[Funland] Các cụ chấm Ecopark mấy điểm ạ ?

[Mr.Mèo]

Hôm nay e vừa đi bốc thăm mua ở central lake, được số 9 nên lấy 2 căn kakaa, 28tr/m2

28tr hơi mặn cụ nhỉ

 

[hotgame123]

22 tr là thấp nhất càng lên cao càng đắt như cụ trên mua 28tr nhưng mà chỉ đóng 30% thôi số còn lại nhận nhà 2 năm sau đóng nốt

 

[Mr.Mèo]

22 tr là thấp nhất càng lên cao càng đắt như cụ trên mua 28tr nhưng mà chỉ đóng 30% thôi số còn lại nhận nhà 2 năm sau đóng nốt

Số lượng đóng nốt có hạn thôi cụ ạh

 

[hotgame123]

Hehe em đang hoàn thiện cái nhà phố 100m xong chỉ việc xách vali vào ở giá 5 tỏi cho 4 tầng 320m

 

[Đường bộ]

Hehe em đang hoàn thiện cái nhà phố 100m xong chỉ việc xách vali vào ở giá 5 tỏi cho 4 tầng 320m

Cả hoàn thiện là 5 tỏi hả cụ?

 

[COM_2010SLX]

22 tr là thấp nhất càng lên cao càng đắt như cụ trên mua 28tr nhưng mà chỉ đóng 30% thôi số còn lại nhận nhà 2 năm sau đóng nốt

Chính sách như vậy coi như là giảm giá cũng kha khá cụ nhỉ?

 

[dangduong]

Chính sách như vậy coi như là giảm giá cũng kha khá cụ nhỉ?

Tạo đk cho dân đầu tư, chỉ bỏ ra 30%. Không bị áp lực tiền cho đến khi bàn giao nhà.
Đấy là mục đích thực sự của chủ đầu tư.

 

[COM_2010SLX]

Tạo đk cho dân đầu tư, chỉ bỏ ra 30%. Không bị áp lực tiền cho đến khi bàn giao nhà.
Đấy là mục đích thực sự của chủ đầu tư.

Em không rõ là 70% mà vay đến khi nhận nhà thì có phải ký vay với ngân hàng không? Hay là chỉ cần ký phụ lục vay với cđt ecopark ạ?

 

[dangduong]

Cái này em không biết, qua quảng cáo thì em hiểu là phải kí hợp đồng ba bên, chủ đầu tư chịu lãi ngân hàng cho người mua , tài sản đảm bảo là bản thân căn hộ. Tuy nhiên, phải ai mua mới rõ, em không mua.

 

[glc đang sản xuất]

Tạo đk cho dân đầu tư, chỉ bỏ ra 30%. Không bị áp lực tiền cho đến khi bàn giao nhà.
Đấy là mục đích thực sự của chủ đầu tư.

Đầu toi thì có. 2 năm nữa cụ cũng chưa chắc bán được với giá 29, nhưng trả nợ 24 củ/tháng là chắc rồi.

 

[dangduong]

Đầu toi thì có. 2 năm nữa cụ cũng chưa chắc bán được với giá 29, nhưng trả nợ 24 củ/tháng là chắc rồi.

Cũng có thể cụ ạ.
Em cũng cho rằng nếu đầu tư vào nhà phố ở đây thì có triển vọng hơn căn hộ.
Nhưng với người có ý định đầu tư vào căn hộ thì bỏ ít vốn và được vay NH là một ưu điểm đáng kể.

