay ngân hàng 70% 440 tỏi nữa, nếu lãi suất như cụ kể thì chỉ mất lãi vay ưu đãi trên 440 tỏi, và nhận lợi nhuận cam kết trên vốn 600 tỏi, tính ra nếu trót lọt thì lãi đậm trên vốn tự có đấy ạ. Bảo sao nhiều nhà đầu tư thông thái lao vào vậy. Chứ 3 năm lợi nhuận 75 tỏi/600 tỏi đầu tư ban đầu thì chả ma nào nhảy vào đâu.
- Lãi vay 3 năm ưu đãi 7,8% : 102,96 tỏi
- Lợi nhận 3 năm cam kết 12% : 216 tỏi
- Lợi nhuận : 113,04 tỏi
- tỉ suất lợi nhuận/ vốn tự có: 70,65%/3 năm hay 23,55%/năm gấp 4 lần gửi tiết kiệm đấy ạ.
Rủi ro là cđt ko trả được theo cam kết, và giá trị tài sản biến động tăng giảm theo thị trường, mà cái này SHB bảo lãnh, nên cuối cùng dù thế nào nđt cũng không chết được, nếu có biến động thì lợi nhuận không như mong đợi chứ không mất hết tiền.

 

[Hieumos]

Em thì thấy cái Cocobay đấy vô duyên, giữ chỗ chẳng có thành phố gì tự nhiên xây một đống nhà chung cư cao tầng rồi bảo là condotel. Mặt biển thì chẳng có. Em ở HN đang ở chung cư, tự nhiên chả dở hơi bỏ thời gian vào tận Đà nẵng lại ở chung cư. Bản chất bọn này là dạng bán hàng đa cấp, lấy tiền của người này bỏ túi người kia. Rồi bắt người dân tự đi nghỉ dưỡng trên chính ngôi nhà của mình nộp tiền cho họ.

Vị trí ẩm ương lỡ cỡ đi lại rất bất tiện, chỗ ở thì bé như mấy cái chuồng toàn bê tông chả thấy cây xanh đâu cả, đi ra biển thì xa mút mùa. Bảo đi du lịch vào thuê nghỉ em còn chửi cho chứ nói gì đến đầu tư.

 

[Of.NguyenLinh]

Ý cụ ngu thì chết phải không?

Như thế tiêu cực quá cụ ơi, đơn thuần mà nói thì ta được làm cái pháp luật không cấm

 

[Mrphamvn]

Bản chất là có 160 tỏi, vay ngân hàng 70% 440 tỏi nữa, nếu lãi suất như cụ kể thì chỉ mất lãi vay ưu đãi trên 440 tỏi, và nhận lợi nhuận cam kết trên vốn 600 tỏi, tính ra nếu trót lọt thì lãi đậm trên vốn tự có đấy ạ. Bảo sao nhiều nhà đầu tư thông thái lao vào vậy. Chứ 3 năm lợi nhuận 75 tỏi/600 tỏi đầu tư ban đầu thì chả ma nào nhảy vào đâu.
- Lãi vay 3 năm ưu đãi 7,8% : 102,96 tỏi
- Lợi nhận 3 năm cam kết 12% : 216 tỏi
- Lợi nhuận : 113,04 tỏi
- tỉ suất lợi nhuận/ vốn tự có: 70,65%/3 năm hay 23,55%/năm gấp 4 lần gửi tiết kiệm đấy ạ.
Rủi ro là cđt ko trả được theo cam kết, và giá trị tài sản biến động tăng giảm theo thị trường, mà cái này SHB bảo lãnh, nên cuối cùng dù thế nào nđt cũng không chết được, nếu có biến động thì lợi nhuận không như mong đợi chứ không mất hết tiền.

