[Funland] Các cụ thích chung cư cũ ở trung tâm hay chung cư mới ở ngoại ô hơn!?

[babeo]

Cụ làm loanh quanh hồ con Rùa thì PA qua sông Hồng E thấy hợp lý, ko quá xa và có thể kiếm căn CC mới kha khá. Việc học của F1 ở cấp tiểu học E nghĩ chưa quan trọng lắm, trừ khi Cụ định chi F1 học trường Vip luôn thì ngoại ô hơi khó tìm. Giờ ở mấy căn tập thể cũ, rộng thì ko đủ tiền và khó kiếm, hẹp thì khi có F1 rất bất tiện

Ối dồi, nếu ko có 4b thì các cụ tránh qua sông nhé, nói thật với cụ, mùa đông và khi trời mưa, qua cầu mà đi xe máy, gió thổi thấy ghê bỏ bu. Nhất là phụ nữ tay lái yếu, đi xe máy qua cầu vào ngày gió mùa đông bắc, cứ gọi là răng môi hôn nhau lập cập.

 

[Đầu gấu]

Ối dồi, nếu ko có 4b thì các cụ tránh qua sông nhé, nói thật với cụ, mùa đông và khi trời mưa, qua cầu mà đi xe máy, gió thổi thấy ghê bỏ bu. Nhất là phụ nữ tay lái yếu, đi xe máy qua cầu vào ngày gió mùa đông bắc, cứ gọi là răng môi hôn nhau lập cập.

Cụ nói thế, qua cái cầu thì vài phút chứ mấy ạ, em chưa thấy trường hợp nào gió to bay xuống sông đâu, còn rét thì qua cái là hết mà

 

[BipBiBipBi]

Em nghĩ 1.5 tỷ cụ mua được mảnh đất sổ đỏ cỡ 45m2-50m2 ở gần khu nhà em rồi (Ngọc Thụy, cách bờ hồ 4km) sau đó xây nhà 2 tầng hoặc 2.5 tầng mất khoảng 500 triệu nữa là cụ được tổng diện tích sử dụng gần 100m2, lại là nhà riêng, vẹn nhiều đường ạ.

 

[BipBiBipBi]

Bonus thêm cụ về vụ đi qua cầu: em trước ở Bồ Đề, hàng ngày đi làm qua cầu lạnh thì có lạnh nhưng ko có gì là khủng khiếp, mọi người vẫn đi rầm rầm.

 

[VesGranT]

Chung cư cũ trong loanh quanh cụ rùa (gọi chính xác là tập thể) thì không thể gọi là ở được, chỉ là có chỗ chui ra chui vào thôi. Tuy nhiên tổng thu nhập của 2 vợ chồng cụ khoảng 30 củ thì không phải ít nhưng cũng chưa phải là nhiều, nếu ra ngoại ô thì phải tính chuyện chi phí sinh hoạt sẽ tăng lên kha khá.

Vậy nếu cụ muốn sướng luôn bây giờ thì theo phương án mua chung cư mới ngoại thành. Còn chịu được khổ thì tạm ở trong mấy khu tập thể đợi khi nào cuộc sống ổn định hơn, có tiền tích lũy hơn lại bán nhà tập thể chuyển ra ngoại ô cũng được.

Cụ Design chắc cũng làm bên thiết kế giống em. Em hiện tại đang thích pa tìm một căn hộ cũ vị trí gần trung tâm một chút sau đó cải tạo lại gọn gàng 2 vchog ở, khi có cháu lại mang về phiền ông bà vậy vì nhà ông bà cũng rộng rãi nhưng hiện tại vchog em đang máu ra riêng.

 

[VesGranT]

Theo em thấy mục tiêu cho con cái ăn học với điều kiện tốt nhất vẫn là mục tiêu số 1 của các bố mẹ.

Tuy nhiên quan điểm của em con cái học trường làng cũng đc. Miễn là mình có phương pháp dạy con tốt.

Vâng em cũng cùng quan điểm vs cụ, sau này có con đi học vchog em cũng xác định phương pháp dạy con mới là quan trọng, hiếm đứa từ bé đã tự giác và giỏi giang lắm ạ.

 

[tainon]

nếu ở trung tâm cũ của Hà Đông thì học hành cũng tiện lắm

 

[dangtuan999]

Em thì cứ chỗ nào rộng, thoáng là em thích.

 

[VesGranT]

Có cụ nào giúp em qua về tình hình căn hộ cũ ở nội thành cho em với đc ko ạ?

 

[gunners]

Em có đứa bạn 2 vợ chồng + F1 ở riêng ở căn tập thể cũ gần nhà ông bà luôn cách có vài chục m. Nó vẫn đỗ xe (4 bánh) ở nhà ông bà, bữa tối vẫn ăn nhà ông bà. Nói chung là tiện đủ đường mà vẫn ở riêng nên cũng tránh đc nhiều xích mích ko đáng có ạ.

 

[nhadatuytin]

Cụ làm loanh quanh hồ con Rùa thì PA qua sông Hồng E thấy hợp lý, ko quá xa và có thể kiếm căn CC mới kha khá. Việc học của F1 ở cấp tiểu học E nghĩ chưa quan trọng lắm, trừ khi Cụ định chi F1 học trường Vip luôn thì ngoại ô hơi khó tìm. Giờ ở mấy căn tập thể cũ, rộng thì ko đủ tiền và khó kiếm, hẹp thì khi có F1 rất bất tiện

Cháu thấy cụ này tư vấn chuẩn đấy ạ...
Nếu tầm tiền 1,5-2 tỏi thì các cụ có thể mua được nhà đất mạn Ngọc Thụy rồi mà cách cụ rùa cũng chỉ tầm 3-4km thôi...
Đi lại thì khá tiện: 2b đi cầu Long biên ko bao giờ tắc, 4b đi cầu Chương Dương giờ cũng ko tắc nữa rồi chỉ ùn chút giờ cao điểm thôi ạ.
Còn nếu mua căn hộ tập thể cũ ở Hoàn Kiếm, 3 Đình thì cũng phải tầm 2-2,5 tỏi cho 1 căn hộ tầm 50-60m2 sử dụng ạ. Có thể ở đc 2vc + 2 con nhỏ được.

