[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[nguyendung4987]

Liền kề bên này giá thế nào các bác?

 

[binhaminh]

Liền kề bên này giá thế nào các bác?

Từ 10 tỏi đổ lên, tuỳ khu cụ ạ

 

[Bulma555]

Trước nhà e cũng ngắm nghía khu này, join vào nhóm cư dân trên fb để nằm vùng tham khảo. Sau đó thì bỏ ý định cụ ạ. E thấy nhiều bác đăng tạm biệt Eco dù rất yêu thích môi trường sống nhưng không chịu nổi cảnh đi đi về về giữa nội thành và Eco. Tối mới về thì hàng quán đóng hết, cũng chỉ còn thời gian cơm nước tắm rửa nghỉ ngơi trong nhà. Enjoy đc mỗi cuối tuần thôi. Mà 2 ngày cuối tuần nếu tụ họp bạn bè lại hay ở nội thành . Chốt lại là sau khi nằm vùng trong nhóm FB cư dân độ 1 năm thì e bỏ hẳn ý định chuyển sang Ecopark. Đúng như mẹ e ngay từ đầu đã khuyên là con cái còn trong tuổi học hành thì phải ở trong nội thành.

 

[Trần Tuyên News]

Eco để ở thì rất tốt, đầu tư cho thuê thì ko hiệu quả vì ít ng thuê & giá cũng thấp.

ở nội thành giờ hiệu quả mới thấp. chưa đến 3%/năm
ở Eco làm khéo vẫn có thể được 4-5%.
Các siêu thị, trường học, tttt, bệnh viện tư xây ở vùng ven ngày càng nhiều, lượng xe ô tô tăng nhanh, việc chuyển ra những khu như ở Eco Chỉ là vấn đề thời gian.

 

[sieunhancutchan]

Đồng nghiệp em nhà trong ecopark, hàng ngày vào nội đô làm việc, con cái đi làm. Rất bí bách đó ạ, con cái đi học thì buổi trưa muốn có chỗ nghỉ trưa để chiều đi học thêm cũng ko có, thế là lại phải thuê 1 cái phòng ở gần trường để buổi trưa con về đó nghỉ trưa.
Rồi thì buổi chiều lại phải căn giờ để chạy ra bến bus sớm chứ ko lại phải đợi, nói chung nhiều vấn đề bất cập lắm.
Như bác chủ thớt tối 18h dắt díu nhau về, cũng phải 19h hoặc 19h30 mới về đến nhà nếu dính tắc đường, về nhà lại phải lo tắm giặt rồi cơm nước, con cái học hành ... thì quá tội, có khi xong hết mọi việc phải 10h 11h cũng nên.

Tốt nhất cứ thuê ở vài tháng xem có chịu nổi nhịp vậy không, nếu không thì cứ ở nội thành cho tiện việc học việc đi làm chứ còn ra xa ở rồi vất vả vậy thì em nghĩ ko đáng, quá lích kích và bị động trong mọi việc.

 

[thirellouma]

Trước nhà e cũng ngắm nghía khu này, join vào nhóm cư dân trên fb để nằm vùng tham khảo. Sau đó thì bỏ ý định cụ ạ. E thấy nhiều bác đăng tạm biệt Eco dù rất yêu thích môi trường sống nhưng không chịu nổi cảnh đi đi về về giữa nội thành và Eco. Tối mới về thì hàng quán đóng hết, cũng chỉ còn thời gian cơm nước tắm rửa nghỉ ngơi trong nhà. Enjoy đc mỗi cuối tuần thôi. Mà 2 ngày cuối tuần nếu tụ họp bạn bè lại hay ở nội thành . Chốt lại là sau khi nằm vùng trong nhóm FB cư dân độ 1 năm thì e bỏ hẳn ý định chuyển sang Ecopark. Đúng như mẹ e ngay từ đầu đã khuyên là con cái còn trong tuổi học hành thì phải ở trong nội thành.

Em cũng đang đi tàu ngầm ở các group. Thích RC mà join xong té luôn. Drama quá

 

[thirellouma]

Em đề xuất bác thuê 3 tháng ở xem đi lại phù hợp phong cách gia đình không thì tìm tiếp
Còn mua làm căn cuối tuần ở thì vô tư ạ

Em cũng tính 3 tháng hè về ở thử. Trẻ con ko áp lực đi học, ở test cái nóng căn hướng Tây xem chịu nổi nhiệt ko.

 

[sieunhancutchan]

Em cũng tính 3 tháng hè về ở thử. Trẻ con ko áp lực đi học, ở test cái nóng căn hướng Tây xem chịu nổi nhiệt ko.