Ông Đức Việt mà thanh lý đc hợp đồng, lấy tiền về sớm thì cũng ngon lành

Sợ nhất bây giờ là Cocobay nó chơi bài lầy thì vỡ mồm, lãi suất SHB lên đến 13%/năm (khoản vây 440 tỉ). Chỉ cần Cocobay chầy bửa tầm 2-3 năm là ông Đức Việt đi bán muối luôn

Từ 1 khoản đầu tư "khôn lỏi" thành cục nợ có thể làm phá sản 1 đại gia

 

[honglong1]

Em cũng không quan tâm BĐS vì em không có "khiếu", hoặc không có duyên với món nghề này
Em có một khoản lương khô ở Techcombank. Không hiểu sao bọn nó biết được. Thế là cả một tiểu đội, đủ các dự án đến nhà gặp để vận động em mua (gọi sang miệng là "đầu tư"). Thấy toàn các cháu trẻ đến vận động, mà mình răng không còn, cũng tiếc hùi hụi. Không biết các cháu học ở đâu mà hót hay lắm. Em sắp sẵn hộp tăm đặt trên bàn, vừa ngoáy tai, vừa nghe. Đợi các cháu hót xong, em cám ơn vì đã long được ít ráy tai, rồi hỏi:
- Tại sao Nhà đầu tư không vay trực tiếp Ngân hàng cho rẻ?
- Dạ, dạ... nhà nước không cho phép Ngân hàng đầu tư vào BĐS
Em nói thẳng:
- Ngân hàng là bọn cướp cổ cồn, họ muốn thì thiếu gì cách?
Không trả lời xuôn xẻ được câu hỏi của em, các cháu ra về
Trở lại ông thịt nhồi bột Đức Việt
Bộ ba: thịt nhồi bột Đức Việt - Nhà đầu tư - và SHB đã ngồi với nhau rồi ạ
Được SHB bảo lãnh (bằng miệng) cái dự án Cocobay, Bác thịt nhồi bột tin rằng nếu có chuyện gì thì SHB thịt luôn Nhà đầu tư, nên mới xuống tiền
Bảo lãnh (bằng miệng) nhưng vay tiền thì có hợp đồng
Việc này kéo dài hai ba năm liên tục nên Bác thịt nhồi bột ăn cũng sướng miệng. Đến lúc vỡ trận thì làm sao bắt SHB đền cho mình vì đâu có hợp đồng.
Cái chốt là "nhà nước không cho phép Ngân hàng đầu tư vào BĐS", thì "các nhà thông thái" lao vào đi, anh sẽ cho các chú vay ưu đãi để nhà đầu tư có vốn xây dựng chứ?
Nói cho đúng Nhà đầu tư ban đầu cũng không có ý định lừa. Họ tính toán lợi nhuận trên mây: 28-30% năm. Sau khi trả cho "các nhà thông thái" 12% thì còn 16% để chi phí và lãi
Trên thực tế thì mô hình kiểu Cocobay chỉ thu lợi tầm 15%, trả cho "các nhà thông thái" 12% thì chỉ còn 3% chưa đủ chi phí vận hành, nên vỡ trận
Thật sự trong Cocobay có miếng ngon đạt lợi nhuận đó, nhưng không phải tất cả. Bác thịt nhồi bột Đức Việt cũng được chia một miếng ở đó (bác thì muốn Nhà đầu tư trả cho bác tất cả tiền bằng miếng này cơ). Và những nhà thông thái nhỏ lẻ không có cơ may như bác thịt nhồi bột mà thôi

Đang định hóng ít tư liệu lịch sử của vụ này mà tiếc quá cụ không quan tâm. Đúng kiểu tác phẩm chiến tranh và hòa bình

 

[Demchinhhang.net]

