[Funland] Các cụ giúp cháu, nhà đất tổ tiên sắp bị phát mại

[Xế Độp]

Lắm luật sư nhỉ, đất thừa kế bên ngoại nhà thớt sổ đỏ đứng tên ông cậu có mà kiện vào mắt. Chính quyền làm gì sai mà kiện.
Tiền vay tiêu rồi giờ tìm kế lấy lại đất. Vãi

 

[Tiểungưnhi88]

Cụ cố gắng tập viết đúng chính tả, tập viết câu văn cho thoát ý để người nghe/ xem hiểu đi đã rồi hãy bàn đến chuyện tư vấn.
Tự vẫn là cái gì?
Tránh chấp là cái gì?
Đầu tiền là cái gì?
Đất đài là cái gì?
Tránh chấp là cái gì?

Tại em dùng điện thoại cụ ạ,
Tư vấn cụ ạ

 

[zaiwaz123]

Tòa ko đựoc vịn vào thời hiệu để từ chối nhận đơn, thông tin cụ chu em biết hơi ít để tư vấn, đương nhiên có phải mất những cụ cũng đừng nghi nặng quá

Luật quy định thời hiệu để khởi kiện , nếu quá thời hiệu thì ai nhận đơn của cụ ?

 

[newmanhn]

Em chả phải là người nhà chủ thớt nhưng em có học qua về tố tụng hành chính hồi ngồi trên ghế nhà trường ĐH nha cụ. Đất đai đã có sổ mà tranh chấp chỉ có thể vác ra Tòa hành chính kiện quyết định cấp GCN QSD đất thôi. Quyết định này do UBND cấp huyện cấp, kiện thì ông Chủ tịch huyện hiện thời sẽ ra hầu tòa đại diện cho bên bị kiện, có thể ủy quyền cho cấp phó đi thay. Vấn đề cụ chủ đi kiện là phải thu thập chứng cứ, nhân chứng cho đầy đủ, chứng minh được mình trước giờ ko biết quyết định hành chính đó. Nói chơi vậy chứ em thấy khả năng quyết định này khả năng sai thấp lăm, căn cứ theo Luật Dân sự, Luật Đất đai.

Cụ nói không sai. Mình không biết rõ nội tình nên lý do khởi kiện có thể là kiện quyết định hành chính cấp sổ đỏ hoặc gia đình người ta kiện quyền thừa kế của ông cậu.
Nhưng dính đến kiện tụng là mất tình cảm gia đình, thế cho nên mới phải làm công tác tư tưởng với ông cậu. Mà cũng chỉ là kéo dài thời gian, chứ nợ tiền thì phải trả.

 

[turnviet]

Cụ còn cái di chúc có chữ kỹ của tổ tiên không?

 

[Tiểungưnhi88]

Cụ nói không sai. Mình không biết rõ nội tình nên lý do khởi kiện có thể là kiện quyết định hành chính cấp sổ đỏ hoặc gia đình người ta kiện quyền thừa kế của ông cậu.
Nhưng dính đến kiện tụng là mất tình cảm gia đình, thế cho nên mới phải làm công tác tư tưởng với ông cậu. Mà cũng chỉ là kéo dài thời gian, chứ nợ tiền thì phải trả.

Cái gì cũng muốn thì ko thể giải quyết đc, vì trường hợp này đất có sổ lại đã nằm ngần hàng thì ko thể dĩ hoà vi quý đc, muốn giữ đất của tổ tiên, còn tiền nợ ngân hang tự ông cậu phải trả chứ,
Lý do khởi kiện đơn giản,
Vì sổ đổ cấp những năm 2001_ 2003 dựa vào bản đồ năm 1994 ban đồ hiện trang là đất ai ở thì cấp cho người đất, chỗ nên sai nhiều lắm, người ta có dựa vào các nguồn gốc trước, và không đc niềm yết công khai, nên sai kinh khủng luôn, nhà nào ko hoa thuận cứ kiện thôi, còn dựa vào bản đồ thời kỳ trước nữa mà giải quyết cơ mà
Nói trên diễn đàn khó diễn tả, vì em chả biết ti thông tin gì nhà cụ chủ mà từ vẫn cho

 

[Tiểungưnhi88]

Luật quy định thời hiệu để khởi kiện , nếu quá thời hiệu thì ai nhận đơn của cụ ?

Thế ko biết ko biết thông tin, ông biết các ông cụ mất năm bao nhiều mà tính thời hiệu thua kế

 

[zaiwaz123]

Thế ko biết ko biết thông tin, ông biết các ông cụ mất năm bao nhiều mà tính thời hiệu thua kế

Căn cứ vào giấy chứng tử .

 

[Tiểungưnhi88]

Lắm luật sư nhỉ, đất thừa kế bên ngoại nhà thớt sổ đỏ đứng tên ông cậu có mà kiện vào mắt. Chính quyền làm gì sai mà kiện.
Tiền vay tiêu rồi giờ tìm kế lấy lại đất. Vãi

Cu chả hiểu gì cả con nào cũng coá quyền thừa kế, kể cả còn nuôi cụ nha,
Bên ngoại mẹ thuộc hàng thừa kế vẫn đc bình thừong cụ nha,
Vâng nói về đất cụ bảo ko sai giờ vẫn đang giải quyết tồn động ốm chưa xong kia cụ,
Chính quyền ko sai nhưng ko đúng, thì chính sách thời đó chưa hợp cụ ạ

 

[Tiểungưnhi88]

Căn cứ vào giấy chứng tử .