Bác muốn test thì phải thử thời gian trong năm học chứ nghỉ hè mới về ở thử thì vô nghĩa vì trẻ con đi học 9 tháng, nghỉ có 3 tháng hè
3 tháng hè trẻ con nó nghỉ ko đi học thì có thể thoải mái phè phỡn chứ còn vào năm học nó cứ học thêm suốt ngày thì có khi lại thành ác mộng ngay.

 

[ncs]

Ngắn gọn là tài chính 3 tỷ (cả đi vay) em muốn tìm căn 3 ngủ tại Ecopark, nghe cái sống xanh nó bùi tai quá. Các cụ cho em hỏi:
1. Trong các phân khu Oasis, Heaven và Sol Forest thì nên chọn cái nào?
2. Phần sân vườn ko trong sổ đỏ, do chủ đầu tư quản lý và chăm sóc nghĩa là mình chỉ đc ngắm, ko đc trồng theo ý mình phải ko ạ?
3. Lot đỗ xe liệu có thiếu ko? Như oasis em thấy chỉ đáp ứng 50% số căn hộ
4. Ban quản lý của 3 cái phân khu kia là đơn vị thuê ngoài, hay chủ đầu tư? Hay của cư dân bầu?
5. Thấy bảo ecobus đi chán lắm ạ?

Dài dòng thì là:
- Nhà em hiện có 1 căn 2 pn trong nội thành. Nếu bán thì đủ tiền ko phải vay mà cho thuê thì đủ trả nợ hàng tháng.
- Nếu về Ecopark, em lăn tăn nhất bọn trẻ con đi học. Trong ngày hoặc mưa gió lạnh có thể ở lại luôn nội thành tạm 2-3 ngày nhà ông bà. Bình thường thì tính sáng ra cả nhà lên ô tô vào HN, tối 18h lại dắt nhau về.
Thêm cái ảnh cho nó xôm ạ.

Mọi hoạt động của cả nhà trong nội thành mà ở ecopark thì nhục hơn con trùng trục.

 

[Gừng]

Mọi hoạt động của cả nhà trong nội thành mà ở ecopark thì nhục hơn con trùng trục.

ecopark thì phù hợp nhất là mấy cụ làm ở long biên

 

[LongNguyễn8x]

Ngắn gọn là tài chính 3 tỷ (cả đi vay) em muốn tìm căn 3 ngủ tại Ecopark, nghe cái sống xanh nó bùi tai quá. Các cụ cho em hỏi:
1. Trong các phân khu Oasis, Heaven và Sol Forest thì nên chọn cái nào?
2. Phần sân vườn ko trong sổ đỏ, do chủ đầu tư quản lý và chăm sóc nghĩa là mình chỉ đc ngắm, ko đc trồng theo ý mình phải ko ạ?
3. Lot đỗ xe liệu có thiếu ko? Như oasis em thấy chỉ đáp ứng 50% số căn hộ
4. Ban quản lý của 3 cái phân khu kia là đơn vị thuê ngoài, hay chủ đầu tư? Hay của cư dân bầu?
5. Thấy bảo ecobus đi chán lắm ạ?

Dài dòng thì là:
- Nhà em hiện có 1 căn 2 pn trong nội thành. Nếu bán thì đủ tiền ko phải vay mà cho thuê thì đủ trả nợ hàng tháng.
- Nếu về Ecopark, em lăn tăn nhất bọn trẻ con đi học. Trong ngày hoặc mưa gió lạnh có thể ở lại luôn nội thành tạm 2-3 ngày nhà ông bà. Bình thường thì tính sáng ra cả nhà lên ô tô vào HN, tối 18h lại dắt nhau về.
Thêm cái ảnh cho nó xôm ạ.

Nếu cụ máu lắm rồi thì mua. Về chuyện đi lại của cả gia đình cụ thì em thấy của cụ không hợp lý. Nhà mua để ở mà nay vứt con chỗ này, mai để con chỗ khác nó không hay cụ ạ. Cụ cân nhắc vì khoản đi lại hàng ngày nó chiếm nhiều quỹ thời gian của cụ và các con sẽ ảnh hưởng đến công việc, tâm lý và giờ giấc của cả gia đình. Cụ thích thì làm 1 căn nhỏ thôi, cuối tuần về ở. Ở nội thành đi làm cho sướng cụ ạ.

 

[Justforfuntoo]

Ngắn gọn là tài chính 3 tỷ (cả đi vay) em muốn tìm căn 3 ngủ tại Ecopark, nghe cái sống xanh nó bùi tai quá. Các cụ cho em hỏi:
1. Trong các phân khu Oasis, Heaven và Sol Forest thì nên chọn cái nào?
2. Phần sân vườn ko trong sổ đỏ, do chủ đầu tư quản lý và chăm sóc nghĩa là mình chỉ đc ngắm, ko đc trồng theo ý mình phải ko ạ?
3. Lot đỗ xe liệu có thiếu ko? Như oasis em thấy chỉ đáp ứng 50% số căn hộ
4. Ban quản lý của 3 cái phân khu kia là đơn vị thuê ngoài, hay chủ đầu tư? Hay của cư dân bầu?
5. Thấy bảo ecobus đi chán lắm ạ?