AI NGU
Đang có 300 triệu đồng (hoặc hơn), bạn ký hợp đồng mua codotel, tức bạn đã gửi tiền cho công ty bất động sản để mua 1 lời hứa. Còn họ sẽ dùng số tiền này của bạn vào kinh doanh.
Chưa dừng lại ở đó: Lẽ ra công ty bất động sản là người vay ngân hàng. Nhưng không, bạn là người đứng tên vay.
Số tiền vay 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tuỷ tuỳ “đam mê” của bạn được chuyển cho công ty bất động sản kinh doanh.
Bạn sung sướng vì vay tiền tỷ mà không phải trả lãi trong 12-18 tháng.
Họ gọi là “ân hạn” nợ gốc cho bạn, thực ra họ là người trả lãi khoản tiền họ xài, còn bạn đứng tên khoản nợ.
Số tiền lãi này họ cũng đã cộng luôn vào giá bán nhưng không nói với bạn.
Tiền thì công ty bất động sản xài, còn con nợ là bạn.
***
Nếu công ty bất động sản xây xong nhà, sổ hồng (nếu có) thì ngân hàng cầm, nhà thì bạn giao cho công ty bất động sản giữ.
Bạn chẳng giữ gì ngoài lời hứa lợi nhuận, mấy ngày nghỉ dưỡng mà bạn có thể oder bất kỳ chỗ nào cũng có.
Nếu ty bất động sản không kinh doanh nổi, không thể trả lãi cho bạn. Khi ấy, bạn sẽ phải kiếm tiền trả lãi và gốc ngân hàng. Nếu không trả, ngân hàng sẽ thu luôn nhà bạn đứng tên mà công ty BĐS đang giữ.
Nếu công ty bất động sản vỡ nợ, 300 triệu ban đầu mất trắng và tuỳ theo nội dung bản hợp đồng vay tiền, có thể bạn sẽ gánh thêm khoản nợ ngân hàng tiền tỉ.
***
Nói chung, công ty bất động sản không ngu. Ngân hàng càng không ngu.
Tất nhiên, họ cũng chẳng bao giờ nói bạn ngu.
Ngược lại, họ book bài, mua sóng truyền thông gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.
“Người thông thái” từ chỗ có mấy trăm triệu, mất trắng tay, rồi thành con nợ.
Vậy đấy!
Tác giả: CHÔM TRÊN MẠNG

Quê em người ta hay gọi là đưa tiền cho thằng khác nấu cháo rồi chờ nó phát cho mà húp

 

[Euro2CityStar]

Không biết bạn anh Vịt Xanh Ongrungf có đâm sâu vào đây
mà lính đợt 30/4 kêu như vạc

 

[Bố Khỉ rỗi hơi]

Bản chất là có 160 tỏi, vay ngân hàng 70% 440 tỏi nữa, nếu lãi suất như cụ kể thì chỉ mất lãi vay ưu đãi trên 440 tỏi, và nhận lợi nhuận cam kết trên vốn 600 tỏi, tính ra nếu trót lọt thì lãi đậm trên vốn tự có đấy ạ. Bảo sao nhiều nhà đầu tư thông thái lao vào vậy. Chứ 3 năm lợi nhuận 75 tỏi/600 tỏi đầu tư ban đầu thì chả ma nào nhảy vào đâu.
- Lãi vay 3 năm ưu đãi 7,8% : 102,96 tỏi
- Lợi nhận 3 năm cam kết 12% : 216 tỏi
- Lợi nhuận : 113,04 tỏi
- tỉ suất lợi nhuận/ vốn tự có: 70,65%/3 năm hay 23,55%/năm gấp 4 lần gửi tiết kiệm đấy ạ.
Rủi ro là cđt ko trả được theo cam kết, và giá trị tài sản biến động tăng giảm theo thị trường, mà cái này SHB bảo lãnh, nên cuối cùng dù thế nào nđt cũng không chết được, nếu có biến động thì lợi nhuận không như mong đợi chứ không mất hết tiền.

Em tính lại xem có đúng ý cụ không nhé:
Tiền thịt 160 tỏi nếu đem gửi Tiết kiệm thì 1 năm sẽ được 160 x 8% = 12,8 tỏi
Nếu đầu tư:
- Tiền thịt 160 tỏi
- Tiền vay 440 tỏi
- Tổng 600 tỏi * 12% = 72 tỏi, trong đó:
- Trả lãi Ngân hàng 10,5% = 440 tỏi x 10,5% = 46,2 tỏi
=> 72 tỏi - 46,2 tỏi - 12,8 tỏi (số lãi tiền thịt 160 tỏi gửi tiết kiệm) = 13 tỏi 1 năm
=> Nếu 160 tỏi gửi tiết kiệm = 12,8 tỏi/năm
=> Nếu 160 tỏi đầu tư sẽ được: 12,8 tỏi + 13 tỏi = 25,8 tỏi/năm

 

[meotamthe]

Cụ thấy kinh doanh bây h toàn các hót boy, hót gơ ngồi cùng đống tiền không. Tất cả là lòng tham lão!

