[Funland] Các mánh khóe của cò đất

Lá Mơ

Xe buýt
Biển số
OF-623898
Ngày cấp bằng
15/3/19
Số km
679
Động cơ
131,911 Mã lực
Tuổi
58
Chị Nguyễn Quỳnh (sinh sống tại Nam Từ Liêm, Hà Nội) cho biết, gia đình chị đang sống trong căn chung cư có diện tích 81m2, thiết kế 3 phòng ngủ đã mua cách đây 2 năm với giá 3,5 tỷ đồng.
Thời điểm tháng 8, chưa có nhu cầu bán nhà nhưng chị Quỳnh liên tục nhận được cuộc gọi từ môi giới hỏi mua nhà với giá cao tới 5,5 tỷ đồng. Thậm chí, môi giới còn khẳng định chắc nịch: "Nếu đồng ý bán, ngày mai sẽ dẫn khách tới đặt cọc luôn".
Sau nhiều lần chị Quỳnh từ chối bán, mới đây chị được môi giới tiếp tục liên hệ lại và hỏi mua. Lần này, môi giới cho rằng, nếu như thiện chí có thể mức giá sẽ tăng cao hơn 100-200 triệu đồng và có khách cọc ngay. "Nhiều lần được chào mời như vậy tôi cũng mủi lòng, bàn với chồng nếu được giá như vậy sẽ bán căn nhà này đi để chuyển xuống mua nhà đất ở rộng rãi hơn. Lần gần nhất môi giới liên hệ lại tôi đã đồng ý bán, bảo họ dẫn khách tới.
Tuy nhiên, đợi gần 2 tuần nhưng chưa thấy môi giới nào dẫn khách tới, cũng không thấy liên hệ lại", chị Quỳnh nói.
Tương tự, anh Nguyễn Văn Hà (sống tại Hoàng Mai, Hà Nội) cho biết, cuối năm 2022 anh mua một căn chung cư có diện tích 70m2, thiết kế 2 phòng ngủ với giá 3 tỷ đồng. Tháng 9 vừa qua, gia đình anh có ý định bán để đổi sang căn khác rộng hơn. Anh đăng thông tin lên một số hội nhóm mua bán bất động sản để tham khảo.
Ngay sau đó, hàng loạt môi giới liên hệ với anh Hà ngỏ ý mua cho khách với giá 4,8 tỷ đồng. Nếu đồng ý, khách sẽ tới đặt cọc ngay. "Mức giá môi giới đưa ra khiến tôi cũng rất bất ngờ. Tôi đồng ý bán nhưng đã một tuần chưa thấy ai đến", anh Hà nói.
Thực tế, những môi giới làm vậy để chủ nhà tưởng rằng chung cư đang rất "nóng"; giá tăng rất nhanh để chủ nhà có thể dừng kế hoạch bán, hạn chế nguồn cung. Bên cạnh đó, chủ nhà có thể sẽ đẩy giá cao hơn nữa làm cho thị trường thêm "nóng".
Còn ở phía người mua, thấy rằng các chủ nhà đều đồng loạt tăng giá sẽ nghĩ rằng nếu không mua nhanh giá sẽ tăng thêm, khó mua, từ đó thúc đẩy quá trình xuống tiền của người mua nhanh hơn.
Theo Dân trí

Các cụ còn biết cò đất còn các chiêu trò nào nữa không?
 

vdtours

Xe container
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
9,634
Động cơ
463,253 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com
Em vào hóng chiêu chò cò vạc ;))
 

tvson

Xe buýt
Biển số
OF-3766
Ngày cấp bằng
13/3/07
Số km
782
Động cơ
530,683 Mã lực
Nhà cháu còn biết có chiêu đấu giá đất lên cao (bỏ cọc) để đẩy bán các lô gần khu đó.
Như vụ gì ở trong HCMC và mấy huyện ngoại thành HN
 

Chicken113

Xe tải
Biển số
OF-846833
Ngày cấp bằng
17/1/24
Số km
475
Động cơ
62,861 Mã lực
Giờ ra đầu ngõ là gặp cò đất. Gửi anh góp vui cc.
1729225335769.png
 

XSim

Xe container
Biển số
OF-698009
Ngày cấp bằng
8/9/19
Số km
9,577
Động cơ
351,958 Mã lực
Ngay cả báo chí nhiều khi cũng hay ngồi nhà bịa ra bài lắm, ví dụ cái em Thu Giang của Lao Động nó thế này

“Chốt mua cách đây 5 năm thế nhưng gia đình tôi đang phải đăng tin rao bán lô đất nền ở xã Thạch Hòa mua đón sóng đầu tư đầu năm 2019, nếu người mua có thiện chí, chúng tôi sẽ giảm giá, lo liệu mọi chi phí sang tên sổ đỏ” - chị Châm nói.