 

[hotgame123]

Vâng cả hoan thiện là 5 tỏi cho nhà phố 100m

 

[hadu]

5 tỏi vứt không khoảng 2 năm mới bắt đầu cho thuê được. Chi phí vốn mỗi năm 500 củ. Sau 2 năm tổng là 6 tỏi liệu cho thuê đc bn 1 tháng? Nói chung Eco rất đẹp nhưng ... ảo vừa thôi

 

[BDS68]

5 tỏi vứt không khoảng 2 năm mới bắt đầu cho thuê được. Chi phí vốn mỗi năm 500 củ. Sau 2 năm tổng là 6 tỏi liệu cho thuê đc bn 1 tháng? Nói chung Eco rất đẹp nhưng ... ảo vừa thôi

Cho thuê kiểu gì trả được 7-8 củ/tháng, ngon choét

 

[Mr.Mèo]

5 tỏi vứt không khoảng 2 năm mới bắt đầu cho thuê được. Chi phí vốn mỗi năm 500 củ. Sau 2 năm tổng là 6 tỏi liệu cho thuê đc bn 1 tháng? Nói chung Eco rất đẹp nhưng ... ảo vừa thôi

Có khi nào sau 2 năm giá đất lên cao k cụ?

 

[hadu]

Có khi nào sau 2 năm giá đất lên cao k cụ?

Dãy A Phố Trúc 110m2 giá hiện nay khoảng 9-10 tỷ/căn. Dãy B C khoảng 6-7 tỷ. Dãy D khoảng 7-8 tỷ. Phố Trúc xây xong và bán năm 2012 tức là mất khoảng 5 năm để được như bây giờ. Cụ nghĩ nhà Phố Aqua đất sẽ lên được bao nhiêu

 

[glc đang sản xuất]

5 tỏi vứt không khoảng 2 năm mới bắt đầu cho thuê được. Chi phí vốn mỗi năm 500 củ. Sau 2 năm tổng là 6 tỏi liệu cho thuê đc bn 1 tháng? Nói chung Eco rất đẹp nhưng ... ảo vừa thôi

Cụ hadu này bán hết eco rồi bắt đầu rèm pha. Giá trị ngôi nhà ở eco chủ yếu xuất phát từ chất lượng, môi trường sống, không phải ở cho thuê. Với 5 củ tỏi mà ở được căn nhà liền kề như thế là tương đối tốt, tiềm năng tăng giá vẫn còn. Khắp Hà Nội này, nhà cho thuê mà tính trên vốn mua thì cái nào chả lỗ nặng, nhưng tính theo giá trị nhà cốt lõi thì vẫn ok.

 

[hadu]

Cụ hadu này bán hết eco rồi bắt đầu rèm pha. Giá trị ngôi nhà ở eco chủ yếu xuất phát từ chất lượng, môi trường sống, không phải ở cho thuê. Với 5 củ tỏi mà ở được căn nhà liền kề như thế là tương đối tốt, tiềm năng tăng giá vẫn còn. Khắp Hà Nội này, nhà cho thuê mà tính trên vốn mua thì cái nào chả lỗ nặng, nhưng tính theo giá trị nhà cốt lõi thì vẫn ok.

Em không dèm pha. Hoàn toàn nhất trí về giá trị sống. Còn đầu tư thì phải cân nhắc kỹ. Cho dù em có mua chỗ khác nhưng vẫn đánh giá Eco là số 1 về môi trường, cảnh quan và cư dân thân thiện.

 

[glc đang sản xuất]

Dãy A Phố Trúc 110m2 giá hiện nay khoảng 9-10 tỷ/căn. Dãy B C khoảng 6-7 tỷ. Dãy D khoảng 7-8 tỷ. Phố Trúc xây xong và bán năm 2012 tức là mất khoảng 5 năm để được như bây giờ. Cụ nghĩ nhà Phố Aqua đất sẽ lên được bao nhiêu

Nền giá Phố Trúc rất cao, khoảng 50-70tr/m2; nếu tính 5 năm nữa Aqua cũng lên được 7-8 củ/căn thì lãi gấp đôi. Đơn giản quá mà.

 

[hadu]

Nền giá Phố Trúc rất cao, khoảng 50-70tr/m2; nếu tính 5 năm nữa Aqua cũng lên được 7-8 củ/căn thì lãi gấp đôi. Đơn giản quá mà.

Cụ lại chuẩn. So với giá gốc tầm 2,5-4 tỷ thì nhà phố Aqua quá hấp dẫn. E đang nói là so với giá bây giờ đang đẩy lên 5-6 tỷ 1 căn đó cụ