Có những người mất lâu quá ko có giấy chứng tử thì sao

 

[zaiwaz123]

Có những người mất lâu quá ko có giấy chứng tử thì sao

Thì có nghĩa là hết thời hiệu để khởi kiện ..........

 

[cucaihn]

Thực ra đang nghĩ cách để gỡ thôi ạ, chứ người nhà với nhau ai từ được, khổ cái nhà anh em đều rớt mồng tơi nên chả có cửa hùn lại để rút.

từ đươc hết cụ ạ ,người ngoài nhiều khi còn tốt gấp hàng triệu lần ruột thịt
nhưng sổ đứng tên ông Cậu thì ông ý tiêu là đương nhiên

 

[Tiểungưnhi88]

Thì có nghĩa là hết thời hiệu để khởi kiện ..........

Em ko nói gì thời hiệu ở đây,
Ở đây việc đầu tiền là phải làm cho ngân hang ko đc phát mãi tai sản đã,
Thì người nhà phải nhảy vào tranh chấp thì nó mới dừng lại ko phát mãi nữa, đúng không, muốn cho nó thành tranh chấp thì phải có đơn thư ( mà đơn thư nên nộp tại thằng cấp giấy) để cho cơ quan cấp họ gửi thông báo đi đừng lại giao dịch,
Không á ngân hàng nó phát mãi đi rồi thì xong

 

[vephiadong]

từ đươc hết cụ ạ ,người ngoài nhiều khi còn tốt gấp hàng triệu lần ruột thịt
nhưng sổ đứng tên ông Cậu thì ông ý tiêu là đương nhiên

Chuẩn cụ, chỉ tình người mới quý thôi. Nhà ngoại là không bao giờ em quan tâm về tài sản.

 

[Tiểungưnhi88]

Sổ đúng tên ông cậu ạ, nhưng không hiểu sao lúc làm sổ không có chữ kỹ của các bên liên quan, bao gồm anh em ?

Vì lúc đó cấp giấy chứng nhận theo hiện trạng sử dụng ai đang sử sử dung hộ cấp cho người đấy, theo bản đồ năm 1994

 

[zaiwaz123]

Em ko nói gì thời hiệu ở đây,
Ở đây việc đầu tiền là phải làm cho ngân hang ko đc phát mãi tai sản đã,
Thì người nhà phải nhảy vào tranh chấp thì nó mới dừng lại ko phát mãi nữa, đúng không, muốn cho nó thành tranh chấp thì phải có đơn thư ( mà đơn thư nên nộp tại thằng cấp giấy) để cho cơ quan cấp họ gửi thông báo đi đừng lại giao dịch,
Không á ngân hàng nó phát mãi đi rồi thì xong

Ngân hàng có bộ phận chuyên trách xử lý tài sản thế chấp , họ có năng lực, trình độ & nhiều kinh nghiệm + chi phí để hoàn thành vụ việc ...các cụ không có cửa để thắng đâu !

 

[Tiểungưnhi88]

làm gì có văn bản pháp luật nào về đất đai tổ tiên lại liên quan đến họ hàng anh em đâu. Chủ động bán xem có "thặng dư" xo với khoản vay không thôi.

Đất thờ tự, tốn giao ko đc mua bán chuyển nhượng cụ ạ, vẫn cấp sổ đỏ bt cụ nha, trong luật đất đai quý định loại đất này cụ nha

 

[Chevrolet Spark 2O17]

Ở Lê trọng tấn cụ ạ, vì thực chất 3m kia có để lại cơ quan họ cũng chẳng dùng vì họ xây tường bao ngoài vùng đó rồi, mà tôi ko làm vào bìa thì cũng chẳng ai chen vào được vì nó ở hậu mà . Thế nên tôi làm cho vui thôi, chúng cũng biết vậy nên lấy 15T tôi nghĩ là vừa cả 2 bên

cụ check ib giúp em

 

[Tiểungưnhi88]

Ngân hàng có bộ phận chuyên trách xử lý tài sản thế chấp , họ có năng lực, trình độ & nhiều kinh nghiệm + chi phí để hoàn thành vụ việc ...các cụ không có cửa để thắng đâu !

Cu thử hỏi thằng nào thẩm định ngân hàng xem cơ quận nha nước hiện nay có mấy loại ban đồ nó ko nó ko biết đc đâu cụ ạ,
Dựa vào bản đồ địa chính nhà, ngân hàng chỉ nhìn ban đồ 1994 chính là sợ hoa thửa đất trồng giấy íh
Nhưng còn bản đồ các thời kỳ trước ai đứng tên nó ko biết đc, mình dựa vào cái đấy mà thắng (từ chuyện ngành sổ mục kê) mà thắng

 

[meomun346]

Em biết có NH cho vay với thế chấp là 1 miếng đất tầm 50m2, trên đó là ngôi mộ tổ của dòng họ. Ông anh tộc trưởng mang ra cầm. Vậy khi xiết nợ thì nó bắt người ta đào mộ tổ lên sao? Lạnh lùng quá. Phải em là em ko cho vay (với cái món thế chấp ấy)