Không có ai mua đất Hòa Lạc từ 2019 mà giờ phải bán lỗ cả, chỉ có x2 hay x3 thôi. Ngáo cũng vừa vừa thôi chứ :))

 

Leolai

Xe điện
Biển số
OF-178898
Ngày cấp bằng
28/1/13
Số km
2,741
Động cơ
359,906 Mã lực
Nơi ở
Otofun
Bán cái xe máy thôi tụi thợ nó cũng mang trò này ra dùng. Khiến cho chủ xe ngóng chờ chán nản ngao ngán và phải bán vội cho thợ mua thật với giá rẻ
 

Nongdantb

Xe tăng
Biển số
OF-420141
Ngày cấp bằng
3/5/16
Số km
1,168
Động cơ
230,098 Mã lực
Tuổi
41
Nhà cháu còn biết có chiêu đấu giá đất lên cao (bỏ cọc) để đẩy bán các lô gần khu đó.
Như vụ gì ở trong HCMC và mấy huyện ngoại thành HN
Quê em cũng vậy, bỏ cọc cũng khá để đôn các lô khác lên.
 

Lá Mơ

Xe buýt
Biển số
OF-623898
Ngày cấp bằng
15/3/19
Số km
679
Động cơ
131,911 Mã lực
Tuổi
58
Gặp vài ca như này: cọc xong, cò gọi hỏi, miếng của chị họ trả kênh lên 20 triệu. 50 triệu... chị có bán không?
Nói bán đấy, thì im re.

# theo các cụ nó làm vậy nhằm mục đích gì
 

10.7.24

Xe máy
Biển số
OF-863192
Ngày cấp bằng
10/7/24
Số km
93
Động cơ
1,061 Mã lực
Tuổi
34
cái cò cái vạc cái nông
ba con cùng béo vặt lông con nào
không không tôi đứng trên bờ, chờ con gà bự tôi vặt trụi lông
người mua nhà bây giờ chính là đám gà bị vặt trụi lông
 

vdtours

Xe container
Biển số
OF-167407
Ngày cấp bằng
19/11/12
Số km
9,634
Động cơ
463,253 Mã lực
Tuổi
43
Nơi ở
Hà Nội
Website
www.youtube.com

onex

Xe tải
Biển số
OF-580010
Ngày cấp bằng
19/7/18
Số km
300
Động cơ
141,263 Mã lực
Chả rõ bán được nhiều hay không, em có ông bạn hai vợ chồng full time cò đất ngày nào cũng thấy đăng có cọc. Bán được nhiều lắm nhưng không thấy tiền đâu :D
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
17,835
Động cơ
563,394 Mã lực
Chả rõ bán được nhiều hay không, em có ông bạn hai vợ chồng full time cò đất ngày nào cũng thấy đăng có cọc. Bán được nhiều lắm nhưng không thấy tiền đâu :D
Chiêu của bọn bán hàng chung là như thế không phải chỉ mỗi đất.
Không làm thế thì ng ta không biết mình bán và không làm thế thì ng ta nghĩ mình bán ế, không làm thế thì người ta nghĩ là cái đó chả có ma nào mua.
Còn bọn đông khách nó bợt mặt ra làm làm gì có thời gian mà đăng bài.
 

--Lamborghini--

Xe cút kít
Biển số
OF-110827
Ngày cấp bằng
29/8/11
Số km
17,835
Động cơ
563,394 Mã lực
Gặp vài ca như này: cọc xong, cò gọi hỏi, miếng của chị họ trả kênh lên 20 triệu. 50 triệu... chị có bán không?
Nói bán đấy, thì im re.