Chả thế, tham mới chết chứ bệnh tật gì, ngay từ đầu cái vụ Condotel ấy, hàng xóm nhà em khoe kể hào hứng lắm, vợ em về làm câu ráo hoảnh, tên mình có trên giấy tờ sở hữu đâu, có là lừa đảo

 

[Ngao5]

Tình hình Hải Phòng quê em
Các bác ấy mua ít thì một căn, nhiều thì hai căn, mỗi lần đi ăn sáng ở Hải Đăng (Ngã Năm) khoe kinh lắm
Lạ nhất là mấy bác Hải quân kiếm đâu ra lắm xèng thế nhỉ? Mua cũng hơi đông
Nhưng bây giờ thì không khoe nữa và cũng không than vãn, xách biểu ngữ đi đòi
Dù sao em cũng phục các bác có khí chất

 

[Hoàng Gia Thành]

Em cũng không quan tâm BĐS vì em không có "khiếu", hoặc không có duyên với món nghề này
Em có một khoản lương khô ở Techcombank. Không hiểu sao bọn nó biết được. Thế là cả một tiểu đội, đủ các dự án đến nhà gặp để vận động em mua (gọi sang miệng là "đầu tư"). Thấy toàn các cháu trẻ đến vận động, mà mình răng không còn, cũng tiếc hùi hụi. Không biết các cháu học ở đâu mà hót hay lắm. Em sắp sẵn hộp tăm đặt trên bàn, vừa ngoáy tai, vừa nghe. Đợi các cháu hót xong, em cám ơn vì đã long được ít ráy tai, rồi hỏi:
- Tại sao Nhà đầu tư không vay trực tiếp Ngân hàng cho rẻ?
- Dạ, dạ... nhà nước không cho phép Ngân hàng đầu tư vào BĐS
Em nói thẳng:
- Ngân hàng là bọn cướp cổ cồn, họ muốn thì thiếu gì cách?
Không trả lời xuôn xẻ được câu hỏi của em, các cháu ra về
Trở lại ông thịt nhồi bột Đức Việt
Bộ ba: thịt nhồi bột Đức Việt - Nhà đầu tư - và SHB đã ngồi với nhau rồi ạ
Được SHB bảo lãnh (bằng miệng) cái dự án Cocobay, Bác thịt nhồi bột tin rằng nếu có chuyện gì thì SHB thịt luôn Nhà đầu tư, nên mới xuống tiền
Bảo lãnh (bằng miệng) nhưng vay tiền thì có hợp đồng
Việc này kéo dài hai ba năm liên tục nên Bác thịt nhồi bột ăn cũng sướng miệng. Đến lúc vỡ trận thì làm sao bắt SHB đền cho mình vì đâu có hợp đồng.
Cái chốt là "nhà nước không cho phép Ngân hàng đầu tư vào BĐS", thì "các nhà thông thái" lao vào đi, anh sẽ cho các chú vay ưu đãi để nhà đầu tư có vốn xây dựng chứ?
Nói cho đúng Nhà đầu tư ban đầu cũng không có ý định lừa. Họ tính toán lợi nhuận trên mây: 28-30% năm. Sau khi trả cho "các nhà thông thái" 12% thì còn 16% để chi phí và lãi
Trên thực tế thì mô hình kiểu Cocobay chỉ thu lợi tầm 15%, trả cho "các nhà thông thái" 12% thì chỉ còn 3% chưa đủ chi phí vận hành, nên vỡ trận
Thật sự trong Cocobay có miếng ngon đạt lợi nhuận đó, nhưng không phải tất cả. Bác thịt nhồi bột Đức Việt cũng được chia một miếng ở đó (bác thì muốn Nhà đầu tư trả cho bác tất cả tiền bằng miếng này cơ). Và những nhà thông thái nhỏ lẻ không có cơ may như bác thịt nhồi bột mà thôi

