Nghề nào chả có người này người kia.
Bây giờ thông tin đầy rẫy, ăn chênh của người mua không dễ đâu.
Có chênh nhiều chủ yếu ở các loại mua/bán đầu tư lướt sóng, đất sốt lên xuống trong thời gian ngắn.
Chứ nhà, dự án cụ thể, người mua có mà đi tham khảo nát ra đấy chứ.
Thường các cty, sàn bán nhà thổ cư bây giờ lấy hoa hồng từ 2-3%. Mức hoa hồng đấy thì thường phía chủ nhà chê cao nên sẽ phải cộng vào giá bán cho người mua. Cộng thêm việc thương lượng nên sẽ rao cao thêm nữa.
Môi giới tự do thì hoa hồng thường là 1% nhưng do tự do nên mặt hàng thường ít hơn các bên công ty.
Chốt lại việc ăn chênh quá cao giờ gần như rất hiếm và khó. Toàn các cụ, mợ tưởng tượng ra thôi. (tất nhiên như em đã nói trừ các kiểu mua bán lướt sóng, đất sốt, đầu tư...vv).
Nhưng cái đáng chê trách của nhiều MG là cách bán hàng rất khó chịu cho người mua, một phần vì công việc nó tạo lên thế, một phần vì làm bố láo.
- Rao nhà A bán nhà B không chút liên quan
- Dẫn khách mua đi lòng vòng giới thiệu các căn xấu giá cao, rồi mới dẫn đến cái căn hợp nhu cầu khách, rất mất thời gian.
....