mua chung cư thì phải tin tưởng vào CĐT và nhà thầu thi công. CĐT đã cam kết ra sổ thì cứ yên tâm chờ thôi. dc giữ lại 5% khi nhận sổ mới phải đóng cơ mà. mấy chục tòa cũ Geleximco từng xây đều có sổ hết rồi thì lo gì.
- kể cả ở vài năm sau bán là cũng lãi rồi ko ít thì nhiều. HH Linh Đàm còn thanh khoản ầm ầm, thì vị trí con này đẹp thanh khoản phút mốt.
- sổ hồng chung cư cấp theo diện tích thông thủy: tức là diện tích trong lòng nhà chỉ ko tính 4 bức tường bao xung quanh căn hộ. Tức là trong nhà có đập thông hết, hay xây thêm tường ngăn thành Home stay 3, 4 phòng ngủ, ở hơn chục người. cũng ko ảnh hưởng diện tích thông thủy - vẫn ra sổ bình thường.
- như khu Mulberry Lane Hà Đông tòa B C D đó. hầu như toàn bộ các căn 125m2 số 02 09 đều sửa từ 2 thành 3 ngủ. vẫn ra sổ bình thường.
- nên nhớ 1 điều then chốt là đại đa số người dân mua chung cư đều là lúc nó đang xây, hoặc vừa mới bàn giao - chưa có sổ. Nên cứ Chủ đầu tư mạnh, nhà thầu tốt, vị trí đẹp - là mua được, ko cần phải lăn tăn.