Thực ra, với dự án Cocobay tôi thấy cái chính nằm ở chỗ dự án này không dựa vào bất kỳ yếu tố bền vững nào để phát triển. Khi nghe về dự án này thì thấy yếu tố "Thổi" truyền thông được đề cao hơn hết. Mọi thông tin đều xuất phát từ sự quảng cáo của CĐT và tập trung vào anh việc có anh chàng Ronaldo quảng cáo cho dự án này.
Các yếu tố về vị trí rất quan trọng của BDS thì dự án này rất kém, đường xá lỡ cỡ, không phải là khu vực phát triển mật độ cao. Thiên nhiên cũng không có gì ưu đãi cả, mặt biển thì không có. Yếu tố chất xám đầu tư vào cũng không có khi dự án được thiết kế chỉ với mục đích có nhiều sản phẩm để bán ra mà thôi, nhắm vào các nhà đầu tư chứ không nhắm vào khách du lịch.
Làm dự án BDS mà cứ như làm show truyền hình, chủ yếu thu hút người xem thì trước sau cũng hết show. Phông bạt không thể tồn tại mãi mãi. Giờ vẫn chưa phải là lúc dự án này xuống đến mức thấp nhất đâu, vài ba năm nữa, với nguồn tiền nuôi không có, phông bạt không còn, những khối nhà khổng lồ lòe loẹt sẽ nhanh chóng xuống cấp để trở thành một khu đô thị hoang tàn. Lúc bấy giờ mới thấm.

 

[nvht]

Thực ra, với dự án Cocobay tôi thấy cái chính nằm ở chỗ dự án này không dựa vào bất kỳ yếu tố bền vững nào để phát triển. Khi nghe về dự án này thì thấy yếu tố "Thổi" truyền thông được đề cao hơn hết. Mọi thông tin đều xuất phát từ sự quảng cáo của CĐT và tập trung vào anh việc có anh chàng Ronaldo quảng cáo cho dự án này.
Các yếu tố về vị trí rất quan trọng của BDS thì dự án này rất kém, đường xá lỡ cỡ, không phải là khu vực phát triển mật độ cao. Thiên nhiên cũng không có gì ưu đãi cả, mặt biển thì không có. Yếu tố chất xám đầu tư vào cũng không có khi dự án được thiết kế chỉ với mục đích có nhiều sản phẩm để bán ra mà thôi, nhắm vào các nhà đầu tư chứ không nhắm vào khách du lịch.
Làm dự án BDS mà cứ như làm show truyền hình, chủ yếu thu hút người xem thì trước sau cũng hết show. Phông bạt không thể tồn tại mãi mãi. Giờ vẫn chưa phải là lúc dự án này xuống đến mức thấp nhất đâu, vài ba năm nữa, với nguồn tiền nuôi không có, phông bạt không còn, những khối nhà khổng lồ lòe loẹt sẽ nhanh chóng xuống cấp để trở thành một khu đô thị hoang tàn. Lúc bấy giờ mới thấm.

Rõ ràng những người mua ở dự án này đã tìm hiểu rất hời hợt nên thua lỗ là điều hiển nhiên.

 

[rockman_x100]

Câu chuyện ko hề đơn giản như lúc đầu các cụ nhỉ

 

[vandatAT]

Sản lấp mấy chỗ rừng rú, xây giá rẻ xong pr condotel nghỉ dưỡng

 

[metalins]

Covid tụt váy cobay hả các cụ? Đúng là thủy triều rút lộ ra kẻ ở truồng. Kinh doanh liên quan đến du lịch, nghỉ dưỡng te tua chắc vài năm thì cobay và các condotel tương đương còn thảm nữa. Bạn bà chị em ôm mớ condotel ở Nha Trang, tầm này này năm ngoái nhà em đi chơi dọc miền Trung bà ấy cũng đi cùng và có ngắm vài dự án Đà Nẵng, về sau em cũng ko hỏi xem có ôm cái nào nữa ko.

 

[Dẫn Tinh Viên]

Nói chung vụ này NĐT xác cmn định là mất trắng phần vốn bỏ ra đi, vứt lại quả bom cho ngân hàng. Chứ càng loằng ngoằng thì càng chết tiền lãi. Có mấy phương án: chờ nhận nhà ư? Còn mơ nhé. Chờ nhận tiền, cũng còn khướt nhé.
Bỏ đi bây giờ thì mất tiền vốn khoảng 30%. Chứ còn ôm thì mỗi năm mất thêm 10% lãi của 70% tiền vay cũng vỡ mồm

Em nghĩ bây giờ giá trị thực nó giảm tầm 20-30% rồi. Nếu vay 65% bên SHB thì cứ đi kiện vớt vát được tý nào hay tí đấy còn không bỏ ! Mình nợ xấu nó cũng nợ xấu.