[Funland] Các cụ cho e hỏi về hiệu lực HĐ tặng cho QSD đất với a

[quy la tien]

Công chứng bố láo rồi, hoặc cán bộ xã dốt quá !

Nếu hợp đồng ghi chỉ có giá trị khi trả hết nợ thì có được không bác, em hỏi thật.
Hoặc di chúc ghi cả ngĩa vụ trả nợ?

 

[zaiwaz123]

Thế cụ mua chung cư thì CĐT đưa sổ đỏ ra làm hợp đồng cho cụ à?

Trường hợp như vậy phải có sự đồng ý của NH đang cầm cố tài sản của chủ đầu tư đó.

 

[DuongHL]

Thế cụ mua chung cư thì CĐT đưa sổ đỏ ra làm hợp đồng cho cụ à?

Cụ có biết mua chung cư (lần đầu) chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng những hồ sơ giấy tờ gì không?
Đừng tưởng 2 bên chỉ ký mỗi cái hợp đồng nhé, Tưởng chết lâu rồi.

 

[vdtours]

Trường hợp như vậy phải có sự đồng ý của NH đang cầm cố tài sản của chủ đầu tư đó.

Biết đâu Ngân Hàng họ cũng đồng ý trong trường hợp chủ thớt thì sao.

 

[zaiwaz123]

Nếu hợp đồng ghi chỉ có giá trị khi trả hết nợ thì có được không bác, em hỏi thật.
Hoặc di chúc ghi cả ngĩa vụ trả nợ?

Cụ không thể làm HĐ cho con cụ 5 tỷ NẾU cụ trúng sổ số đặc biệt được.

 

[zaiwaz123]

Biết đâu Ngân Hàng họ cũng đồng ý trong trường hợp chủ thớt thì sao.

Chủ thớt không đưa dữ liệu đó vào đề bài, ở đây chúng ta chỉ bàn về những gì có dữ liệu.

 

[agrimeco]

Khả năng chỉ là giấy cho tặng ts có xác nhận của xã với vai trò là bên tham gia chứng kiến sự việc. Cái này nó vẫn có giá trị trong nội bộ gđ hoặc có thể làm tài liệu tham khảo nếu xảy ra tranh chấp

 

[vdtours]

Chủ thớt không đưa dữ liệu đó vào đề bài, ở đây chúng ta chỉ bàn về những gì có dữ liệu.

Thì chủ thớt chỉ hỏi thời hạn của hợp đồng thôi.
Ta chỉ bàn về vấn đề thời hạn hợp đồng, còn tại sao công chứng được thì không bàn.
Mấy cụ trên toàn hỏi cái người ta không muốn tiết lộ. Cái chính thì không trả lời.

 

[vdtours]

Cụ có biết mua chung cư (lần đầu) chủ đầu tư cung cấp cho khách hàng những hồ sơ giấy tờ gì không?
Đừng tưởng 2 bên chỉ ký mỗi cái hợp đồng nhé, Tưởng chết lâu rồi.

Thế cụ biết hợp đồng của chủ thớt ghi những gì không?

 

[zaiwaz123]

Thì chủ thớt chỉ hỏi thời hạn của hợp đồng thôi.
Ta chỉ bàn về vấn đề thời hạn hợp đồng, còn tại sao công chứng được thì không bàn.
Mấy cụ trên toàn hỏi cái người ta không muốn tiết lộ. Cái chính thì không trả lời.

À, nếu như vậy thì HĐ vô hiệu nhé.

 

[DuongHL]

Thế cụ biết hợp đồng của chủ thớt ghi những gì không?

Hợp đồng của chủ thớt ghi gì cũng được, theo nhu cầu của hai bên, nhưng dứt khoát không công chứng được.
Đó mới là điều cần tranh luận.
Nếu như sổ đỏ không nằm trong tay mà ký được công chứng mua bán cho tặng thì....mặt trăng bây giờ đã là của người khác từ lâu rồi!!!

 

[vdtours]

À, nếu như vậy thì HĐ vô hiệu nhé.

Em hết thắc mắc rồi ạ.