 

[firstfriend]

tốt nhất là ở ngoại ô sát cạnh trung tâm, 2 trong 1

 

[X-trails]

CCCC gần trung tâm là chuẩn nhất, nhiều hơn gấp đôi mới nên nghĩ tới mặt đất.

 

[IZZ]

Em nghĩ chung cư khu Việt Hưng là một sự lựa chọn hợp lý.

 

[cháu lên 3]

Thực ra 1 số người nghĩ rằng con cái phải học trường này trường kia mới nên người được, việc an cư lạc nghiệp còn tùy thuộc nhiều yếu tố cũng như tài chính. Nếu tài chính ko phải nghĩ thì ở đâu tiện là ở thôi, nhưng nếu phải đắn đo thì e nghĩ nên chọn nhà gần nơi làm việc nhất, đi lại tiết kiệm, giữ gìn sk, chứ giờ đi làm về mệt rồi, mấy ai đi hóng gió nữa mà cần phải gần hoàn kiếm hay hồ tây. Còn việc học của con cái thì rất đơn giản, chỉ cần xin chuyển con đến trường gần nhất vừa tiện đi làm, đưa đón là đẹp.thời gian còn lại thì dành gần gũi con cái thôi

 

[Ducky Momo]

Ở trung tâm quá nhiều tiện lợi, nhất là dịch vụ, chợ búa và đặc biệt là chuyện học hành của con cái. Ngoài buổi học chính thì lại còn học thêm, ngoại khóa,.... Nói chung phố cổ vẫn mãi mãi là phố cổ thôi. Hơn nữa mua nhà khu trung tâm thì sau này bán vẫn luôn được giá, chả sợ mất đi đâu được. Nhà em ở khu TT Nam Đồng, tầng nhà có 6 căn hộ thì đã chuyển đi hết, nhưng chả có ai bán cả, có đợt em muốn mua nhà bên cạnh để thông căn mà họ kiên quyết ko bán, cứ để không như vậy cả mười mấy năm

 

[quangp5]

Giải pháp dung hòa:
- Không xa quá, không gần quá --> chung cư 2 tỷ cách hồ con rùa <10km
- Chưa mua nhà vội vừa là chờ kiếm thêm tiền = thu nhập + gửi Bank, vừa là chờ đến sát tết âm lịch nhu cầu lắt lỗ cao giá chung cư sẽ mềm hơn chút nữa
- Nếu không thể không chuyển ra ở riêng thì tạm thời đi thuê 1 chỗ đặt lưng
- Còn bây giờ thì tích cực nghe ngóng thị trường , sục xạo tìm kiếm cơ hội (cutloss) và chủ động về tài chính để sẵn sàng hạ gục nhanh, tiêu diệt gọn.

 

[crod]

Ở trung tâm quá nhiều tiện lợi, nhất là dịch vụ, chợ búa và đặc biệt là chuyện học hành của con cái. Ngoài buổi học chính thì lại còn học thêm, ngoại khóa,.... Nói chung phố cổ vẫn mãi mãi là phố cổ thôi. Hơn nữa mua nhà khu trung tâm thì sau này bán vẫn luôn được giá, chả sợ mất đi đâu được. Nhà em ở khu TT Nam Đồng, tầng nhà có 6 căn hộ thì đã chuyển đi hết, nhưng chả có ai bán cả, có đợt em muốn mua nhà bên cạnh để thông căn mà họ kiên quyết ko bán, cứ để không như vậy cả mười mấy năm

Họ không bán nhưng đi ở chỗ khác tốt hơn cụ ạ, tức là chỗ đó quá chật chội bí rồi.
Em nghĩ những khu đô thị mới sẽ phù hợp với những người cởi mở thích cuộc sống rộng rãi chứ trong phố cổ tiện 1 số thứ nhưng cũng bất tiện, phải cân nhắc được mất.

 

[HUMMER H2 SUV]

Em thì cứ thích ra ngoài cho rộng rãi, thoáng đãng. Ban đầu thì chịu khổ một tí vì thiếu thốn dịch vụ, nhưng dần dần cũng sẽ ổn.

 

[agrimeco]

Công nhận, em có bà Bác nhà cách hồ con rùa có 100m, S khoảng 50m2 2 tầng kiểu cổ, vào trong như cái ổ chuột vì nghèo chả có tiền sửa. Ấy thế mà em gọi khách trả hơn 30 củ nhất quyết ko bán đấy ợ, nhiều khi sống trên cả núi tiền nhưng cứ khổ như thời bao cấp

Ở trung tâm quá nhiều tiện lợi, nhất là dịch vụ, chợ búa và đặc biệt là chuyện học hành của con cái. Ngoài buổi học chính thì lại còn học thêm, ngoại khóa,.... Nói chung phố cổ vẫn mãi mãi là phố cổ thôi. Hơn nữa mua nhà khu trung tâm thì sau này bán vẫn luôn được giá, chả sợ mất đi đâu được. Nhà em ở khu TT Nam Đồng, tầng nhà có 6 căn hộ thì đã chuyển đi hết, nhưng chả có ai bán cả, có đợt em muốn mua nhà bên cạnh để thông căn mà họ kiên quyết ko bán, cứ để không như vậy cả mười mấy năm