Dài dòng thì là:
- Nhà em hiện có 1 căn 2 pn trong nội thành. Nếu bán thì đủ tiền ko phải vay mà cho thuê thì đủ trả nợ hàng tháng.
- Nếu về Ecopark, em lăn tăn nhất bọn trẻ con đi học. Trong ngày hoặc mưa gió lạnh có thể ở lại luôn nội thành tạm 2-3 ngày nhà ông bà. Bình thường thì tính sáng ra cả nhà lên ô tô vào HN, tối 18h lại dắt nhau về.
Thêm cái ảnh cho nó xôm ạ.

1. Solforest hướng nam ngon bổ rẻ nhất, thích ban công to có vườn thì đắt hơn chứ không vườn thì rẻ. Sol chất lượng bàn giao 5*, sàn gỗ full, điều hoà âm trần daikin 2 chiều, tbvs Kohler, ban công kính...
2. Sân vườn của Sol có trong sổ, mình toàn quyền thay cây và chăm sóc. Sân vườn của onsen mới không có sổ đỏ và mình không chăm sóc được, cây chết cũng chịu ngắm cây chết thôi vì nó ở bên ngoài, không ra được
3. Lot xe thì đầy, 2 tầng hầm thông 2 toà + kẻ vạch xung quanh toà nhà
4. Ban đầu thì cđt chỉ định, cbre, savills..., sau khi có bqt thì bqt chọn nhà thầu
5. Ở eco thì nên đi xe riêng thôi. Bus đang quá tải

Tóm lại học và làm việc mạn Long biên, hoàn kiếm or chuyển con về học quanh ecopark thì nên mua

 

[taiadau]

Các cụ đánh giá LK ecoprak và Ocean Park 2,3 cái nào ổn hơn ạ, về ở và cả về đầu tư

 

[Gừng]

Các cụ đánh giá LK ecoprak và Ocean Park 2,3 cái nào ổn hơn ạ, về ở và cả về đầu tư

Ecopark

 

[binhaminh]

Các cụ đánh giá LK ecoprak và Ocean Park 2,3 cái nào ổn hơn ạ, về ở và cả về đầu tư

Đợt cuối 2023 mình đi ngắm rất nhiều ở OCP và Eco. Cuối cùng chốt hạ Eco. OCP mật độ quá đông. Giờ thì vắng như chùa bà đanh còn mai mốt nếu dân về đông thì rồi lại như 1 cái chợ. Cây cối ít quá mức. Mà liền kề ở Eco giờ hàng cũng ít, ko nhung nhúc như OCP

 

[taiadau]

Đợt cuối 2023 mình đi ngắm rất nhiều ở OCP và Eco. Cuối cùng chốt hạ Eco. OCP mật độ quá đông. Giờ thì vắng như chùa bà đanh còn mai mốt nếu dân về đông thì rồi lại như 1 cái chợ. Cây cối ít quá mức. Mà liền kề ở Eco giờ hàng cũng ít, ko nhung nhúc như OCP

Về tiềm năng lên giá thì sao cụ, so với OCP2,3 liệu có hơn ko ạ

 

[nguyendung4987]

Các cụ đánh giá LK ecoprak và Ocean Park 2,3 cái nào ổn hơn ạ, về ở và cả về đầu tư

ocean park giá cao ko cụ

 

[taiadau]

ocean park giá cao ko cụ

Em thấy các cụ đồn OCP2 đâu đó tầm hơn 100 1 chút, con em cũng chưa khảo giá cụ thể

 

[Hoàng Long Biên]

Đợt cuối 2023 mình đi ngắm rất nhiều ở OCP và Eco. Cuối cùng chốt hạ Eco. OCP mật độ quá đông. Giờ thì vắng như chùa bà đanh còn mai mốt nếu dân về đông thì rồi lại như 1 cái chợ. Cây cối ít quá mức. Mà liền kề ở Eco giờ hàng cũng ít, ko nhung nhúc như OCP

ocp nó vắng ở khu liền kề biệt thự thôi do nó xây phân 2 khu riêng chứ xây lẫn cùng chung cư thì đông lắm rồi. khu chung cư giờ ở đông nhung nhúc.

 

[Hanjin2311]

Về đi Mợ cho đông vui, giờ ko thiếu thứ gì, có Điều Kiện Làm căn Osen, nhìn xịn thật luôn

em đang đàm phán 1 căn 3n rồi tiền ít nên chọn ở Sky oasis cụ ạ, có duyên kính cụ cốc Café ở Eco nhé