Các cụ chuyên bất động sản, chung cư cho em hỏi chút

DeLyon

Xe buýt
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
569
Động cơ
114,153 Mã lực
vì sao nó ế khi so với các căn xung quanh ý cụ ạ, e qua ngó địa hình thì thấy ok. Có cái chưa xong thôi.


e cứ cảm ơn cụ trước, cụ làm bên thiết kế nội thất luôn ko :D


như bên trên e có nói đấy cụ, e hỏi trước mấy cụ trên này xem sao trước khi hỏi sale. Vì gọi điện cho sale cái là xác định bị sale bám lâu lắm, e cũng thử cái dự án Tây Mỗ rồi, sale còn bắn sdt mình cho nhau nữa, mệt phết cụ ạ
Cụ ko có kinh nghiệm tìm nhà rồi. Trước khi quăng số cho sale, cụ phải ra đầu phố mua cái sim rác. Kết thúc sứ mệnh là cái sim vào sọt rác. Sau này cụ có bán nhà hay cho thuê nhà cũng vậy cụ nhé.
 

0838356789

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599514
Ngày cấp bằng
17/11/18
Số km
242
Động cơ
128,920 Mã lực
Tuổi
45
cụ có thể cho e xin giá e cụ vừa mua đc ko ạ? nếu ko public được thì e inbox cụ đc ko? Thực ra e thấy thô cũng đc, mình thuê thiết kế lại còn đẹp hơn chứ nhỉ? E thấy sale rao là 2.5 tỏi căn 2 ngủ (92m2) -> 27tr/m2, nhận thô trừ 4tr/m2 còn 23tr/m2. Gói nội thất gì gì đc tặng nữa giảm thêm 200tr nữa e nghe mà vừa ham vừa sợ. E muốn hỏi trước các cụ trên này trước khi gọi sale, vì các bạn sale bám khiếp thật xong còn bắn số cho nhau nữa
23 tr cụ bảo sale đấy call em nhá ! Em mua cả sàn chứ không phải 1 căn luôn ! Kể cả căn 93m2 cạnh rác tầng 7 -13-17 !
 

Streamline

Xe điện
Biển số
OF-40440
Ngày cấp bằng
13/7/09
Số km
2,223
Động cơ
489,406 Mã lực
Nơi ở
Eo ơi Hà Nội phố
như bên trên e có nói đấy cụ, e hỏi trước mấy cụ trên này xem sao trước khi hỏi sale. Vì gọi điện cho sale cái là xác định bị sale bám lâu lắm, e cũng thử cái dự án Tây Mỗ rồi, sale còn bắn sdt mình cho nhau nữa, mệt phết cụ ạ
Mua bán nhà cụ cứ sắm cho em con sim rác. Mua xong là vứt. :D
 

0838356789

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599514
Ngày cấp bằng
17/11/18
Số km
242
Động cơ
128,920 Mã lực
Tuổi
45
E gúc thấy thiết kế của nó lởm thật. Trẻ con cũng ko vẽ ngu đến thế. Cụ mà múc em free cho p/a mặt bằng mới. Căn 92m2 đấy sửa lại là đc 3 ngủ đàng hoàng đấy tuy hơi nhỏ.
Căn 91,93 của nó 3 phòng ngủ và đều có view hết mặc dù không phải căn góc. Dở cái là phòng khách không có sáng view thôi !
 

Jayjayv

Xe đạp
Biển số
OF-558462
Ngày cấp bằng
14/3/18
Số km
49
Động cơ
151,774 Mã lực
Cụ ko có kinh nghiệm tìm nhà rồi. Trước khi quăng số cho sale, cụ phải ra đầu phố mua cái sim rác. Kết thúc sứ mệnh là cái sim vào sọt rác. Sau này cụ có bán nhà hay cho thuê nhà cũng vậy cụ nhé.
Mua bán nhà cụ cứ sắm cho em con sim rác. Mua xong là vứt. :D
e cũng thử tìm mà giờ toàn đỏi chụp ảnh với cmnd chính chủ các thứ nên e ngại làm thêm sim, chứ e cũng vất 2 sim rác cho vụ nhà cửa rồi. Để e tìm mua chỗ ko cần chụp ảnh với cmt. Cảm ơn 2 cụ

23 tr cụ bảo sale đấy call em nhá ! Em mua cả sàn chứ không phải 1 căn luôn ! Kể cả căn 93m2 cạnh rác tầng 7 -13-17 !
đâu, đấy là e tính kiểu dream cho vui thôi, e cũng xác định giá tầm 26tr mà. Cụ nắm giá khu này ok chia sẻ cụ thể hơn cho e với đc ko?
 