# theo các cụ nó làm vậy nhằm mục đích gì
Như mục đích bài báo nó làm cho chủ nhà bị ảo giá, nghĩ là đang sốt sẽ chần chừ bán nếu người đó có nhu cầu bán thật vì tâm lý sợ bán rẻ. Ngoài ra vô hình chung đẩy giá mặt hàng đó lên để bọn nó đẩy hàng đã ôm từ trước.
 

ubisapro

Xe trâu
Biển số
OF-335434
Ngày cấp bằng
19/9/14
Số km
33,629
Động cơ
970,446 Mã lực
Nói chung va vào mới thấy giá nó ảo. Chủ nhà thường nghĩ nhà bây giờ phải được từng này ... Đăng bán rùi sẽ biết giá thật :D

Nhà e 2012 đăng bán, cũng "áng chừng" để phát giá, cũng có khách đến xem nhưng cũng có bán được đâu. Sau hạ 2 tỏi mới trôi, mà trôi cũng chẳng phải cò dẫn đến mà người gần đó mua. Đến xem cái, 1 tiếng sau cọc 1 tỏi luôn. Năm 2014, nhà hàng xóm bán, còn ít hơn nhà em 1 tỏi mặc dù nhà mới hơn (đập đi xây lại trong khi nhà em khung cũ nâng tầng). Đến năm 2021, khu cũ nhà em cũng mấy người bán, nhưng "được giá" như nhà em chả có ai. Tất nhiên mấy nhà sau này bán cao hơn chút, nhưng chỉ tính riêng việc gửi tiền ngân hàng, lãi cộng gộp đã kém nhiều rồi. Kể cũng lạ. Mua bán nó tùy duyên.
 

Lá Mơ

Xe buýt
Biển số
OF-623898
Ngày cấp bằng
15/3/19
Số km
679
Động cơ
131,911 Mã lực
Tuổi
58
Em tính mua vàng còn đỡ phập phù hơn đấy
 

son.nguyen.1979

Xe tăng
Biển số
OF-839866
Ngày cấp bằng
8/9/23
Số km
1,522
Động cơ
75,136 Mã lực
Nói chung va vào mới thấy giá nó ảo. Chủ nhà thường nghĩ nhà bây giờ phải được từng này ... Đăng bán rùi sẽ biết giá thật :D

Nhà e 2012 đăng bán, cũng "áng chừng" để phát giá, cũng có khách đến xem nhưng cũng có bán được đâu. Sau hạ 2 tỏi mới trôi, mà trôi cũng chẳng phải cò dẫn đến mà người gần đó mua. Đến xem cái, 1 tiếng sau cọc 1 tỏi luôn. Năm 2014, nhà hàng xóm bán, còn ít hơn nhà em 1 tỏi mặc dù nhà mới hơn (đập đi xây lại trong khi nhà em khung cũ nâng tầng). Đến năm 2021, khu cũ nhà em cũng mấy người bán, nhưng "được giá" như nhà em chả có ai. Tất nhiên mấy nhà sau này bán cao hơn chút, nhưng chỉ tính riêng việc gửi tiền ngân hàng, lãi cộng gộp đã kém nhiều rồi. Kể cũng lạ. Mua bán nó tùy duyên.
đăng cho vui thôi mà cụ, giờ ngồi nói chuyện nhiều người vẫn chém gió cái bài " nhà tôi giờ phải được từng này, từng này.." em mới bảo cứ bán đi, cầm tiền về rồi hẵng nói chuyện giá trị bao nhiêu ;)). Đến mấy cái cọng rau muống chúng nó còn thổi lên cả chục tỷ thì cái nhà đã là cái gì :)))))
 

trungbusiness

Xe buýt
Biển số
OF-303179
Ngày cấp bằng
28/12/13
Số km
526
Động cơ
309,368 Mã lực
Vinhome Cổ Loa nghe đồn sắp sạch hàng rồi, số lượng căn còn trống cực kỳ ít, cụ nào đang nghía mà không chốt nhanh là hết, cầu Tứ Liên xây là lên 500 - 700/m2 đấy. Giờ đâu đâu cũng Vinhome Cổ Loa đầu tư chắc thắng 2X, 3X.
 
Chỉnh sửa cuối:

river8x

Xe buýt
Biển số
OF-107767
Ngày cấp bằng
4/8/11
Số km
710
Động cơ
402,173 Mã lực
Bé ko học hành tử tế lớn lên làm cò đất
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top