 

[vdtours]

Hợp đồng của chủ thớt ghi gì cũng được, theo nhu cầu của hai bên, nhưng dứt khoát không công chứng được.
Đó mới là điều cần tranh luận.
Nếu như sổ đỏ không nằm trong tay mà ký được công chứng mua bán cho tặng thì....mặt trăng bây giờ đã là của người khác từ lâu rồi!!!

Tháp Áp Phen từng được bán.
Mặt trăng cũng thuộc sở hữu của ông nào đó nếu em nhớ không nhầm.

"Thánh sale" của mọi thời đại: Người đàn ông này đã bán Mặt trăng và thu được... 12 tỉ USD

Nghiên cứu và du hành không gian là quyền tự do của tất cả các mọi người trên thế giới hiện nay. Tuy nhiên, hóa ra Mặt trăng và toàn thể vũ trụ đều đã có chủ. Thậm chí đã từng có người bán cả Mặt trăng để lấy về một khoản tiền kếch xù.

kenh14.vn

 

[Tony_Le]

Thế cụ mua chung cư thì CĐT đưa sổ đỏ ra làm hợp đồng cho cụ à?

Hỏi xong câu này mới biết cụ chả hiểu gì về mua bán cho tặng BĐS cả, toàn chém kiểu thày bói xem voi.

 

[vdtours]

Hỏi xong câu này mới biết cụ chả hiểu gì về mua bán cho tặng BĐS cả, toàn chém kiểu thày bói xem voi.

Ta có được nhìn cái hợp đồng của chủ thớt đâu.
Cũng thày bói xem voi cả.
Người ta hỏi thời hạn hiệu lực của hợp đồng thì trả lời 1 nẻo.

 

[Tony_Le]

HĐ cho tặng tài sản kể cả là khoản nợ mà hai bên đồng ý ký kết công chứng vẫn có hiệu lực, muốn sang tên thì nộp tiền vào để nhổ bìa ra rồi làm bình thường thôi.

Em nghĩ giống cụ.

Thế mới biết các cụ hiểu sai bét tè lè nhè về công chứng. Lúc này thằng công chứng/xã nó xác nhận là chữ ký của 2 thằng ở dưới đúng người đúng tội thôi. Còn hiệu lực cái gì các cụ tự biết.

 

[Tony_Le]

Ta có được nhìn cái hợp đồng của chủ thớt đâu.
Cũng thày bói xem voi cả.
Người ta hỏi thời hạn hiệu lực của hợp đồng thì trả lời 1 nẻo.

Chủ thớt hỏi tài sản là của em đấy thôi trong cái phần mở ngoặc ấy là chính chứ không phải hiệu lực nhé, cụ đọc có tý trên mà đã chê sớm thế.

 

[Tony_Le]

Nếu hợp đồng ghi chỉ có giá trị khi trả hết nợ thì có được không bác, em hỏi thật.
Hoặc di chúc ghi cả ngĩa vụ trả nợ?

Di chúc ghi phải trả nợ cũng không có hiệu lực nhưng nếu nhận thừa thế thì phải gánh phần nợ (chính thức) của của ông chết trong hạn mức tài sản được thừa kế.

 

[vdtours]

Chủ thớt hỏi tài sản là của em đấy thôi trong cái phần mở ngoặc ấy là chính chứ không phải hiệu lực nhé, cụ đọc có tý trên mà đã chê sớm thế.

Cụ mới là người cần đọc lại.
Hợp đồng làm sao người ra công chứng được ta không cần quan tâm.
Cái quan tâm là hợp đồng 2019 đó đến nay còn liệu lực không. Nếu chủ thớt cắm tiền vào ngân hàng rút sổ thì cụ ấy lấy sổ ra & sang tên cụ ấy có được không. Nếu còn hiệu lực thì cụ ấy đổ tiền vào rút sổ để làm thủ tục sang tên cụ ấy, nếu không còn hiệu lực thì cụ ấy không đổ tiền vào để sang tên ( tức là sổ vẫn mang tên bố cụ ấy).

 

[Vanh234]

Nếu hợp đồng ghi chỉ có giá trị khi trả hết nợ thì có được không bác, em hỏi thật.
Hoặc di chúc ghi cả ngĩa vụ trả nợ?

Làm di chúc thì được cụ ạ.