DeLyon

Xe buýt
Biển số
OF-654586
Ngày cấp bằng
17/5/19
Số km
569
Động cơ
114,153 Mã lực
e cũng thử tìm mà giờ toàn đỏi chụp ảnh với cmnd chính chủ các thứ nên e ngại làm thêm sim, chứ e cũng vất 2 sim rác cho vụ nhà cửa rồi. Để e tìm mua chỗ ko cần chụp ảnh với cmt. Cảm ơn 2 cụ


đâu, đấy là e tính kiểu dream cho vui thôi, e cũng xác định giá tầm 26tr mà. Cụ nắm giá khu này ok chia sẻ cụ thể hơn cho e với đc ko?
Căn 91,93 của nó 3 phòng ngủ và đều có view hết mặc dù không phải căn góc. Dở cái là phòng khách không có sáng view thôi !
Căn đấy chỉ gọi là 2 ngủ + 1. Phòng nhỏ đấy chi ngang phòng osin hoặc phòng làm việc. Ngủ đấy sơ cua cho khách thì ok nhưng lâu dài thì ko đc. Bản thân thiết kế của nó cũng ko quây hẳn mà chỉ ngăn vách kính còn lấy ánh sáng cho phòng khách sâu tít bên trong.
 

0838356789

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599514
Ngày cấp bằng
17/11/18
Số km
242
Động cơ
128,920 Mã lực
Tuổi
45
Căn đấy chỉ gọi là 2 ngủ + 1. Phòng nhỏ đấy chi ngang phòng osin hoặc phòng làm việc. Ngủ đấy sơ cua cho khách thì ok nhưng lâu dài thì ko đc. Bản thân thiết kế của nó cũng ko quây hẳn mà chỉ ngăn vách kính còn lấy ánh sáng cho phòng khách sâu tít bên trong.
Có 9 chục mét còn đòi hỏi gì nữa! Căn 218 m thì mới rộng . Hơn phòng quan tài của anh Vova
e cũng thử tìm mà giờ toàn đỏi chụp ảnh với cmnd chính chủ các thứ nên e ngại làm thêm sim, chứ e cũng vất 2 sim rác cho vụ nhà cửa rồi. Để e tìm mua chỗ ko cần chụp ảnh với cmt. Cảm ơn 2 cụ


đâu, đấy là e tính kiểu dream cho vui thôi, e cũng xác định giá tầm 26tr mà. Cụ nắm giá khu này ok chia sẻ cụ thể hơn cho e với đc ko?
Không có dưới 30 đâu ạ !
 

Jayjayv

Xe đạp
Biển số
OF-558462
Ngày cấp bằng
14/3/18
Số km
49
Động cơ
151,774 Mã lực
Có 9 chục mét còn đòi hỏi gì nữa! Căn 218 m thì mới rộng . Hơn phòng quan tài của anh Vova

Không có dưới 30 đâu ạ !
cảm ơn cụ, vậy căn rẻ nhất mà thô cũng 2,8 tỏi trở lên cơ à. Cụ có thể chỉ e chỗ check giá hay cách tính giá thế nào để ra đc tương đối ko cụ (nếu cụ ko phiền, còn cái này là nghề thì thôi ko sao ạ). Tại e cũng check giá ở trên batdongsan.com.vn với mấy trang khác thì thấy cũng same same nhau
 

0838356789

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-599514
Ngày cấp bằng
17/11/18
Số km
242
Động cơ
128,920 Mã lực
Tuổi
45
cảm ơn cụ, vậy căn rẻ nhất mà thô cũng 2,8 tỏi trở lên cơ à. Cụ có thể chỉ e chỗ check giá hay cách tính giá thế nào để ra đc tương đối ko cụ (nếu cụ ko phiền, còn cái này là nghề thì thôi ko sao ạ). Tại e cũng check giá ở trên batdongsan.com.vn với mấy trang khác thì thấy cũng same same nhau
Đến tận nơi mua còn chả có căn nhỏ nữa ! Mở đợt này có mấy sàn thôi mà 3-4 chục người mua !
 

NNS

Xe ngựa
Biển số
OF-4688
Ngày cấp bằng
12/5/07
Số km
28,939
Động cơ
515,771 Mã lực
cụ có thể cho e xin giá e cụ vừa mua đc ko ạ? nếu ko public được thì e inbox cụ đc ko? Thực ra e thấy thô cũng đc, mình thuê thiết kế lại còn đẹp hơn chứ nhỉ? E thấy sale rao là 2.5 tỏi căn 2 ngủ (92m2) -> 27tr/m2, nhận thô trừ 4tr/m2 còn 23tr/m2. Gói nội thất gì gì đc tặng nữa giảm thêm 200tr nữa e nghe mà vừa ham vừa sợ. E muốn hỏi trước các cụ trên này trước khi gọi sale, vì các bạn sale bám khiếp thật xong còn bắn số cho nhau nữa
Nó thuốc cụ đấy, giá nó qc là giá căn xấu nhất, hướng dở nhất, tầng cao nhất, đã trừ 4 củ hoàn thiện cơ bản, chiết khấu tặng 200 củ, chưa thuế và phí bảo trì 2%..... cụ đến hỏi mia thật xem có ko, nó sẽ bảo căn rẻ nhất đó bân rồi
 

muabenem123

Xe lăn
Biển số
OF-321597
Ngày cấp bằng
30/5/14
Số km
10,553
Động cơ
362,053 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội, ta còn em hàng phố cũ rêu phong...
thực ra mỗi thứ lại phải đánh đổi thôi cụ ạ
Nhưng cc chắc chắn là m bị phụ thuộc nhiều nhất. Ngay khi cụ vào ở 1 time, kể cả có sổ đỏ. CDT, ban quản lý nó mà vớ vẩn thì vẫn đầy cái bất cập cụ ạ.
 

Cụ Cún

Xe hơi
Biển số
OF-491255
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
140
Động cơ
191,020 Mã lực
Tuổi
30
Nơi ở
Hà Nội
Website
pshop.vn
e cứ cảm ơn cụ trước, cụ làm bên thiết kế nội thất luôn ko :D
Cụ inbox cụ Hà này xem: 0978 749288. Căn chung cư ngày trước của cháu thuê họ làm nội thất cho cháu làm khá ổn. Mặc dù cháu cũng không đầu tư nhiều tiền nên hoàn thiện chỉ gọi là 7,5-8 điểm thôi. Giờ mua sang chỗ mới thì full nội thất nên không cần nữa.
https://palomagrand.com.vn/
 

Cụ Cún

Xe hơi
Biển số
OF-491255
Ngày cấp bằng
24/2/17
Số km
140
Động cơ
191,020 Mã lực
Tuổi
30
Nơi ở
Hà Nội
Website
pshop.vn
Nhưng cc chắc chắn là m bị phụ thuộc nhiều nhất. Ngay khi cụ vào ở 1 time, kể cả có sổ đỏ. CDT, ban quản lý nó mà vớ vẩn thì vẫn đầy cái bất cập cụ ạ.
Chuẩn cụ. Mọi dịch vụ đều là bắt buộc và phải theo. Giá rổ cao cũng chịu. Mỗi tháng tốn cả đống tiền xót cả ruột. Còn nhiều bất cập với BQL tòa nhà nữa.
 

BMW.55555

Đi bộ
Biển số
OF-672026
Ngày cấp bằng
14/6/19
Số km
3
Động cơ
105,730 Mã lực
Tuổi
38
Nếu có hợp đồng mua bán và chủ đầu tư cung cấp thông tin giải chấp căn hộ mình mua thì là OK phải không ạ?
Còn hợp đồng trao tay giữa mình với chủ đầu tư thì mới lo

Em có thắc mắc là viêc giải chấp này làm với từng căn được ko? Bán căn nào giải chấp căn đó? hay chủ đầu tư phải giải chấp toàn bộ cả tòa nhà?
 

BMW.55555

Đi bộ
Biển số
OF-672026
Ngày cấp bằng
14/6/19
Số km
3
Động cơ
105,730 Mã lực
Tuổi
38
Đến tận nơi mua còn chả có căn nhỏ nữa ! Mở đợt này có mấy sàn thôi mà 3-4 chục người mua !
Căn nhỏ giờ phải đặt cọc thiện chí và bốc thăm mới mua được bác ạ. Ra phát hết ngay :( Mà chắc chắn ko có giá dưới 30 đâu ạ :(
 

mazda3_pro

Xe lăn
Biển số
OF-68330
Ngày cấp bằng
14/7/10
Số km
10,931
Động cơ
540,872 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Tốt nhất không nên mua cụ ợ.
 

Phang18

Đi bộ
Biển số
OF-671694
Ngày cấp bằng
13/6/19
Số km
4
Động cơ
105,740 Mã lực
Tuổi
40
Nếu có hợp đồng mua bán và chủ đầu tư cung cấp thông tin giải chấp căn hộ mình mua thì là OK phải không ạ?
Còn hợp đồng trao tay giữa mình với chủ đầu tư thì mới lo

Em có thắc mắc là viêc giải chấp này làm với từng căn được ko? Bán căn nào giải chấp căn đó? hay chủ đầu tư phải giải chấp toàn bộ cả tòa nhà?
Cái này mình không rõ, Cụ nào rõ thì cung cấp thêm. Mình chỉ thấy vậy nên cung cấp thông tin thôi.
 
Biển số
OF-613202
Ngày cấp bằng
1/2/19
Số km
473
Động cơ
124,044 Mã lực
Tuổi
45
Dự án này lên bờ xuống ruộng quá nhỉ. Các dự án cùng thời đã đi vào hoạt động cả năm nay rồi mà cái này vẫn vật vã mãi ko xong. Thường dự án để thô lâu quá em cũng không thích, cảm giác cột phơi sương gió cứ thấy ghê ghê
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top